Определение № 24 от 14.01.2026, Апелативен съд - Бургас

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 24 гр. Бургас, 14.01.2026 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на четиринадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Боряна Анг. Димитрова

Членове:

Калина Ст. Пенева

Кремена Ил. Лазарова като разгледа докладваното от Кремена Ил. Лазарова Въззивно частно гражданско дело № 20252000500485 по описа за 2025 година съобрази следното:

Производството е образувано по въззивна частна жалба вх.№ 15243/04.08.25г. на БОС от „А 2024“ - ЕООД, ЕИК: 207756753, със седалище и адрес на управление: гр.Несебър, ул.“Иван Вазов“ № 9, бл.1, офис 1, представлявано от Управителя Д. Н., против решение № 530/03.07.2025г. по в.гр.д.№ 959/2025г. по описа на БОС, в частта, с която е оставена без разглеждане депозираната от дружеството жалба вх.№ 3923/03.06.25г. на ЧСИ Илко Бакалов, рег.№ 705 на КЧСИ, гр.Бургас срещу Постановление за възлагане от 12.05.2025г. по изп.д.№ 52/2025г. на същия ЧСИ. Твърди се, че в тази част решението на Окръжен съд – Бургас не е правилно, защото дружеството участвало в наддаването по цитираното изпълнително дело, като направило наддавателно предложение за сума, надвишаваща тази, предложена от лицето, обявено за купувач. Оплаква се, че предложението му неоснователно не било зачетено от ЧСИ и така имотът не бил продаден по най-високата предложена цена, а окръжният съд намерил за правилно обявяването на наддавателното му предложение за невалидно и не разгледал жалбата му.

Моли решение № 530/03.07.2025г. по в.гр.д.№ 959/2025г. по описа на БОС да бъде отменено в съответната част и бъде уважена жалба вх.№ 3923/03.06.25г. на ЧСИ Илко Бакалов, рег.№ 705 на КЧСИ, гр.Бургас срещу 1

Постановление за възлагане от 12.05.2025г. по изп.д.№ 52/2025г. на същия ЧСИ. Не сочи доказателства.

След надлежно връчване на жалбата на ответниците по нея, отговори са постъпили от „План Билдс“ ООД, чрез адв. В.К. и от „Виго Бийч“ ЕООД в ликвидация, представлявано от ликвидатора И. Й. Двете дружества оспорват жалбата, считат я за проява на шиканозно упражняване на процесуални права и молят да бъде отхвърлена. Нямат доказателствени искания.

Жалбата е подадена в срока по чл.275 ГПК, против акт, подлежащ на инстанционен контрол, пред надлежната по правилата на функционалната подсъдност инстанция и е допустима.

Производството е по реда на чл.274 ГПК.

По основателността на жалбата, съдът приема следното:

Пред ЧСИ Илко Бакалов, рег.№705 с район на действие района на Бургаски окръжен съд е образувано изп.д.№ № 20257050400052/2025г. по молба от „План Билдс“ ООД, ЕИК: 206259588, със седалище и адрес на управление: гр.Несебър, ул.“Иван Вазов“ № 9, представлявано от управителя Иво Ив.Йолов, с приложен към нея изпълнителен лист № 1372/03.12.2015г. по ч.гр.д.№ 1080/2015г. на НРС.

Видно от цитирания ИЛ, длъжниците „Евро Стройинвест“ ЕООД, „Виго Груп“ ООД, „Виго Тур“ ЕООД, „Виго Бийч“ ЕООД и Огнян Каменов Найденов са осъдени да заплатят солидарно на „Райфайзенбанк“ България ЕАД посочените в изпълнителния лист суми.

Преди образуване на изпълнителното производство вземането е цедирано на „План Билдс“ ООД, с надлежно връчени уведомления до длъжниците за извършената цесия и е започнало осребряване на имущество на ипотекарния длъжник – „Галактик Сий“ ЕООД, като е обявена и успешно проведена публична продажба на негови имоти.

Проданта е започнала по Разпореждане изх.№ 2767/20.03.2025г. на ЧСИ И.Бакалов по изп.д.№ 52/25г. на с.ЧСИ, обявена е за периода от 28.03.2025г. до 28.04.2025г. и е определена началната цена, от която да започне публичната продан – 770 897лв. – стр.176, т.I по изп.дело.

На 25.04.2025г. е постъпило наддавателно предложение вх.№ 161 на ДСИ при НРС от „А 2024“ ЕООД, гр.Несебър, с предложена цена от 2

1 000 001лв.

Съгласно разпоредбата на чл. 489, ал.1 от ГПК: „За участие в наддаването по сметка на съдебния изпълнител се внася задатък 10 на сто върху началната цена. Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер“.

По делото е безспорно, че „А 2024“ ЕООД, гр.Несебър не е внесло задатък, но се позовава на приложена към наддавателното си предложение Заповед № 189/01.04.2025г. за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл.417 от ГПК по ч.гр.д.№ 379/2025г. на НРС.

С цитираната заповед ипотекарният длъжник „Галактик Сий“ ЕООД, гр.Несебър и „Евро Стройинвест“ ЕООД, гр.Несебър са осъдени да заплатят солидарно на „А 2024“ ЕООД, гр.Несебър сумата от 70 000лв. и разноски по делото.

С протокол от 29.04.2025г. по изп.д.№ 52/25г. на ЧСИ Илко Бакалов, наддавателното предложение на „А 2024“ - ЕООД е счетено за невалидно, понеже приложената заповед не била заверена от НРС, което отговаря на действителността, а също така вземането, заедно с евентуалните лихви върху него, не достигало размера на задатъка. Ведно с разноските по ч.гр.д.№ 379/25г. на НРС, лихвата върху сумата и главницата общо не се сформирала сума от 77 089.70лв.

На основание изложеното ЧСИ не зачел наддавателното предложение и „А 2024“ ЕООД, гр.Несебър, не било допуснато до участие в публичната продажба.

При обжалване на Постановлението за възлагане, с което приключила проданта, „А 2024“ - ЕООД, не е приложило доказателства, че не дължи задатък, нито е обосновало вземане надвишаващо размера на дължимия задатък.

На това основание Окръжен съд – Бургас приел, че дружеството е лице, което не е участвало надлежно в публичната продан, не удовлетворява законовите изисквания на чл.435, ал.3 от ГПК и прекратил производството по неговата жалба.

Атакуваното пред настоящата инстанция решение на Окръжен съд Бургас е правилно в обжалваната част, като Апелативен съд – Бургас приема 3 този извод при описаната по-горе фактическа обстановка. След като страната не е приложила пред окръжния съд убедителни доказателства в подкрепа на твърдението си, че е надлежен наддавач в публичната продажба, който не следва да внесе задатък, защото има вземане, надвишаващо размера на задатъка и впрочем, дори не го твърди във въззивната си жалба, правилно и законосъобразно жалбата му е оставена без разглеждане и производството пред Окръжен съд – Бургас по нея е прекратено.

Водим от изложеното, БАС

ОПРЕДЕЛИ:

ПОТВЪРЖДАВА решение № 530/03.07.2025 г. по в.гр.д.№ 959/2025 г. по описа на БОС, в частта, с която е оставена без разглеждане жалба вх.№ 3923/03.06.25г. на ЧСИ Илко Бакалов, рег.№ 705 на КЧСИ, гр.Бургас от „А 2024“ - ЕООД, ЕИК: 207756753, със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, ул. “Иван Вазов“ № 9, бл. 1, офис 1, представлявано от Управителя Д. Н., срещу Постановление за възлагане от 12.05.2025 г. по изп. д. № 52/2025 г. на ЧСИ Илко Бакалов, рег. № 705 на КЧСИ, гр. Бургас.

Определението е окончателно.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4

----- следващ документ -----

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 24 гр. Бургас, 14.01.2026 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на четиринадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Боряна Анг. Димитрова

Членове:

Калина Ст. Пенева

Кремена Ил. Лазарова като разгледа докладваното от Кремена Ил. Лазарова Въззивно частно гражданско дело № 20252000500485 по описа за 2025 година съобрази следното:

Производството е образувано по въззивна частна жалба вх.№ 15243/04.08.25г. на БОС от „А 2024“ - ЕООД, ЕИК: 207756753, със седалище и адрес на управление: гр.Несебър, ул.“Иван Вазов“ № 9, бл.1, офис 1, представлявано от Управителя Д. Н., против решение № 530/03.07.2025г. по в.гр.д.№ 959/2025г. по описа на БОС, в частта, с която е оставена без разглеждане депозираната от дружеството жалба вх.№ 3923/03.06.25г. на ЧСИ Илко Бакалов, рег.№ 705 на КЧСИ, гр.Бургас срещу Постановление за възлагане от 12.05.2025г. по изп.д.№ 52/2025г. на същия ЧСИ. Твърди се, че в тази част решението на Окръжен съд – Бургас не е правилно, защото дружеството участвало в наддаването по цитираното изпълнително дело, като направило наддавателно предложение за сума, надвишаваща тази, предложена от лицето, обявено за купувач. Оплаква се, че предложението му неоснователно не било зачетено от ЧСИ и така имотът не бил продаден по най-високата предложена цена, а окръжният съд намерил за правилно обявяването на наддавателното му предложение за невалидно и не разгледал жалбата му.

Моли решение № 530/03.07.2025г. по в.гр.д.№ 959/2025г. по описа на БОС да бъде отменено в съответната част и бъде уважена жалба вх.№ 3923/03.06.25г. на ЧСИ Илко Бакалов, рег.№ 705 на КЧСИ, гр.Бургас срещу 1

Постановление за възлагане от 12.05.2025г. по изп.д.№ 52/2025г. на същия ЧСИ. Не сочи доказателства.

След надлежно връчване на жалбата на ответниците по нея, отговори са постъпили от „План Билдс“ ООД, чрез адв. В.К. и от „Виго Бийч“ ЕООД в ликвидация, представлявано от ликвидатора И. Й. Двете дружества оспорват жалбата, считат я за проява на шиканозно упражняване на процесуални права и молят да бъде отхвърлена. Нямат доказателствени искания.

Жалбата е подадена в срока по чл.275 ГПК, против акт, подлежащ на инстанционен контрол, пред надлежната по правилата на функционалната подсъдност инстанция и е допустима.

Производството е по реда на чл.274 ГПК.

По основателността на жалбата, съдът приема следното:

Пред ЧСИ Илко Бакалов, рег.№705 с район на действие района на Бургаски окръжен съд е образувано изп.д.№ № 20257050400052/2025г. по молба от „План Билдс“ ООД, ЕИК: 206259588, със седалище и адрес на управление: гр.Несебър, ул.“Иван Вазов“ № 9, представлявано от управителя Иво Ив.Йолов, с приложен към нея изпълнителен лист № 1372/03.12.2015г. по ч.гр.д.№ 1080/2015г. на НРС.

Видно от цитирания ИЛ, длъжниците „Евро Стройинвест“ ЕООД, „Виго Груп“ ООД, „Виго Тур“ ЕООД, „Виго Бийч“ ЕООД и Огнян Каменов Найденов са осъдени да заплатят солидарно на „Райфайзенбанк“ България ЕАД посочените в изпълнителния лист суми.

Преди образуване на изпълнителното производство вземането е цедирано на „План Билдс“ ООД, с надлежно връчени уведомления до длъжниците за извършената цесия и е започнало осребряване на имущество на ипотекарния длъжник – „Галактик Сий“ ЕООД, като е обявена и успешно проведена публична продажба на негови имоти.

Проданта е започнала по Разпореждане изх.№ 2767/20.03.2025г. на ЧСИ И.Бакалов по изп.д.№ 52/25г. на с.ЧСИ, обявена е за периода от 28.03.2025г. до 28.04.2025г. и е определена началната цена, от която да започне публичната продан – 770 897лв. – стр.176, т.I по изп.дело.

На 25.04.2025г. е постъпило наддавателно предложение вх.№ 161 на ДСИ при НРС от „А 2024“ ЕООД, гр.Несебър, с предложена цена от 2

1 000 001лв.

Съгласно разпоредбата на чл. 489, ал.1 от ГПК: „За участие в наддаването по сметка на съдебния изпълнител се внася задатък 10 на сто върху началната цена. Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер“.

По делото е безспорно, че „А 2024“ ЕООД, гр.Несебър не е внесло задатък, но се позовава на приложена към наддавателното си предложение Заповед № 189/01.04.2025г. за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл.417 от ГПК по ч.гр.д.№ 379/2025г. на НРС.