Решение № 361 от 14.11.2024, Районен съд - Петрич

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 361 гр. П., 14.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Атанас Кобуров при участието на секретаря Вера Сухарова като разгледа докладваното от Атанас Кобуров Гражданско дело № 20241230100200 по описа за 2024 година

Производството по настоящото дело е образувано по искова молба (поправена такава) от Б. Д. Х., ЕГН: ***, с поС.ен адрес с. Б., общ. П., ***, В. Д. Т., ЕГН:

**********, с поС.ен адрес с. Б., общ. П., ***, Й. Д. Х., ЕГН: **********, с поС.ен адрес с. Б., общ. П., ***, М. Д. Т., ЕГН: **********, с поС.ен адрес с.

К., общ. П., Г. Д. Х., ЕГН: **********, с поС.ен адрес с. Г., общ. П., и С. Д. Х., ЕГН:

**********, с поС.ен адрес с. Б., общ. П., ***, всички чрез процесуален представител по пълномощие адвокат Н. К., АК – Б., със съдебен адрес за призоваване и връчване на книжа гр. Г., ***, срещу Д. И. Т., ЕГН: **********, с поС.ен адрес гр. В., ***.

В исковата молба се сочи, че ищците са наследници на Д. С.ов Х., б.ж. на с. Б., общ. П., починал на *** г., като приживе общият им наследодател притежавал спорния недвижим имот, собствеността върху който придобил посредством дарение от неговата майка К.М.П., последната като дъщеря на М.Т.М..

Посочва се също, че при образуване на земеделското стопанство в с. Б., общ. П. и обобществяването на земеделските земи, притежаваните от наследниците на М.Т.М. земеделски земи, включително и процесният имот бил внесен в образуваното стопанство от Д. С.ов Х., като собственик на имота, който представлява: Поземлен имот с идентификатор *** /нула три хиляди двеста деветдесет и четири, точка, единадесет, точка, десет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-528/20.10.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: с.

Б., общ. П., обл. Б., с площ за имота по кадастрална скица от 2967 /две хиляди деветстотин шестдесет и седем/ квадратни метра; трайно предназначение на територията - Земеделска; начин на трайно ползване - Нива, категория земя: 7; Преден идентификатор - няма; Номер по предходен план - 011010; при съседи - имот с 1 идентификатор *** /нула три хиляди двеста деветдесет и четири, точка, единадесет, точка, триста и осем/; имот идентификатор *** /нула три хиляди двеста деветдесет и четири, точка, единадесет, точка, дванадесет/, имот с идентификатор *** /нула три хиляди двеста деветдесет и четири, точка, единадесет, точка, шест/ и имот с идентификатор *** /нула три хиляди двеста деветдесет и четири, точка, единадесет, точка, единадесет/, който имот съгласно документ за собственост - Решение № 02060 от 10.05.1999 г., постановено от ПК-П., представлява Нива с площ от 2.976 дка /два декара деветстотин и седемдесет и шест квадратни метра/, седма категория, съставляваща имот № 011010 /единадесет хиляди и десет/, находящ се в местността „МЕЗДРАТА“ землището на с. Б., общ. П., област с адм. център Б., при съседи за имота по скица: имот № 011009 - Нива на наследниците на Ц.Д.Ц.; имот № 000308 - Общинска собственост; имот № 011011 - Нива на наследниците на Г. С.Л. и имот № 011006 - Полски път на Общинска собственост.

Навежда се, че в периода на възстановяване собствеността върху земеделските земи по реда на ЗСПЗЗ, въз основа на заявление за възстановяване на собствеността с вх.№ 02060/18.12.1991 г., ПК – гр. П. е издала Решение № 02060 от 10.05.1999 г., по силата на което на наследниците на М.Т.М. е възстановено правото на собственост върху заявените за възстановяване земеделски имоти, включително и върху процесния недвижим имот.

Релевира се, че с отпочване на процедурата по реституцията на земеделските земи в периода 1991-1992 г. и постановяване на първоначалните признавателни и възстановителни решения за собствеността върху земеделските земи по реда на ЗСПЗЗ, прекият наследодател на ищците Д. С.ов Х. установил явно и непрекъснато владение върху процесната земеделска земя с ясното съзнание на единствен собственик на имота, подарен му от неговата майка и баба на ищците К.М.П., а след смъртта му през 1998 г. ищците са със съзнанието на единствени собственици по наследство от баща им и осъществявано давностно владение върху процесната земеделска земя. В тази връзка, се твърди, че ищците започнали да владеят процесния недвижим имот след смъртта на баща им Д. С.ов Х. (починал на *** г.), което владение присъединили към осъществяваното от него до смъртта му владение.

Излага се още, че през есента на 2023г. ответникът се снабдил с нотариален акт за собственост по обстоятелствена проверка за спорния недвижим имот, като се е позовал на изтекла в негова полза придобивна давност, за което обстоятелство ищците били уведомени от АГКК-Б., че по отношение на собствения им имот е вписана промяна относно собствеността, като за собственик е записан ответникът Д. Т..

Ищците твърдят, че ответникът никога не е владял, ползвал и обработвал процесната земеделска земя, никога не е предявявал собственически претенции към имота, било то лично или чрез трети лица, поради което в негова полза не е изтекла предвидената от закона придобивна давност. Изразяват становище, че ответникът не знае къде се намира процесният имот, нито какво представлява.

В тази връзка, се иска от съда да постанови решение, с което на основание чл.

124, ал. 1 от ГПК да признае за установено по отношение на ответника Д. И. Т., че ищците са собственици по наследство и давностно владение, упражнявано в предвидения от закона срок, на недвижим имот - земеделска земя, а именно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /нула три хиляди двеста деветдесет и четири точка единадесет точка десет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-528/20.10.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: село Б., община П., област Б., с площ за имота по кадастрална скица 2 от 2967 /две хиляди деветстотин шестдесет и седем/ квадратни метра; трайно предназначение на територията - Земеделска; начин на трайно ползване - Нива, категория земя: 7; Преден идентификатор - няма; Номер по предходен план -011010; при съседи - имот с идентификатор *** /нула три хиляди двеста деветдесет и четири точка единадесет точка триста и осем/; имот идентификатор *** /нула три хиляди двеста деветдесет и четири точка единадесет точка дванадесет/; имот с идентификатор *** /нула три хиляди двеста деветдесет и четири точка единадесет точка шест/ и имот с идентификатор *** /нула три хиляди двеста деветдесет и четири точка единадесет точка единадесет/, който имот съгласно документ за собственост - Решение № 02060 от 10.05.1999 година постановено от ПК П., представлява Нива с площ от 2.976 дка /два декара деветстотин и седемдесет и шест квадратни метра/, седма категория, съставляваща имот № 011010 /единадесет хиляди и десет/, находящ се в местността „МЕЗДРАТА“ землището на с. Б., община П., област с адм. център Б., при съседи за имота по скица: имот № 011009 - Нива на наследниците на Ц.Д.Ц.; имот № 000308 - Общинска собственост; имот № 011011 Нива на наследниците на Г. С.Л. и имот № 011006 - Полски път на Общинска собственост.

Прави се и акцесорно искане по реда на чл.537, ал.2 от ГПК, да се отмени Нотариален акт № 46, том IV, peг. № 11257, дело № 620 от 16.11.2023 г. по описа на нотариалната кантора на Нотариус Костадинка Топалова, с рег. № 510 на НК, действаща в района на РС-П., вписан в Службата по вписванията при РС-гр.П. с вх.рег. № 2825, дв.вх.рег. № 2897, акт № 177, том X, дело 1651, парт.кн. 51060 и 51061 от 16.11.2023 г., тъй като ответникът се ползва от него като документ доказващ собствеността му върху процесния недвижим имот - земеделска земя.

Претендират се сторените по делото съдебни и деловодни разноски, както и разноски за заплатено адвокатско възнаграждение.

След проведената процедура по чл. 131 ГПК от ответната страна е подаден отговор на исковата молба, с който оспорва изцяло изложените от ищците твърдения и изразява становище за неоснователност на предявените искове. Възразява срещу ищцовите твърдения, че имотът е бил притежаван от наследодателя им Д. С.ов Х., че на последния имотът му е бил подарен от неговата майка К.М.П., че имотите, собственост на М.Т.М., включително и процесният, са внесени в ТКЗС от Д. С.ов Х., че при отпочване на процедурата по реституцията на земеделските земи и постановяване на първоначалните признавателни и възстановителни решения Д. С.ов Х. е установил явно и непрекъснато владение върху процесния имот със съзнание за единствен собственик на имота, че ищците са отпочнали владение върху имота след неговата смърт, като счита същите за неверни.

Релевира, че в периода 1992 г. - 1993 г. живите по това време наследници на М.Т.М. - бащата на ответника И.М. Т., С.М. Т. и Д. С.ов Х. (като представител на наследниците на К.М.П.), извършили неформална делба, при която имотите на М.Т.М. се разпределили по следния начин – на И.М. Т. - процесният имот в местността „Мездрата“ и имот в местността „Зарзалиите“, на С.М. Т. - нива в местността „Раковец“, а на наследниците на К.М.П. - ниви в местността „Под селото“, като въз основа на това разбирателство всеки от наследниците започнал да владее своите имоти и нямало спорове относно тях. Към онзи момент, бащата на ответника му подарил собствените си имоти, сред които и процесният в местността „Мездрата“, като наследниците на бащата на ответника нямали спорове помежду си и останалите наследници никога не са оспорвали собствеността на ответника върху процесния имот.

3

Поддържа се в отговора, че ищците не са собственици на спорната земеделска земя на релевираните придобивни основания - наследствено правоприемство и осъществено давностно владение, като ответникът твърди, че през периода след 1993 г. той е демонстрирал своето своене на имота пред всички наследници на М.Т.М. и пред всички трети лица, той се е разпореждал с него, като го е отдавал под наем и е получавал наемната цена, той е извършвал действия по защита на правото си на собственост, включително и срещу част от ищците, които направили опит да се настанят в имота, но след предприетите от ответника действия го освободили.

Моли за отхвърляне на така предявените искове, като неоснователни.

Претендира сторените по делото разноски.

В съдебно заседание лично се явява ищецът С. Д. Х.. Активно легитимираните лица се представляват от надлежно упълномощен процесуален представител, който поддържа исковата молба на изложените в същата основания, като оспорва наведените в депозирания от ответника отговор твърдения. В депозирано писмено становище прави анализ на събрания по делото доказателствен материал и излага допълнителни съображения за основателността на ищцовата претенция. Претендира сторените по делото разноски, прави възражение по чл. 78, ал. 5 ГПК.

Ответникът Д. Т. се явява лично, както и се представлява от надлежно упълномощен процесуален представител, който поддържа изложените в отговора на исковата молба възражения. В депозирани писмени бележки, въз основа на анализ на събраните по делото доказателства, излага допълнителни съображения за неоснователността на предявения установителен иск и моли същият да бъде отхвърлен.

По делото са приети писмени доказателства, разпитани са свидетелите Н.Т.И., Х.М.М. и В.Т.Л., водени от ищцовата страна, както и свидетелите Л.К.Г., Я.С.П. и Д.

С.П., водени от ответната страна.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства – по отделно и в тяхната съвкупност, намира за безспорно установено от фактическа страна следното:

С писмо с изх. № ПД-01-37-1/04.06.2024 г. на Общинска служба по земеделие гр. П. по делото е представено заверено копие на преписК. по Решение № 02060 от 10.05.1999 г. за възстановяване правото на собственост на наследниците на М.Т.М., б.ж. на с. Б., общ. П..

От същата преписка е видно, че със Заявление с вх. № 60/18.12.1991 г. С.М. Т., като наследник на Мита Т., е заявил желанието си да бъде възстановена собствеността върху земеделските земи в землището на с. Б. върху няколко имота, от които и Нива с площ от 3,108 дка, в местността „Мездрата“, с номер на приложения документ 3979, с пореден № 2 от заявлението. Посредством Уведомление по чл. 18ж, ал. 2 от ППЗСПЗЗ с изх. № 60/04.12.1995 г., заявителят С. Т. е уведомен, че с протоколно решение № 02060/19.01.1993 г. по чл. 18ж, ал. 2 от ППЗСПЗЗ, Поземлена комисия гр. П. признава и определя за възстановяване правото на собственост на наследниците на М.Т.М. върху земеделски земи с план за земеразделяне в землището на с. Б. на имоти, сред които и заявеният под № 2 в заявлението с площ от 2,970 дка, седма категория, в местност Мездрата, както и че отказва да признае правото на възстановяване на собствеността с план за земеразделяне на заявеният под № 2 в заявлението имот с площ от 0,138 дка, седма категория, в местност Мездрата. В цитираното уведомление липсват мотиви на административния орган за постановения отказ.