Определение № 26394 от 21.07.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 26394 гр. С., 21.07.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЙОАНА КР. КАЦАРСКА като разгледа докладваното от ЙОАНА КР. КАЦАРСКА Гражданско дело № 20251110155562 по описа за 2025 година

Делото е образувано по подадена искова молба от Д. А. Г. срещу Е. П. Р..

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от Е. П. Г..

Страните са представили документи, които са допустими, относими и необходими за изясняване на делото от фактическа страна, поради което следва да се приемат като писмени доказателства.

Искането на ищеца за допускане на съдебнооценителна експертиза касае втората фаза на делбата, поради което към настоящия момент съдът не дължи произнасяне по него.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 28.10.2026 г. от 15.50 часа, за която дата и час да се призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца – препис и от отговора на исковата молба.

ПРИЕМА представените от ищеца и ответника документи като писмени доказателства по делото.

ОТЛАГА произнасянето по искането на ищцата за допускане на съдебнооценителна експертиза.

ДА СЕ ОТРАЗИ съдебния адрес на ответницата, както следва: гр. С., п.к. ****, район „С.“, ул. „С.“ №**, ет*, офис**, чрез адвокат Я. А. Х..

ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 140, ал. 3 вр. чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК:

Предявен е конститутивен иск за делба на следния недвижим имот, представляващ апартамент 38, находящ се в гр. С., ж.к. Л., в жилишна сграда-блок № ***, вх*, ет*, който съгласно схема № 15-3055063/10.11.2025 г., издадена от АГКК, представлява самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор ***, с предназначение жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта:1, с площ от 43,42 кв.м., състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения,, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***; под обекта:

1

***; над обекта: ***, заедно с принадлежащото избено помещение № 11, с полезна площ от 3,79 кв.м., при съседи: от изток-мазе № 10, от западмазе № 12 от север-коридор, от юг-коридор, заедно с 1,378% ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху дворното място.

Ищцата Д. А. Г. твърди, че с ответницата Е. П. Р. са съсобственици на гореописания недвижим имот при следните квоти: 1/3 ид.ч. за Д. А. Г. и 2/3 ид.ч. за Е. П. Р.. Посочва, че през 2005 г. по силата на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 4, том IV, рег. № 27375, дело № 513 от 2005 г. на нотариус Р. Р., с рег. № 104, нейният баща - А.Г.Б., и ответницата Е. П. Р. са придобили при квоти 1/3 ид.ч. за Ангел Генчев и 2/3 ид.ч. за Е. П. Р. процесния апартамент. Твърди, че А.Г.Б. е починал на 11.12.2021 г., като е оставил за законен наследник единствено своята дъщеря - ищцата по делото. Сочи, че въпреки проведените разговори не е постигнато съгласие за предприемане на действия по прекратяване на съсобствеността. Излага съображения, че не желае да получава в дял процесния имот. Моли съда да допусне делба при следните квоти: 1/3 ид.ч. за Д. А. Г. и 2/3 ид.ч. за Е. П. Р.. Отправя искане за допускане на процесния имот до делба, както и за поставяне на процесния имот в дял на ответницата, евентуално за извършване на публична продан.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответницата Е. П. Р. е подала отговор на исковата молба, с който не оспорва фактическите твърдения относно начина на възникване на съсобствеността и размера на квотите на всеки един от съделителите. Моли съда да допусне процесния имот до делба.

В доказателствена тежест на ищцата е да установи наличието на съсобственост между страните по отношение на процесния имот на твърдяното основание и в претендираните квоти.

УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към

Министерство на правосъдието

(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).

Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни по висящи граждански дела в СРС.

Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в Центъра за спогодби и медиация в гр. С., ***, ет*, ст. 204. Работно време за медиации - всеки делничен ден от 9 до 17 ч. Консултации с граждани - вторник и четвъртък от 10 до 15 ч.; Дежурен медиатор - тел.02/ 8955423; За повече информация: Мариана Николова, Мария Георгиева - тел. ***, [email protected]; www.srs.justice.bg.

2

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3