Решение № 400 от 24.07.2024, Окръжен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 400 гр. Благоевград, 24.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ТРЕТИ ВЪЗЗИВЕН

ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Вера Коева

Членове:

Милена Каменова

Е. Дончева при участието на секретаря Катерина Пелтекова като разгледа докладваното от Е. Дончева Въззивно гражданско дело № 20241200500436 по описа за 2024 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по делото е образувано по въззивна жалба, депозирана от З. К.

К., ЕГН **********, с адрес: гр. **, С. К. К., ЕГН **********, с адрес: гр. **, Е. С.

А., ЕГН **********, с адрес: **, Т. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: с. **“ № 2, общ.

Родопи, обл. Пловдив, Н. Д. К., ЕГН **********, с адрес: гр. **, М. А. В., ЕГН **********, с адрес: гр. **а, ет. 1, М. М. К., ЕГН **********, с адрес: гр. **, С. К.

К., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „**, К. К. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ул. „**, Л. С. Я., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ул. „**, Е.

А. Г., ЕГН **********, с адрес: с. **, общ. Пазарджик, обл. Пазарджик и К. К. К., ЕГН **********, с адрес: гр. **, вх. б, ет. 2, ап. 24, чрез адвокат Ч. против Решение № 30/16.02.2024 г., постановено по гр.д. № 1145/2022 г. по описа на РС – Гоце Делчев, с което са отхвърлени предявените от жалбоподателите против И. А. К., ЕГН **********, Е. А. К., ЕГН **********, двамата с адрес: с. **, обл. Пазарджик, ул. „** и „Еколуксвил“ ООД, ЕИК 200830845, седалище и адрес на управление: с.

**, представлявано от Г.В.П. искове с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК.

Във въззивната жалба се правят оплаквания за неправилност, необоснованост и незаконосъобразност на решението на районния съд. Сочи се, че първоинстанционният съд е постановил решението си при неправилно установена фактическа обстановка. По делото било безспорно установено, че ищците и първият ответник са собственици по наследство на процесните имоти. Сочи се, че съдът е дал приоритет на показанията на свидетелите на ответната страна, които не живеели в с. Лещен, а понякога пребивавали там. Дори и да имало действия на ответниците по ползването на процесните имоти, то те не демонстрирали 1 завладяване на чуждите идеални части, едва снабдяването с нотариален акт за собственост по давностно владение през 2022 г. обективирало у ответниците намерение за своене.

Прави се искане за постановяване на решение, с което да бъде отменено Решение № 30/16.02.2024 г., постановено по гр.д. № 1145/2022 г. по описа на РС – Гоце Делчев като неправилно и незаконосъобразно и вместо него – да бъде постановено решение, с което да бъдат уважени предявените от ищците против ответниците искове.

Препис от въззивната жалба е връчен на въззиваемите И. А. К., Е. А. К. и „Еколуксвил“ ООД . В предвидения по чл. 263, ал.1 ГПК двуседмичен срок за отговор по подадената въззивна жалба, е постъпил отговор от И. А. К..

С отговора въззивната жалба се оспорва като неоснователна. Сочи се, че изложеното във въззивната жалба не кореспондира с действителното фактическо положение и събраните доказателства по делото.

Прави се искане за постановяване на решение, с което да бъде потвърдено решението на Районен съд – Гоце Делчев.

За да се произнесе по спора, настоящият съдебен състав, намира следното:

От събраните в първоинстанционното производство доказателства се установява следната фактическа обстановка:

Ищците З. К. К., С. К. К., Е. С. А., Т. Д. Д., Н. Д. К., М. А. В., М. М. К., С. К.

К., К. К. Д., Л. С. Я., Е. А. Г., К. К. К. и ответника И. А. К. са наследници на К. А.

К., б.ж. на с. Лещен, починал на 13.07.1965 г. К. А. К. е носил и имената К. А. К., което се установява от представената декларация от ищцата З. К. във връзка с заявлението за възстановяване на земеделски земи, подадено от А. К., удостоверението за наследници, както и диплома на К. К./К. К., роден 08.04.1936 г.

(един от наследниците на К. К.).

Със заявление до Общинска поземлена комисия с. Гърмен вх. № 2195/25.02.1992 г. А. К. К. – наследник на К. А. К. е заявил за възстановяване собствеността на земеделски земи в землището на с. Лещен, общ. Гърмен.

С Решение № 6517/11.04.1996 г. на Общинска служба Земеделие с. Гърмен, влязло в законна сила на 26.04.1996 г., е възстановено правото на собственост на наследниците на К. А. К. в съществуващи (възстановими) стари реални граници на следните имоти: 1) нива от 2,755 дка, десета категория, местност Студен чучурдерв., имот № 002063 по картата на землището, при граници (съседи): № 002064 нива на насл. на С.Т. К., № 002061 нива на С.И.Ч., № 002062 нива на насл. на И.

И.П., № 002051 нива на Община Гърмен, № 002068 нива на М.С.Б., № 002067 нива на насл. на А.Г. К.; 2) друга селскостопанска територия от 1,334 дка, десета категория, местност Алиева дъбика, имот № 006042 по картата на землището, при граници (съседи): № 006037 др. сел.ст.тер. на насл. на В. К.а Б., № 006034 др. сел.ст.тер. на Г.И.В., № 006104 залесена територия на ЮЗДП ДП ТП „ДГС Гърмен“, № 006043 др. сел.ст.тер. на насл. на А.Г. К., № 006044 др. сел.ст.тер. на насл. на И. И. К., № 006041 др. сел.ст.тер. на насл. на Д.С. К.; 3) нива от 1,506 дка, десета категория, местност Долен жабек, имот № 008068 по картата на землището, при граници (съседи): № 008063 нива на насл. на Г.К.К., № 008064 нива на С.А.Т., № 008065 нива на насл. на Б.Т.Д., № 008066 нива на насл. на М. С.К., № 008067 нива на насл. на С.И.Г., № 008069 нива на Община Гърмен, № 008080 нива на насл. на свещеник А.К.И., № 008062 нива на А.Ж.Д.; 4) нива от 0,551 дка, десета 2 категория, местност Свети Димитър, имот № 009140 по картата на землището, при граници (съседи): № 009133 нива на насл. на Д.Д.Г., № 009225 нива на И. Л.С., № 009222 нива на насл. на И. И. К., № 009221 нива на насл. на Г.Г.Щ., № 009185 нива на насл. на М.И.П., № 009139 нива на Е.Е.Р.; 5) нива от 0,670 дка, десета категория, местност Арнаутката, имот № 009301 по картата на землището, при граници (съседи): № 009294 нива на насл. на Г.Г.Щ., № 009487 нива на насл. на С.К.Б., № 009486 нива на насл. на И. И. К., № 009302 нива на Община Гърмен, № 009303 нива на насл. на И. И. К., № 009300 нива на насл. на А.Г. К.; 6) нива от 1,227 дка, десета категория, местност Нереза, имот № 009405 по картата на землището, при граници (съседи): № 00395 нива на Община Гърмен, № 009406 нива на Б.А.Ф., № 009408 нива на Община Гърмен, № 009404 нива на насл. на В.Т.Н., № 009397 нива на насл. на С.К.Б., № 009396 нива на насл. на Д.Д.Г., № 009629 нива на насл. на Б.Т.Д.; 7) нива от 1,586 дка, десета категория, местност Раяница, имот № 010172 по картата на землището, при граници (съседи): № 010173 нива на насл. на Д.С. К., № 010136 нива на Община Гърмен, № 010137 нива на насл. на К.С.Д., № 010138 нива на Б.А.Ф., № 010174 нива на насл. на И. Н.Г.; 8) нива от 0,670 дка, десета категория, местност Раяница, имот № 010214 по картата на землището, при граници (съседи): № 010185 нива на Община Гърмен, № 010178 нива на насл. на С.И.Г., № 010167 нива на насл. на А.Г. К.; 9) нива от 0,45 дка, десета категория, местност Канина, имот № 011054 по картата на землището, при граници (съседи): № 011056 нива на Н.С.Б, № 0110055 нива на насл. на И.Г.Ч., № 011138 иглолистна гора на ЮЗДП ДП ТП „ДГС Гърмен“, № 011029 нива на насл. на И. Д.К.; 10) нива от 0,199 дка, десета категория, местност Муртата, имот № 011062 по картата на землището, при граници (съседи): № 011074 скала на ЮЗДП ДП ТП „ДГС Гърмен“, № 011061 нива на насл. на А.Г. К., № 011139 иглолистна гора на ЮЗДП ДП ТП „ДГС Гърмен“, № 011063 нива на А. И. К.; 11) нива от 2,067 дка, десета категория, местност Друма, имот № 01309 по картата на землището, при граници (съседи): № 013015 полски път на Община Гърмен, № 013028 нива на Община Гърмен, № 013131 дървопроизв. пл. на ЮЗДП ДП ТП „ДГС Гърмен“.

С Решение № 6517/11.04.1996 г. на Община служба Земеделие с. Гърмен, влязло в законна сила на 26.04.1996 г., е възстановено правото на собственост на наследниците на К. А. К. в съществуващи (възстановими) стари реални граници на следния имот: 1) нива от 1,279 дка, десета категория, местност Свети ГеоргиКорията, имот № 006122 по картата на землището, при граници (съседи): № 006122 нива на насл. на С.Т. К., № 006121 нива на насл. на И.Г.Ч., № 006021 залесена терит. на ЮЗДП ДП ТП „ДГС Гърмен“.

С нотариален акт за собственост на недвижими имоти, придобити по давност, акт № 144, том 4, рег. № 6926, дело № 707 от 29.07.2022 г., ответниците И.

А. К. и Е. А. К. са признати за собственици на основание давностно владение на следните имоти: 1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лещен, общ. Гърмен, обл.

Благоевград, одобрена със заповед № РД-18-303/13.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК гр. Благоевград, с адрес на поземления имот: с. Лещен, местност „Нереза“, с площ за имота от 1227 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория при неполивни условия: десета, номер по предходен план 009405, при съседи за имота: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор 3

***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***; 2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лещен, общ. Гърмен, обл. Благоевград, одобрена със заповед № РД-18-303/13.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК гр. Благоевград, с адрес на поземления имот: с. Лещен, местност „Свети Димитър“, с площ за имота от 551 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория при неполивни условия: десета, номер по предходен план 009140, при съседи за имота: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** поземлен имот с идентификатор ***; 3) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лещен, общ. Гърмен, обл.

Благоевград, одобрена със заповед № РД-18-303/13.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК гр. Благоевград, с адрес на поземления имот: с. Лещен, местност „Свети Георги - Корията“, с площ за имота от 1279 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория при неполивни условия: десета, номер по предходен план 006122, при съседи за имота: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***.

С договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт за покупкопродажба на недвижими имоти № 148, том 4, рег. № 6992, дело 720 от 29.07.2022 г. ответниците И. А. К. и Е. А. К. са продали на ответника „Еколуксвил“ ООД, представляван от управителя Г.В.П. следните недвижими имоти: 1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лещен, общ. Гърмен, обл. Благоевград, одобрена със заповед № РД18-303/13.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК гр. Благоевград, с адрес на поземления имот: с. Лещен, местност „Нереза“, с площ за имота от 1227 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория при неполивни условия: десета, номер по предходен план 009405, при съседи за имота: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***; 2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лещен, общ. Гърмен, обл.

Благоевград, одобрена със заповед № РД-18-303/13.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК гр. Благоевград, с адрес на поземления имот: с. Лещен, местност „Свети Димитър“, с площ за имота от 551 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория при неполивни условия: десета, номер по предходен план 009140, при съседи за имота: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** поземлен 4 имот с идентификатор ***.