Решение № 445 от 09.12.2025, Районен съд - Габрово

Съд: Районен съд - Габрово
Дело: Гражданско дело 1391/2025
Вид: Решение № 445
Подписан: 09.12.2025
Състав: Велемира Денчева Димитрова

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 445 гр. Габрово, 09.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на четвърти декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Велемира Д. Д.а при участието на секретаря Минка Л. Георгиева като разгледа докладваното от Велемира Д. Д.а Гражданско дело № 20254210101391 по описа за 2025 година

Производството е за делба и се намира в първа фаза- по допускането.

В Габровски районен съд е постъпила искова молба за делба от Х. Л. Х. от гр.

Габрово и В. Л. Х. от гр. Велико Търново, чрез пълномощника им адв. А. И. против М. Л.

Х., действащ чрез своята майка и законен представител, двамата от гр. *********.

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № ***. по КК и КР. одобрени със Заповед РД-18-64-26.10.2007г. на ИД на АГКК, изменена от 18.11.2024г., разположен на втори етаж в сграда с идентификатор № ***, построена в поземлен имот с идентификатор № ***, с административен адрес: гр. Габрово, ул.

„*********" № 134, ет. 2, ап. 4, с предназначение ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с площ от 68.00 кв. м„ заедно с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с площ от 6.20 кв. м., заедно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ с площ от 3.60 кв. м., заедно с 2.35% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при съседи: на същия етаж: ***; под обекта: ***; над обекта: ***. а съгласно нотариален акт за собственост имотът представлява: АПАРТАМЕНТ № 4, находящ се на втори етаж от жилищна сграда в гр. Габрово, ул. „*********" № 50, вх. „Б" от бл. 122, с площ от 68 кв. м., заедно с избено помещение, таванско помещение и 2.35% ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя.

Съсобствеността възникнала по следния начин:

С нотариален акт № 53, том III, дело № 580/15.08.1967г. на Габровски народен съдия, Х. Л. Х. и М.Т. Х. били признати по реда на чл. 55-г от ЗПИНМ за собственици на процесния недвижим имот.

С нотариален акт № 7, том III, дело № 975/24.12.1987г. на ГРС, Х. Л. Х. и М.Т. Х. прехвърлили процесния недвижим имот на сина си Л. Х. Х. срещу задължение за гледане и издръжка.

Л. Х. Х. починал на 16.10.2024г. съгласно Акт за смърт № 0714/21.10.2024г. на Община Габрово и за свои законни наследници оставил три деца - двамата ищци - Х. Л. Х. и В. Л. Х. и ответника - М. Л. Х..

В резултат на горното, притежаваните от всеки от съсобствениците дялове по отношение на описания недвижим имот са както следва: 1/3 ид. ч. от имота - дял на Х. Л. Х.

1/3 ид. ч. от имота - дял на В. Л. Х. 1/3 ид. ч. от имота - дял на М. Л. Х.

С оглед прекратяване на съсобствеността за ищците възникнал правен интерес от предявяването на иск за делба като се прави искане съдът да допусне и извърши съдебна делба на подробно описания по- горе недвижим имот при посочените квоти.

В депозирания в срок отговор на исковата молба, ответникът чрез пълномощника си адв. Т. Т. – АК – Варна взема становище за допустимост и основателност на предявения иск.

Не оспорва наличието на съсобственост по отношение на делбения имот при посочените в исковата молба квоти, както и твърдените основания за възникване на съсобствеността.

Моли делбата на имота да бъде допусната при равни квоти – по 1/3 ид. част за всеки от съделителите, а във втора фаза на делбеното производство делбата да се извърши чрез реална подялба на имота ако това е възможно, в противен случай чрез изнасянето на имота на публична продан.

От събраните по делото доказателства, преценени в тяхната съвкупност, съдът намира за установено следното от фактическа и правна страна :

Видно от заверено копие на нотариален акт № 53, том III, дело № 580/15.08.1967г. на Габровски народен съдия, Х. Л. Х. и М.Т. Х. са признати по реда на чл. 55-г от ЗПИНМ за собственици на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 4, етаж, втори, вх. „Б", жил. блок 122 на ул. „*********" № 50, гр. Габрово, с площ от 68 кв. м., заедно с избено помещение, таванско помещение и 2.35% ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя.

Съгласно представената по делото Схема № 15-1178452-18.11.2024г. на СГКК – Габрово имотът представлява : САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № ***. по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-64-26.10.2007г. на ИД на АГКК, изменена от 18.11.2024г., разположен на втори етаж в сграда с идентификатор № ***, построена в поземлен имот с идентификатор № ***, с административен адрес: гр. Габрово, ул. „*********" № 134, ет. 2, ап. 4, с предназначение ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с площ от 68.00 кв. м., заедно с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с площ от 6.20 кв. м., заедно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ с площ от 3.60 2 кв. м., заедно с 2.35% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при съседи: на същия етаж: ***; под обекта:

***; над обекта: ***.

Съгласно приложеното по делото заверено копие на удостоверение за наследници изх.

№ 4180/24.10.2024г. на Община Габрово след смъртта на Л. Х. Х. на 16.10.2024г. негови наследници по закон са низходящите му от първа степен - ищците и малолетния ответник.

При така установените фактически обстоятелства съдът намира за установено от правна страна, че Х. Л. Х., В. Л. Х. и М. Л. Х. са съсобственици на подробно описания в исковата молба недвижим имот при равни дялове – по 1/3 ид. части, поради което делбата следва да бъде допусната между тях именно при тези квоти.

Водим от горното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Х. Л. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Габрово, ул. „*********“ № 102, ет.4, ап.11, общ. Габрово, обл. Габрово със съдебен адрес гр. Габрово, ***, ет.2 – чрез адвокат А. И. - ГАК В. Л. Х. ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Велико Търново, ул. „*********“ № 84, ет.5, ап.8, общ.

Велико Търново, обл. Велико Търново със съдебен адрес гр. Габрово, ***, ет.2 – чрез адвокат А. И. - ГАК и М. Л. Х., ЕГН **********, действащ чрез своята майка и законен представител Б. Б. И., ЕГН **********, двамата с адрес гр. *********, ул. „*********“ № 3, общ. *********, обл. Варна със съдебен адрес гр. Варна, *** - чрез адвокат Т. Д. Т.-ВАК, относно следния недвижим имот :

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № ***. по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-64-26.10.2007г. на ИД на АГКК, изменена от 18.11.2024г., разположен на втори етаж в сграда с идентификатор № ***, построена в поземлен имот с идентификатор № ***, с административен адрес: гр. Габрово, ул.

„*********" № 134, ет. 2, ап. 4, с предназначение ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с площ от 68.00 кв. м., заедно с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с площ от 6.20 кв. м., заедно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ с площ от 3.60 кв. м., заедно с 2.35% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при съседи: на същия етаж: ***; под обекта: ***; над обекта: ***, а съгласно нотариален акт № 7, том III, дело № 975/24.12.1987г. на ГРС : АПАРТАМЕНТ № 4, находящ се на втори етаж от жилищна сграда в гр. Габрово, ул. „*********" № 50, вх. „Б" от бл. 122, с площ от 68 кв. м., заедно с избено помещение, таванско помещение и 2.35% ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя, ПРИ КВОТИ :

- 1/3 ид.части за ищеца Х. Л. Х., ЕГН **********

- 1/3 ид.части за ищцата В. Л. Х. ЕГН **********

- 1/3 ид. части за ответника М. Л. Х., ЕГН **********

ДЕЛБАТА на имота да се извърши с помощта на вещо лице, което да се произнесе относно реалната му поделяемост и оценката му по средни пазарни цени.

Вещото лице да се призове след внасяне на депозит в размер на 600 лева /шестстотин лева/, вносими както следва :

- 200.00 лева / двеста лева/ от Х. Л. Х., ЕГН **********,

- 200.00 лева / двеста лева/ от В. Л. Х. ЕГН **********

- 200.00 лева / двеста лева/ от М. Л. Х., ЕГН **********

Депозитът следва да се внесе в 7- дневен срок от съобщението, с призовката за заседанието по втората фаза на делбата.

При невнасяне на депозита и неизготвяне на допуснатата експертиза, същата ще бъде заличена и делото ще бъде внесено в архив .

ВЪЗЛАГА извършването на експертизата на вещото лице инж. Б. И..

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Габровски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаване на страните, че същото е изготвено.

Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________