Определение № 616 от 04.06.2024, Окръжен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 616 гр. Благоевград, 04.06.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ВТОРИ ВЪЗЗИВЕН

ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на четвърти юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Надя Узунова

Членове:

Миглена Йовкова

Гюлфие Яхова като разгледа докладваното от Миглена Йовкова Въззивно гражданско дело № 20241200500327 по описа за 2024 година

Производството е по чл. 435, ал. 3 от ГПК.

Образувано е по жалба с вх.№6333/26.02.2024 г., подадена от Н. С. К., ЕГН ********** и В. Г. П., ЕГН **********, с адрес: с.И, ул.“В“ №87, против Постановление за възлагане по изп.дело №800/2023г. по описа на ЧСИ Т.

Сочат, че не им е съобщено за евентуално изготвено заключение от вещо лице за оценка на процесния имот, поради което няма реална оценка на последния.

В контекста на изложеното поддържат, че при проведената от ЧСИ публична продан наддаването не е извършено надлежно и искат да бъде отменен атакуваният акт.

В мотивите по чл. 436, ал.3 от ГПК ЧСИ Т изразява становище, че жалбата е недопустима, евентуално неоснователна.

Съдът констатира, че жалбата е подадена от надлежна страна и против подлежащо на обжалване действие на съдебния изпълнител. Същата отговаря и на изискванията за редовност по чл.436, ал.4 вр. с чл.260 и чл.261 ГПК.

Осъществена е и процедурата по връчване препис от жалбата по чл.436, ал.2 ГПК. Ето защо е редовна.

Съдът подложи на преценка и допустимостта на жалбата и прие, че е недопустима, поради следното :

1

Жалбоподателите Н. С. К. и В. Г. П. са съсобственици на изнесения на публична продан неподеляем недвижим имот с идентификатор *** по КККР на с. Е, общ. Б, одобрени със Заповед №РД-18-1352/26.07.2018г. на ИД на АГКК. Същите не са участвали в публичната продан и нямат качеството на взискатели – наддавачи, а на длъжници по смисъла на чл. 435, ал.3 от ГПК.

За да е допустима жалбата им следва да са изложили в нея оплаквания за ненадлежно извършено наддаване. Наддаването се състои в действия на страните по депозиране на писмени наддавателни предложения, проверка на редовността на същите от ЧСИ, както и на тези при евентуално провеждане на наддаване с явни наддавателни предложения с фиксирана стъпка. За нарушение на процесуалните правила при извършването на горните действия от страните и от ЧСИ не са изложени оплаквания.

В ЧЖ предпоставката за отмяна на ПВ по чл. 435, ал.3 от ГПК – наддаването не е извършено надлежно, е обоснована с твърдения за липса на оценка от компетентно вещо лице оценител на продадения имот, което няма отношение към действията на страните и ЧСИ при наддаването. Както е разяснено в ТР №2 от 26.05.2015г. на ВКС по тълк.д. №2/2013г. на ОСГТК на ВКС, оценката на имуществото, предмет на проданта, подготвя, но не е част от наддаването. Жалбоподателите не са изложили никакви фактически твърдения и правни доводи, за незаконосъобразност на действията на ЧСИ и наддавачите при реализирането на процесната публична продан, които правят жалбата допустима, респ. могат да се проверяват по същество във връзка с основателността й.

На следващо място, инициаторите на настоящото въззивно производство Н. С. К. и В. Г. П. обвързват искането си за отмяна на ПВ с декларативното заявяване на предпоставката по чл. 435, ал.3 от ГПК – имотът не е възложен по най – високата предложена цена. Обосновават същата отново с твърдения, че не е определена реалната цена на имота преди насрочването на публичната продан, поради което не може да се приеме, че е възложен по най – високата предложена цена. Тези твърдения не запълват съдържанието на предпоставката имотът да не е възложен по най – високата предложена цена. Последната се преценява въз основа на представените писмени и устни наддавателни предложения, но оплаквания в тази посока не са изложени. Липсата на такива касаещи преценката на размера на 2 направените наддавателни предложения и определянето на купувач според най – висока цена правят ЧЖ недопустима.

По изложените съображения жалба с вх. №6333/26.02.2024 г., подадена от Н. С. К., ЕГН ********** и В. Г. П., ЕГН **********, с адрес: с.И, ул.“В Л“ №, против Постановление за възлагане по изп.дело № 800/2023г. по описа на ЧСИ Т следва да бъде оставена без разглеждане, а въззивното производство да бъде прекратено.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

Оставя без разглеждане жалба с вх.№6333/26.02.2024 г., подадена от Н. С. К., ЕГН ********** и В. Г. П., ЕГН **********, с адрес: с.И, ул.“В Л“ №87, против Постановление за възлагане по изп.дело №800/2023г. по описа на ЧСИ Т.

Прекратява производството по настоятото дело.

Определението може да се обжалва с частна жалба, в 1- седмичен срок от съобщаването му, пред САС.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3