Решение № 1878 от 29.12.2023, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1878 гр. Плевен, 29.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Биляна В. Видолова при участието на секретаря ГАЛЯ Р. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Гражданско дело № 20224430106092 по описа за 2022 година на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази следното:

Делба - ІІ фаза.

С решение № 1148 от 02.08.2023г. в сила от 06.09.2023г., Плевенски районен съд е допуснал на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК и чл. 34 от ЗС, извършването на съдебна делба между: В. Л. Л., Р. П. Ц., Р. Л. К. и ***, ***, върху следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ***, с адрес на поземления имот: ***, ***, с площ: 35701 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***; ***; *** и ***, съгласно скица на поземлен имот ***; при 9 равни дяла, от които за В. Л. Л. – 4 дяла; за Р. П. Ц. – 1 дял; за Р. Л. К. – 1 дял, и за *** - 3 дяла.

Ищецът В. Л. Л. заявява, че делбата следва да бъде извършена чрез поставяне в реален дял на новообразуван имот.

1

Ответниците Р. П. Ц. и Р. Л. К. не вземат становище по извършването на делбата.

Ответникът ***, взема становище за възлагане в дял на конкретен новообразуван имот.

Съдът, след като се запозна със събраните по делото доказателства, намира от фактическа и правна страна следното:

І. По начина на извършване на делбата: Предмет на делото е делба между четирима съделители, при различни квоти, на един имот с идентификатор № ***, който съгласно своето предназначение е земеделска земя. Изготвената по делото съдебнооценъчна и техническа експертиза сочи, че общата пазарна стойност на делбеното имущество е в размер на 94 170.00лв., като един дял от него е в размер на 10 463.33лв. Дадено е становище, че имотът е реално поделяем, като се образуват четири дяла, съответстващи на притежаваните от съделителите ид.части от собствеността на имота, в един, одобрен от страните вариант. Съдът кредитира изготвеното по делото заключение, то не е оспорено от страните и е отговорило на поставените към експертизата въпроси. По делото са представени доказателства при изготвяне на проекта за делба – Скица-проект за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор ***.

При установеното между страните положение на неравенство на деловете, както и при възможността да се обособят имоти за всички съделители, съдът намира, че следва да извърши делбата по реда на чл. 353 от ГПК – чрез разпределяне между съделителите на новобразувани имоти от общия имот.

ІІ. По разпределението:

Съгласно заключението на приетата по делото експертиза, съдът намира, че даденият от вещото лице вариант е удачен, при него липсва неравенството на стойността на дяловете. При този вариант: на съделителя В. Л. Л., притежаваща 4 дяла, съответства имотът с проектен идентификатор ***, проектна площ: 15 867 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: ***, ***, ***, ***; на съделителя Р. П. Ц., притежаваща 1 дял, съответства имотът с проектен идентификатор ***, проектна площ: 3967 кв. м, трайно 2 предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: ***, ***, ***, ***; на съделителя Р. Л. К., притежаваща 1 дял, съответства имотът с проектен идентификатор ***, проектна площ: 3967 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; съседи: ***, ***, ***, ***; на съделителя ***, притежаващ 3 дяла, съответства имотът с проектен идентификатор ***, проектна площ: 11 900 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; съседи: ***, ***, ***, ***.

На осн. чл. 355 от ГПК, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ПлРС, държавни такси върху стойността на получените дялове, както следва: В. Л. Л. – 1674.13лв.; Р. П. Ц. – 418.53 лв.; Р. Л. К. – 418.53 лв.; *** - 1255.60лв., както и всяка от страните - по 5.00лв. такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.

Ищецът В. Л. Л. е направил искане за присъждане на направените по делото разноски, които съобразно представените доказателства, вкл. и съобразените от съда, са в общ размер на 1580лв. При това положение, съдът намира, че всяка от съделителите Ц. и К. следва да бъдат осъдени да заплатят на съделителя В. Л. Л. сумата от по 175.56лв., а съделителят *** – да заплати сумата от 526.67лв., съответстващи на притежаваните от тях ид.ч. от собствеността.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл. 353 от ГПК, между съделителите В.

Л. Л., ЕГН **********, от ***, ***, Р. П. Ц., ЕГН **********, от ***, ***, Р.

Л. К., ЕГН **********, от ***, и ***, ***, със седалище и адрес на управление на дейността: ***, представлявано от *** Д.Г.Б., допуснатия до делба недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ***, с адрес на поземления имот: ***, ***, с площ: 35701 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на 3 земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, както следва:

1 . В. Л. Л., ЕГН **********, получава и става собственик на следният недвижим имот:

ПИ с проектен идентификатор ***, образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на поземления имот: ***, ***, проектна площ: 15 867 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: ***, ***, ***, ***, който се разделя съобразно скица-проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри *** за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***;

2 . Р. П. Ц., ЕГН ********** , получава и става собственик на следният недвижим имот:

ПИ с проектен идентификатор ***, образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на поземления имот: ***, ***, с проектна площ: 3967 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: ***, ***, ***, ***, който се разделя съобразно скица-проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри *** за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***;

3. Р. Л. К., ЕГН ********** , получава и става собственик на следният недвижим имот:

ПИ с проектен идентификатор ***, образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на поземления имот: ***, ***, с проектна площ: 3967 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; съседи: ***, ***, ***, ***, който се разделя съобразно скица-проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри *** за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.

4. ***, ***, със седалище и адрес на управление на дейността: ***, представлявано от *** Д.Г.Б. , получава и става собственик на следният недвижим имот:

4

ПИ с проектен идентификатор ***, образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на поземления имот: ***, ***, с проектна площ: 11 900 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; съседи: ***, ***, ***, ***, който се разделя съобразно скица-проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри *** за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.

ОСЪЖДА Р. П. Ц., ЕГН **********, от ***, ***, да заплати на В. Л.

Л., ЕГН **********, от ***, ***, сумата от 175.56лв., представляваща направени разноски по делото, съобразно дела й.

ОСЪЖДА Р. Л. К., ЕГН **********, от ***, да заплати на В. Л. Л., ЕГН **********, от ***, ***, сумата от 175.56лв., представляваща направени разноски по делото, съобразно дела й.

ОСЪЖДА ***, ***, със седалище и адрес на управление на дейността:

***, представлявано от *** Д.Г.Б., да заплати на В. Л. Л., ЕГН **********, от ***, ***, сумата от 526.67лв., представляваща направени разноски по делото, съобразно дела му.

ОСЪЖДА В. Л. Л., ЕГН **********, от ***, ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС държавна такса върху размера на дела си в размер на 1674.13лв., както и 5.00лв. такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.

ОСЪЖДА Р. П. Ц., ЕГН **********, от ***, ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС държавна такса върху размера на дела си в размер на 418.53лв., както и 5.00лв. такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.

ОСЪЖДА Р. Л. К., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС държавна такса върху размера на дела си в размер на 418.53лв., както и 5.00лв. такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.

ОСЪЖДА ***, ***, със седалище и адрес на управление на дейността:

***, представлявано от *** Д.Г.Б., ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС държавна такса върху размера на дела си в размер на 1255.60лв., както и 5.00лв. такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.

Неразделна част от решението е скица-проект за изменение на 5 кадастралната карта и кадастралните регистри *** за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 6