Решение № 2866 от 13.07.2017, Районен съд - Варна

Р Е Ш Е Н И Е

№ 2866 гр. В., 13.07.2017г.

В ИМЕТО НА

НАРОДА

ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, 9-ти състав, в открито съдебно заседание, проведено на шестнадесети юни две хиляди и седемнадесета година, в състав:

РАЙОНЕН

СЪДИЯ: Н.Й СТОЯНОВ при участието на секретаря Илияна Илиева, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 18815 по описа на ВРС за 2013-та година, 9-ти с-в, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.34 ЗС, във фазата по извършване.

С влязло в законна сила решение по делото, са допуснати до делба:

1. Част от жилищна сграда с идентификатор №*.* по актуалния КП на гр. В. с РЗП 124кв.м (по скица), изградена в ПИ №* по актуалния КП на гр. В., при граници ПИ №*, №*, №*, №* и №* по същия КП, съставляваща жилище №*, представляващо част от недвижим имот от сграда с идентификатор №*.*, състоящо се първи етаж - входно антре, дневна, кухненски бокс, сервизно антре и тоалет, втори етаж-входно антре, две спални, баня и тоалет, изба-входно антре, складово избено помещение, гараж и тоалет, таван-входно антре, две тавански помещения, баня и тоалет, между съделителите при следните квоти:

3/18 ид.ч. за Р.Н.С. ЕГН**********, 7/18 ид.ч. за С.Н.Д.,

ЕГН**********; 4/18 ид.ч. за С.Й.Т. ЕГН********** и 4/18 ид.ч. за В.Й.З. ЕГН**********;

2. Ведно с ½ ид.ч. от Поземлен имот №* по актуалния КП на гр.В., при граници ПИ №№*, *, *, * и * по същия КП, в която е изградено делбеното жилище №*, между съделителите при следните квоти:

3/18 ид.ч.

(от частта) за

Р.Н.С. ЕГН**********, 7/18 ид.ч. (от частта) за

С.Н.Д., ЕГН**********; 4/18 ид.ч. (от частта) за С.Й.Т. ЕГН********** и 4/18 ид.ч. (от частта) за В.Й.З. ЕГН**********;

3. Постройка с идентификатор №*.* по актуалния КП на гр. В. с

РЗП 41кв.м (по скица), изградена в ПИ №* по актуалния КП на гр. В., при граници ПИ №*, №*, №*, №* и №* по същия КП, между съделителите при квоти: 9/36 ид.ч. за Д.Л.С., ЕГН**********; 9/36 ид.ч. за Ю.Л.С., ЕГН**********;

6/36 ид.ч. за Р.Н.С., ЕГН**********;

8/36 ид.ч. С.Н.Д., ЕГН**********; 2/36 ид.ч. за

С.Й.Т., ЕГН********** и 2/36 ид.ч. за

В.Й.З., ЕГН**********.

Относно способа за извършване на делбата е отправено искане с правно основание чл.349, ал.2 ГПК на С.Н.Д., за възлагане на делбения жилищен имот, обосновано с твърдения за неподеляемост на същия, придобиване чрез наследяване, обитаване от претендиращия съделител към смъртта на наследодателя и липса на друга собственост у лицето.

Съделителката Р.С. оспорва предпоставките за възлагане с довод за недоказаност на липсата на друга недвижима собственост.

Съделителите С.Т. и

В.З. не оспорват искането.

Съделителите Д. и Ю. С- оспорват искането.

Приети за съвместно разглеждане са и претенции на Р.Н.С., за следните суми, на следните основания, срещу следните ответници:

1/ с правно основание чл.31, ал.2 ЗС, за осъждане на С.Н.Д., ЕГН**********, за сумата 540.46лв. – обезщетение за ползването в периода 31.03.2014г. –

02.09.2014г., (лично и от покойната наследодателка Я.Й.Д.) на делбената част от жилищна сграда с идентификатор №*.* по актуалния КП на гр. В. с РЗП 124кв.м (по скица), изградена в ПИ №* по актуалния КП на гр. В., при граници ПИ №*, №*, №*, №* и №* по същия КП, съставляваща жилище №*, представляващо част от недвижим имот от сграда с идентификатор №*.*, състоящо се първи етаж - входно антре, дневна, кухненски бокс, сервизно антре и тоалет, втори етаж-входно антре, две спални, баня и тоалет, изба-входно антре, складово избено помещение, гараж и тоалет, таван-входно антре, две тавански помещения, баня и тоалет, ведно с прилежащата й ½ ид.ч. от Поземлен имот №* по актуалния КП на гр.В., при граници ПИ №№*, *, *, * и * по същия КП, в която е изградено делбеното жилище №*;

2/ с правно основание чл.31, ал.2 ЗС, за осъждане на С.Й.Т. ЕГН********** и В.Й.З. ЕГН**********, за сумата по 135.13лв. от всяка – обезщетение за ползването в периода 31.03.2014г. – 02.09.2014г.,

(от покойната наследодателка Я.Й.Д.) на делбената част от жилищна сграда с идентификатор №*.* по актуалния КП на гр. В. с РЗП 124кв.м (по скица), изградена в ПИ №* по актуалния КП на гр. В., при граници ПИ №*, №*, №*, №* и №* по същия КП, съставляваща жилище №*, представляващо част от недвижим имот от сграда с идентификатор №*.*, състоящо се първи етаж - входно антре, дневна, кухненски бокс, сервизно антре и тоалет, втори етаж-входно антре, две спални, баня и тоалет, изба-входно антре, складово избено помещение, гараж и тоалет, таван-входно антре, две тавански помещения, баня и тоалет, ведно с прилежащата й ½ ид.ч. от Поземлен имот №* по актуалния КП на гр.В., при граници ПИ №№*, *, *, * и * по същия КП, в която е изградено делбеното жилище №2;

3/ с правно основание чл.31, ал.2 ЗС, за осъждане на С.Н.Д., ЕГН**********, за сумата 4949.28лв. – обезщетение за едноличното ползването в периода 02.09.2014г.

– 31.03.2017г., на делбената част от жилищна сграда с идентификатор №*.* по актуалния КП на гр. В. с РЗП 124кв.м (по скица), изградена в ПИ №* по актуалния КП на гр. В., при граници ПИ №*, №*, №*, №* и №* по същия КП, съставляваща жилище №*, представляващо част от недвижим имот от сграда с идентификатор №*.*, състоящо се първи етаж - входно антре, дневна, кухненски бокс, сервизно антре и тоалет, втори етаж-входно антре, две спални, баня и тоалет, изба-входно антре, складово избено помещение, гараж и тоалет, таван-входно антре, две тавански помещения, баня и тоалет, ведно с прилежащата й ½ ид.ч. от Поземлен имот №* по актуалния КП на гр.В., при граници ПИ №№*, *, *, * и * по същия КП, в която е изградено делбеното жилище №*;

4/ с правно основание чл.344, ал.2 ГПК за осъждане на С.Н.Д., ЕГН**********, за сумата по 160.00лв. месечно – обезщетение за едноличното ползването в периода от 31.03.2017г. до окончателната подялба, на делбената част от жилищна сграда с идентификатор №*.* по актуалния КП на гр. В. с РЗП 124кв.м (по скица), изградена в ПИ №* по актуалния КП на гр. В., при граници ПИ №*, №*, №*, №* и №* по същия КП, съставляваща жилище №*, представляващо част от недвижим имот от сграда с идентификатор №*.*, състоящо се първи етаж - входно антре, дневна, кухненски бокс, сервизно антре и тоалет, втори етаж-входно антре, две спални, баня и тоалет, изба-входно антре, складово избено помещение, гараж и тоалет, таван-входно антре, две тавански помещения, баня и тоалет, ведно с прилежащата й ½ ид.ч. от Поземлен имот №* по актуалния КП на гр.В., при граници ПИ №№*, *, *, * и * по същия КП, в която е изградено делбеното жилище №*;

5/ с правно основание чл.31, ал.2 ЗС, за осъждане на С.Н.Д., ЕГН**********, за сумата 67.54лв. – обезщетение за ползването в периода 31.03.2014г. –

02.09.2014г., (лично и от покойната наследодателка Я.Й.Д.) на делбената стопанска постройка с идентификатор №*.* по актуалния КП на гр. В. с

РЗП 41кв.м (по скица), изградена в ПИ №* по актуалния КП на гр. В., при граници ПИ №*, №*, №*, №* и №* по същия КП;

6/ с правно основание чл.31, ал.2 ЗС, за осъждане на С.Й.Т. ЕГН********** и В.Й.З. ЕГН**********, за сумата по 16.87лв. от всяка – обезщетение за ползването в периода 31.03.2014г. – 02.09.2014г.,

(от покойната наследодателка Я.Й.Д.) на делбената постройка с идентификатор №*.* по актуалния КП на гр. В. с

РЗП 41кв.м (по скица), изградена в ПИ №* по актуалния КП на гр. В., при граници ПИ №*, №*, №*, №* и №* по същия КП;

7/ с правно основание чл.31, ал.2 ЗС, за осъждане на С.Н.Д., ЕГН**********, за сумата 618.72лв. – обезщетение за едноличното ползването в периода 02.09.2014г.

– 31.03.2017г., на делбената постройка с идентификатор №*.* по актуалния КП на гр. В. с

РЗП 41кв.м (по скица), изградена в ПИ №* по актуалния КП на гр. В., при граници ПИ №*, №*, №*, №* и №* по същия КП;

8/ с правно основание чл.344, ал.2 ГПК за осъждане на С.Н.Д., ЕГН**********, за сумата по 20.00лв. месечно – обезщетение за едноличното ползването в периода от 31.03.2017г. до окончателната подялба, на делбената постройка с идентификатор №*.* по актуалния КП на гр. В. с

РЗП 41кв.м (по скица), изградена в ПИ №* по актуалния КП на гр. В., при граници ПИ №*, №*, №*, №* и №* по същия КП; всичките – ведно със законната лихва и съробразно квотите на страните.

Претенциите по сметки са обосновани с твърденията, че в периода 31.03.2014г. – 02.09.2014г. делбените обекти били ползвани само от С.Д. и покойната обща (и за Т. и З.) наследодателка Я.Й.Д., а след смъртта на последната на 02.09.2014г. и до приключване на делото имотите се ползват само от С.Д., с което Р.С. е лишена от ползването им. А същевременно ответниците са поканени с получаване на препис от исковата молба на 31.03.2014г.

Твърдението, че в периода 31.03.2014г. – 02.09.2014г. делбените имоти са ползвани само от С.Д. и покойната обща (и за Т. и З.) наследодателка Я.Й.Д., а след смъртта на последната на 02.09.2014г. и до приключване на делото имотите – само от С.Д. – е безспорно между всички съделители (л.324 – гръб от делото).

Ответниците по претенциите по сметки – С.Д., В.З. и С.Т. обаче оспорват основателността им с доводите за липса на надлежна покана към тях; за несвоевременност на искането по чл.344, ал.2 ГПК; за недоказаност на исковете; за необоснованост по размер и други.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

С влезлите в сила решения на ВРС, ВОС и ВКС по първата фаза на делото са допуснати до делба горепосочените имоти, при горепосочените квоти.

С решението

№241/18.01.2017г. по к.гр.д. №2440/2016г. на ВКС е прието, че ½ ид.ч. от делбения шоземлен имот №* съставлява прилежаща част към делбената част от жилищна сграда с №*.*, съставляваща жилище №*, като именно в това качество на принадлежност ½ част от земята е допусната като делба, заедно с жилищната сграда.

Няма спор, а е установено и с решенията на ВРС, ВОС и ВКС по първата фаза, че Р.С. и С.Д. са призовани наследници на общия наследодател Н. С. Д. и съпругата му Я.Д. (починала в хода на делото), а С.Т. и В.З. са наследници само на покойната Я.Д..

Между страните е безспорно, което е и официално обявено от съда на осн. чл.146, ал.1, т.3 ГПК (л.324 – гръб от делото), че в периода 31.03.2014г. – 02.09.2014г. делбените жилище *, ведно с ½ ид.ч. от терен, както и стопанската постройка, са били ползвани само от С.Д. и покойната обща (и за Т. и З.) наследодателка Я.Й.Д., а след смъртта на последната на 02.09.2014г. и до приключване на делото имотите се ползват само от С.Д..

Жилищнят характер на частта от сградата (жилище *) не е спорен и се потвърждава от приетите СТЕ и СОцЕ.

Видно от представената на л.295-297 от делото справка от АВп - В. по партидата по лице на С.Н.Д., същият няма данни да притежава друг недвижим имот, извън процесния, в еднолична собственост.

Видно от съдържанието на исковтата молба (л.2 – гръб, т.5), с подаване на същата Р.С. е отправила искането си до ответниците за заплащане на обезщетение за лишаването й от ползването на делбените обекти, в размер на средния му пазарен наем. Видно от материалите на л.78 и л.79 исковата молба е връчена на първоначалните ответници С.Д. и Я.Д. (правосубектна към този момент) на 31.03.2014г.

Заключението по първата СТЕ съдът цени изцяло в частта по въпрос №1, като обективно, обосновано и неоспорено от нито един от съделителите. От него по този въпрос се установява, че делбенита част от сграда (жилище *) има жилищно предназначение, като същата и ½ от дворното място и стопанската постройка – са неподеляеми, без съществени преустройства, съобразно квотите на страните и техническите изисквания за това. В частта по оценката на имотите заключението е оспорено, което оспорване е послужило като основание за допускане на повторна СТЕ. По този въпрос в СТЕ са посочени и следните пазарни цени на имотите: 131 165.00лв. – за жилищната сграда; 21 785.00лв. – за ½ от земята;