Решение № 3652 от 25.02.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 3652 гр. С., 25.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 167 СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ при участието на секретаря АЛБЕНА Н. КИТАНОВА като разгледа докладваното от КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ Гражданско дело № 20251110138447 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 238 ГПК.

Образувано е по искова молба, подадена от Н. Х. Й. срещу Д. Г. Г., с която са предявени обективно кумулативно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 232, ал. 2, предл. 1 ЗЗД вр. чл. 228 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за заплащане на следните суми: 1636,13 евро (3200 лв.), представляваща неплатени наемни вноски по договор за наем от 24.02.2022 г. за недвижим имот, находящ се в гр. С., ж.к. „Б.“, ул. „С.“ № 12, формирани, както следва: за м.06.2022 г. – в размер на 664,68 евро (1300 лв.), за м.07.2022 г. – в размер на 664,68 евро (1300 лв.) и от 01.08.2022 г. до 22.08.2022 г. – в размер на 306,78 евро (600 лв.), ведно със законната лихва от датата на исковата молба – 27.06.2025 г. до окончателното изплащане на сумата; 615,79 евро (1204,39 лв.), представляваща лихва за забава върху главницата за периода от 30.06.2022 г. до 27.06.2025 г.

Ищецът извежда съдебно предявените субективни права при твърденията, че на 24.02.2022 г. сключил договор за наем с ответната страна Д. Г. Г., по силата на който е предоставила на последната за временно и възмездно ползване до 22.08.2022 г. собствения си недвижим имот, находящ се в гр. С., ж.к. „Б.“, ул. „С.“ № 12. Сочи, че по силата на сключения договор за наем ответникът се задължил да заплаща на ищеца месечен наем в размер на сумата от 1300 лв., платими на последната дата от съответния календарен месец, а за периода от 01.08.2022 г. до 22.08.2022 г. уговорената наемна цена била в размер на 600 лв., платими до 22.08.2022 г. Поддържа, че в срока на действие на договора ответната страна не е заплащала уговореното месечно наемно възнаграждение за месеците юни, юли и август 2022 г., въпреки че е ползвала имота без прекъсване, като е напуснала на 22.08.2022 г., за което не е уведомила наемодателя и не е заплатила дължимите наемни вноски, поради което е изпаднала в забава. Ето защо моли съда да осъди ответника да заплати на ищеца посочените по – горе суми. Претендира разноски.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът не е депозирал отговор на исковата молба, не се е явил, нито е изпратил представител в първото съдебно заседание, както и не е направил искане делото да бъде разгледано в негово отсъствие.

1

В проведеното на 19.02.2026 г. открито съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния му представител, изрично е поискал постановяване на неприсъствено решение.

Съдът, като съобрази правните доводи на ищеца, събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, приема следното:

Софийски районен съд, 167 състав, е сезиран с осъдителни искове с правно основание чл. 232, ал. 2, предл. 1 ЗЗД вр. чл. 228 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД.

Процесуалните предпоставки за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника, съобразно разпоредбите на чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал. 1 ГПК са: 1/ ответникът да не е представил в срок отговор на исковата молба; 2/ редовно призованият ответник или негов представител да не се е явил в първото открито съдебно заседание; 3/ да не е направил искане делото да се разглежда в негово отсъствие; 4/ на ответника да са му указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в първото редовно о.с.з.; 5/ ищецът да е поискал постановяване на неприсъствено решение срещу ответника; 6/ исковете да са вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.

В разглеждания случай както с Разпореждане № 135740 от 29.08.2025 г., така и със съобщението за датата на насроченото съдебно заседание, на ответника е указана възможността за постановяване на неприсъствено решение в случай, че не представи отговор, не се яви, респ. не изпрати представител в първо съдебно заседание и не направи искане за разглеждане на делото в негово отсъствие. Както се изясни, в срока по чл. 131, ал.

1 ГПК ответникът не е депозирал отговор на исковата молба, не се е явил и не е изпратил представител, както и не е направил искане делото да бъде разгледано в негово отсъствие. В проведеното на 19.02.2026 г. открито съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния му представител, изрично е поискал постановяване на неприсъствено решение. Наред с това видно от наведените с исковата молба твърдения и приетите писмени и гласни доказателства, съдът приема, че исковете са вероятно основателни - арг. чл. 239, ал. 1, т. 2 ГПК.

Ето защо съдът приема, че са налице всички предпоставки за постановяване на неприсъствено решение.

По разноските:

При този изход от правния спор, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, с правна възможност за присъждането на разноски разполага единствено ищецът. Последният, чрез процесуалния му представител, е поискал присъждането им, поради което следва да му бъде присъдена сумата в размер на 91,01 евро за държавна такса и 200 евро за адвокатско възнаграждение, т.е. общо 291,01 евро.

Така мотивиран, Софийският районен съд

РЕШИ:

ОСЪЖДА Д. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: с. Б., общ. ****, ул. „****“ № 7, да заплати на Н. Х. Й., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. „Б.“, ул. „С.“ № 12, на основание чл. 232, ал. 2, предл. 1 вр. чл. 228 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД, следните суми: 1636,13 евро (3200 лв.), представляваща неплатени наемни вноски по договор за наем от 24.02.2022 г. за недвижим имот, находящ се в гр. С., ж.к. „Б.“, ул. „С.“ № 12, формирани, както следва: за м.06.2022 г. – в размер на 664,68 евро (1300 лв.), за м.07.2022 г. – в размер на 664,68 евро (1300 лв.) и от 01.08.2022 г. до 22.08.2022 г. – в размер на 306,78 евро (600 лв.), ведно със законната лихва от датата на исковата молба – 27.06.2025 г. до окончателното изплащане на 2 сумата; 615,79 евро (1204,39 лв.), представляваща лихва за забава върху главницата за периода от 30.06.2022 г. до 27.06.2025 г.

ОСЪЖДА Д. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: с. Б., общ. ****, ул. „****“ № 7, да заплати на Н. Х. Й., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. „Б.“, ул. „С.“ № 12, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, сумата в размер на 291,01 евро - разноски за производството пред СРС.

РЕШЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3