Определение № 1052 от 10.07.2026, Административен съд - Габрово

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1052

Габрово, 10.07.2026 г.

Административният съд - Габрово - II състав, в закрито заседание в състав:

СЪДИЯ:

ЕМИЛИЯ КИРОВА-ТОДОРОВА като разгледа докладваното от съдията Емилия Кирова-Тодорова административно дело № 290/2026 г. на Административен съд - Габрово, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делото е образувано по Жалба с вх. № СДА-01-11699 от 29.06.2026 г., подадена от «Д. Б. 2020» ЕООД, София, [ЕИК] чрез адвокат И. Х. Х. от АК Габрово , против Заповед № 1199 от 12.06.2026 г. на кмета на Община Габрово.

С процесната Заповед, на основание чл. 44, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 84, ал. 3 от Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество се определя «З. Т.» ООД, Габрово за наемател на имот – публична общинска собственост, съответстващ на самостоятелен обект с [идентификатор] по КККР на [населено място], разпорежда се сключване на договор за наем със същото дружество при посочени условия за срок от 10 години.

С жалбата се иска отмяна на акта по следните съображения: Дружеството – жалбоподател е подало заявка за участие в проведения търг, но не е допуснато до участие на основание чл. 80, ал. 4, т. 4 от горепосочената Наредба, т.к. не е заплатило определената депозитна вноска в размер на 15 000 евро. Този размер жалбоподателят намира за незаконосъобразно определен, като твърде висока, което поставя в затруднение участниците в процедурата. Началната цена на месечния наем е определена на 628.89 евро и този депозит покрива около 24 месечни вноски, което е 1/5 част от [възраст] срок на договора. До момента при аналогични процедури общината е определяла такъв депозит на стойност от около 2-3 начални месечни вноски. Процесният публичен търг е продължение на процедурата за отдаване под наем на същия имот, за резултата от който е издадена Заповед № 964 от 29.05.2025 г. на същия административен орган, която е отменена с Решение № 3910 от 07.04.2026 г. на ВАС по адм.д. № 1475/2026 г., а преписката е върната за провеждане на нов търг при съобразяване с мотивите в този съдебен акт. В това Решение е посочено, че залагането на изисквания за депозитна вноска в размер на 50 000 лв. за участие в търга е прекомерно, в необоснован размер, дискриминационно и в нарушение на принципа на чл. 11 от ЗОбС, липсва обосновка какво е наложило определянето на толкова висок размер на депозита за участие. Същото нарушение е допуснато и с издаването на настоящата заповед, поради което се иска нейната отмяна.

Жалбата е с отстранена нередовност, поради което съдът следва да насрочи делото за разглеждане в открито съдебно заседание с конституиране и участие на заинтересованите страни.

Воден от изложеното и на основание чл. 154, ал. 1, чл. 153, ал. 1, чл. 170, във вр. с чл. 9, ал. 4 от АПК, Административен съд- Габрово ОПРЕДЕЛИ:

КОНСТИТУИРА страни в производството:

1.Жалбоподател: «Д. Б. 2020» ЕООД, София, [ЕИК], с адрес: [населено място], р-н Илинден, [жк], [адрес].

2.Ответник: Кмет на Община Габрово; [населено място], пл. Възраждане № 3.

3.Заинтересовани страни:

3.1. «З. Т.» ООД, [ЕИК], Габрово, [улица];

3.2.»Раман» ЕООД, [ЕИК], Пловдив, [улица], ап. 19.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 29.07.2026 г. от 11.00 часа, за когато страните да бъдат призовани.

На заинтересованите лица да се изпратят преписи от жалбата в едно с призовките.

УКАЗВА на ответната страна, че в нейна тежест е да установи съществуването на фактическите основания, посочени в оспорения ИАА, както и изпълнението на законовите изисквания при издаването му, вкл. че актът е издаден от компетентен орган и че посочената такса за участие в процедурата не е прекомерно висока с оглед принципите за справедливост, предвидимост, равнопоставеност като приложи по делото информация за това, какви други обекти – публична общинска и частна собственост, предназначени за търговска дейност /ЗХР и подобни/ находящи се в [населено място], са отдавани под наем през настоящата година при тръжна или конкурсна процедура, като посочи за всеки от тях каква е началната обявена цена, срокът за отдаване под наем, месечната наемна цена по сключен договор, ако процедурата е приключила със сключването на такъв, квадратура и определения депозит за участие.

Настоящият съдебен акт не подлежи на обжалване.

Препис от същия да се съобщи на жалбоподателя в едно със съобщението за неговото изготвяне.

СЪДИЯ:

†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††�