Решение № 4049 от 21.07.2023, Софийски градски съд

РЕШЕНИЕ

№ 4049 гр. София, 20.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ВЪЗЗ. II-Д СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Красимир Мазгалов

Членове:

Силвана Гълъбова

Гюлсевер Сали при участието на секретаря Илияна Ив. Коцева като разгледа докладваното от Красимир Мазгалов Въззивно гражданско дело № 20221100509578 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 196 и сл. от ГПК (отм.) вр. с § 2, ал. 1 от ПЗР на ГПК.

С решение от 08.06.2009 г. по гр.д.№30393/2007г. по описа на СРС, 61 състав съдът е допуснал делба между К. Й. А., А. Й. А. и И. Л. Г. за недвижим имот, жилищна сграда на етаж и частичен втори етаж, състояща се от сутерен със застроена площ от 13,12 кв.м., в който са разположени едно зимнично помещение и стълбищна клетка, първи етаж, състоящ се от кухня- столова, дневна, две спални, входко антре, баня и стълбищна клетка и веранда със застроена площ от 100,67 кв.м., втори етаж, състоящ се от стая с кухненски бокс, входно антре и стълбищна площадка с обща застроена площ от 35,78 кв.м., заедно с балкон от 2,30 кв.м., а в останалата част над таванската плоча на първия етаж с разположено подпокривно пространство с полезна площ от 45,27 кв.м., построена в УПИ ХІІ-864 от кв.31 по плана на гр.София, м.“Враждебна“, целият с площ от 525 кв.м.-по скица, а по документ за собственост - 468 кв.м., ведно с дворното място, като е отхвърлил иска за делба за лятна кухня, състояща се от две стаи и коридор, с площ от 45,27 кв.м. стопанска постройка с паянтова конструкция /кокошарник/ със застроена площ от около 35 кв.м. и гараж със застроена площ от 24 кв.м., построен в гореописаното УПИ XII-864 от кв.31 по плана на гр.София.

С решение от 27.08.2012г. по в.гр.д.№12450/2009 година по описа на СГС, влязло в сила на 29.10.2012г., решение от 08.06.2009 г. по гр.д.№30393/2007г. по описа на СРС, 61 състав е отменено в частта, с която е допуснато извършването на делба между К. Й. А., А. Й. А. и 1

И. Л. Г. на УПИ XII-864 от кв.31 по плана на гр.София, м."В****, целият с площ от 525 кв.м.

- по скица, а по документ за собственост - 468 кв.м. , при съседи по скица: улица, УПИ XIII865, УПИ IV-866, УПИ VII-863 и XI-861, заедно с построената в него лятна кухня , състояща се от две стаи и коридор, с площ от 45.27 кв.м., при квоти: за И. Л. Г.- 1/2 ид.ч. и за К. Й. А. и А. Й. А.- по 1/4 ид.ч., както и в частта, с която е отхвърлен отхвърлен искът за делба на стопанска постройка с паянтова конструкция /кокошарник/ със застроена площ от около 35 кв.м. и гараж , със застроена площ от 24 кв.м., построени в гореописаното УПИ XII-864 от кв.31, като вместо това е допуснато извършването на делба между К. Й. А. и А. Й. А. на УПИ-ХІІ-864 от кв.31 по плана на гр.София, м.’’****, целият с площ от 525 кв.м. - по скица, а по документ за собственост - 468 кв.м. , при съседи по скица: улица, УПИ XIII-865, УПИ IV-866, УПИ VII-863 и XІ-861, заедно с построената в него лятна кухня, състояща се от две стаи и коридор, с площ от 45.27 кв.м., 21 стопанска постройка с паянтова конструкция /кокошарник/ със застроена площ от около 35 кв.м. и гараж със застроена площ от 24 кв.м., построени в гореописаното УПИ XII-864 от кв.31, при квоти: за К. Й. А. а -1/ 2ид.ч. и А. Й.

А.- 1/2ид.ч. Отхвърлен е предявения от К. Й. А. срещу И. Л. Г. иск за делба на УПИ XII-864 от кв.31 по плана на гр.София, м."****, целият с площ от 525 кв.м. - по скица, а по документ за собственост - 468 кв.м. , при съседи по скица: улица, УПИ XIII-865, УПИ IV-866, УПИ VII-863 и Xi-861, заедно с построената в него лятна кухня , състояща се от две стаи и коридор, с площ от 45.27 кв.м. Първоинстанционното решение е оставено в сила в останалата обжалвана част, с която е допуснато извършването на съдебна делба между К. Й.

А. и А. Й. А., на жилищна сграда, построена в УПИ XII-864, от кв.31 по плана на гр.София, м.’’****, на етаж и частичен втори етаж, състояща се от сутерен със застроена площ от 13,12кв.м., в който са разположени едно зимнично помещение и стълбищна клетка, първи етаж , състоящ се от кухня-столова, дневна, две спални, входно антре, баня и стълбищна клетка и веранда със застроена площ от 100.67 кв.м., втори етаж състоящ се от: стая с кухненски бокс, входна антре, и стълбищна площадка с обща застроена площ от 35.78 кв.м., заедно с балкон от 2.30 кв.м., а в останалата част над таванската плоча на първия етаж е разположено подпокривно пространство с полезна площ от 45,27 кв.м., при квоти: по 1/2 ид.ч. за К. Й. А. а и А. Й. А..

С определение от 12.06.2013 година на мястото на К. Й. А. са конституирани наследниците по закон Р. П. И. и И. П. И..

С решение II-61-11960/28.07.2016 г. по гр.д.№30393/2007г. по описа на СРС, 61 състав, влязло в сила на 16.09.2016 г. съдът е извършил делбата, като е предоставил в изключителен дял на А. Й. А. жилищна сграда на етаж и частичен втори етаж, състояща се от сутерен със застроена площ от 13,12 кв.м., в който са разположени едно зимнично помещение и стълбищна клетка, първи етаж, състоящ се от кухня-столова, дневна, две спални, входно антре, баня и стълбищна клетка и веранда със застроена площ от 100,67 кв.м., втори етаж, състоящ се от стая с кухненски бокс, входно антре и стълбищна площадка с обща застроена площ от 35,78 кв.м., заедно с балкон от 2,30 кв.м., а в останалата част над таванската плоча на първия етаж с разположено подпокривно пространство с полезна площ от 45,27 кв.м., 2 построена в УПИ XII-864 от кв.31 по плана на гр.София, м.“Враждебна“, целият с площ от 525 кв.м.-по скица, а по документ за собственост - 468 кв.м., ведно с ид.ч. от дворното място, на осн.чл.288, ал.З ГПК/отм./, при условие, че в 6-месечен срок от влизане в сила на съдебното решение заплати на Р. П. И. и И. П. И. сумата от 40537,50 лева за уравнение на дяловете, ведно със законната лихва, считано от влизане в сила на решението до окончателното изплащане. В изключителен дял на Р. П. И. и И. П. И. е предоставена собствеността върху построените в УПИ XII-864 от кв.31 по плана на гр.София, м.“**** лятна кухня, състояща се от две стаи и коридор, с площ от 45,27 кв.м. стопанска постройка с паянтова конструкция /кокошарник/ със застроена площ от около 35 кв.м. и гараж със застроена площ от 24 кв.м., построен в гореописаното УПИ XII-864 от кв.31, ведно с ид.ч. от дворното място, представляващо УПИ XII-864 от кв.31 по плана на гр.София,' м.“Враждебна“, целият с площ от 525 кв.м.-по скица, а по документ за собственост - 468 кв.м.

С молба от 11.04.2017 г. И. П. И. и Р. П. И. са заявили, че срокът за заплащане на сумите за уравнение на дяловете е изтекъл на 16.03.2017 г. и А. Й. А. не е заплатил тези суми, поради което искат обезсилване по право на решението в частта, с която му се предоставя в изключителен дял и собственост описаният недвижим имот, като се постанови изнасяне на имота на публична продан.

С решение №187138 от 07.08.2019 година, съдът е прогласил настъпването по право на обезсилване на решение ІІ-61-11960/28.07.2016 г. В ЧАСТТА , с която е предоставена в изключителен дял на А. Й. А. жилищна сграда на етаж и частичен втори етаж, състояща се от сутерен със застроена площ от 13,12 кв.м., в който са разположени едно зимнично помещение и стълбищна клетка, първи етаж, състоящ се от кухня- столова, дневна, две спални, входно антре, баня и стълбищна клетка и веранда със застроена площ от 100,67 кв.м., втори етаж, състоящ се от стая с кухненски бокс, входно антре и стълбищна площадка с обща застроена площ от 35,78 кв.м., заедно с балкон от 2,30 кв.м., а в останалата част над таванската плоча на първия етаж с разположено подпокривно пространство с полезна площ от 45,27 кв.м., построена в УПИ XII-864 от кв.31 по плана на гр.София, м.“Враждебна“, целият с площ от 525 кв.м.-по скица, а по документ за собственост - 468 кв.м., ведно с 1/2 ид.ч. от дворното място и е постановил изнасянето на имота на публична продан, като на решението е отбелязано, че същото е влязло в законна сила на 26.11.2020 г.

С молба от 15.03.2022г. жалбоподателите И. П. И. и Р. П. И. са поискали на основание чл.288, ал.7, пр.2 от ГПК(отм.) да бъде прогласено обезсилването по право на решение II-6111960/28.07.2016 г. по гр.д.№30393/2007г. по описа на СРС, 61 състав и в останалата му част, с която в техен дял е предоставена собствеността върху построените в УПИ XII-864 от кв.31 по плана на гр.София, м.“**** лятна кухня, състояща се от две стаи и коридор, с площ от 45,27 кв.м. стопанска постройка с паянтова конструкция /кокошарник/ със застроена площ от около 35 кв.м. и гараж със застроена площ от 24 кв.м., построен в гореописаното УПИ XII-864 от кв.31, ведно с ид.ч. от дворното място, представляващо УПИ XII-864 от кв.31 по плана на гр.София,' м.“Враждебна“, целият с площ от 525 кв.м.-по скица, а по 3 документ за собственост - 468 кв.м.

С обжалваното решение №20042038 от 14.06.2022г. по гр.д.№30393/2007г. по описа на СРС, 61 състав съдът е оставил без уважение молбата на А. Й. А. от 01.02.2022г. за поправка на очевидна фактическа грешка в решение №187138 от 07.08.2019 г. и е оставил без разглеждане молбата на жалбоподателите И. П. И. и Р. П. И. от 15.03.2022г. за допълване на същото решение по реда на чл.193 от ГПК(отм.) като подадени след изтичане на законоустановения едномесечен срок.

Срещу решение №20042038 от 14.06.2022г. по гр.д.№30393/2007г. по описа на СРС, 61 състав са подадени въззивни жалби от всички страни в делбеното производство. Доводите на страните са идентични- твърди се, че решение ІІ-61-11960/28.07.2016 г. е обезсилено по право изцяло, а не само в посочената от първостепенния съд с решение №187138 от 07.08.2019 година част, тъй като противното би означавало че не е постигната целта на делбения процес, а именно прекратяване на съсобствеността между страните по отношение на процесните имоти.

Софийският градски съд, като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид наведените във въззивната жалба пороци на атакувания съдебен акт, приема следното:

Първоинстанционното решение е валидно и допустимо, но неправилно.

Съгласно разпоредбата на чл.288, ал.7 ГПК(отм.) съделителят, в чийто дял е поставен имотът по реда на чл.288, ал. 2 и 3 ГПК(отм.), става негов собственик, след като изплати в срока по ал. 6 определеното парично уравнение заедно със законната лихва. Ако уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан. Имотът може да не бъде изнесен на публична продан и да се възложи на друг съделител, който отговаря на условията по ал. 3, ако той заплати веднага цената, по която е оценен имотът при делбата, намалена със стойността на дела му в него. Получената сума се разпределя между останалите съделители съобразно с квотите им. В случая между страните не се спори, че сумите за парично уравнение на дяловете не са заплатени в срок от А. Й. А. на останалите съделители И. П. И. и Р. П. И..

Следователно решението за възлагане е обезсилено по право и висящността на делбения процес във втората му фаза е възстановена. Искането за прогласяване на настъпилото обезсилване по право по чл. 288, ал. 7 ГПК(отм.) е функционално свързано с искането да се извърши делбата. По своята правна същност съставлява искане за признаване на едно правоотношение - липсата на валидна престация на сумите, определени по възлагателното решение като паричен еквивалент на имотен дял на съделителя без дял в натура.

Обезсилването по право заличава с обратна сила възлагателното решение по чл. 288, ал. 2 или ал. 3 ГПК(отм.) и предпоставя необходимостта от завършващата фаза на делбения процес и осъществяване крайната цел - ликвидиране на спорната съсобственост чрез постановяване на ново решение по извършване на делбата в рамките на чл. 288, ал. 7 ГПК(отм.).

Предвид гореизложеното обжалваното решение следва да бъде отменено и да се 4 прогласи обезсилването на решение II-61-11960/28.07.2016г. по гр.д.№30393/2007г. по описа на СРС, 61 състав и в останалата му част, с която в изключителен дял на съделителите И. П.

И. и Р. П. И. е предоставена собствеността върху построените в УПИ XII-864 от кв.31 по плана на гр.София, м.“**** лятна кухня, състояща се от две стаи и коридор, с площ от 45,27 кв.м. стопанска постройка с паянтова конструкция /кокошарник/ със застроена площ от около 35 кв.м. и гараж със застроена площ от 24 кв.м., построен в гореописаното УПИ XII864 от кв.31, ведно с ид.ч. от дворното място, представляващо УПИ XII-864 от кв.31 по плана на гр.София,' м.“Враждебна“, целият с площ от 525 кв.м.-по скица, а по документ за собственост - 468 кв.м.