Определение № 583 от 02.04.2026, Административен съд - Шумен

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 583

Шумен, 02.04.2026 г.

Административният съд - Шумен - VI състав, в закрито заседание на втори април две хиляди двадесет и шеста година в състав:

Съдия:

БИСТРА БОЙН като разгледа докладваното от съдията Бистра Бойн административно дело № 177/2026 г. на Административен съд - Шумен, за да се произнесе, взе предвид следното:

Съдебното производство по реда на чл.215 ал.2 от ЗУТ във вр. с чл.210 ал.3 от ЗУТ, образувано по жалба на Т. Я. Ж. от [населено място] против Решение по Протокол № 4 от 28.11.2025г. на Комисия по чл.210 от ЗУТ, назначена със Заповед № РД- 486/28.11.2025г. на Кмета на Община Хитрино, с което е приета пазарна оценка за обезщетение във връзка с възникването на сервитут по чл.64 от ЗЕ за поземлени имот с идентификатори ***; ***; *** и *** по КККР на [населено място], община Хитрино, област Шумен. С жалбата се прави искане да бъде извършен косвен съдебен контрол за законосъобразност на ПУП-ПП, одобрен със Заповед № РД-15-155/22.10.2025г. на Областен управител на област Шумен; да бъде отменено Решението по Протокол № 4 от 28.11.2025г. на Комисия по чл.210 от ЗУТ по отношение на процесните имоти и при условията на евентуалност, но без да бъде посочено дали при уважаване или при отхвърляне на второто искане, да бъде изменен размерът на определеното с обжалвания акт обезщетение, като същото бъде увеличено, съобразно реалната пазарна цена на имотите.

Съдът констатира, че в определения от съда срок са били изправени нередовностите, свързани с липса на държавна такса. От ответната страна е представена цялата административна преписка по издаване на оспорения акт в настоящото производство, включително исканата от жалбоподателя Заповед № РД-15-155/22.10.2025г. на Областен управител на област Шумен, влязла в законна сила на 08.12.2025г.

Съдът, като се запозна с оспореното решение и приложените по делото доказателства и съобразно правилото на чл.215 ал.2 от ЗУТ, намира, че като страни в настоящото производство следва да бъдат конституирани Т. Я. Ж. от [населено място], в качеството на жалбоподател, Община Хитрино, в качеството на ответник и като заинтересована страна „Енергая“ ЕООД, с [ЕИК], със седалище и адрес на управление [населено място], [улица], ет.16, представлявано от управителя М. К., като заявител на административната преписка.

С оглед задължението за разпределяне на доказателствената тежест, произтичащо от разпоредбата на чл.171, ал.4 във връзка с чл.170 от АПК, съдът намира за необходимо да укаже на страните за кои обстоятелства следва да сочат доказателства, а именно:

- на оспорващия да се укаже, че е в негова тежест да ангажира доказателства в подкрепа на изложените в жалбата твърдения, както и че същите обосновават незаконосъобразност на оспорения административен акт;

- на ответната страна да се укаже, че е в нейна тежест да установи съществуването на фактическите основания, посочени в административния акт и изпълнението на законовите изисквания при издаването му, в т.ч., че актът е издаден от компетентен орган, при спазване на процедурата и при наличие на посоченото в него материално правно основание.

Съдът намира, че решаването на спора изисква специални познания и направеното доказателствено искане за назначаване на съдебно- оценителна експертиза от жалбоподателя е основателно.

Водим от горното и на основание чл.154 ал.1 от АПК, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

Конституира като страни в настоящото производство:

- Т. Я. Ж. от [населено място], представлявана от адв.Д. П. от АК-Варна, със съдебен адрес: [населено място], [улица], Варна Мол ет.2, офис 2.11, в качеството на жалбоподател;

- Община Хитрино, в качеството на ответник и

- заинтересована страна„Енергая“ ЕООД, с [ЕИК], със седалище и адрес на управление [населено място], [улица], ет.16, представлявано от управителя М. К..

Оставя без уважение искането за изискване на цялата административна преписка по изготвяне, приемане и влизане в сила на ПУП-ПП, одобрен със Заповед № РД-15-155/22.10.2025г. на Областен управител на област Шумен, като ирелеватно.

Насрочва открито съдебно заседание на 07.05.2026 г. от 11.00 ч., за която дата да се призоват страните.

Назначава съдебно- оценителна експертиза при която вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши проучване и справка в община Хитрино да даде заключение по следните въпроси:

1. Каква е пазарната стойност на процесните недвижими имоти в цялост и на засегната част от сервитута чрез прилагане на приходния метод, метода на поземлената рента, сравнителния метод, метода на пазарните аналози?

2. Каква е пазарната стойност на засегнатата част на процесните имоти след възникване на енергийния сервитут?

3. Каква е актуалната пазарната стойност на парично обезщетение за възникналия сервитут при съобразяване на всички неблагоприятни последици от принудителното ограничаване на правото на собственост и тяхната степен на влияние върху засегнатата площ от имота?

НАЗНАЧАВА за вещо лице С. Н.- магистър, специалност Икономика и управление на промишлеността, оценител на земеделски земи, при внесен депозит в размер на 200€, вносим в едноседмичен срок от жалбоподателя.

УКАЗВА на жалбоподателя, че е в негова тежест да ангажира доказателства в подкрепа на изложените в жалбата твърдения, както и че същите обосновават незаконосъобразност на оспорения административен акт;

УКАЗВА на ответната страна, че е в нейна тежест да установи съществуването на фактическите основания, посочени в административния акт и изпълнението на законовите изисквания при издаването му, в т.ч., че актът е издаден от компетентен орган, при спазване на процедурата и при наличие на посоченото в него материално правно основание.

Препис от жалбата да се връчи на ответната и заинтересованата страна, които в 14-дневен срок от получаването могат да депозират писмен отговор и да сочат доказателства.

Съдия: