Решение № 43 от 21.06.2022, Районен съд - Тервел

РЕШЕНИЕ

№ 43 гр. Тервел, 21.06.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЕРВЕЛ в публично заседание на деветнадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Росен Ив. Балкански при участието на секретаря М.Т.Д. като разгледа докладваното от Росен Ив. Балкански Гражданско дело № 20213250100386 по описа за 2021 година

Гр. Дело №386/ 2021 година е образувано по искова молба с вх.

№1471/06.12.2021г. от З. С. ЮС. с ЕГН ********** с постоянен адрес село ХХХХХХХ, чрез адвокат М.П. от АК Добрич, със съдебен адрес за кореспонденция гр.Тервел, ул. „ХХХ срещу Р. АЙР. АЛ. с ЕГН**********, с посочен по исковата молба адрес за призоваване ХХХХХХ.

Предявен е иск от ищцата срещу ответника, с правно основание чл.

87 ал. 3 от ЗЗД ,с който се иска да бъде развален договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, сключен на 05.11.2020 година, обективиран в нотариален акт № 131, том 6, рег. № 3279, дело № 423/ 2020 година, по описа на нотариус Р. Д., вписан при службата по вписванията гр.Тервел, вх. Рег. № 2923 от 05.11.2021 година, акт № 169 том 7, дело № 718/2020 година с който ищцата З. С. ЮС. с ЕГН ********** е прехвърлила на сина си - ответника по настоящото дело своите 6/10 идеални части от процесния имот – описан по исковата молба: Дворно място от 535 кв.м., представляващо кад. № 32 в УПИ XVI -32, цялото с площ от 1740 кв.м., в квартал 14 по ПУП на село Сърнец, общ. Тервел, ведно с построените в него ЖИЛИЩЕ със застроена площ от 60 кв.м., мазе със застроена площ от 60,00 кв.м., пристройка жилище със застроена площ от 10,00 кв.м. и стопанска постройка със застроена площ от 12,00 кв.м., срещу задължение от негова страна да поеме цялата й издръжка и гледане- поради неизпълнение от страна на ответника – поел задължението като приобретател на посочената идеална част от имота .

С Разпореждане № 419 от 09.12.2021 година , съдът приема исковата молба за редовна по смисъла на чл. 129 във вр. с чл. 127 от ГПК и на основание чл. 131 от ГПК разпореди препис от първоначалната искова молба и с вх.№1408 от 26.11.2021 година и нова искова молба с вх.

№1471/06.12.2021г., ведно с приложените към същите писмени доказателства да се изпрати на ответника по гр.дело №20213250100386/2021 година – Р. АЙР. АЛ. с ЕГН**********, с адрес с. ХХХХХ .

1

Видно от върнатото в цялост съобщение книжата са били връчени на ответника на 04..01.2022 година – но същия е отказал да ги получи. Отказът от приемане не се разглежда като законен или незаконен, тъй като от значение е спазването на процесуалния ред за връчване, а не мотивите на страната да получи или не книжата. Отказът да се приеме съобщението се отбелязва в разписката и се удостоверява с подписа на връчителя- видно от разписката към съобщението органа по връчването е спазил процедурата .

Отказът на получателя не засяга редовността на връчването. Съдът е мотивиран да приеме ,че връчването на книжата е редовно .

В законоустановения месечен срок от ответника не е депозиран писмен отговор на исковата молба .

В съдебно заседание ищцата редовно призована се явява лично и процесуалния си представител – адвокат М. П. - АК Добрич-редовно упълномощена.

Ответника редовно призован не се явява не се представлява по делото.

В съдебно заседание искът се подържа по основание и размер .

Претендират се съдебно деловодни разноски. В съдебно заседание ищцата, чрез процесуалния си представител, молят съда да се произнесе по делото с неприсъствено съдебно решение.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното :

С исковата молба се навеждат твърдения за следното :

Страните са в облигационно отношение , обстоятелство което и не е спорно межуду сраните .

Страните са сключили един алеаторен договор - договор за перехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане. Договора страните са сключили на 05.11.2020 година,като договора е обективиран в нотариален акт № 131, том 6, рег. № 3279, дело № 423/ 2020 година, по описа на нотариус Р. Д., вписан при службата по вписванията гр.Тервел, вх. Рег. № 2923 от 05.11.2021 година, акт № 169 том 7, дело № 718/2020 година. По силата на същия договор ищцата - З. С. ЮС. с ЕГН ********** е прехвърлила на сина си - ответника по настоящото дело своите 6/10 идеални части от процесния имот – описан по исковата молба:

Дворно място от 535 кв.м., представляващо кад. № 32 в УПИ XVI -32, цялото с площ от 1740 кв.м., в квартал 14 по ПУП на село Сърнец, общ.

Тервел, ведно с построените в него ЖИЛИЩЕ със застроена площ от 60 кв.м., мазе със застроена площ от 60,00 кв.м., пристройка жилище със застроена площ от 10,00 кв.м. и стопанска постройка със застроена площ от 12,00 кв.м., срещу посоченото по договора задължение поето от ответника -да поеме цялата издръжка на прехвърлителя и гледане.

Именно поради неизпълнение от страна на ответника ищцата е заявила своята претенция с правно основание чл. 87 ал. 3 от ЗЗД .

С оглед представените по делото писмени доказателстваищцата моли искът да бъде уважен изцяло, и претендира постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.

Съдът като взе предвид, че ответникът не е подал отговор на исковата молба ,не се явява в първото по делото заседание, а с връчените му съобщение за връчване на препис от исковата молба и подаване на писмен 2 отговор (чл.131 ГПК) – и призовка за страна за открито съдебно заседание (чл.142 ГПК) , ведно с Разпореждане №419 от 09.12.2021 година са му указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание счита, че са налице условията да бъде поставено неприсъствено решение. С оглед представените по делото от ищеца писмени и гласни доказателства съдът намира, че предявения иск от ищцата е вероятно основателен с оглед посочените в исковата молба обстоятелства поради което, искът следва да бъде уважен.

При този изход на делото следва да се осъди ответника да заплати на ищеца направените по делото разноски в размер на 50,00 / петдесет /– лева , представляващи внесена държавна такса за предявения иск и семата от 600,00 / шестстотин / лева – разноски по упълномощен процесуален представител - съгл . договор за правна защита и съдействие , бл. № 000361104 серия Д при АК Добрич .

Водим от гореизложените съображения и на основание чл.239 от ГПК съдът,

РЕШИ:

РАЗАВАЛЯ на основание чл. 87 ал. 3 от ЗЗД ДОГОВОР за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, сключен на 05.11.2020 година, обективиран в нотариален акт № 131, том 6, рег. № 3279, дело № 423/ 2020 година, по описа на нотариус Р. Д., вписан при службата по вписванията гр.Тервел, вх. Рег. № 2923 от 05.11.2021 година, акт № 169 том 7, дело № 718/2020 година с който ищцата З. С. ЮС. с ЕГН ********** е прехвърлила на сина си - ответника по настоящото дело своите 6/10 идеални части от процесния имот – описан по исковата молба: Дворно място от 535 кв.м., представляващо кад. № 32 в УПИ XVI -32, цялото с площ от 1740 кв.м., в квартал 14 по ПУП на село Сърнец, общ. Тервел, ведно с построените в него ЖИЛИЩЕ със застроена площ от 60 кв.м., мазе със застроена площ от 60,00 кв.м., пристройка жилище със застроена площ от 10,00 кв.м. и стопанска постройка със застроена площ от 12,00 кв.м., срещу задължение от негова страна да поеме цялата й издръжка и гледане- поради неизпълнение от страна на ответника – поел задължението като приобретател на посочената идеална част от имота .

ОСЪЖДА Р. АЙР. АЛ. с ЕГН**********, с посочен по исковата молба адрес за призоваване ХХХХХХ да заплати на ищцата З. С. ЮС. с ЕГН ********** с постоянен адрес село ХХХХХХХ50,00 / петдесет /– лева , представляващи внесена държавна такса за предявения иск и семата от 600,00 / шестстотин / лева – разноски по упълномощен процесуален 3 представител - съгл . договор за правна защита и съдействие , бл. № 000361104 серия Д при АК Добрич .

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Ответникът има право на защита срещу неприсъственото решение по реда на чл. 240 ГПК .

Съдия при Районен съд – Тервел: _______________________ 4