Протокол № 327 от 29.09.2025, Районен съд - Девня

ПРОТОКОЛ

№ 327 гр. Девня, 29.09.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІІ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ДИМИТЪР В. ВАСИЛЕВ при участието на секретаря АНТОАНЕТА Д. СТАНЕВА

Сложи за разглеждане докладваното от ДИМИТЪР В. ВАСИЛЕВ Гражданско дело № 20243120100993 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 11:05 часа се явиха:

След спазване на разпоредбата на чл.142, ал.1 ГПК:

За ищеца М. С. Д., редовно уведомен, не се явява, явява се адв. В. В., представя пълномощно за преупълномощаване от адв. Р И..

За ответника М. Я. А., редовно уведомен чрез адв. С. Г., явява се адв. Г., назначена по реда чл.47 ГПК за особен представител.

За ответника А. С. А., редовно уведомен, не се явява не се представлява Предвид неявяването на една от страните делото остава на второ четене.

На второ четене на именното повикване в 11.10 ч. се явяват същите лица.

ПО ХОДА НА ДЕЛОТО

Адв. В.: Моля, да дадете ход на делото, не са налице процесуални пречки.

Адв. Г.: Не са налице процесуални пречки, моля, да бъде даден ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки, поради което ОПРЕДЕЛИ

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Съдът обявява за служебно известно на съда следното обстоятелство: по Искова молба на М. Я. С. с ЕГН ********** против А. С. А. с ЕГН ********** с правно основание чл.34 от ЗС е образувано висящо гражданско дело №567/25 г. на РС Девня за съдебна делба на следните имоти : ПИ с идентификатор *********, сграда с идентификатор *********** и 1 сграда с идентификатор *********** като производството по делото е висящо към момента и не е приключило с влязло в сила решение.

Съдът пристъпва към изясняване на спора от фактическа страна, като дава възможност на страните, ако желаят, да пояснят и да допълнят своите фактически твърдения, да вземат становище по проекта за доклад и да предприемат съответните процесуални действия.

Адв. В.: Уважаеми г-н Председател, след направена от мен справка се установи изложеното от Вас по отношение заведеното дело за делба с оглед, на което считам, че на основание чл.214 изречение 1-во от ГПК правя изменение на иска, като същия бъде в следния смисъл: Моля да осъдите А. С. А. с ЕГН ********** с посочения адрес гр. П., обл.

В., кв. С., бл. *, ет.*, ап.**, да заплати на М. С. Д. с ЕГН ********** сумата от 9000 левапродажна цена на имота, заплатена за недвижимите имоти, ведно със законната лихва, считано от днешна дата до окончателното изплащане на сумата, както и направените по настоящото дело разноски на основание чл.55, ал. 1-ва от ЗЗД.

Адв. Г.: Уважаеми г-н Председател предявения иск е по чл. 19, ал.3-та от ЗЗД срещу А. С. А. и М. Я. А.. Ответниците по силата на НА за покупко-продажба са съсобственици на ½ идеални части. Считам, че образуваното дело следва да бъде спряно до решаване на спора за образуваната съдебна делба. Относно изменението на иска, като правно основание чл.55, ал.1 ЗЗД, считам че следва да се предяви само срещу ответника А. С. А., тъй като моята доверителка М. Я. А. не е получавала сума по предварителния договор и не е страна по този договор. Считам, че този иск следва да се предяви в отделно производство, макар че произлиза от предварителния договор за покупко-продажба.

Адв. В.: Уважаеми г-н Председател, считам, че диспозитивно може да се предяви такъв иск за край на предварителния договор с оглед обстоятелството, че договора не може да бъде изпълнен, поради което следва сумата да бъде върната, като иска бъде насочен само срещу единия ответник.

Съдът намира искането по чл. 214 от ГПК за неоснователно. Съдът намира, че ищцовата страна предявява напълно нов иск, който е осъдителен и е с правно основание чл.

55 от ЗЗД за заплащане на парична сума, и който иск се различава от първоначално предявения иск, който е не осъдителен, а конститутивен с правно основание чл. 19, ал.3 ЗЗД.

Не може да се използва института на чл. 214 от ГПК за да се предяви напълно нов иск по делото и да се премине от конститутивен към осъдителен иск за заплащане на парична сума, поради което съдът

ОПРЕДЕЛИ

ОСТАВЯ без уважение искането на адв. В. В. като процесуален представител на М.

С. Д. с ЕГН ********** за изменение на предявения иск срещу А. С. А. с ЕГН ********** и М. Я. А. с ЕГН ********** с правно основание чл.19, ал.3 от ЗЗД за обявяване за окончателен предварителен договор за продажба на недвижим имот от 03.08.2024 г., сключен между М. С. Д. - купувач и А. С. А. като продавач за недвижим имоти в с. Д., общ В. д., обл. В. с идентификатор ************** и построените в недвижимия имот жилищни сгради с идентификатори ********** **********, ************, ************ и ***********. срещу заплащане на цена от 9000 лева, като съгласно чл. 214 от ГПК иска да се счита предявен от М. С. Д. с ЕГН ********** против А. С. А. с ЕГН ********** с правно основание чл. 55, ал.1 ЗЗД за осъждане на А. С. А. да заплати на М. С. Д. сумата от 9000 лева, представляваща платена продажна цена по предварителен договор за покупкопродажба на недвижими имоти от 03.08.2024 г.

2

Определението подлежи на обжалване в седмичен срок, който тече за М. Я. А. и М.

С. Д. от днешно с.з, а за А. С. А. от уведомяването за това с нарочно съобщение.

С оглед обжалваемостта на Определението съдът намира, че производството по делото следва да бъде отложено

Съдът

ОПРЕДЕЛИ

ОТЛАГА производството по делото, като НАСРОЧВА същото за 29.10.2025 г. от 12.00 ч., за които дата и час страните да се считат за уведомени от днешно с.з.

Съдебното заседание приключи в 11.25 часа.

Съдия при Районен съд – Девня: _______________________

Секретар: _______________________

3