Разпореждане № 26089 от 25.02.2026, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 26089 гр. София, 25.02.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА Гражданско дело № 20251110155649 по описа за 2025 година

Съдът, след като извърши проверка за редовност на исковата молба по чл. 129, ал. 1 ГПК, намира следното:

Предявени са искове за прогласяване нищожност, респективно унищожаване на договор за покупко-продажба на недвижим имот. С оглед предмета на спора се атакува действителността на двустранна сделка.

Съгласно трайната съдебна практика при искове за недействителност на договор е налице необходимо другарство между страните по договора, тъй като постановеното решение следва да има действие спрямо всички тях.

В случая искът е предявен единствено срещу приобретателя по договора, без като страна в процеса да участва и другата страна по сделката – продавачът, респективно неговите правоприемници, поради което исковата молба е нередовна.

Ето защо и на основание чл. 129, ал. 2 ГПК съдът

РАЗПОРЕДИ:

Да се издаде Су по предварителен проект.

Да представи актуална данъчна оценка и скица АГКК за процесния имот, в едномесечен срок, от получаване на съобщението като

УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от съобщението да насочи иска си срещу всички необходими ответници, като с изрична молба, с препис за страната, да насочи исковете 1 за прогласяване нищожност, респективно унищожаване на договора и срещу другата страна по договора за покупко-продажба, респективно срещу нейните наследници (правоприемници), като ги индивидуализира и да представи преписи от исковата молба и приложенията за новоконституираните ответници и да уточни петитума съобразно участието на всички страни по договора в процеса, касателно иска по чл. 31 ЗЗД.

При неизпълнение на дадените указания в срок исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено на основание чл. 129, ал. 3 ГПК.

ИМ подлежи на вписване след изправяне на нередовности.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2