Определение № 3350 от 07.08.2024, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3350 гр. Варна, 07.08.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, VI СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на шести август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Нейко С. Д. като разгледа докладваното от Нейко С. Д. Гражданско дело № 20243100101249 по описа за 2024 година

Предявени са искове от "ОЙЛКАРТ" ЕООД, ЕИК 121654132, със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. "*, съдебен адрес: гр. София, ***, вх. А, ет. 3, ап. 7, чрез адв. С. Б. –

САК срещу П. Й. Д. ЕГН **********, от гр. Варна, ж. к. "Възраждане" № 4, вх. 2, ет. 3, ап. 31 и И. П. И. ЕГН ********** от гр. Варна, ул. "Людвиг Заменхоф" № 10, ет. 5, ап. 12 за обявяване за недействително спрямо ищеца на споразумение, утвърдено с решение № 22/01.03.2024 г., постановено по гр. д.

№ 95/2024 г. по описа на PC Генерал Тошево, чрез което П. Й. Д. е прехвърлил на И. П. И. собствената си 1/2 идеална част от следните недвижими имоти:

I. с местонахождение в гр. Варна:

1. АПАРТАМЕНТ № 33 (тридесет и три), представляващ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и петдесет и пет, двеста и осемдесет и четири, едно, тридесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-1892/14.10.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, ***, вход "В", етаж 2

(втори), апартамент № 33, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1 (едно) с идентификатор *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и петдесет и пет, двеста и осемдесет и четири, едно), изградена и разположена в поземлен имот идентификатор *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и петдесет и пет, двеста и осемдесет и четири), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, състоящ се от: дневна зона с кухненски бокс, две спални, две бани тоалет, перално помещение и две тераси, със застроена площ от 118.35 (сто и осемнадесет цяло тридесет и пет стотни) кв. м, брой нива на обекта: 1 /едно/, ведно с принадлежащата му МАЗА № 33 (тридесет и три), с площ от 2.83 (две цяло осемдесет и три стотни) кв. м, при съседни самостоятелни обекти на апартамента: на същия етаж: обект *** и обект ***, под обекта: обект

*** и обект ***, над обекта: обект 10135.

2555.284.1.36, при граници на мазата: маза № 32, маза № 34 и избен коридор, 1 ведно с 1.50 (едно цяло и петдесет стотни) % идеални части, равняващи се на 13.58 (тринадесет цяло петдесет и осем стотни) кв. м в идеални части от общите части на сградата, както и ведно с 2/112 /две сто и дванадесети/ идеални части от поземления имот, в която е изградена сграда № 1, съставляващ имот с идентификатор *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и петдесет и пет, двеста и осемдесет и четири), целия с площ от 1601 (хиляда шестстотин и един) кв. м по скица, а по документ за собственост с площ от 1600 (хиляда и шестстотин) кв. м, с адрес на поземления имот: гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, ул. "Димитър Икономов" № 21, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: комплексно застрояване, със стар идентификатор ***, с номер по предходен план: 1345, квартал 18, парцел IV, при граници и съседи на поземления имот: ***, *** и

***;

2. ПАРКОМЯСТО № 88 (осемдесет и осем), представляващо 1/83 (една осемдесет и трета) идеална част, равняваща се на 32.59 (тридесет и две цяло и петдесет и девет стотни) кв. м, от ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ с идентификатор *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и петдесет и пет, двеста и осемдесет и три, осем, сто и тридесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

ВАРНА, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 2704.80 (две хиляди седемстотин и четири цяло и осемдесет стотни) кв. м, разположен на сутерена на сграда № 8 (осем), построена в поземлени имоти с идентификатори *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и петдесет и пет, двеста и осемдесет и три) и *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и петдесет и пет, двеста и деветдесет и четири) и принадлежи към поземлен имот идентификатор *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и петдесет и пет, двеста и осемдесет и три), състоящ се от паркоместа за 83 (осемдесет и три) коли, маневрено хале и рампа, при съседи на паркомястото по нотариален акт: паркомясто № 87 (осемдесет и седем), паркомясто № 89 (осемдесет и девет), външен зид и коридор, с адрес: гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, район "Приморски", п. к. 9000, *** (деветнадесет), етаж 1 (минус първи), гараж 138 (сто тридесет и осем), с предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 (едно), стар идентификатор: няма, при граници и съседи на целия подземен гараж по схема: на същия етаж: няма, под обекта - обект с идентификатор ***, над обекта: няма, както и 2.94 (две цяло деветдесет и четири стотни) кв. м идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, ведно с 1/455 (една четиристотин петдесет и пета) идеална част от дворното място, в което сградата е построена, цялото с площ от 3218 (три хиляди двеста и осемнадесет) кв. м по скица, а по документ за собственост с площ от 3235 (три хиляди двеста тридесет и пет) кв. м, съставляващ поземлен имот *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и петдесет и пет, двеста и осемдесет и три), идентичен с УПИ II1502 (втори за планоснимачен номер хиляда петстотин и втори), в кв. 20 (двадесети) по плана на гр. Варна, с адрес на поземления имот по 2 кадастралната карта и кадастралните регистри: гр. Варна, общ. Варна, обл.

Варна, район "Приморски", п. к. 9000, ***

(седемнадесет), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, стар идентификатор:

*** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и петдесет и пет, двеста и деветдесет и три), номер по предходен план: 1502 (хиляда петстотин и две), квартал: 20 (двадесети), парцел: II (втори), при граници съгласно скицата: *** и ***;

3. АПАРТАМЕНТ № 4 (четири), представляващо самостоятелен обект в сграда, с идентификатор *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и шестдесет, тридесет и девет, две, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, ***, етаж 3 (трети), апартамент № 4 (четири), който самостоятелен обект се намира на трети етаж на жилищна сграда № 2 (две), изградена на етап "груб строеж" с идентификатор *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и шестдесет, тридесет и девет, две), разположена в поземлен имот *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и шестдесет, тридесет и девет), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс /дневен тракт/, спалня, баня - тоалет, килер и две тераси, със застроена площ от 60.18 (шестдесет цяло и осемнадесет стотни) кв. м, брой нива на обекта: 1 /едно/, ведно с принадлежащата му МАЗА № 4 (четири), с площ от 4.74 (четири цяло седемдесет и четири стотни) кв. м, при съседни самостоятелни обекти на апартамента: на същия етаж: обект ***, под обекта: обект ***, над обекта: обект

*** и обект 10135. 2560.39.2.6, при граници на мазата: маза № 3, коридор и маза № 8, ведно с 6.4491 (шест цяло четири хиляди четиристотин деветдесет и една десетохилядни) % идеални части, равняващи се на 12.61 (дванадесет цяло шестдесет и една стотни) кв. м идеални части от общите части на сградата, както и ведно с 6.4491 (шест цяло четири хиляди четиристотин деветдесет и една десетохилядни) % идеални части, равняващи се на 12.72 (дванадесет цяло седемдесет и две стотни) кв. м идеални части от правото на строеж върху дворното място, в което е изградена сграда № 2, съставляващ имот идентификатор *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и шестдесет, тридесет и девет), целия с площ от 245 (двеста четиридесет и пет) кв. м по скица, а по документи за собственост с площ от 242 (двеста четиридесет и два) кв. м и 238 (двеста тридесет и осем) кв. м, с адрес на поземления имот: гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, ***, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м/, с номер по предходен план: 3, квартал 3 А, парцел IX, при граници и съседи на поземления имот: ***, ***, ***,

***, 10135. 2560.413 и ***;

4. ГАРАЖ № 8 и 9 (осем и девет), представляващ самостоятелен обект в сграда, идентификатор *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и шестдесет, тридесет и девет, две, петнадесет) по 3 кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18- 92/14.10.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, ***, етаж -1 /минус първи/, гараж 8,9, който самостоятелен обект се намира на сутеренен етаж на жилищна сграда № 2 (две), изградена на етап "груб строеж" с идентификатор *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и шестдесет, тридесет и девет, две), разположена в поземлен имот *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и шестдесет, тридесет и девет, две), с предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, със застроена площ от 14.93 (четиринадесет цяло и деветдесет и три стотни) кв. м, брой нива на обекта: 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти на гаража: на същия етаж: обект *** и обект ***, под обекта: няма, ведно с 21.11

(двадесет и едно цяло и единадесет стотни) кв. м идеални части от маневреното хале и платформа, ведно с 3.1634 (три цяло хиляда шестстотин тридесет и четири десетохилядни) % идеални части, равняващи се на 6.18 (шест цяло и осемнадесет стотни) кв. м идеални части от общите части на сградата, както и ведно с 3.1634 (три цяло хиляда шестстотин тридесет и четири десетохилядни) % идеални части, равняващи се на 6.24 (шест цяло и двадесет и четири стотни) кв. м идеални части от правото на строеж върху дворното място, в което е изградена сграда № 2, съставляващ имот идентификатор *** (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и шестдесет, тридесет и девет), целия с площ от 245 (двеста четиридесет и пет) кв. м по скица, а по документи за собственост с площ от 242 (двеста четиридесет и два) кв. м и 238 (двеста тридесет и осем) кв. м, с адрес на поземления имот: гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, ул.

"Генерал Паренсов" № 6, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м/, с номер по предходен план: 3, квартал 3 А, парцел IX, при граници и съседи на поземления имот: ***, ***, ***, ***,

*** и ***;

II. с местонахождение в община Тервел:

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четиридесет и шест хиляди и триста и тридесет и четири, пет, сто седемдесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. МАЛИ ИЗВОР, общ.

Тервел, обл. Добрич, одобрени със Заповед № РД-18-1428/ 06.08.2018 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Мали извор, местност "Никулите", с площ от 5 001 (пет хиляди и един) кв. м, с начин на трайно ползване: нива, с трайно предназначение на територията: земеделска, с категория 4 /четвърта/, с номер по предходен план: 005176, при съседи: ***, ***, ***, *** и ***;

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула три хиляди и двеста и петнадесет, тридесет, седемдесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. БЕЗМЕР, общ. Тервел, обл. Добрич, одобрени със Заповед № РД-18-1418/06.08. 2018 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Безмер, местност "Айвалъка-30", с площ от 8 002 (осем хиляди и два) кв. м, с начин на трайно ползване: нива, с трайно предназначение на територията: земеделска, с категория 4 /четвърта/, с 4 номер по предходен план: 030079, при съседи: ***, ***, *** и ***;