Определение № 42956 от 22.10.2024, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 42956 гр. ********, 22.10.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 60 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и втори октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: РАЙОНЕН СЪДИЯ като разгледа докладваното от РАЙОНЕН СЪДИЯ Гражданско дело № 20241110119673 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба, подадена от Д. С. К., чрез адв. М. Д. срещу В. Г. С., с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следните съсобствени недвижими имоти, а именно: 1. ********************, находящ се в гр.

****************************, състоящ се от три стаи и кухня, баня, тоалетна и коридор с обща площ 7**********, при съседи: ************************* на А.Х.В., стълбище и асансьор, заедно с мазе ********* с обща площ от 2,34 кв. м. при съседи: изток – фасада, запад – коридор, север – мазе ********* на З.Б.П., юг – мазе ********* на П.С.П., заедно с таванско *************** с обща площ от 5,642 кв. м. при съседи: изток – таван ****** на И.Х.И., запад – таван ******* на Л.Н., север – коридор, юг – асансьорни шахти, заедно с прилежащите 0,547 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от отстъпеното право на строеж върху държавно място, съставляващо имоти с планоснимачни номера № ********************** и части от имоти с планоснимачни номера № *****************, попадащи в нов ********************, и имоти с планоснимачни номера ********** и части от имоти с планоснимачни номера № **************, попадащи в **********, от ***************, и имоти с планоснимачни номера № 1************ от **************, всички в нов квартал ***********, по плана на гр. ********, при съседи на дворното място: ********************, ******************, *********************, който недвижим имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***************** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № ********** г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект, от *********** г., адрес на имота: гр. ********, район „ ************“, ж. к. „***********“, бл. *************, който самостоятелен обект се намира на ************** с идентификатор ***************,с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със 1 смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ:

7**********, прилежащи части: мазе

*************., таванско помещение

***************** от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***************.23, под обекта: ***************.19, над обекта:

***************.25, стар идентификатор: няма; 2. масивна жилищна сграда на етаж и половина, намираща се в гр. ********, район „***********“, кв. „********“, ул.

„**************“ (старо наименование ул. „****************“) ******2, със застроена площ от 60 кв. м,, състояща се от: кухня, хол-стая, стая и сервизни помещения, и тераса от 7 кв. м., заедно с мазе с полезна площ от 14 кв. м., заедно с дворно място, върху което е построена сградата, цялото с площ от 416 кв. м., съставляващо парцел ********** от квартал 60 по плана на гр. ********, местността ж. к. „************“, при съседи по нотариален акт: ул. „****************”, М.П., С.Д.А., С.М., и при съседи по описана в нотариалния акт скица: ул. „*************“, парцел **********, парцел *********, парцел ****** и парцел *********, който недвижим имот представлява сграда с идентификатор ************** съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № ******************* г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо сградата, от ************ г., с адрес на сградата: гр. ********, район „***********“, ул. „**************“ ******2, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *************, застроена площ: 61 кв. м., брой етажи: 2, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, заедно с поземлен имот с идентификатор ************* съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № ******************* г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот, от ********** г., адрес на поземления имот: гр. ********, район „***********“, ул. „**************“ ******2, площ: 398 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.); предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: **********, квартал *********************; съседи:

*************,

************,

*************,

***************, *************.

В исковата молба се твърди, че съсобственият апартамент бил придобит в режим на съсобственост при равни квоти от ищцата и нейния брат – К.С.К.. На ******* г. К.С. починал и бил наследен от родната си сестра (ищцата) и от техния еднокръвен брат – К.С.К. при квоти 2/6 идеални части за Д. К. и 1/6 идеална част за К.С., на основание чл. 8, ал. 1, вр. ал. 3 ЗН. На ************ г. с договор за покупко-продажба на наследство К.С. продал цялото си наследство като съвкупност от права, задължения и фактически отношения по смисъла на чл. 212 ЗЗД, придобито от наследодателя К.С., на ответника В. С.. Така процесният апартамент бил съсобствен между страните при квоти 5/6 идеални части за ищцата и 1/6 идеална част за ответника. Вторият недвижим имот бил придобит в съсобственост от ищцата с 5/12 идеални части по наследство и завещание, от брат й К.С.К. – също с 5/12 идеални части по наследство и завещание, и от К.С.К. с 2/12 идеални части по наследство. На 10.10.2000 г. К.С.К. дарил на ответника В. С. собствените си 2/12 идеални части от този съсобствен имот. След смъртта на К.С.К., настъпила на ******* г., неговите 2

5/12 идеални части били наследени от ищцата като негова сестра, и от К.С.К., като негов еднокръвен брат, при квоти 10/36 за Д. К. и 5/36 идеални части за К.С., на основание чл. 8, ал. 1, вр. ал. 3 ЗН. С договора за покупко-продажба на наследство от ************ г. К.С. продал на ответника своите 5/36 идеални части от втория съсобствен имот, който станал съсобствен между страните по делото при квоти 25/36 идеални части за ищцата и 11/36 идеални части за ответника. Ищцата иска да бъде прекратена съсобствеността между страните, поради което моли съда да уважи предявения иск и да допусне делба на процесните имоти при посочените в исковата молба квоти.

Исковата молба и приложенията към нея са изпратени на ответника В. Г. С. за отговор, като в срока по чл. 131 ГПК не е постъпило становище по същата.

Към настоящия момент няма права, които не се нуждаят от доказване.

В тежест на ищцата е да докаже:

1. че индивидуализираните в исковата молба имоти, чиято делба се иска, са съсобствени между страните по делото;

2. основанието, на което е възникнала съсобствеността – строителство на жилище от ЖСК върху държавно място, наследствено правоприемство, дарение, покупко-продажба на наследство;

3. всички факти и обстоятелства, на които основава своите искания и възражения.

В тежест на ответника е да докаже всички факти, на които основава своите искания или възражения.

По отношение на направените от ищцата доказателствени искания съдът намира, че следва да бъдат приети приложените към исковата молба и към молба от 18.06.2024 г. писмени доказателства.

Съдът, след като констатира, че предявеният иск е редовен и допустим, и след осъществяване на процедурата по чл. 131 ГПК, на основание чл. 140, вр. чл. 146 ГПК, ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА следния ПРОЕКТ НА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

ПРЕДМЕТ на делото е иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следните съсобствени недвижими имоти, а именно: 1. ********************, находящ се в гр.

****************************, състоящ се от три стаи и кухня, баня, тоалетна и коридор с обща площ 7**********, при съседи: ************************* на А.Х.В., стълбище и асансьор, заедно с мазе ********* с обща площ от 2,34 кв. м. при съседи: изток – фасада, запад – коридор, север – мазе ********* на З.Б.П., юг – мазе ********* на П.С.П., заедно с таванско *************** с обща площ от 5,642 кв. м. при съседи: изток – таван ****** на И.Х.И., запад – таван ******* на Л.Н., север – коридор, юг – асансьорни шахти, заедно с прилежащите 0,547 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части 3 от отстъпеното право на строеж върху държавно място, съставляващо имоти с планоснимачни номера № ********************** и части от имоти с планоснимачни номера № *****************, попадащи в нов ********************, и имоти с планоснимачни номера ********** и части от имоти с планоснимачни номера № **************, попадащи в **********, от ***************, и имоти с планоснимачни номера № 1************ от **************, всички в нов квартал ***********, по плана на гр. ********, при съседи на дворното място: ********************, ******************, *********************, който недвижим имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***************** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № ********** г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект, от *********** г., адрес на имота: гр. ********, район „ ************“, ж. к. „***********“, бл. *************, който самостоятелен обект се намира на ************** с идентификатор ***************,с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ:

7**********, прилежащи части: мазе

*************., таванско помещение

***************** от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***************.23, под обекта: ***************.19, над обекта:

***************.25, стар идентификатор: няма; 2. масивна жилищна сграда на етаж и половина, намираща се в гр. ********, район „***********“, кв. „********“, ул.

„**************“ (старо наименование ул. „****************“) ******2, със застроена площ от 60 кв. м,, състояща се от: кухня, хол-стая, стая и сервизни помещения, и тераса от 7 кв. м., заедно с мазе с полезна площ от 14 кв. м., заедно с дворно място, върху което е построена сградата, цялото с площ от 416 кв. м., съставляващо парцел ********** от квартал 60 по плана на гр. ********, местността ж. к. „************“, при съседи по нотариален акт: ул. „****************”, М.П., С.Д.А., С.М., и при съседи по описана в нотариалния акт скица: ул. „*************“, парцел **********, парцел *********, парцел ****** и парцел *********, който недвижим имот представлява сграда с идентификатор ************** съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № ******************* г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо сградата, от ************ г., с адрес на сградата: гр. ********, район „***********“, ул. „**************“ ******2, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *************, застроена площ: 61 кв. м., брой етажи: 2, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, заедно с поземлен имот с идентификатор ************* съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № ******************* г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот, от ********** г., адрес на поземления имот: гр. ********, район „***********“, ул. „**************“ ******2, площ: 398 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.);

4 предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: **********, квартал *********************; съседи:

*************,

************,

*************,

***************, *************.