Решение № 279 от 30.11.2024, Районен съд - Исперих

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 279 гр. Исперих, 30.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ИСПЕРИХ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЧАВДАР ХР. НИКОЛОВ при участието на секретаря РАЛИЦА СТ. САПУНДЖИЕВА като разгледа докладваното от ЧАВДАР ХР. НИКОЛОВ Гражданско дело № 20243310100435 по описа за 2024 година за да се произнесе взе предвид следното :

Производството е по реда на чл.341 от ГПК във фазата по допускане на делбата.

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 341, ал. 1 ГПК вр. чл. 34 от ЗС и чл. 69 от ЗН от Е. Х. С., ЕГН **********, и Б. Х. И., ЕГН **********, и двамата представлявани от адв. С. Д. от АК – Р, против Д. Х.

М., ЕГН **********, за допускане извършването на съдебна делба на поземлен недвижим имот № ........... находящ се в чертите на с. К, общ. И, обл.

Р, ул. „Й Й“ №.., с площ от 2050 кв.м., с начин на трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10 м., ведно със застроените в същия сгради: А. Едноетажна еднофамилна жилищна сграда № ........, със застроена площ от 102 кв.м.; Б. Едноетажна сграда №............ селскостопанска сграда с площ от 59 кв.м.; В. Сграда № .......... - селскостопанска сграда с площ от 13 кв.м. при граници и съседи: имоти с номера, както следват: ***, ***, ***,

37010,90.243 и ***.

В исковата молба се поддържа, че страните са собственици по силата на наследяване на Х. М. А (Х М С), починал на 22.09.2021г. и А Ц С, починала на 15.11.1991г. Твърди, че страните немогат да постигнат съгласие относно подялбата на имота и с настоящтото производство целят да бъде изнесен на публична продан и всяка от страните да получи следващият й се дял от неговата стойност.

В срока за писмен отговор по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от Д. Х. М., чрез адв. В. К. от АК – Р, в която намира предявените искове за допустими. Заявява, че той също желае да бъде 1 извършена съдебна делба.

В съдебно заседание процесуалният представител на ищца поддържа исковата молба и моли искът да бъде уважен по същество, като се допусне делбата на процесният недвижим имот при законните квоти между страните.

В съдебно заседание процесуалният представител на ответницата поддържа депозирания отговор на искова молба.

Съдът, като взе предвид твърденията на страните, и прецени събраните доказателства по реда на чл.235 ГПК, приема за установено следното:

За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални предпоставки: 1. Ищецът да е носител на право на собственост върху съответна идеална част от включените в делбената маса имоти; 2. Предмет на делбата да е годен обект на правото на собственост и 3. В производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно - арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, вр. чл. 34, ал. 2 ЗС.

Индивидуализацията на имота, предмет на делбата, се установява от надлежно приобщените като писмени доказателства: нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност № 91, том I, дело 285/1995г., Удостоверение с изх. № УТ-823/1/02.07.2024г. издадено от Община И, скица на поземлен имот № 15-669365-01.07.2024г., удостоверение за данъчна оценка с изх. № 6702001049/12.07.2024г.

Така се установява, че Х М С, е собственик на поземелн имот с идентификатор ............. находящ се в с. К, ул. „Й Й“ № , с площ 2050 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м., ведно с еднофамилна жилищна сграда, със застроена площ 102 кв. м., селскостопанска сграда , със застроена площ 59 кв. м., и селскостопанска сграда , със застроена площ 13 кв. м., при съседи имоти с номера: ***, ***, ***, 37010,90.243 и

***. От приложеното към исковата молба удостоверение за идентичност на лице с различни имена с № АОУ 1782/10.07.2024г., издадено от Община И, се установява, че имената Х М. А, Х М С, Х Т и Х. М. А са имена на едно и също лице. От представеното удостоверение за наследници № 64/02.07.2024г. се установява, че Х М. А е починал на 22.09.2021г., като е оставил наследници по закон Е. Х. С., Д. Х. М. и Б. Х. И., негови низходящи по права линия от първа степен, всеки от които съобразно нормата на чл. 5, ал. 1 от Закона за наследството е придобил правото на собственост върху идеална част от делбения имот.

При така установената фактическа обстановка съдът намира от правна страна следното:

Съгласно разпоредбата на чл. 69 от Закона за наследството всеки сънаследник може винаги да поиска делба на наследството. Доколкото наследяването е една от хипотезите, при които възниква съсобственост върху определени имоти или вещи, посочената разпоредба се прилага и във връзка с чл. 34 от Закона за собствеността, която също предвижда възможността всеки един от съсобствениците да поиска делба на общата вещ, освен при изрично посочените в закона предпоставки.

Основателността на предявения иск за делба се предпоставя от това по 2 делото да се установи, че между страните е възникнала и съществува съсобственост върху описаните в исковата молба недвижими имоти на посоченото в исковата молба основание. От събраните по делото доказателства се установи, че посочените недвижими имоти са придобити от страните по давност и наследство, и са в режим на съсобственост при равни дялове от по

При тези фактически и правни съображения съдът намира, че в настоящото производство се установи съществуването в полза на ищците потестативното право да искат делба на съсобствените имоти, доколкото същите се доказат като носители на право на собственост върху 2/3 идеални части от делбените имоти, а ответника. се установи да е собственик на останалата 1/3 идеална част от имота предмет на делбата, поради което в настоящото съдебно производство участват като страни всички съсобственици.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното преобразуващо право на съдебна делба с предмет процесния имот съобразно установените по делото квоти и по отношение на посочените лица.

С настоящия съдебен акт не следва да бъде разпределяна отговорността за сторените от страните до момента разноски във връзка с иска за делба, тъй като съгласно трайно установената практика по приложението на чл. 355 ГПК съделителите заплащат съобразно дяловете си при приключване на делбеното производство онези разноски, които са били необходими за установяване и ликвидиране на съсобствеността - за възнаграждения на вещи лица, за призоваване на свидетели, за извършването на оглед и други подобни- в този смисъл

Воден от изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Е. Х. С., ЕГН **********, Б. Х. И., ЕГН **********, и Д. Х. М., ЕГН **********, на поземлен недвижим имот № ......, находящ се в чертите на с. К, общ. И, обл. Р, ул. „Й Й“ №..., с площ от 2050 кв.м., с начин на трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10 м., ведно със застроените в същия сгради: А. Едноетажна еднофамилна жилищна сграда № ............., със застроена площ от 102 кв.м.; Б. Едноетажна сграда № ......., селскостопанска сграда с площ от 59 кв.м.; В. Сграда №......... селскостопанска сграда с площ от 13 кв.м. при граници и съседи: имоти с номера, както следват: ***, ***, ***, 37010,90.243 и ***, при следните дялове:

1/3 за Е. Х. С.

1/3 Б. Х. И.

1/3 Д. Х. М.

Решението подлежи на обжалване пред ОС - Р, в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Исперих: _______________________ 3

4