Определение № 42443 от 27.11.2023, Софийски районен съд

Съд: Софийски районен съд
Дело: Гражданско дело 3085/2023
Вид: Определение № 42443
Подписан: 27.11.2023
В сила: 27.11.2023
Състав: ДЕНИЦА НИКОЛАЕВА УРУМОВА

Цитирани разпоредби

чл. 140, ал.1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 140, ал. 1 и ал. 3 · Граждански процесуален кодекс
чл. 153 · Граждански процесуален кодекс
чл. 154, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 86 · Закон за задълженията и договорите

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 42443 гр. С., 27.11.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 159 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ДЕНИЦА Н. УРУМОВА като разгледа докладваното от ДЕНИЦА Н. УРУМОВА Гражданско дело № 20231110103085 по описа за 2023 година за да се произнесе взе предвид следното:

Предявен е иск от „Б И Д“ ЕООД, ЕИК 102888789, със седалище и адрес на управление: гр. С., ж.к. С., ул. „М.П.Т.“ № 15 ет. 2, ап. 4 , предствлявано от управителя С.К.П., чрез адв. Ш., за осъждане на ответниците Е. Г. Н., ЕГН: ********** и С. А. Н., ЕГН:

**********, двамата с адрес: гр. С., ул. „К.“ № 21, солидарно да заплатят на ищеца следните суми: сумата от 4000,00 лева, предствляваща платен от ищеца на ответниците депозит по чл. 2, ал. 3 от Договор за наем на недвижими имоти от 01.11.2019г. и Допълнително споразумение /Анекс/ от 01.12.2019г., ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на подаване на исковата молба- 19.01.2023г. до окончателното плащане на дължимото и сумата от 537,28 лева, представляваща обезщетение за забава за периода от 25.09.2021г. до 18.01.2023г.

Претендират се разноски.

С исковата молба са представени: Договор за наем на недвижими имоти от 01.11.2019г. и Допълнително споразумение /Анекс/ от 01.12.2019г., 2 бр. приемопредавателен протокол от 05.11.2019г., Констативен протокол от 17.09.2021г., телепоща от 16.07.2021г., ведно с обратна разписка, Прекратяване на договор за наем от 06.10.2021г., 11 бр. разписки, покана до ответниците, ведно с системен бон на „Български пощи“ ЕАД и известие за доставяне, справка за задължения, справка за изчисляване на законна лихва, пълномощно, ДПЗС.

В срока за отговор, по делото е постъпила писмена молба вх. №336338/23.11.2023г., подадена от ищеца и ответниците, с искане за приклюване на делото със съдебна спогодба.

Към молбата е приложена спогодба, подписана от страните.

Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и възражения на страните, намира че следва да се произнесе с определение по всички предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.

По направените от страните доказателствени искания, съдът намира следното: Следва да бъдат приети като писмени доказателства представените с исковата молба и молба вх.

№336338/23.11.2023г. документи като относими към предмета на спора.

Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, Софийски районен съд 1

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 18.12.2023г. от 13.30 часа, за която дата и час да се призоват страните.

ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО:

Претендират се разноски.

В исковата молба се твърди, че страните са сключили Договор за наем на недвижими имоти от 01.11.2019г., изменен с Допълнително споразумение /Анекс/ от 01.12.2019г.

Договра бил прекратен от страните на 06.10.2021г., със споразумение за прекратяване на договора за наем, считано от 17.09.2021г. С оглед на прекратяване на договора, ищеца претендира връщане на платените на ответника суми за депозит, както и обезщетение за забава.

Към молбата е приложена спогодба, подписана от страните.

1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения: ищецът черпи права от прекратен договор за наем, по който е заплатил депозит;

2 . ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл.55, ал.1, предл.3 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД;

3. Права и обстоятелства, които се признават: страните не спорят, че договора за наем е прекратен;

4. Обстоятелства, които не се нуждаят от доказване: горните обстоятелства.

5 . РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти, както следва: ищецът трябва да установи извършено плащане в полза на ответниците, основанието на което е направено, както и че последното е отпаднало към момента на плащането или впоследствие с обратна сила.

6. Факти, за които страните не сочат доказателства –няма такива.

На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните факти, на които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.

ПРИЕМА приложените към исковата молба и молба вх. №336338/23.11.2023г., писмени доказателства, а именно: Договор за наем на недвижими имоти от 01.11.2019г. и Допълнително споразумение /Анекс/ от 01.12.2019г., 2 бр. приемо-предавателен протокол от 05.11.2019г., Констативен протокол от 17.09.2021г., телепоща от 16.07.2021г., ведно с обратна разписка, Прекратяване на договор за наем от 06.10.2021г., 11 бр. разписки, покана до ответниците, ведно с системен бон на „Български пощи“ ЕАД и известие за доставяне, 2 справка за задължения, справка за изчисляване на законна лихва, пълномощно, ДПЗС, Договор за спогодба от 22.11.2023г.

УКАЗВА на страните, че най-късно в първото по делото съдебно заседание могат да изразят становищата си във връзка с дадените от съда указания и проекта за доклад по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.

УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в горепосочения срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ

ПОСТИГАНЕТО НА СПОГОДБА и към МЕДИАЦИЯ.

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________