Протокол № 1422 от 13.10.2026, Окръжен съд - Варна

ПРОТОКОЛ

№ 1422 гр. Варна, 13.10.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ ГО, в публично заседание на дванадесети октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Красимир Т. Василев

Членове:

Деница Славова мл.с. Ивайло М. Младенов при участието на секретаря Диляна Ив. Стоянова

Сложи за разглеждане докладваното от Красимир Т. Василев Въззивно гражданско дело № 20263100501312 по описа за 2026 година.

На именното повикване в 10:10 часа се явиха:

Въззивниците В. А. К. и Ц. Д. С., редовно и своевременно призовани, не се явяват, не се представляват.

Въззиваемата страна ЕС УЛ. „Б. К.“ № *, ГР. В., чрез пълномощник „Т.-*“ ЕООД, редовно призована, представлява се от адв. М. К., надлежно упълномощена и приета от съда отпреди.

СЪДЪТ докладва постъпила молба вх. № 32721/12.10.2026 г. от В. А. К. и Ц. Д. С., в която те не възразяват ход на делото да се даде в тяхно отсъствие.

Адв. К.: Считам, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото в днешно съдебно заседание.

СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА

Производството е въззивно и е образувано по жалба на В. А. К. И Ц. Д. С. против Решение № 607 от 18.02.2026 година, постановено по гр.дело № 6802/2025 година, с което съдът:

-ОТХВЪРЛЯ предявените от ищеца Етажната собственост с административен адрес в гр. В., ул. "Б. К.", № *, представлявана от "Т. *" ЕООД, ЕИК ***- Управител на ЕС срещу В.

А. К., ЕГН ********** и Ц. Д. С., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. В., ул. "Г. С.", № ** , искове по реда на чл. 422 ГПК с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 9 и т. 10 вр. чл.51 ЗУЕС за ПРИЗНАВАНЕ ЗА УСТАНОВЕНО, че ответниците дължат на ищеца СОЛИДАРНО за 1 периода от м.05.2020г. до м.11.2024г. като собственици на имот – ап.** в гр. В., ул. „Б. К.“* следните суми : 202,47 евро- такса управление и 328,06 евро такса за Фонд „Ремонт и обновление“ за които вземания е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК по ч. гр. д. № 16038/2024 на ВРС.

-ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, че В. А. К., ЕГН ********** с адрес: гр. В., ул. "Г.

С.", № ** дължи на Етажната собственост с административен адрес в гр. В., ул. "Б. К.", № *, представлявана от "Т. *" ЕООД, ЕИК *** - Управител на ЕС в качеството на собственик на собственици на имот – ап.** в гр. В., ул. „Б. К.“* сумата от 20,25 евро за периода 01.01.2024г. 30.11.2024г., представляваща дължимите разходи за управление на ЕС, съобразно решение на ОС на ЕС от 19.05.2020г., за които вземания е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК по ч. гр. д. № 16038/2024 на ВРС, КАТО ОТХВЪРЛЯ иска за разликата над 20,25 евро до пълния претендиран размер от 202,47 евро- такса управление, както и за периода 01.05.2020г.-31.12.2023 г.

- ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, че Ц. Д. С., ЕГН ********** с адрес: гр. В., ул. "Г.

С.", № ** дължи на Етажната собственост с административен адрес в гр. В., ул. "Б. К.", № *, представлявана от "Т. *" ЕООД, ЕИК *** - Управител на ЕС в качеството на собственик на собственици на имот – ап.** в гр. В., ул. „Б. К.“* сумата от 20,24 евро за периода 01.01.2024г. 30.11.2024г., представляваща дължимите разходи за управление на ЕС, съобразно решение на ОС на ЕС от 19.05.2020г., за които вземания е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК по ч. гр. д. № 16038/2024 на ВРС, КАТО ОТХВЪРЛЯ иска за разликата над 20,25 евро до пълния претендиран размер от 202,47 евро- такса управление, както и за периода 01.05.2020г.-31.12.2023 г.

-ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, че В. А. К., ЕГН ********** с адрес: гр. В., ул. "Г.

С.", № ** дължи на Етажната собственост с административен адрес в гр. В., ул. "Б. К.", № *, представлявана от "Т. *" ЕООД, ЕИК *** - Управител на ЕС в качеството на собственик на собственици на имот – ап.** в гр. В., ул. „Б. К.“* сумата от 80,34 евро за разходи за фонд „ремонт и обновление“ в ЕС, за периода 01.12.2021 г.-30.11.2024г. съобразно решение на ОС на ЕС от 22.06.2020г., за които вземания е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК по ч. гр. д. № 16038/2024 на ВРС, КАТО ОТХВЪРЛЯ иска за разликата над 160,69 евро до пълния претендиран размер от 328,06 евро и за периода 01.05.2020г.-30.11.2021г. –

-ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, че Ц. Д. С., ЕГН ********** с адрес: гр. В., ул. "Г.

С.", № ** дължи на Етажната собственост с административен адрес в гр. В., ул. "Б. К.", № *, представлявана от "Т. *" ЕООД, ЕИК *** - Управител на ЕС в качеството на собственик на собственици на имот – ап.** в гр. В., ул. „Б. К.“* сумата от 80,35 евро за разходи за фонд „Ремонт и обновление“ в ЕС, за периода 01.12.2021 г.-30.11.2024г. съобразно решение на ОС на ЕС от 22.06.2020г., за които вземания е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК по ч. гр. д. № 16038/2024 на ВРС, КАТО ОТХВЪРЛЯ иска за разликата над 160,69 евро до пълния претендиран размер от 328,06 евро и за периода 01.05.2020г.-30.11.2021г.

ОТХВЪРЛЯ предявените от ищеца Етажната собственост с административен адрес в гр. В., ул. "Б. К.", № *, представлявана от "Т. *" ЕООД, ЕИК ***- Управител на ЕС срещу В.

А. К., ЕГН ********** и Ц. Д. С., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. В., ул. "Г. С.", № ** , искове по реда на чл. 422 ГПК с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 9 и т. 10 вр. чл.51 ЗУЕС за ПРИЗНАВАНЕ ЗА УСТАНОВЕНО, че ответниците дължат на ищеца, КАКТО СОЛИДАРНО ТАКА И РАЗДЕЛНО за периода от м.05.2020г. до м.11.2024г. като собственици на имот – ап.** в гр. В., ул. „Б. К.“* следните такси за поддръжка на общите части - 37,71 евро- за управление на асансьор; 28,69 евро- ел. енергия асансьор; 7,83 евро обща ел. енергия; 40,47 евро- такса за почистване; 26,92 евро - за контрол на достъпа до входната врата, 2 бр. чипове за нея и ключ за мазе 1 бр., за които вземания е издадена 2 заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК по ч. гр. д. № 16038/2024г. по описа на ВРС.

-ОСЪЖДА, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, В. А. К., ЕГН ********** и Ц. Д. С., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. В., ул. "Г. С.", № ** ДА ЗАПЛАТЯТ на Етажната собственост с административен адрес в гр. В., ул. "Б. К.", № *, представлявана от "Т. *" ЕООД, ЕИК *** Управител на ЕС, съдебен адрес: гр. В., бул. „Т. м.“ **, партер / разделно при равни части / сумата 69,83 евро– съдебни разноски в исковото производство и сумата от 69,83 евро- разноски в заповедното производство по ч. гр. д. № 16038/2024г. по описа на ВРС.

В жалбата са били изтъкнати множество аргументи, съобразно които решенията на ЕС са нищожни и не следва да породят правен ефект. Съответно се излага, че решението се явява недопустимо , т.к. ЕС не се представлява от дружеството ищец – а именно „Т. *“ ЕООД и че последното не разполага с правата по реда на чл.23 ал.4 от ЗУЕС. Излага се още, че решението се явява неправилно и че е било поставено при съществени нарушения на съдо производствените правила. Сочи се още, че те не са част от ЕС, както и че сградата не е жилищна. Позовават се на различни документи – н.а. и скици и в заключение настояват съдът да обезсили, като недопустимо решението, а в случай че приеме неговата допустимост – да отмени решението в частите, с които е било признато за установено, че ответниците (въззиваеми) дължат сочените там суми.

По делото е постъпил отговор от страна на адв. К., като процесуален представител на „Т.*“ ЕООД, с които жалбата се оспорва и се настоява решението да бъде потвърдено.

СЪДЪТ докладва, че с молба вх. № 32721/12.10.2026 г. В. А. К. и Ц. Д. С., заявяват, че поддържат предявената въззивната жалба и аргументите в нея, настояват да им бъдат присъдени разноски и правят възражение за прекомерност на адвокатския хонорар на другата страна.

Адв. К.: Нямам възражения по доклада. Оспорвам жалбата по съображенията подробно изложени в отговора. Няма да соча доказателства. Представям и моля да приемете списък на разноски по чл. 80 от ГПК, ведно с доказателства за извършването им.

СЪДЪТ намира, че следва да бъдат приети представените от страните списъци с разноските по чл. 80 от ГПК, ведно с доказателства за извършването им, поради което и О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЛАГА по делото представените от страните списъци с разноските по чл. 80 от ГПК, ведно с доказателства за извършването им.

СЪДЪТ докладва, че с молба вх. № 32721/12.10.2026 г. В. А. К. и Ц. Д. С., настояват първоинстанционното решение да се обезсили и производството да се прекрати, ако се приеме, че то не е недопустимо, то молят да бъде отменено в частите, в които исковите претенции са уважени.

Предвид становищата на страните и отсъствието на направени доказателствени искания, СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което 3

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО

Адв. К.: Моля да постановите съдебен акт, с който да оставите без уважение въззивната жалба. Мисля, че преценката за съдържанието и автора и е видим, така или иначе след като в самата въззивната жалба се цитира, че разпоредбите на ЗУЕС досежно начина на разпределение и дължимостта на разходите за управление и поддръжка са императивни такива, в крайна сметка се оспорва именно тяхната дължимост.

Моля за решение в този смисъл с присъждане на разноски в полза на етажната собственост.

СЪДЪТ обяви, че ще се произнесе с решение в законния срок.

Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 10:13 часа.

Председател: _______________________

Секретар: _______________________

4