Решение № 59 от 23.05.2023, Районен съд - Каварна

Съд: Районен съд - Каварна
Дело: Гражданско дело 113/2022
Вид: Решение № 59
Подписан: 23.05.2023
В сила: 23.11.2023
Състав: Живко Павлов Георгиев

Цитирани разпоредби

чл.341 · Граждански процесуален кодекс

РЕШЕНИЕ

№ 59 гр. Каварна, 23.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАВАРНА в публично заседание на двадесет и осми април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Живко П. Георгиев при участието на секретаря Елена Б. Шопова като разгледа докладваното от Живко П. Георгиев Гражданско дело № 20223240100113 по описа за 2022 година

Предявен е иск на съсобствен недвижим имот, черпещ правно основание в разпоредбата на чл.34 от ЗС. за делба – първа фаза по допускането на делбата.

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на недвижим имот, който не могат доброволно да си поделят. Моли се съда да постанови решение, с което да допусне делба върху процесния недвижим имот.

Ответниците са получили искова молби и доказателствата към нея. В законоустановения срок не са представили писмени отговори.

Ищецът твърди, че е съсобственик с ответниците в ПИ с идентификатор ****.**** с площ от 881кв.м. и ПИ с идентификатор ****.**** с площ от 459кв.м.. Съсобствеността между страните произтичала по силата на нот.акт за покупко – продажба на недвижим имот № ***г. на Районен съд гр.Каварна, с който е придобил 360/1160 ид.части от дворно място с неурегулирана повърхност от 1200кв.м., съставляващо имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна с ползване на североизточната част на терена.

Излага твърдения относно възникването на съсобствеността, като първият отв.Р. Ч. е придобила процесния имот чрез дарение, обективирано в нот.акт за дарение № **** от 17.12.2007г. на СВ – Каварна на ½ /една втора/ ид.част от дворно място с площ от 800кв.м., съставляващо част от поземлени имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна. Вторият отв. А. Г. бил собственик на 40/800ид.части от притежаваните от Р. Ч. 400/800 ид.части от дворно място с площ от 800кв.м., съставляващо част от имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна, по силата на нот.акт за дарение, вп. акт № 1

**** от 12.12.2013г. на СВ – Каварна. Третите отв. Д. Б. и съпругът й В. Б. придобили процесния имот в режим на СИО по Постановление, изд. от ЧСИ С., рег.№ 739 на КЧСИ, вп. акт № 1*** от 30.11.2021г. на СВ – Каварна за възлагане на недвижим имот – дворно място с площ от 400кв.м. ид.части от дворно място, цялото с площ от 1160кв.м., съставляващо част от имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна.

Ищецът твърди, че с останалите съсобственици не са постигнали доброволна делба на процесния имот, което и обосновавало правния му интерес от извършване на съдебна делба на основание чл.341 от ГПК на следните недвижими имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.****, находящ в гр.Каварна, ул.”****”, с площ от 881кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Каварна, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване / до 10 м./, при съседи на имота: ****.9802, ****.2055, ****.2043, ****.2044, ****.2047, ****.2050, ****.****, номер по предходен план: ****, кв.80 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-1832/27.02.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.****, находящ в гр.Каварна, ул.”***” № 2, с площ от 459кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Каварна, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване / до 10 м./, при съседи на имота: ****.980, ****.****, ****.2050, ****.9631, номер по предходен план: ****, кв.80 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32/27.02.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК; при квоти: за ищеца М. Г. Д. с ЕГН ********** – 360/1160ид.части от дворно място с неурегулирана повърхност от 1200кв.м., съставляващо имоти **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна, от което му е предоставена за ползване североизточната част; за отв. Р. С. Ч. с ЕГН ********** – 360ид.части ог притежаваните от нея 400/800 ид.части от дворно място с площ от 800кв.м., съставляващо част от поземлени имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна; за отв.А. Х. Г. с ЕГН********** – 40 ид.части от притежаваните от Р. С.

Ч. 400/800 ид.части от дворно място с площ от 800кв.м., съставляващо част от поземлени имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна; за отв. Д. Н. Б. с ЕГН ********** и В. Г. Б. с ЕГН ********** – 400/1160 ид.части от дворно място с площ от 1160кв.м., съставляващо част от имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна.

Не прави доказателствени искания. Претендира разноски.

Видно от представените по делото писмени доказателства - нот.акт за покупко – продажба № *** от 21.11.1997г. на РС Каварна; нот.акт за дарение 2

№ **** от 17.12.2007г. на СВ – Каварна; Постановление за възлагане на недвижим имот, вп.акт № 1*** от 30.11.2021г. на СВ – Каварна и нот.акт за дарение, вп. акт № **** от 12.12.2013г. на СВ – Каварна е, че страните са съсобственици на процесния недвижим имот

При това положение следва да бъде допусната делба върху процесния имот между страните при квотите, посочени в исковата молба и съгласно закона.

На основание изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. Г. Д. с ЕГН ********** с адрес: гр.Варна, ул.”****” № 61, Вх.Б, ет.7, ап.18 срещу Р. С. Ч. с ЕГН ********** с адрес: гр.София, ул.”Кожух планина” № 3, Вх.А, ет.2, ап.2; А. Х. Г. с ЕГН ********** с адрес: гр.София, ул.”*** I” № 59, ет.2, Д. Н.

Б., ЕГН ********** и В. Г. Б., ЕГН **********, двамата с адрес: гр.Каварна, ул.”****” № 32, ет.4, ап.7 върху следните недвижими имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.****, находящ в гр.Каварна, ул.”***” № 2, с площ от 459кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Каварна, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване / до 10 м./, при съседи на имота: ****.980, ****.****, ****.2050, ****.9631, номер по предходен план: ****, кв.80 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32/27.02.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, при квоти: за ищеца М. Г. Д. с ЕГН ********** – 360/1160ид.части от дворно място с неурегулирана повърхност от 1200кв.м., съставляващо имоти **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна, от което му е предоставена за ползване североизточната част; за отв. Р. С. Ч. с ЕГН ********** – 360ид.части ог притежаваните от нея 400/800 ид.части от дворно място с площ от 800кв.м., съставляващо част от поземлени имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна; за отв.А. Х. Г. с ЕГН********** – 40 ид.части от притежаваните от Р. С.

Ч. 400/800 ид.части от дворно място с площ от 800кв.м., съставляващо част от 3 поземлени имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна; за отв. Д. Н. Б. с ЕГН ********** и В. Г. Б. с ЕГН ********** – 400/1160 ид.части от дворно място с площ от 1160кв.м., съставляващо част от имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна.

ДЕЛБАТА следва да се извърши с помощта на вещото лице инж.Христо Капралов, което след внасяне на депозит от ищеца в размер на 300лв. да даде заключение относно реалната пазарна стойност на имота, стойността на дяловете на съделителите, както и да се произнесе относно възможността за реално поделяне на имота съобразно дяловете на страните.

След влизане в сила на решението по допускане на делбата в законна сила да се уведоми ищцовата страна да внесе в 1 седмичен срок определения депозит, като се укажат сметката и задължението за представяне на вн.б. в РС Каварна, и след внасяне на определения депозит да се призове вещо лице.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ДОБРИЧКИЯ ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен срок от връчване на препис от същото на страните.

Съдия при Районен съд – Каварна: _______________________ 4