Решение № 118 от 08.05.2024, Окръжен съд - Добрич

РЕШЕНИЕ

№ 118 гр. гр. Добрич, 08.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ДОБРИЧ в закрито заседание на осми май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Теменуга Ив. Стоева

Членове:

Георги М. Павлов

Павлина Н. Паскалева като разгледа докладваното от Георги М. Павлов Въззивно гражданско дело № 20243200500246 по описа за 2024 година

Производството е по глава Тридесет и девета „Защита срещу изпълнението”, раздел І „Обжалване на действията на съдебния изпълнител” на Гражданския процесуален кодекс.

Въззивно гражданско дело № 246/2024 г. по описа на Окръжен съд – Добрич е образувано по жалба рег. вх. № 2850/26.04.2024 г. на регистратурата на Окръжен съд - Добрич, подадена от „***“ ЕООД с. С., Стопански двор, общ. Добричка, област Добрич, ЕИК *** срещу Постановление от 01.12.2021 г. на частен съдебен изпълнител Д.И.-К., рег. № 901 на КЧСИ, с район на действие Окръжен съд – Добрич, по изп. д. № 20209010400591 за възлагане на недвижим имот.

В жалбата на длъжника са инвокирани доводи за нарушения на материалния закон и на съдопроизводствените правила. Жалбоподателят счита атакувания акт на частния съдебен изпълнител за незаконосъобразен, като претендира неговата отмяна.

Взискателите и длъжниците не са изразили становище по жалбата.

Частният съдебният изпълнител съгласно разпоредбата на чл. 436, ал. 3, изр. второ ГПК е изложил мотиви по обжалваните действия.

ДОБРИЧКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, на основание чл. 437, ал. 3 ГПК, 1 като взе предвид данните в изпълнителното дело и представените от страните доказателства, намира за установено следното:

Жалбата е подадена в законоустановения срок от надлежни страни в изпълнителното производство срещу подлежащ на обжалване акт на частния съдебен изпълнител – постановление на съдебния изпълнител за възлагане на недвижим имот – чл. 496 ГПК.

С оглед горните констатации, жалбата е ДОПУСТИМА и следва да се разгледа по същество.

Разгледана по същество, жалбата се явява НЕОСНОВАТЕЛНА поради следните съображения:

Съгласно разпоредбата на чл. 435, ал. 3 ГПК, длъжникът, в т. ч. ипотекарният длъжник, може да обжалва постановлението възлагане поради това, че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по най – високата предложена цена.

При преценката на доказателствата по делото, поотделно и в тяхната съвкупност, Съдът не констатира нарушения на материалния закон и на процесуалните правила, регламентиращи изпълнението върху недвижими вещи.

Оценката на процесния недвижим имот е определена съобразно правилата чл. чл. 485 във вр. с чл. 468 ГПК. Началната цена при първата публична продан е определена с оглед експертната оценка на вещото лице.

Настоящата публична продан – седма по ред - е проведена от 27.10.2023 г. до 27.01.2023 г. и е приключила с продажба на имота. Наддавачът е внесъл задатък 10 % върху началната цена по сметка на съдебния изпълнител съобразно изискванията на чл. 489, ал. 1 ГПК. Наддавачът, с оглед изискванията на чл. 489, ал. 2 ГПК е посочил предложената от него цена с цифри и думи и е подал предложението си заедно с квитанция за внесения задатък в запечатан плик в канцеларията на Районен съд - Добрич, отразени във входящия регистър. Наддавачът, участник в проданта, не е от кръга на лицата, визирани в чл. 185 ЗЗД и чл. 490, ал. 1 ГПК, които нямат право да вземат участие в наддаването. Обявеният за купувач на имота е внесъл в срока по чл. 492, ал. 3 ГПК предложената от него цена с приспадане на внесения от него задатък.

Така установената фактическа обстановка обосновава извода, че 2 наддаването при публичната продан е извършено надлежно, имуществото е възложено по най – високата предложена цена. като

Съдът не констатира наличието на основанията на чл. 435, ал. 3 ГПК, опорочаващи атакуваната публична продан.

Изложените съображения дават основание на Съда да приеме жалбата за неоснователна и като такава да я остави без уважение.

С оглед гореизложените съображения и на основание чл. 437 ГПК, ДОБРИЧКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД

РЕШИ:

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба рег. вх. № 2850/26.04.2024 г. на регистратурата на Окръжен съд - Добрич, подадена от „***“ ЕООД с. С., Стопански двор, общ. Добричка, област Добрич, ЕИК *** срещу Постановление от 01.12.2021 г. на частен съдебен изпълнител Д.И.-К., рег. № 901 на КЧСИ, с район на действие Окръжен съд – Добрич, по изп. д. № 20209010400591 за възлагане на недвижим имот.

РЕШЕНИЕТО НЕ ПОДЛЕЖИ НА ОБЖАЛВАНЕ.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3