Протокол № 1257 от 15.11.2021, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 1257 гр. Пазарджик, 10.11.2021 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Димитър Чардаков при участието на секретаря Десислава Буюклиева

Сложи за разглеждане докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело № 20205220103642 по описа за 2020 година.

На именното повикване в 10:29 часа се явиха:

Ищецът Г.Г. не се явява, редовно и своевременно призован.

Представлява се от пълномощника си адв. А.У..

Не се явяват ответниците А.Г. и С.Б., редовно и своевременно призовани. Същите не се представляват.

Явява се вещото лице инж. Б..

АДВ. У.: - Да се даде ход на делото.

Съдът, при условията на чл. 142, ал. 1 от ГПК

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

ДОКЛАДВА ГО:

Производството е за съдебна делба, като заседанието е първо във втората фаза на делбата. С влязло в сила решение по чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът е допуснал съдебна делба между съсобствениците Г. СП. Г. с ЕГН *** от гр. Пазарджик, ул. „**” №**, ет.*, ап.**; АТ. СП. Г. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. ул. „****” №, ет.*, ап.**; и СТ. Г. Б. с ЕГН ********** от 1 с. З., обл. Пазарджик, ул. „**“ № ** недвижим имот представляващ поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед №РД18-97/28.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 482 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, адрес: гр.П., ул. „***“ №**, номер по предходен план - 5010115, квартал 158, при съседи на имота: 5555.501.113, ***, ***, ***, ***, ведно с построената в същия имот СГРАДА с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-97/28.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение: жилищна сграда /еднофамилна/, брой етажи 1, с площ от 69 кв. м, както и всички намиращи се в този поземлен имот второстепенни постройки /приращения/.

Дяловете на съсобствениците, при които е допусната делбата са както следва: По отношение на дворното място ищецът Г. СП. Г. и ответника АТ.

СП. Г. притежават по 1/4 ид.ч., а ответникът С.Б. притежава 2/4 ид.ч. По отношение на жилищната сграда дяловете на съсобствениците са равни по 1/3 ид.ч.

АДВ. У.: - Нямам претенции за сметки и възлагателни претенции. На този етап няма да взема становище относно начина, по който следва да се допусне делбата. Имотът е неподеляем, така, че вариантите не са много.

Съдът докладва постъпило заключение на допуснатата съдебнотехническа и оценъчна експертиза, което е депозирано от вещото лице инж.

Б. на 02.11.2021 г., в срока по чл. 199 от ГПК.

ПРИСТЪПИ СЕ КЪМ ИЗСЛУШВАНЕ НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ.

СНЕ СЕ САМОЛИЧНОСТТА НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ:

СЛ. ГР. Б.: - на 69 години, българка, българска гражданка, омъжена, неосъждана, без родство със страните по делото.

Вещото лице предупредено за наказателната отговорност по чл. 291 от НК.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ С.Б.: – известна ми е отговорността по чл. 291 от НК.

Представила съм заключение, което поддържам.

2

АДВ. У.: - Нямам въпроси към вещото лице.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ С.Б.: - Убягнало ми е обстоятелството, че правата на съсобствениците върху земята и върху сградата са различни. Уточнявам, че ¼ от стойността на земята, заедно със стопанските постройки и подобренията е 26 898 лв. – колкото е и стойността на дяловете на Г.С. и на А.Г., а на С.Б. е 53 797 лв. За жилищната сграда квотите са равни по 1/3 част, което се равнява на 7 176 лв.

АДВ. У.: - Нямам възражение да се приеме заключението с направените уточнения.

Съдът счита, че ще следва да се приеме представеното заключение, затова

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА заключението на съдебно-техническата и оценъчна експертиза, депозирано от вещото лице инж. С.Б. на 02.11.2021 г.

ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение на вещото лице в размер на 200 лева, което да се изплати от внесения от страните депозит.

АДВ. У.: - Нямам искания. Няма да соча други доказателства. Да се приключи делото.

Съдът счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ:

ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.

АДВ. У.: - Уважаеми районен съдия, считам, че съобразно данните от експертизата нормалният ход на делото е, с оглед неподеляемоста на 3 процесните имоти, същите следва да бъдат изнесени на публична продан, и така да се приключи съсобствеността. Като в диспозитива се съборазят съответните квоти на всяка една от страните и техните пазарни стоности, така, както са по експертизата. Същевременно, аз все пак, ще насоча уважаемия съд, с оглед правомощието му да анализира заключението да си направи своите може би ако има възможност изчисления, за да види дали са адекватни стойностите. И считам, че уважаемият съд следва да съобрази и това доказателство по делото, става въпрос за нотариален акт, от който е видно, че трето неучастващо в делбата лице има запазено право на ползване върху идеални части върху всички порцесни имоти, и считам, че уважаемият съд следва да го съобрази в диспозитива. Благодаря Ви.

Съдът обяви на страните, че ще постанови решение по делото в установения от закона едномесечен срок.

Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 10:42 часа.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________ Секретар: _______________________

4