Решение № 583 от 22.11.2023, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 583 гр. Търговище, 22.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Христина Ив. Сярова при участието на секретаря Я. Т. Т. като разгледа докладваното от Христина Ив. Сярова Гражданско дело № 20223530100765 по описа за 2022 година

Производството е за делба във фазата по извършване.

С влязло в сила решение № 525/17.11.2022г., постановено по настоящото дело, потвърдено с Решение № 14/09.02.2023г. по в.гр.д.№ 281/2022г. на ТОС, Е ДОПУСНАТА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Е. М. Х. с ЕГН-********** от гр.София, със съдебен адрес гр.Търговище, ул. "Л." № **, вх. *, ет. *, офис *, чрез адв.С. А. АК-Търговище, И. М. А. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ул."С." № * и Ю. М. Х. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ул."С." № * на оставените в наследство от М. Х. А. (поч. на 19.08.2021г.) недвижими имоти и движима вещ както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД18-18/17.06.2005г.на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 487кв.м с построените в имота: ЖИЛИЩНА СГРАДА- еднофамилна с идентификатор ***, със застроена площ от 73кв.м. и ЖИЛИЩНА СГРАДА-еднофамилна с идентификатор *** със застроена площ от 24кв.м., ЖИЛИЩНА СГРАДА-еднофамилна с идентификатор *** със застроена площ от 7кв.м., СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор*** със застроена площ от 16кв.м., при граници за ПИ:

***; ***; ***; ***; ***; ***;

***. при квоти: 1/6 ид.ч. за Е. Х., 4/6 ид.ч. за И. А. и 1/6 ид.ч., Ю. Х..

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в гр.Търговище, 1 местността“Ковналък“ с площ от 1020кв.м с построените в имота: ВИЛНА СГРАДАеднофамилна с идентификатор ***, със застроена площ от 27кв.м., при граници за поземленият имот: ***; ***; ***; ***;

***. при квоти: 1/6 ид.ч. за Е. Х., 4/6 ид.ч. за И. А. и 1/6 ид.ч., Ю. Х..

3.Лек автомобил“Мицубиши Паджеро“ с рег.№*********, рама – *************, двигател – *****, при квоти: 1/6 ид.ч. за Е. Х., 4/6 ид.ч. за И. А. и 1/6 ид.ч., Ю. Х.

ДОПУСНАТА е и СЪДЕБНА ДЕЛБА между Е. М. Х. с ЕГН-********** от гр.София, със съдебен адрес гр.Търговище, ул. "Л." № **, вх. *, ет. *, офис *, чрез адв.С. А.

АК-Търговище, И. М. А. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ул."С." № * и Ю. М. Х. с ЕГН********** от гр.Търговище, ул."С." № *, Г. Х. А. с ЕГН-********** и И. Г. Х. с ЕГН**********, двамата от гр.Търговище, ж.к."И. " № *, ет. *, ап. * на оставеният в наследство от Х. А. М.( поч. на 09.11.2007г.) недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА , находящ се в гр.Търговище, кв."И." № *, ет. *, ап. * с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-18/17.06.2005г.на Изпълнителния директор на АГКК построен в сграда с идентификатор ***, разположен в поземлен имот с идентификатор *** с предназначение на самостоятелният обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, със застроена площ 98,47 кв.м.,при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта: няма; над обекта:***. ***, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ-3 броя с обща площ от 32,56кв.м., ведно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ с полезна площ от 58,00кв.м, заедно с 25% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, при квоти 1/12 ид.ч. за Е. Х., 1/12 ид.ч. за И. А., 1/12 ид.ч. за Ю. Х., 3/12 ид.ч. за Г.

А. и 6/12 ид.ч. за И. Х..

В първото по делото съдебно заседание след допускане на делбата ответницата И. А. е претендирала възлагане на имота с идентификатор ***, ведно с построената в него жилищна сграда, ответницата Ю. Х. е претендирала възлагане на имота в м."К." с идентификатор ***, а ответникът Г. А. е претендирал възлагане на апартамента в кв."И.".

Ищцата желае наплащане на дяловете от имотите и лекия автомобил. Не се противопоставя на исканията на останалите съделители.

По делото са допуснати две съдебно технически експертизи. Според заключението на в.л.Д. К. Г. допуснатите до делба недвижими имот са неподеляеми. Пазарната им стойност е както следва: За имота на ***- 75000лв., за имота в м.“Кованлъка“ 10500лв., за имота в кв."И." № 9 – 85000лв. Лекия автомобил(джип) „Мицубиши Паджеро“ с рег.№ ***** е на стойност 8500лв.

Според в.л. инж.Н. С. Н., пазарната стойност на допуснатите до делба недвижими 2 имоти е: За имота на ***- 176000лв., за имота в м.“Кованлъка“ 20 100лв., за имота в кв."И." № 9 – 149400лв.

Предвид тези две заключения и изразените от страните становища в съдебните заседания, съдът счита, че пазарната стойност на допуснатият до делба имот следва да се определи съобразно по-високото заключение, доколкото същото по-обективно отразява действителната пазарна цена на имотите към настоящия момент и е подкрепено с обяви за продажба на почти идентични имоти. На съда е известен факта, че пазарнатата цена на квадратен метър в гр.Търговище, средно е около 2000лв., поради което приема за база второто заключение на вещото лице инж.Н. Н..

Относно способа за извършване на делбата:

Основен принцип при извършване на делбата според чл. 69, ал. 2 ЗН е всеки съделител да получи своя дял в натура, доколкото това е възможно. В настоящият случай до делба са допуснати три имота и един лек автомобил, а съделителите са петима. Ищцата не желае имот, а трима от ответниците претендират възлагане на различни имоти. Предвид съгласие на страните за способа на извършване на делбата, съдът счита че няма пречки да уважи исканията им за възлагане, като уравнят дяловете парично на останА.те съделители, съгласно пазарните стойности на имотите по второто заключение.

Лекия автомобил следва да се изнесе на публична продан по пазарна стойност от 8500лв., съгласно желанието на страните.

По разноските:

На основание чл. 355, изр. първо ГПК, всяка от страните по делото дължи държавна такса в размер на 4% от пазарната стойност на делбените имоти и лекия автомобил, съобразно правата си от съсобствеността. Общо дължимата държавна такса е 14184лв.

Разноските остават за страните така както са направени.

По изложените съображения, съдът

РЕШИ:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И. М. А. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ул."С." № * следният недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-1818/17.06.2005г.на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 487кв.м с построените в имота: ЖИЛИЩНА СГРАДА- еднофамилна с идентификатор ***, със застроена площ от 73кв.м. и ЖИЛИЩНА СГРАДА-еднофамилна с идентификатор *** със застроена площ от 24кв.м., ЖИЛИЩНА СГРАДА-еднофамилна с идентификатор *** със застроена площ от 7кв.м., СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор*** със застроена площ от 16кв.м., при граници за ПИ:

***; ***; ***; ***; ***; ***;

3

***. Пазарната стойност на имота е 176 600лв.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ю. М. Х. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ул."С." № *, следният недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в гр.Търговище, местността“Ковналък“ с площ от 1020кв.м с построените в имота:

ВИЛНА СГРАДА-еднофамилна с идентификатор ***, със застроена площ от 27кв.м., при граници за поземленият имот: ***; ***; ***;

***; ***. Пазарната стойност на имота е 20100лв.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Г. Х. А. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ж.к."И. " № *, ет.

*, ап. * следният недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА , находящ се в гр.Търговище, кв."И." № *, ет. *, ап. * с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-1818/17.06.2005г.на Изпълнителния директор на АГКК построен в сграда с идентификатор ***, разположен в поземлен имот с идентификатор *** с предназначение на самостоятелният обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, със застроена площ 98,47 кв.м.,при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта: няма; над обекта:***. ***, ведно с ИЗБЕНО

ПОМЕЩЕНИЕ-3 броя с обща площ от 32,56кв.м., ведно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ с полезна площ от 58,00кв.м, заедно с 25% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото. Пазарната стойност на имота е 149.400лв.

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следният Лек автомобил (джип)

“Мицубиши Паджеро“ с рег.№********* , рама – *************, двигател – *****.

Пазарната стойност на вещта е 8500лв.

Правата на съделителките от вещта са: 1/6 ид.ч. за Е. Х., 4/6 ид.ч. за И. А. и 1/6 ид.ч., Ю. Х.

ОСЪЖДА И. М. А. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ул."С." № * да заплати на Ю. М. Х. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ул."С." № * и Е. М. Х. с ЕГН-********** от гр.София, със съдебен адрес гр.Търговище, ул. "Л." № **, вх. *, ет. *, офис *, чрез адв.С. А.

АК-Търговище, сумите от по 29433.33лв. на всяка, за уравнение на дяловете им от имота на ул."С.".

ОСЪЖДА Ю. М. Х. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ул."С." № * да заплати на И. М. А. с ЕГН-********** сумата от 13400лв., за уравнение на дела ѝ от имота в м."К." ОСЪЖДА Ю. М. Х. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ул."С." № * да заплати на Е.

М. Х. с ЕГН-********** от гр.София, със съдебен адрес гр.Търговище, ул. "Л." № **, вх. *, ет. *, офис *, чрез адв.С. А. АК-Търговище, сумата от 3350лв., за уравнение на дела от имота в м."К."

ОСЪЖДА Г. Х. А. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ж.к."И. " № *, ет. *, ап. * да заплати на И. М. А. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ул."С." № *, Ю. М. Х. с ЕГН********** от гр.Търговище, ул."С." № * и Е. М. Х. с ЕГН-********** от гр.София, със съдебен адрес гр.Търговище, ул. "Л." № **, вх. *, ет. *, офис *, чрез адв.С. А. АК4 Търговище, сумите от по 12 450лв. на всяка, за уравнение на дяловете им от имота в кв."И.".

ОСЪЖДА Г. Х. А. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ж.к."И. " № *, ет. *, ап. * да заплати на И. Г. Х. с ЕГН-**********, двамата от гр.Търговище, ж.к."И. " № *, ет. *, ап. * сумата от 74700лв. за уравнение на дела ѝ от имота в кв."И.".

ОСЪЖДА Г. Х. А. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ж.к."И. " № *, ет. *, ап. * , да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Търговищки районен съд, държавна такса върху дела си от недвижимият имот в размер на 1494лв.

ОСЪЖДА И. Г. Х. с ЕГН-**********, двамата от гр.Търговище, ж.к."И. " № *, ет. *, ап. * от гр.Търговище, ж.к."И. " № *, ет. *, ап. *, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Търговищки районен съд, държавна такса върху дела си от недвижимият имот в размер на 2988лв.

ОСЪЖДА И. М. А. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ул."С." № * , да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Търговищки районен съд, държавна такса върху дяловете си от недвижимия имот и лекият автомобил в размер на 5970лв.

ОСЪЖДА Ю. М. Х. с ЕГН-********** от гр.Търговище, ул."С." № *, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Търговищки районен съд, държавна такса върху дяловете си от недвижимия имот и лекият автомобил в размер на 1866лв.

ОСЪЖДА Е. М. Х. с ЕГН-********** от гр.София, със съдебен адрес гр.Търговище, ул. "Л." № **, вх. *, ет. *, офис *, чрез адв.С. А. АК-Търговище , да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Търговищки районен съд, държавна такса върху дяловете си от недвижимия имот и лекият автомобил в размер на 1866лв.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред Търговищки окръжен съд на осн. чл.259, ал.1 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________

5