Решение № 134 от 21.02.2023, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 134 гр. Сливен, 21.02.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: М. Д. Каранашева при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова като разгледа докладваното от М. Д. Каранашева Гражданско дело № 20212230104036 по описа за 2021 година

Производството е за съдебна делба и се намира във фазата по извършване на делбата.

С решение №738 от 29.09.2022г. по гр.д.№4036/2021г. на СлРС е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот поземлен имот с идентификационен номер №***, урбанизирана територия, ниско застрояване по кадастралната карта на гр.Сливен, одобрена със заповед №РД-18-31 от 19.04.2006г. на АК, находящ се в ******, стар идентификатор №1723, с площ на имота 263 кв.м., при съседи: обекти с идентификационни

№№***,

***,

***,

***, ведно с построените в имота еднофамилна жилищна сграда №*** със застроена площ 53кв.м. на един етаж, еднофамилна жилищна сграда №*** със застроена площ 35кв.м. на един етаж, еднофамилна жилищна сграда №*** със застроена площ 23кв.м. на един етаж, при квоти на правото на 7/8 идеални части от правото на собственост за С. Ш. М. и 1/8 идеална част за А. О. С..

В съдебно заседание ищцата С. Ш. М., редовно призована се явява лично и с адв.К., който моли да бъде изнесен на публична продан съсобствения на страните недвижим имот.

В съдебно заседание ответника А. О. С., редовно призован се явява лично и с адв.Г., която моли да бъде изнесен на публична продан съсобствения на страните недвижим имот Въз основа на събраните по делото доказателства и след техния анализ, съдът приема за установено от фактическа страна следното:

От назначената по делото експертиза се установява, че поземлен имот с идентификационен номер №***, урбанизирана територия, ниско застрояване по кадастралната карта на гр.Сливен, одобрена със заповед №РД-18-31 от 19.04.2006г. на АК, 1 находящ се в ******, стар идентификатор №1723, с площ на имота 263 кв.м., при съседи: обекти с идентификационни

№№***,

***,

***,

***, ведно с построените в имота еднофамилна жилищна сграда

№*** със застроена площ 53кв.м. на един етаж, еднофамилна жилищна сграда №*** със застроена площ 35кв.м. на един етаж, еднофамилна жилищна сграда №*** със застроена площ 23кв.м. на един етаж е реално неподеляем предвид квотите на съсобственост на страните.С оглед на квотите, при които е допусната делбата и реалната стойност на делбения имот, от него не могат да се обособят сравнително равностойни дялове за всеки от съделителите, съобразно правото им на собственост, съгласно решение №738 от 29.09.2022г. по гр.д.№4036/2021г. на СлРС.Пазарната стойност на недвижимия имот, по отношение на който е допусната делба с решение №738 от 29.09.2022г. по гр.д.№4036/2021г. на СлРС е в размер на 54950лв.

Това се установява от назначената и приета по делото съдебно строително – техническа експертиза, която съдът възприема изцяло,като професионално и обективно изготвена. Съдът изцяло кредитира заключението на вещото лице, което е обективно, компетентно, безпристрастно.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Съдът намира, че така предявения иск за делба е основателен и доказан, съсобствеността между страните е възникнала, вследствие на закупуването на покупко продажба на идеални части, по наследство и чрез дарение. В конкретния случай съсобствеността между страните не е възникнала само в резултат на наследяване, а и чрез договори за покупко продажба и дарение.

Относно способа за извършването на делба на жилището:

Съдът намира,че делбата на жилището следва да се извърши при условията на чл.348 от ГПК, чрез изнасянето на недвижимия имот на публична продан.

Установи се безспорно в настоящото производство, че част от жилището е придобито чрез дарение, чрез покупко продажби и наследяване, като недвижимия имот е един и е маломерен, а съделителите са двама, невъзможно е извършването на делбата по реда на чл.353 от ГПК.

На основание чл.8 от ТДТКССГПК ще следва да бъдат осъдени С. Ш. М. да заплати държавна такса в размер на 1923.25лв, А. О. С. да заплати държавна такса в размер на 274.75лв.

Мотивиран от гореизложеното ,СлРС

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ

ДОПУСНАТ ДО ДЕЛБА, а именно поземлен имот с идентификационен номер

2

№***, урбанизирана територия, ниско застрояване по кадастралната карта на гр.Сливен, одобрена със заповед №РД-18-31 от 19.04.2006г. на АК, находящ се в ******, стар идентификатор №1723, с площ на имота 263 кв.м., при съседи: обекти с идентификационни №№***, ***, ***, ***, ведно с построените в имота еднофамилна жилищна сграда №*** със застроена площ 53кв.м. на един етаж, еднофамилна жилищна сграда №*** със застроена площ 35кв.м. на един етаж, еднофамилна жилищна сграда №*** със застроена площ 23кв.м. на един етаж , при квоти на правото на собственост – 7/8 идеални части от правото на собственост за С. Ш. М., ЕГН **********, от **** и 1/8 идеална част за А. О. С., ЕГН **********, от ***** от действително получената от публичната продан сума.

ОСЪЖДА С. Ш. М., ЕГН **********, от **** да заплати по сметка на СлРС държавна такса върху правото му на собственост от недвижимия имот в размер на 1923.25лв.

ОСЪЖДА А. О. С., ЕГН **********, от *****да заплати по сметка на СлРС държавна такса върху правото му на собственост от недвижимия имот в размер на 274.75лв Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването на решението на страните, с въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________

3