Решение № 4331 от 02.12.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 4331 гр. Варна, 02.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 17 СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Иван Стойнов при участието на секретаря Валентина М. Милчева като разгледа докладваното от Иван Стойнов Гражданско дело №

20243110114711 по описа за 2024 година

Производството е образувано по подадена искова молба от М. В. А., гр. *, с която срещу Л. С. Д., гр. *, е предявен иск за делба на недвижим имот, на основание чл. 34 ЗС.

С исковата молба ищецът М. В. А. твърди, че притежава 1/2 ид.ч. от процесния имот, по силата на договор за дарение, сключен с неговата леля ***, обективиран в Нотариален акт № * г., издаден от нотариус **. Посочва, че ответникът е придобил неговата ½ ид.ч с Нотариален акт № * г. в условията на СИО с бабата на ищеца по майчина линия – *И. Д.а.

Желае да се прекрати съсобствеността, чрез извършване на съдебна делба.

Ответникът Л. С. Д. не е подал отговор на исковата молба в срок.

В съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния си представител, поддържа исковата молба.

В съдебно заседание ответникът не се явява и не изпраща представител.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

От Нотариален акт за дарение на недвижим имот № * от *г. на помощник-нотариус по заместване * /л. 4/ се установява, че *И. Д.а е дарила на дъщеря си* ½ ид.ч. от Апартамент № *с идентификатор *, находящ се на адрес: гр. *, ведно със 7,2483 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, в който е изградена същата.

От Нотариален акт за дарение на недвижим имот № * от *г. на нотариус * /л. 3/ се установява, че * е дарила на племенника си М. В. А. ½ ид.ч. от Апартамент № *с идентификатор *, находящ се на адрес: гр. *, ведно със 7,2483 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, в който е изградена същата.

Представена е схема и данъчна оценка на вещта.

От Справка от 10.10.2024 г. от АВп по персоналната партида на Л. С. Д. /л. 7/ се установява, че на *г. е вписано по силата на издаден констативен акт № * че е собственик на ап. № *, с площ 100 кв.м., находящ се на ул. „*“ № *, вх. * Видно от представените схема на 1 обекта /л. 5/ и данъчна оценка /л. 6/ е отразено, че всяка от страните притежава по ½ ид.ч. от правото на собственост.

Въз основа на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището на страните, съдът достигна до следните правни изводи:

Предявен е иск за допускане на делба на съсобствена недвижима вещ, който е квалифициран по чл. 34 ЗС.

Съобразно разпределената в процеса доказателствена тежест ищецът е следвало да докаже, че е налице съсобственост между страните по делото по отношение на описания в исковата молба недвижим имот, в резултат на което всеки от съделителите притежава посочените в исковата молба права в съсобствеността.

Установява се от събраните по делото писмени доказателства, че по силата на договор за дарение ищецът от М. В. А. е придобил ½ ид.ч. от процесния апартамент, като останалата ½ ид.ч. се притежава от ответника Л. С. Д. в резултат на прекратена СИО с *И.

Д.а. Няма спор между страните по отношение на притежаването на правото на собственост на посочените от ищеца основания и в посочените квоти.

Така установената съсобственост между страните по отношение на включената в делбата недвижима вещ, мотивира съда да приеме, че предявеният иск за делба е основателен и следва да бъде уважен съобразно формираните изводи, като делбата бъде допусната при квоти от ½ ид.ч. за М. В. А. и ½ ид.ч. за Л. С. Д.

Разноски по делото в тази фаза на делбата не се присъждат.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на делба, на основание чл. 34 ЗС, между съсобствениците на следния недвижим имот: Самостоятелен обект с идентификатор *, разположен в ПИ с ид. *, с предназначение: жилище, апартамент № *, находящ се на адрес: гр. *, брой нива на апартамента: *, целият с площ от 100 кв.м., състоящ се от: кухня, трапезария-хол, спалня, баня-тоалет, перално помещение, коридор и две тераси, при *, под обекта – обект № *и обект № *, над обекта – обект № *и обект № *, ведно със 7,2483 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при квоти: ½ ид.ч. за М. В. А., ЕГН ********** и ½ ид.ч. за Л. С. Д., ЕГН **********.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

2