Решение № 260020 от 08.12.2022, Районен съд - Исперих

Съд: Районен съд - Исперих
Дело: Гражданско дело 56/2020
Вид: Решение № 260020
Подписан: 08.12.2022
В сила: 15.02.2023
Състав: ЕЛИЦА ДЕНЧЕВА БОЯДЖИЕВА ГЕОРГИЕВА

Цитирани разпоредби

чл.348 · Граждански процесуален кодекс
чл.354 · Граждански процесуален кодекс

РЕШЕНИЕ

№ 260020, 08.12.2022г., гр.Исперих,

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

РАЙОНЕН СЪД - ИСПЕРИХ на осми ноември две хиляди двадесет и втора година, в публично заседание, в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛИЦА БОЯДЖИЕВА-Г.

Секретар : Анна Василева като разгледа докладваното от Съдията гр.дело № 56 по описа за 2020г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.348 от ГПК.

С влязло в сила на 07.09.2021г. Решение № 260075/ 22.03.2021г. съдът е допуснал съдебна делба МЕЖДУ:

П.А. ***, В.З.М.

***, Х.З.А. ***, П.А.М. ***, М.М.И. ***, И.М.И. ***, Ц.К. ***, М.К. ***, А.С.А.

***, Ц.С.А. ***, М.С. ***, С.С.А. ***, П.С. ***, Н. ***, Х. ***, Т.Х. *** и З.Х.

***

НА СЛЕДНИТЕ

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ :

1. Нива от

15.400 дка, четвърта категория, находяща се в местност „Буранлар Екинлик”, в землището на село ***, община Самуил, област Разградска, съставляваща имот № 045016 по плана за земеразделяне, при граници и съседи : имот № 045018 Нива на наследниците на А.Г.Г.; имот № 000157 – Полски път на Общинско настоятелство; имот № 045015 – Нива на наследниците на Р.А.С.; имот № 045017 – Нива на С.К.С..

2. Нива от

18.000дка, четвърта категория, находяща се в местност „Тютюнлюк”, в землището на село ***, община Самуил, област Разградска, съставляваща имот № 046021 по плана за земеразделяне, при граници и съседи : имот № 000158 – Полски път на Общинско настоятелство; имот № 046023 – Нива на наследниците на П.П.П.; имот № 046024 – Нива на наследниците на Р.А.Д.; имот № 046022 – Нива на С.М.Х.; имот № 046020 – Нива на наследниците на Е.А.Х.Ф.; имот № 046018 – Нива на наследниците на И.И. Харизанов

ПРИ КВОТИ :

3/ 12 ид.части за ищеца П.А.И., по 1/ 20ид.част за ответниците В.З.М. и Х.З.А., по 1/ 30ид.част за ответниците П.А.М., М.М.И., И.М.И., Х.И.Х., Т.Х.Ч. и З.Х.Х., по 1/ 10 ид.част. за ответниците Ц.К.М., М.К.М. и Н.А.А. и по 1/ 25 ид.част за ответниците А.С.А., Ц.С.А., М.С.К., С.С.А. и П.С.Х..

Във втората фаза на делбата е назначена

Съдебно-техническа и оценъчна експертиза, която е дала заключение, че допуснатите до делба два недвижими имота са реално неподеляеми съобразно квотите на съделителите.

Пазарната стойност на допуснатите до делба недвижими имоти е както следва :

На

Нива от 15.400 дка, четвърта категория, находяща се в местност „Буранлар Екинлик”, съставляваща имот № 045016 по плана за земеразделяне в землището на село ***, община Самуил, област Разградска, при граници и съседи : имот № 045018 Нива на наследниците на А.Г.Г.; имот № 000157 – Полски път на Общинско настоятелство; имот № 045015 – Нива на наследниците на Р.А.С.; имот № 045017 – Нива на С.К.С. възлиза на сумата 27720.00лв.

На

Нива от 18.000дка, четвърта категория, находяща се в местност „Тютюнлюк”, съставляваща имот № 046021 по плана за земеразделяне в землището на село ***, община Самуил, област Разградска, при граници и съседи : имот № 000158 – Полски път на Общинско настоятелство; имот № 046023 – Нива на наследниците на П.П.П.; имот № 046024 – Нива на наследниците на Р.А.Д.; имот № 046022 – Нива на С.М.Х.; имот № 046020 – Нива на наследниците на Е.А.Х.Ф.; имот № 046018 – Нива на наследниците на И.И. Харизанов възлиза на сумата 32400.00лв.

Стойността на цялата наследствена маса възлиза на сумата 60120.00лв.

Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

Налице е реална неподеляемост на допуснатите до делба недвижими имоти, съобразно правата на съделителите и техническите изисквания по ЗСПЗЗ. С оглед заключението на съдебно-техническата и оценъчна експертиза, при съблюдаване на тези правила и правата на двадесет и двамата съделители върху процесните недвижими имоти, същите не може да бъдат обособени в самостоятелни реални дялове. В тази връзка, съдът приема, че са налице законовите предпоставките на чл.348 от ГПК, които налагат предвид реалната неподеляемост на допуснатите до делба поземлени недвижими имоти и невъзможността за поставянето им в дял на съделителите, същите да бъдат изнесени на публична продан. Страните в делбата могат да участват при наддаването в публичната продан /чл.348, изр.2 от ГПК /.

Следва да се постанови решение, с което делбените имоти да бъдат изнесени на публична продан като неподеляеми, в която съделителите могат да участват съобразно правилата на чл.354 от ГПК.

Страните следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на РС-Исперих следващите се по делото ДТ, съобразно стойността на дяловете им, както следва:

ДЯЛ ПЪРВИ за 3/12 ид.части за П.А.И. - стойността на дела е 15300.00лв. и се дължи държавна такса в размер на 612.00лв.

ДЯЛ ВТОРИ за 1/ 20 ид.части за В.З.М. – стойността на дела е 3006.00лв. и се дължи държавна такса в размер на 120.24лв.

ДЯЛ ТРЕТИ за 1/20 ид.части за Христина З.А.

– стойността на дела е 3006.00лв. и се дължи държавна такса в размер на 120.24лв.

ДЪЛЖИ за разноски на ищеца 15.00лв.

ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ за 1/30 ид.части за П.А.М. – стойността на дела е 2004.00лв. и се дължи държавна такса в размер на 80.16лв.