Решение № 3 от 21.01.2021, Окръжен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№3 гр. Русе , 21.01.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – РУСЕ, ТРЕТИ СЪСТАВ в закрито заседание на двадесет и първи януари, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Членове:

Мария Велкова

Галина Магардичиян

Боян Войков като разгледа докладваното от Галина Магардичиян Въззивно гражданско дело № 20214500500009 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл.435 и сл. от ГПК.

В. А. Н. в качеството на длъжник по изпълнително дело № 20208320400559 по описа за ЧСИ –И.Х. с рег № 832 с район на действие РОС обжалва постановления за възлагане на четири недвижими имоти, тъй като същите са продадени на ниска цена. Иска отмяна на тези постановления за възлагане на недвижими имоти-земеделски земи.

Взискателят по изпълнителното дело М.Т.К. не взема становище по делото.

Купувачите на недвижимите имоти, които са възложени с обжалваните постановления за възлагане не вземат становище по жалбата. Такова становище е взела само М.Б.И., на която е възложени имот с идентификатор ***, която счита, че жалбата е неоснователна.

Окръжният съд като взе предвид оплакванията в жалбата, доводите на страните, обсъди представените по делото и в изпълнителното производство доказателства и писмените мотиви на ЧСИ И.Х. във връзка с обжалваното 1 действие, приема за установено следното:

Изпълнително дело № 20208320400559 по описа на ЧСИ с рег № 832 с район на действие РОС е образувано въз основа на изпълнителен лист № 100 от 21.05.2020, издаден въз основа на Присъда № 32 от 17.09.2018г по НОХД № 238/18 по описа на Окръжен съд-Русе, по силата на който В. А. Н. е осъден да заплати на гражданския ищец М.Т.К. обезщетение за претърпени неимуществени вреди от престъплението в размер на 30 000лв, ведно със законната лихва от датата на деликта-07.04.2017г до окончателно плащане на сумата, както и направените разноски за адвокат в размер на 800лв.

На 12.06.2020 на длъжника е връчена показана за доброволно изпълнение, която същият е отказал да подпише/отказът е удостоверен с двама свидетели по надлежния ред/. Според същата общият размер на задълженията му по изпълнителното дело към 02.06.2020 същото е в общ размер на 44 621.40лв.Със същата е уведомен за изпълнителните действия по изпълнителното дело, а именно запор върху вземане на длъжника от Окръжна прокуратура-Русе за суматна от 20 600лв и възбрана върху недвижими имотиземеделски земи-ниви, индивидуализирани в поканата.

С платежно нареждане от 04.06.202г Окръжна прокуратура-Русе е внесла по сумата от 20 600лв във връзка с наложеният запор. Частният съдебен изпълнител е наредил от тази сума на взискателката да се изплати сумата от 18 754.56лв, която сума е преведена с платежно нареждане на 02.07.2020г. на взискателката; сумата от 1782.38лв-по Тарифата за таксите и разноските по ЗЧСИ и 22лв за държавни такси.

Извършен е опис на притежавани от длъжника земеделски земи на 31.07.2020г. На длъжника е връчена и пазарната оценка, изготвено от вещо лице на 07.09.20г. На 25.09.2020г длъжникът е възразил срещу заключението, но с доводи, че не желае да му се продават земеделските земи, защото ще е на загуба и ще плаща „по-малко“. С тази „жалба“ длъжникът не е изразил конкретно несъгласие с дадената от вещото лице оценка и не се е възползвал от възможността на чл.485,ал.2 ГПК и не е искал повторна оценка на имотите.

При това положение правилно частният съдебен изпълнител с Постановление от 28.09.2020т е определил оценка и начална цена, от която да започне наддаване при публична продан на тези недвижими имоти, а на 28.09.202г е 2 изготвил и обявление за публична продан на четири поземлени имота, подробно описани както в постановлението, така и в обявлението.

Разгласяването на публичната продан е извършено по правилата на ГПК. На 20.11.2020г от РРС са предадени на частният съдебен изпълнител всички наддавателни предложения в запечатани пликове, без да е налице нарушаване на целостта им или следни от други интервенции, за което е съставен протокол.

Видно от съдържанието на протокол за обявяване на постъпилите наддавателни предложения и купувач на основание чл.492,ал.1 ГПК по отношение на поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр.Русе, местност „Астарджийца“ с площ 3251кв.м. са били налице девет наддавателни предложения, които са описани в протокола и за купувач е обявен този, предложил най-висока цена. Били са налице 2 устни наддавателни предложения, поради което на основание ч492, ал.2 ГПК за купувач е обявен П.Р.В.. След внасяне на сумата е изготвено Постановление за възлагане на посочения недвижим имот на 26.11.2020г на този купувач.

По отношение на поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр.Русе, местност „Стари Халваджи“ с площ 3202кв.м.,видно от протокол за обявявяне на наддавателни предложение и на купувач на основание чл.492,ал.1 ГПК, са постъпили девет наддавателни предложения, които са описани в протокола и за купувач е обявен този дал най-високата цена. На основание чл.492,ал.2 ГПК са дадени три устни наддавателни предложения, поради което за купувач е обявена М.Б.И., дала най-високо устно наддавателно преложение. След внасяне на сумата е изготвени постановление за възлагане на имота от 26.11.2020г на този купувач.

По отношение на поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр.Русе, местност „Божанова ливада“,видно от съдържанието на протокол за обявяване на постъпили наддавателни предложение и на купувач на основание чл.492,ал.1 ГПК, са направени осем наддавателни предложения и за купувач е обявен този дал най-висока цена. На основание чл.492,ал.2 ГПК са били направени пет устни наддавателни предложения, поради което за купувач е обявена М.Б.И. дала най-високо устно наддавателно предложение. На 26.11.2020г е издадено постановление за възлагане на имота 3 на този купувач.

По отношение на поземлен имот ***,находящ се в гр.Русе,местност „Моргуля“, видно от протокол за обявяване на постъпили наддавателни предложения и на купувач, е било налице едно наддавателно предложение от М.Н.М. и той е обявен за купувач на имота.На 26.11.2020г е издадено постановление за възлагане на имота на този купувач.

Видно от писмените доказателства, съдържащи се в изпълнителното дело, публичната продан и на четирите поземлени имота-земеделски земи е извършена по правилата на ГПК, наддаването е извършено надлежно и всеки от имотите е възложен на този купувач дал най-висока цена.

По изложените съображения обжалваните три постановления за възлагане от 26.11.2020г, с които са възложени описаните по-горе четири поземлени имота-земеделски земи, са законосъобразни, а жалбата срещу тях неоснователна.

Мотивиран така и на основание чл. 437 от ГПК, Окръжният съд РЕШИ:

ОСТАВЯ БЕЗ уважение жалбата на В. А. Н. срещу

1. Постановление за възлагане на недвижим имот от 26.11.2020г, с което на П.Р.В. е възложен поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр.Русе, местност „Астарджийца“ с площ 3251кв.м.

2. Постановление за възлагане на недвижим имот от 26.11.2020г, с което на М.Н.М. е възложен поземлен имот ***,находящ се в гр.Русе,местност „Моргуля“ с площ 4501кв.м.

3. Постановление за възлагане на недвижим имот от 26.11.2020г, с което на М.Б.И. са възложени поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр.Русе, местност „Стари Халваджи“ с площ 3202кв.м. и поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр.Русе, местност „Божанова ливада“ с площ 1401кв.м.

4 като неоснователна.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

5