Решение № 4432 от 14.03.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 4432 гр. София, 14.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 60 СЪСТАВ, в публично заседание на десети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: АНГЕЛИНА К. БОЕВА при участието на секретаря В. Е. като разгледа докладваното от АНГЕЛИНА К. БОЕВА Гражданско дело № 20231110163102 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 239, вр. чл. 238, ал. 1 ГПК.

Образувано е по искова молба, подадена от „Национална Спортна База“ ЕАД, чрез юрк. Г. К., срещу „Арте Лейк Вю“ ЕООД, с която са предявени кумулативно обективно съединени искове, както следва: иск с правно основание чл. 79, ал. 1, предл. 1, вр. чл. 232, ал. 2, предл. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата в общ размер на 9000 лева, представляваща месечно обезщетение за ползване на недвижим имот, дължимо за периода от м. декември 2020 г. до м. май 2021 г., вкл., по Договор № 20-644-1/3/01.07.2020 г., ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба в съда до окончателното изплащане на дължимата сума; иск с правно основание чл. 79, ал. 1, предл. 1, вр. чл. 232, ал.

2, предл. 2 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата в общ размер на 10801,48 лева, представляваща дължими разходи, свързани с ползването на наетия имот, за ел. енергия и ВиК услуги за периода от м. септември 2020 г. до м. април 2021 г., вкл., ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба в съда до окончателното изплащане на дължимата сума; иск с правно основание чл. 79, ал. 1, предл. 1, вр. чл. 232, ал.

2, предл. 2 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата в размер на 249,98 лева, представляваща дължими разходи, свързани с ползването на наетия имот, за такса за битови отпадъци за първото тримесечие на 2021 г., ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба в съда до окончателното изплащане на дължимата сума; и иск с правно основание чл. 92, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата в общ размер на 5269,02 лева, представляваща неустойка за забава върху просрочената главница за обезщетение за ползване и консумативни разходи, начислена за периода от 26.10.2020 г. до 25.09.2023 г.

В исковата молба се твърди, че между страните бил сключен договор № 20-644-1/3/ 1

01.07.2020 г., по силата на който ищецът предоставил на ответника за временно и възмездно ползване следния свой собствен недвижим имот, а именно: Национална гребна база „Средец“ – Панчарево, състояща се от І-во ниво – лоби бар с площ от 320 кв. м., хотелска част – 20 бр. стаи със санитарен възел с обща част от 426,76 кв. м.и тераса на първо ниво.

Ответникът, от своя страна, се задължил да заплаща месечно обезщетение за ползването на имота в размер на 1500 лева без ДДС, както всички консумативни разходи, свързани с това, включително дължимата такса смет. Договорът бил сключен за срок до провеждане на процедура за отдаване под наем, но не по-късно от 31.12.2020 г. Считано от месец декември 2020 г. ответното дружество преустановило изпълнението на договорните си ангажименти, поради което била начислена и неустойка за забава върху просрочените суми. Ето защо моли съда да постанови решение, с което да уважи изцяло предявените искове. Претендира направените по делото разноски, както и юрисконсултско възнаграждение.

Исковата молба и приложенията към нея са изпратени на ответника „Арте Лейк Вю“ ЕООД за отговор, като в срока по чл. 131 ГПК не е постъпило становище по същата.

В първото по делото съдебно заседание процесуалният представител на ищеца – юрк.

Х. е направил искане за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника. С протоколно определение съдът е констатирал, че са налице кумулативните предпоставки по чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал. 1, т. 1 и т. 2 ГПК, а именно ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба, не се представлява в съдебното заседание, редовно уведомен, без да е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие, на страните са указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяване в съдебно заседание, а така предявените искове вероятно са основателни при посочените в исковата молба обстоятелства и с оглед представените по делото доказателства. На посоченото основание съдът е прекратил съдебното дирене и е обявил, че ще се произнесе с неприсъствено решение.

По отношение на разноските:

Процесуалният представител на ищеца е направил искане за присъждане на направените по делото съдебни разноски за внесена държавна такса и юрисконсултско възнаграждение. В настоящото производство ищцовото дружество е извършило следните разноски: 1012,82 лева за внесена държавна такса и 300 лева за юрисконсултско възнаграждение, определено съгласно чл. 78, ал. 8 ГПК (изм. ДВ, бр. 8 от 24.01.2017 г.), вр. чл. 37, ал. 1 от Закона за правната помощ, вр. чл. 25, ал. 1 от Наредбата за заплащането на правната помощ. С оглед изхода на настоящия спор и на основание чл. 78, ал. 1 и ал. 8 ГПК ответникът „Арте Лейк Вю“ ЕООД следва да бъде осъден да заплати на ищеца „Национална Спортна База“ ЕАД сумата в общ размер на 1312,82 лева, представляваща направените по делото разноски за внесена държавна такса и юрисконсултско възнаграждение.

Воден от горното, съдът:

РЕШИ:

2

ОСЪЖДА „Арте Лейк Вю“ ЕООД, ЕИК 205992185, представлявано от управителя Р.Е.П., със седалище и адрес на управление гр. Плевен, ж. к. „Сторгозия“, бл. 19, вх. Б, ет. 5, ап. 14, да заплати на „Национална Спортна База“ ЕАД, ЕИК 831635354, представлявано от изпълнителния директор П.Ц.М., със седалище и адрес на управление гр. София, район „Средец“, бул. „Евлоги Георгиев“ № 38, както следва: по иска с правно основание чл. 79, ал. 1, предл. 1, вр. чл. 232, ал. 2, предл. 1 ЗЗД сумата 9000 (девет хиляди) лева, представляваща месечно обезщетение за ползване на недвижим имот, дължимо за периода от м. декември 2020 г. до м. май 2021 г., вкл., по Договор № 20-644-1/3/ 01.07.2020 г., ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба в съда – 13.10.2023 г. до окончателното изплащане на дължимата сума; по иска с правно основание чл. 79, ал. 1, предл. 1, вр. чл. 232, ал. 2, предл. 2 ЗЗД сумата 10801,48 (десет хиляди осемстотин и един лева и 48 ст.) лева, представляваща дължими разходи, свързани с ползването на наетия имот, за ел. енергия и ВиК услуги за периода от м. септември 2020 г. до м. април 2021 г., вкл., ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба в съда – 13.10.2023 г. до окончателното изплащане на дължимата сума; по иска с правно основание чл. 79, ал.

1, предл. 1, вр. чл. 232, ал. 2, предл. 2 ЗЗД сумата 249,98 (двеста четиридесет и девет лева и 98 ст.) лева, представляваща дължими разходи, свързани с ползването на наетия имот, за такса за битови отпадъци за първото тримесечие на 2021 г., ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба в съда – 13.10.2023 г. до окончателното изплащане на дължимата сума; и по иска с правно основание чл. 92, ал. 1 ЗЗД сумата 5269,02 (пет хиляди двеста шестдесет и девет лева и 02 ст.) лева, представляваща неустойка за забава върху просрочената главница за обезщетение за ползване и консумативни разходи, начислена за периода от 26.10.2020 г. до 25.09.2023 г.

ОСЪЖДА, на основание чл. 78, ал. 1 и ал. 8 ГПК, „Арте Лейк Вю“ ЕООД, ЕИК 205992185, представлявано от управителя Р.Е.П., със седалище и адрес на управление гр.

Плевен, ж. к. „Сторгозия“, бл. 19, вх. Б, ет. 5, ап. 14, да заплати на „Национална Спортна База“ ЕАД, ЕИК 831635354, представлявано от изпълнителния директор П.Ц.М., със седалище и адрес на управление гр. София, район „Средец“, бул. „Евлоги Георгиев“ № 38, сумата 1312,82 (хиляда триста и дванадесет лева и 82 ст.) лева, представляваща направените по делото разноски за внесена държавна такса и юрисконсултско възнаграждение.

РЕШЕНИЕТО, на основание чл. 239, ал. 4 ГПК, не подлежи на обжалване.

На страните да се връчи препис от решението.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3