Решение № 186 от 05.04.2019, Административен съд - Плевен

Р Е Ш Е Н И Е

№ 186 гр.Плевен, 05.04.2019 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Административен съд-гр.Плевен, пети състав, в открито съдебно заседание на двадесет и първи март две хиляди и деветнадесета година в състав:

Председател: Катя Арабаджиева при секретаря Бранимира Монова, като разгледа докладваното от съдия Арабаджиева административно дело №1047 по описа на Административен съд-Плевен за 2018 год. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по жалба от Г.К.К.

***, против Заповед №РД-11-115/29.10.2018 год. на кмета на община Червен бряг, с която е разпоредено да се премахне незаконен строеж „Постройка“, находяща се в парцел IX, кв.70 по ЗРП на гр.Червен бряг, жк „Победа“, в междублоковото пространство между блок 3/70 и блок 4/70, извършен от Г.К.К. и П.Т.П..

В допълнителна молба с вх.№4558/19.11.2018 год. на л.123-125 от делото сочи, че оспорената заповед е незаконосъобразна , постановена при съществено нарушение на административнопроизводствените правила и противоречие с материалния закон. Твърди, че постройката-предмет на премахване в оспорената заповед е описана общо като местонахождение, съседи и собственици, без да се прави разлика кой каква собственост има, кой с какви документи разполага, какви актове е издавала общината през тези години. Твърди, че с Постановление за възлагане на недвижим имот от 29.11.2016 год. по изп.дело №20138140400302 на ЧСИ е била възложена на П.П. недвижим имот-изградена до етап „груб строеж“ сграда, представляваща снек бар към пристройка към обект за обществено обслужване по одобрен архитектурен проект и разрешение за строеж №01/4.01.2006 год. на гл.архитект на община Червен бряг и със заповед за вписване на нов титуляр №РД-01-03-728/9.08.2006 год. на гл.архитект на община Червен бряг, както и отстъпено право на строеж върху 245 кв.м. за изграждане на сградата в поземлен имот-общинска собственост, находящ се в гр.Червен бряг, съставляващ парцел IX, кв.70 по ЗРП на гр.Червен бряг, утвърден със Заповед №767/1989 год. съгласно скица №372/27.07.2006 год. Твърди, че правото на строеж върху 245,50 кв.м. за изграждане на снек-бар-пристройка към обект за обществено обслужване, е ипотекирала като обезпечение по кредит с НА №191/2008 год.

Предмет на ипотеката е право на строеж върху 245,50 кв.м. за изграждане на снек-бар –пристройка към обект за обществено обслужване. Тъй като кредитополучателят не е изплатил задължението си , банката се е снабдила с изпълнителен лист и предприела принудителни действия за продажба на ипотекираното. Твърди, че по образуваното изп.дело , по искане на община Червен бряг на 22.03.2016 год. е издадено удостоверение от ЧСИ, че не е постъпвало заявление за регистрация на строеж съгласно чл.177, ал.1 и ал.3 от ЗУТ и не е издавано удостоверение за въвеждане в експлоатация. Твърди, че при издаване на обжалваните заповеди не е съобразено, че ЧСИ не е изпълнил изискването на чл.181, ал.2 от ЗУТ да изиска и удостовери с протокол Акт 14 степента на завършеност на сградата, за да се предприеме продан на имота и възлагане. Не е постъпвало заявление за регистрация на строеж съгласно чл.177, ал.1 и ал.3 от ЗУТ и не е издавано удостоверение за въвеждане в експлоатация. Т.е. няма данни строежът съобразен ли е с разрешителното и какво представлява, за да бъде годен за продажба-принудително изпълнение. Не е изискан и приложен по делото съответния Акт 14 за приемане конструкцията на сградата и съпроводената с това екзекутивна документация. Не е изискано и приложено по публичната продажба и изискващите се от разпоредбите на чл.153 от ал.2 до ал.11 актове на общината, свързани с това загубило ли е действието си разрешението за строеж, подновено ли е то. Няма посочена квадратура на сградата въпреки оценката и идентификацията му. Няма посочена квадратура на сградата въпреки извършените по изп.дело оценка и опис. Сградата не е нанесена в кадастъра-нарушение на чл.52-54 от