Решение № 373 от 16.05.2022, Районен съд - Шумен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 373 гр. Шумен, 16.05.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, IV-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Людмила Д. Григорова-Митева при участието на секретаря Димитринка В. Христова като разгледа докладваното от Людмила Д. Григорова-Митева Гражданско дело № 20213630102972 по описа за 2021 година

Иск за делба на недвижими имоти, с правно основание чл.34 от ЗС, във фазата по допускане на делбата.

В исковата си молба до съда ищецът АДН. С. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, излага, че с ответниците Х. ЕМБ. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, ДЖ. К. ИСМ., ЕГН ********** и К. ИСМ. ИСМ., ЕГН **********, и двамата с постоянен адрес: ***, са съсобственици на следните недвижими имоти: 1/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №15-1031327-13.11.2019 г., издадена от СГКК - Шумен, с площ от 15.798 кв. м., находяща се в местността „В.“ , трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята- 3, при съседи: ***, ***, ***, ***, който имот по документа за собственост представлява НИВА от 15,798 дка, трета категория в м-т „В.“ - имот № 006023; 2/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №15-1134659-19.10.2021 г., издадена от СГКК Шумен, с площ от 2.596 кв.м., находяща се в местността „К.Ч.“, трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята- 3, при съседи: ***, ***, ***, ***, който и м о т по документа за собственост представлява ЛИВАДА от 2,597 дка, трета категория, в м-т „К.Ч.“ - имот № 1

014024; 3/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №151134662-19.10.2021 г., издадена от СГКК - Шумен, с площ от 1999 кв.м., находяща се в местността „К.Ч.“, трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята- 3, при съседи: ***, ***, ***, ***, който и м о т по документа за собственост представлява ЛИВАДА от 1,999 дка, трета категория, в м-т „К.Ч.“ - имот № 014047; 4/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №15-1072506-25.11.2019 г., издадена от СГКК Шумен, с площ от 10909 кв.м., находяща се в местността „Т.Ю.“, трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята- 4, при съседи:***, ***, ***,

***, ***, ***, който и м о т по документа за собственост представлява НИВА от 15,000 дка, четвърта категория, в м-т „Т.Ю.“, имот №016016; 5/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №15-1072507-25.11.2019 г., издадена от СГКК - Шумен, с площ от 10724 кв.м., находяща се в местността „Ю.А.“, трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята- 5, при съседи: ***, ***, ***,

***, ***, който по документа за собственост представлява НИВА от 10,724 дка, пета категория, в м-т „Ю.А.“ - имот № 028009. Тези имоти били възстановени на общия на страните наследодател Х.М.К. /Х.М.К, роден на 10.05.1886 г., починал на 02.12.1953 г. в с. Градище. Към датата на смъртта негови законни наследници били неговите деца, а именно М. Х. М.ов, Е. Х. М.ов, Н.Х.Я. и Е.Х.Б. като всеки един от тях получавал по ¼ ид.ч. от имотите. В последствие наследникът М. Х. М.ов дарил на внука си- ищецът АДН. С. М. собствената си ¼ ид.ч. от имотите. Наследниците на другия наследник Е.Х.Б. дарили на ответника ДЖ. К. ИСМ. притежаваната от тях общо ¼ ид.ч. от имотите. ДЖ. К. ИСМ. бил придобил собствеността, чрез покупко- продажба на още идеални части от имотите. По време на продажбата на идеалните части на ответника ДЖ. К. ИСМ. същият е бил в граждански брак с ответника К. ИСМ. ИСМ.. Ответникът Х. ЕМБ. Х. е придобил идеална част от имотите по силата на наследствено правоприемство, като наследник на Е. Х. М.ов. Поради изложеното, моли съда да постанови решение, по силата на което да се допусне и извърши делба на гореописаните недвижими имоти при следните квоти на съделителите:

2

12/24 ид. части за АДН. С. М., 6/24 ид. части за Х. ЕМБ. Х., 15/48 ид. части за ДЖ. К. ИСМ. и 15/48 ид. части за К. ИСМ. ИСМ..

В законния едномесечен срок, предвиден в разпоредбата на чл.131 от ГПК, ответникът Х. ЕМБ. Х. не депозира писмен отговор. Не се явява и в съдебно заседание, за да изрази становище по така предявения иск за делба.

В законния едномесечен срок, предвиден в разпоредбата на чл.131 от ГПК, ответникът ДЖ. К. ИСМ., чрез процесуалния си представител адв. С.Т. от ШАК, депозира отговор, в който заявява, че така предявеният иск за делба е допустим и основателен. Изразява несъгласие с така определените квоти между страните.

В законния едномесечен срок, предвиден в разпоредбата на чл.131 от ГПК, ответницата К. ИСМ. ИСМ. не депозира писмен отговор.

В съдебно заседание страните заявяват, че Х. ЕМБ. Х., след завеждане на делото е прехвърлил, чрез покупко-продажба притежаваните от него идеални части на съделителя ДЖ. К. ИСМ., като вече не притежавал дял от имотите. С оглед на така заявените обстоятелства съделителите правят изрично оттегляне на исковата молба за делба по отношение на Х. ЕМБ. Х..

Искането е уважено, като производството, на основание чл.232 от ГПК е частично прекратено, по отношение на лицето Х. ЕМБ. Х..

От събраните по делото доказателства и становища на страните, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, се установи следното от фактическа и правна страна:

Не се спори между страните, а се установява и от събраните по делото писмени доказателства, че с Решение №3-2 от 21.07.1994 г., издадено от ПК гр. Шумен на наследниците на Х.М.К. /К./, починал на 02.12.1953 г., б.ж. на с.

Градище, е възстановено правото на собственост върху следните недвижими имоти: 1/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №151031327-13.11.2019 г., издадена от СГКК - Шумен, с площ от 15 .798 кв. м., находяща се в местността „В.“, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята- 3, при съседи: ***, ***, ***, ***, който и м о т по документа за собственост представлява НИВА от 15,798 дка, трета категория в м-т „В.“ - имот № 006023; 2/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №15-1134659-19.10.2021 г., издадена от СГКК - Шумен, с площ от 2.596 кв.м., находяща се в местността „К.Ч.“, трайно предназначение 3 на територията- земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята- 3, при съседи: ***, ***, ***, ***, който имот по документа за собственост представлява ЛИВАДА от 2,597 дка, трета категория, в м-т „К.Ч.“ - имот № 014024; 3/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №15-1134662-19.10.2021 г., издадена от СГКК - Шумен, с площ от 1999 кв.м., находяща се в местността „К.Ч.“, трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята- 3, при съседи: ***, ***, ***, ***, който и м о т по документа за собственост представлява ЛИВАДА от 1,999 дка, трета категория, в м-т „К.Ч.“ - имот № 014047; 4/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №15-1072506-25.11.2019 г., издадена от СГКК - Шумен, с площ от 10909 кв.м., находяща се в местността „Т.Ю.“, трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята- 4, при съседи:***, ***, ***,

***, ***, ***, който и м о т по документа за собственост представлява НИВА от 15,000 дка, четвърта категория, в м-т „Т.Ю.“, имот №016016; 5/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №15-1072507-25.11.2019 г., издадена от СГКК - Шумен, с площ от 10724 кв.м., находяща се в местността „Ю.А.“, трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята- 5, при съседи: ***, ***, ***,

***, ***, който по документа за собственост представлява НИВА от 10,724 дка, пета категория, в м-т „Ю.А.“ - имот № 028009. Видно от представения частно заверен препис от удостоверение за наследници с изх.

№42/29.09.2021 г. на Община Шумен, с. Градище, се установява, че към датата на смъртта на Х.М.К. /К./ като наследници по закон се явяват неговите четири деца, низходящи от първа степен: М. Х. М.ов, починал на 29.05.2007 г.; Е. Х. М.ов, починал на 25.07.2011 г.; Н.Х.Я., починала на 30.01.1989 г. в Република Турция /частно заверен препис-извлечение от смъртен акт №17/ и Е.Х.Б. починала на 13.05.1076 г. Предвид нормата на чл. 5, ал. 1 от Закона за наследството всяко от децата на наследодателя получава равна част от наследството, т.е. в конкретния случай по ¼ ид.ч. От заверен препис от НА за дарение на идеална част от недвижим имот №23, том III, рег. 6352, дело №408 от 2005 г. по описа на нотариус с рег. №222 на НК, става ясно, че наследникът 4

М. Х. М.ов през 2005 г. е дарил на внука си АДН. С. М. с ЕГН **********, ищец в настоящото производство, своята ¼ ид.ч. от процесните недвижими имоти. В последствие, чрез прехвърлителна сделка, обективирана в Нотариален акт за дарение на недвижими имоти №164, том VIII, рег. №26201, дело №1475 от 02.12.2008 г. на Нотариус с рег. № 222 на НК, с район на действие ШРС, наследниците на Е.Х.Б. са дарили на ответника ДЖ. К. ИСМ. общо притежаваната от тях 1/4 ид.ч. от процесните имоти. Видно от заверен препис от Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот №103, том III, рег. №4322, дело №394 от 19.12.2016 г. на Нотариус с рег. №702 на НК, с район на действие ШРС, се установи, че ответникът ДЖ. К. ИСМ. е купил от част от наследниците на третия и четвъртия основни наследници Н.Х.Я. и Е. Х. М.ов общо 1/3 ид.ч. от наследствените имоти. През 2017 г. последният от получаващите наследство по линия на общия наследодател Н.Х.Я. М.К. продава своята 1/24 ид. ч. от процесиите недвижими имоти на ДЖ. К. ИСМ., която сделка е обективирана в Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот № 180, том II, рег. №5385, дело №320 от 23.11.2017 г. на Нотариус с рег. №702 на НК, с район на действие ШРС. На 22.12.2021 г., след завеждане на настоящата искова молба, Х. ЕМБ. Х.

/наследник на Е. Х. М.ов/ се разпорежда със своя наследствен дял от съсобствените имоти - 1/8 ид.ч., като я продава на ДЖ. К. ИСМ.. По време на тези прехвърлителни сделки /продажби/, ДЖ. К. ИСМ. е имал сключен граждански брак с ответника К. ИСМ. ИСМ., т.е. така придобитите идеални части, по презумцията, предвидена в СК, са съсобствени между двамата съпрузи, в режим на съпружеска имуществена общност /СИО/.

При така установената фактическа обстановка, съдът стигна до извода, че страните са съсобственици на описаните по- горе недвижими имоти, както следва: ищецът АДН. С. М. е собственик на ¼ ид.ч. от имотите, придобита въз основа на описаната по-горе прехвърлителна сделка /дарение/; ответникът ДЖ. К. ИСМ. е собственик на 1/4 ид. ч. от имотите /лична собственост на този ответник, придобита чрез дарение/, а двамата ответници, съпрузите ДЖ.

К. ИСМ. и К. ИСМ. ИСМ. притежават общо, в режим на СИО, 2/4 ид.ч. от делбените имоти /придобити чрез покупко- продажба/. Ето защо следва да се допусне делба между страните на описаните по- горе недвижими имоти, при посочените делбени квоти.

5

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА до делба между АДН. С. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, ДЖ. К. ИСМ., ЕГН ********** и К. ИСМ. ИСМ., ЕГН **********, и двамата с постоянен адрес: ***, следните земеделски земи, намиращи се в землището на с. Градище, общ. Шумен: 1/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №15-1031327-13.11.2019 г., издадена от СГКК - Шумен, с площ от 15.798 кв. м., находяща се в местността „В.“, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята- 3, при съседи: ***, ***, ***, ***, който имот по документа за собственост представлява НИВА от 15,798 дка, трета категория в м-т „В.“ - имот № 006023; 2/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №151134659-19.10.2021 г., издадена от СГКК - Шумен, с площ от 2.596 кв.м., находяща се в местността „К.Ч.“, трайно предназначение на териториятаземеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята- 3, при съседи: ***, ***, ***, ***, който имот по документа за собственост представлява ЛИВАДА от 2,597 дка, трета категория, в м-т „К.Ч.“ - имот № 014024; 3/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №15-1134662-19.10.2021 г., издадена от СГКК Шумен, с площ от 1999 кв.м., находяща се в местността „К.Ч.“, трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята- 3, при съседи: ***, ***, ***, ***, който имот по документа за собственост представлява ЛИВАДА от 1,999 дка, трета категория, в м-т „К.Ч.“ - имот № 014047; 4/ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно скица №15-1072506-25.11.2019 г., издадена от СГКК - Шумен, с площ от 10909 кв.м., находяща се в местността „Т.Ю.“, трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята- 4, при съседи:***, ***, ***, ***,