Решение № 429 от 02.04.2025, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 429 гр. Плевен, 02.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Кристиан Д. Колев при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА като разгледа докладваното от Кристиан Д. Колев Гражданско дело № 20244430106433 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба от М. П. Ц., в която е посочено че ищецът и ответника С. Ц. Т. са бивши съпрузи, като гражданския им брак, сключен на 26.09.1993г. в гр.Плевен е прекратен с влязло в сила решение по гр. д. №1797/2022г. на Плевенски районен съд на 25.08.2022г..

Сочи се, че по време на брака си, в режим на СИО бившите съпрузи придобиват следните имоти:

1.) С договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт №85, том I, рег.№363, дело №39 от 2002г., вписан с вх.рег.№1170/11.02.2002г., акт №35, том II, дело №235/2002г. в АВ-гр.Плевен закупуват две съседни ниви в землището на с.Буковлък, общ.Плевен, в местност „***“, с площ от 1.500дка и 5.201 дка, които по кадастралната карта на гр.Плевен са обединени в следния имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шест хиляди деветстотин деветдесет и девет, точка, двадесет и пет, точка, четиридесет и четири), находящ се в землището на с.*** по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 123/15.12.2016г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «***», с площ от 6701кв.м. (шест хиляди седемстотин и един квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план - 025044, при съседи: ***, ***, ***, ***. Данъчната оценка на имота е 864.43лв. /осемстотин шестдесет и четири лева и четиридесет и три ст./ съгласно у-ние №Д0004705/02.07.2024г. на Община - гр.Плевен.

2.) С договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт №61, том VII, рег.№43 86, дело №877 от 2003г., вписан с вх.рег.№12296/21.11.2003г., 1 акт №13 5, том XXIX, дело №6540/2003г. в АВ-гр.Плевен закупуват ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шест хиляди деветстотин деветдесет и девет, точка, деветнадесет, точка, седем), находящ се в землището на с.Буковлък, общ.Плевен, обл.Плевен по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-123/15.12.2016г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «***», с площ от 5000кв.м. (пет хиляди квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план - 019007, при съседи: ***, ***, ***, ***. Данъчната оценка на имота е 580.50лв./петстотин и осемдесет лева и петдесет ст. / съгласно у-ние №Д0004704/02.07.2024г. на Община - гр.Плевен.

3.) С договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт №72, том III, рег.№2131, дело №243 от 2005г., вписан с вх.рег.№11016/17.06.2005г., акт №79, том XXIV, дело №5380/2005г. в АВ-гр.Плевен закупуват:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шест хиляди деветстотин деветдесет и девет, точка, деветдесет и седем, точка, тридесет), находящ се в землището на с.Буковлък, общ.Плевен, обл.Плевен по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 123/15.12.2016г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «САРЪ МЕШЕ», с площ от 5399кв,м. (пет хиляди триста деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 5 (пета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план - 097030, при съседи:

***, ***, ***, ***. Данъчната оценка на имота е 523.22лв./петстотин двадесет и три лева и двадесет и две ст. / съгласно у-ние №Д0004707/03.07.2024г. на Община - гр.Плевен.

4.) С договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт №138, том V, per.№5061, дело №652 от 2006г., вписан с вх.рег.№18364/18.10.2006г., акт №101, том XLVII, дело №10946/2006г. в АВ-гр.Плевен закупуват:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шест хиляди деветстотин деветдесет и девет, точка, сто и четири, точка, шестнадесет), находящ се в землището на с.Буковлък, общ.Плевен, обл.Плевен по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 123/15.12.2016г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «АФЪШКОТО», с площ от 5870кв.м. (пет хиляди осемстотин и седемдесет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен п л а н - 104016, при съседи:

***, ***, ***, ***. Данъчната оценка на имота е 757.23лв. / седемстотин петдесет и седем лева и двадесет и три ст. / съгласно у-ние №Д0004709/03.07.2024г. на Община - гр.Плевен.

5.) С договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт №186, том III, рег.№3522, дело №395 от 2007г., вписан с вх.рег.№13381/06.08.2007г., акт №71, том XXXV, дело №8314/2007г. в АВ-гр.Плевен закупуват:

2

ПОЗЕМЛЕН И М О Т с идентификатор *** (шест хиляди деветстотин деветдесет и девет, точка, деветнадесет, точка, осем), находящ се в землището на с.Буковлък, общ.Плевен, обл.Плевен по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-123/15.12.2016г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «***», с площ от бОООкв.м. (шест хиляди квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план - 019008, при съседи: ***, ***, ***,***.

Данъчната оценка на имота е 696.60лв ./ шестотин деветдесет и шест лева и шестдесет ст. / съгласно у-ние №Д0004708/03.07.2024г. на Община гр.Плевен.

6.) С договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт №26, том IV, рег.№4032, дело №430 от 2007г., вписан с вх.рег.№14600/24.08.2007г., акт №32, том XXXIX, дело №9250/2007г. в AB-гр.Плевен закупуват: 1.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула, шест хиляди деветстотин деветдесет и девет, точка, двадесет и четири, точка, девет), находящ се в землището на с.Буковлък, общ.Плевен, обл.Плевен по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18123/15.12.2016г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «***», с площ от 7501 кв.м. (седем хиляди петстотин и един квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, е начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: н яма , номер по предходен план - 024009, при съседи:

***, ***, ***, ***. Данъчната оценка на имота е

1102.65лв. /хиляда сто и два лева и шестдесет и пет ст. / съгласно у-ние №Д0004706/02.07.2024г. на Община - гр.Плевен. Сочи се, че ищецата притежава 1/2 идеални част от правото на собственост върху гореописания имот, придобити по време на брака.

В ИМ се твърди, че с договори за наем, които не са вписани в АВ при Плевенски районен съд, съсобствените земеделски земи са отдадени под наем от ответника на „Монов агро 21“ ЕООД, с ЕИК:***, представлявано от П.А.М.. За стопанските години 2021 г./2022г., 2022г./2023г. и 2023г./2024г. ответникът е получил наемното плащане, като до момента не е заплатил на доверителката ми полагащата и се част съобразно дела й от правото на собственост върху съсобствените земеделски имоти.

Ищецът моли съда да осъди ответника С. Ц. Т., с ЕГН:********** да заплати на М. П. Ц., с ЕГН:********** следните суми, представляващи полагащата й се част от получените наемни плащания за обработвана съсобствена земеделска земя, като за стопанската година 2021г./2022г. е 975лв.

; 2022г./2023г. – 1169 лева и за 2023г./2024г. – 1266,50лв., ведно със законната лихва върху главниците, считано от завеждане на исковата молба 06.11.2024г. до окончателното изплащане на сумите. Претендира разноски и адвокатско възнаграждение за осъществено безплатно процесуално представителство.

Ищецът основава претенцията си на твърденията, че че с договори за 3 наем, които не са вписани в АВ при Плевенски районен съд, съсобствените на него и ответника земеделски земи са отдадени под наем от ответника на „Монов агро 21“ ЕООД, с ЕИК:***, представлявано от П.А.М.. За стопанските години 2021 г./2022г., 2022г./2023г. и 2023г./2024г. ответникът е получил наемното плащане, като до момента бил заплатил на ищеца ми полагащата и се част съобразно дела й от правото на собственост върху съсобствените земеделски имоти.

В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от С.

Ц. Т.

В с. з. ищецът, претендира уважаване на предявените искове и сторените по делото разноски, както и постановяване на неприсъствено решение.

В с. з. ответникът, редовно призован, не се явява и представлява.

Съдът констатира, че ответникът е получил редовно препис от исковата молба, както и препис от Разпореждане № 13716/21.11.2024 г. съдържаща разяснение и предупреждение за последиците от неподаване на отговор на исковата молба, неявяване в съдебно заседание и липсата искане за гледане на делото в негово отсъствие. Макар редовно призован ответникът не се е явил, не е изпратил упълномощен представител и не е направил искане делото да се гледа в негово отсъствие. Същевременно ищецът изрично е поискал на основание чл. 238, ал. 1 ГПК, да бъде постановено неприсъствено решение срещу него.

Съдът намира, че всички предпоставки за постановяване на неприсъствено решение са налице, регламентирани в чл. 238, ал. 1 от ГПК. От приложените с исковата молба и от третото неучастващо по делото лице – „Монов Агро 21“ ЕООД писмените доказателства по делото може да се направи извод за вероятна основателност на исковите претенции. Съгласно чл.

239, ал. 2 ГПК, не следва неприсъственото решение да се мотивира по същество. Ето защо, следва да се постанови решение по реда на чл. 239 ГПК, с което предявените осъдителни искове да бъдат уважени изцяло.

По отговорността за разноски:

При този изход на спора, по арг. от чл. 78 ал.1 ГПК, право на разноски има ищецът. В исковото производство се претендират разноски в общ размер на 140,11 лева за ДТ такса, като се иска и на процесуалния представител на ищеца да бъдат присъдени 640 лева за осъществено безплатно процесуално представителство съгласно чл. 38, ал.2 от ЗА вр. с. чл. 7, ал.2, т. 2 от Наредба № 1 за възнаграждения за адвокатска работа. Съгласно цитираната разпоредба възнагражденията за процесуално представителство при интерес от 1000 до 10 000 лв. са 400 лв. плюс 10 % за горницата над 1000 лв.. В настоящия случай общата искова претенция е в размер на 3410,5 лева, като горницата над 1000 лева е 2410,5 лева и 10% от същата са именно 240 лева, поради което съдът намира искането за основателно, като взе предвид и разпоредбата на чл. 38, ал.2 от ЗА.

4

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА на основание чл. 30 от Закона за собствеността С. Ц. Т. ЕГН ********** да заплати на М. П. Ц. ЕГН ********** следните суми, представляващи полагащата й се част от получените наемни плащания за обработвана съсобствена земеделска земя: сумата от 975лв. за стопанската 2021г./2022г., сумата от 1169 лева за стопанската 2022г./2023г. и сумата от 1266,50 лева за 2023г./2024г., ведно с законната лихва върху главниците от датата на завеждане на исковата молба – 06.11.2024 г. до окончателното изплащане на сумите.

ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК С. Ц. Т. ЕГН ********** да заплати на М. П. Ц. ЕГН ********** сумата от 140,11 лева, представляваща сторени разноски за държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 38, ал.2 от ЗА вр. с. чл. 7, ал.2, т. 2 от Наредба № 1 за възнаграждения за адвокатска работа С. Ц. Т. ЕГН ********** да заплати на адвокат С. М. М. от АК-Плевен сумата от 640 лева, представляващи възнаграждение за осъществено безплатно процесуално представителство в настоящото производство.

Решението не подлежи на обжалване, като ответникът може да търси защита по реда на чл. 240 ГПК пред Окръжен съд Плевен в едномесечен срок от връчването му.