Решение № 231 от 20.01.2025, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 231 гр. Варна, 20.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 52 СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Ивалена Димитрова при участието на секретаря Снежана. Д. Георгиева като разгледа докладваното от Ивалена Димитрова Гражданско дело № 20223110107560 по описа за 2022 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на Глава XXIX от ГПК, за делба във фазата на извършването.

С влязло в сила Решение № 1299/19.04.2023 г. съдът е допуснал да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот, а именно: апартамент № 7, представляващ самостоятелен обект с идентификатор *** по КК и КР, одобР. със Заповед РД-18-31/05.05.2015 г. на ИД на АГКК, състоящ се от две стаи, кухня, ниша, баня-тоалет, с площ по документи 58,52 кв. м, при граници: на същия етаж - имоти с идентификатори *** и ***, над обекта - имот с идентификатор

***, ведно с прилежаща изба с площ от 6,52 кв. м, както и 2,0370 % ид. ч. от общите части на сградата, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с административен адрес: гр. Б., обл. ...., бл. ..., вх. ..., ет. ..., ап. ..., при съделители и квоти, както следва:

- за М. Д. Д., ЕГН ********** – 3/4 ид. ч.,

- за П. Д. К., ЕГН ********** – 1/4 ид. ч.

Още с исковата молба съделителят М. Д. Д. е отправил искане делбеният имот да му бъде възложен на основание чл. 349, ал. 2 ГПК. В първото след допускането на делбата открито съдебно заседание процесуалният представител на ищеца по същество поддържа 1 така направеното искане.

Ответницата П. Д. К. не се явява в първото във фазата по извършване на делбата открито съдебно заседание, не се представлява.

Съдът, след съвкупна преценка на доводите на ищеца и доказателствата по делото, с оглед нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, приема за установено от фактическа и правна стрА. следното:

Относно поделяемостта на имота и неговата пазарна стойност по делото е допусната съдебно-техническа експертиза. Съгласно заключението на вещото лице инж. Р. П., неоспорено от страните и кредитирано от съда като компетентно дадено и обективно, процесният имот е реално неподеляем съгласно действащите технически правила и норми, като актуалната му пазарна цена възлиза на 89 600 лева.

Предвид установената неподеляемост на имота и неговия жилищен характер, съдът следва да прецени дали са налице условията за поставянето му в дял по направената от съделителя М. Д. Д. възлагателна претенция по реда на чл. 349, ал. 2 ГПК.

Съгласно горната разпоредба, ако неподеляемият имот е жилище, всеки от съделителите, който при откриване на наследството е живял в него и не притежава друго жилище, може да поиска то да бъде поставено в неговия дял, като дяловете на останалите съделители се уравнят с друг имот или с пари. Т. е., за да бъде уважена възлагателната претенция по чл. 349, ал. 2 ГПК, е необходимо да се установи кумулативното наличие на следните предпоставки: имотът да е жилищен, да е неподеляем, съсобствеността върху него да произтича от наследяване, предявилият претенцията съделител да е живял в имота към момента на откриване на наследството, същият да няма друго жилище.

В настоящия случай, имотът е жилищен, като неподеляемостта му, както беше посочено по-горе, е установена със заключението по допуснатата СТЕ.

Относно наследствени характер на имота:

При наличието на „смесена съсобственост“ извършването на делбата по реда на чл.

349, ал. 2 ГПК е недопустимо съгласно т. 8 от ТР № 1/2004 г., т. е. при съсобственост, възникнала в резултат на повече от един юридически факт, възлагането е недопустимо и делбата следва да бъде извършена чрез изнасяне на неподеляемия жилищен имот на публична продан. В конкретния случай собствеността върху имота е придобита от родителите на настоящите съделители чрез покупко-продажба в режим на СИО. За съделителите съсобствеността върху общо ½ от имота е възникнала по силата на наследствено правоприемство след смъртта на общия наследодател Д. Д. П. през 2011 г., като за останалата ½ от имота, притежавана от съпругата му П. С. П., същата още през 2008 г. е направила завещателно разпореждане в полза на сина си М. Д. Д.. Завещателят П. С. П. е починала преди завеждане на делбеното производство, като към момента на сезиране на съда ползващото се от завещателното разпореждане лице също е от кръга на законните наследници на наследодателите Д. Д. П. и П. С. П.. С оглед на това, наличието на завещателното разпореждане не променя наследствения характер на имота, тъй като в 2 собствеността не участват трети лица, чужди на наследството (в този смисъл и Решение № 148/07.04.2010 г. по гр. д. № 437/2009 г. на ВКС, I г.о., Решение № 143/2016 г. по гр. д. № 1693/2016 г. на ВКС, II г.о.).

Установява се от представената справка № 85279/22.01.2024 г. чрез отдалечен достъп по данни за лицето М. Д. Д., ЕГН **********, за всички служби по вписвания, че същият не притежава друго жилище.

Не се установи обаче да е налице изискуемата предпоставка предявилото претенцията лице да е живяло в имота към датата на откриване на наследството. За установяване на посоченото обстоятелство съдът с протоколно определение от дата 24.01.2024 г. е допуснал събиране на гласни доказателства чрез разпит на един свидетел в режим на водене. Същото беше отменено с протоколно определение от дата 11.12.2024 г., предвид процесуалното бездействие на съделителя М. Д. Д. и неявяването на същия, както и на процесуалния му представител, без да е поискал делото да се гледа в негово отсъствие, в насрочените съдебни заседания за дати 10.07.2024 г., 04.09.2024 г. и 11.12.2024 г.

Предвид изложеното, съдът няма как да приеме за доказан фактическия състав на чл.

349, ал. 2 ГПК; респективно, не са налице кумулативно изискуемите законови предпоставки за уважаване на възлагателната претеция.

При установената неподеляемост на имота, на основание чл. 348 ГПК, делбата на същия следва да бъде извършена чрез изнасянето му на публична продан, като получената сума следва да бъде разделена между страните пропорционално на квотите им в съсобствеността, определени с Решение № 1299/19.04.2023 г.:

- за М. Д. Д., ЕГН ********** – 3/4 ид. ч.,

- за П. Д. К., ЕГН ********** – 1/4 ид. ч.

Относно съдебно-деловодните разноски:

На основание чл. 355, изр. I от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати в полза на съдебната власт, по сметка на Районен съд - Варна, държавна такса в размер на 4% върху дела си в съсобствеността на делбения имот: М. Д. Д. – сума в размер на 2688 лева, П.

Д. К. – сума в размер на 896 лева.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНАСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 348 ГПК, следният допуснат до делба с Решение № 1299/19.04.2023 г. по гр. д. 7560/2022 г. по описа на Районен съд – Варна, 52-ри състав, недвижим имот, а именно: апартамент № 7, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КК и КР, одобР. със Заповед РД-18-31/05.05.2015 г. на ИД на АГКК, състоящ се от две стаи, кухня, ниша, баня-тоалет, с площ по документи 58,52 кв. м, при съседни самостоятелни обекти в 3 сградата: на същия етаж - имоти с идентификатори *** и ***, под обекта – няма, над обекта - имот с идентификатор ***, ведно с прилежащата изба с площ от 6,52 кв. м, както и 2,0370 % ид. ч. от общите части на сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с административен адрес на самостоятелния обект: гр. Б., обл. ...., бл. ..., вх.

..., ет. ..., ап. ..., като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно дяловете им в съсобствеността, както следва:

- за М. Д. Д., ЕГН ********** – 3/4 ид. ч.,

- за П. Д. К., ЕГН ********** – 1/4 ид. ч.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355, изр. I от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, М. Д. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. В., ж. к. ...., бл. ..., вх. ..., ет. ..., ап. ...., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд - Варна, сумата от 2688,00 лева (Две хиляди шестстотин осемдесет и осем лева), представляваща държавна такса в размер на 4% върху дела му в съсобствеността на делбения имот.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355, изр. I от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, П. Д. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. В., ж. к. .... № ...., вх. ..., ет. ..., ап. ...., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд - Варна, сумата от 896,00 лева (Осемстотин деветдесет и шест лева), представляваща държавна такса в размер на 4% върху дела й в съсобствеността на делбения имот.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Варна, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

4