Протоколно определение № 632 от 09.09.2026, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 632 гр. Разград, 09.09.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на осми септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ИВАНА ТОДОРОВА при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА

Сложи за разглеждане докладваното от ИВАНА ТОДОРОВА Гражданско дело № 20253330101693 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 09:30 часа се явиха:

ИЩЦИТЕ С. И. С., А. Д. М., М. Д. Б. и И. Д. Б., редовно призовани, не се явяват, за тях се явява адв. Д. Д., редовно упълномощен с подаването на исковата молба.

ОТВЕТНИКЪТ Н. И. Н., редовно призована, не се явява, не се явява адв.

М. М., редовно упълномощен с подаването на отговора на исковата молба.

ВЕЩОТО лице инж. В. К., редовно призована, се явява.

АДВ. Д.: Да се даде ход на делото.

АДВ. М.: Да се даде ход на делото

СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО на първо четене в 09:30 ч.

СЪДЪТ пристъпи към изслушване на заключението по назначената съдебно-техническа експертиза.

СНЕМА самоличността на вещото лице.

В. С. К. - неосъждана, без родство.

ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателната отговорност по чл. 291 от НК, обеща да даде вярно заключение.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Представила съм писмено заключение, което поддържам.

АДВ. Д.: Нямам въпроси. Да се приеме заключението.

АДВ. М.: Нямам въпроси. Да се приема заключението.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА заключението на вещото лице.

НА същото да се изплати внесеният депозит в размер 300,00 евро. /изд.

2 РКО/.

По делото е депозирано споразумение с вх. № 10797/01.09.2026 г. във връзка с което приканва страните да заявят становище поддържат ли същото.

1

АДВ. Д.: От името на всички съделители поддържаме споразумението и моля да го одобрите.

АДВ. М.: Поддържаме споразумението постигнато в процедура по медиация, поради което моля да го одобрите като непротиворечащо на закона и морала.

СЪДЪТ като взе предвид предоставената на процесуалните представители власт установи, че разполагат с правомощия да подписват и поддържат споразумение, както и с правомощия по чл. 32 от ГПК. Текста не споразумението не противоречи на закона и морала, урежда повдигнатия пред съда спор, във връзка с което съдът намира, че няма пречки същото да бъде одобрено. Доколкото същото е постигнато в процедура по медиация, следва да се внесе държавна такса определена съобразно чл. 78, ал. 9 от ГПК.

ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигнатото между:

1. С. И. С. с EFH ********** и с адрес: обл. Разград, общ. Разград, гр.

Р.*******

2. А. Д. М. с ЕГН ********** и с адрес: Италия, ********** 3. М. Д. Б. с ЕГН ********** и адрес: Италия, Милано, ********* 4. И. Д. Б. с ЕГН ********** и с адрес: обл. Разград, общ. Разград, гр.

Р.*******, всички чрез АДВОКАТ Д. С. Д. от Адвокатска колегия - София с адвокатски № ********** и със служебен адрес: град Разград 7200, площад „Момина чешма“ № 1 (бивше кино „Димитър Благоев“), северен вход, кантора

№

3, мобилен телефон:

***, email: [email protected]

5. Н. И. Н. с ЕГН ********** и с адрес: обл. Разград, общ. Разград, гр.

Р.*******, действаща чрез пълномощник М. Р. М.-адвокат при АК- Разград, ЕГН **********, упълномощен с Пълномощно рег,№6458/31.08.2026г. на нотариус И. И.-рег.№801 на НК град София, район на действие-Р.С.Разград, споразумение в следния смисъл: чл.

1. Страните приемат за безспорно установени следните обстоятелства: т. 1. Страните са съсобственици на следния недвижим имот, подробно описан в Нотариален акт за покупко-продажба № ********* от дата 20.07.2016 г. на Нотариус Невена С.а с рег. № 291 и район на действие PC Разград, а именно:

„ПОЗЕМЛЕН ИМОТ — ДВОРНО МЯСТО с площ от 758 кв.м.

/седемстотин петдесет и осем квадратни метра/, находящ се в с. Б., община Разград, област Разград, ул. *********, съставляващ поземлен имот 587 /петстотин осемдесет и седем/ по кадастралния план на селото, одобрен със Заповед № 365 и 596/2016 г. на Кмета на Община Разград, за който е отреден У ПИ 1Х-413 /римско девет четиристотин и тринадесет арабско/ в квартал 39 /тридесет и девет/, ведно с построените в него полумасивна ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 79,96 кв.м. /седемдесет и девет цяло деветдесет и шест стотни квадратни метра/, с изба с полезна площ 23,10 кв.м. /двадесет и три цяло и десет стотни квадратни метра/ и 2

ЛЯТНА КУХНЯ със застроена площ от

22,00 кв.м. /двадесет и два квадратни метра/ при съседи: улица, имоти №№ 414,552,588. “ т. 2. Съсобствеността върху така описания имот е разпределена между страните по следния начин:

1. С. И. С. притежава 7/12 идеални части;

2. А. Д. М. притежава 1/12 идеални части;

3. М. Д. Б. притежава 1/12 идеални части;

4. И. Д. Б. притежава 1/12 идеални части;

5. Н. И. Н. притежава 1/6 идеални части. т. 3. Към датата на подписване на настоящото споразумение гореописаният недвижим имот е предмет на съдебна делба между страните, за което има образувано гр.д. № 1693/2025 г. по описа на РС-Разград, като производството е във своята втора фаза. По делото има изготвена съдебнооценителна експертиза. Според нейното заключение имотът е неподеляем, а неговата пазарна стойност е 42 900 евро /четиридесет и две хиляди и деветстотин евро/, като дяловете на страните са следните: за С. И. С. - 7/12 ид.ч. от 42 900 евро равни на 25 025 евро (двадесет и пет хиляди и двадесет и пет); за А. Д. М. - 1/12 ид.ч. от 42 900 евро равни на 3 575 евро (три хиляди петстотин седемдесет и пет); за М. Д. Б. - 1/12 ид.ч. от 42 900 евро равни на 3 575 евро (три хиляди петстотин седемдесет и пет); за И. Д. Б. - 1/12 ид.ч. от 42 900 евро равни на 3 575 евро (три хиляди петстотин седемдесет и пет); за Н. И. Н. - 2/12 ид.ч. от 42 900 евро равни на 7 150 евро (седем хиляди сто и петдесет). чл. 2. Въз основа на така установените факти страните приемат доброволно да поделят възникналата между тях съсобственост по реда и при условията на настоящото споразумение. ч л . 3 . ( 1 ) С. И. С. с ЕГН ********** ще стане изключителен собственик н а „ПОЗЕМЛЕН ИМОТ — ДВОРНО МЯСТО с площ от 758 кв.м. /седемстотин петдесет и осем квадратни метра/, находящ се в с. Б., община Разград, област Разград, *** /тридесет и седем/, съставляващ поземлен имот 587 /петстотин осемдесет и седем/ по кадастралния план на селото, одобрен със Заповед № 365 и 596/2016 г. на Кмета на Община Разград, за който е отреден УПИ IX-413 /римско девет четиристотин и тринадесет арабско/ в квартал 39 /тридесет и девет/, ведно с построените в него полумасивна ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 79,96 кв.м. /седемдесет и девет цяло деветдесет и шест стотни квадратни метра/, с изба с полезна площ 23,10 кв.м. /двадесет и три цяло и десет стотни квадратни метра/ и ЛЯТНА КУХНЯ със застроена площ от 22,00 кв.м. /двадесет и два квадратни метра/ при съседи: улица , имоти №№ 414,552,588. “

За уравняване на своя дял Н. И. Н. с ЕГН ********** ще получи от С. И.

С. с ЕГН ********** сумата в размер на 7 150 евро, която ще бъде преведена по банкова сметка на съделителката

Н.

И.

Н. IBAN

BG10UBBS80021483154910, разкрита в „ОББ” АД в срок до 4 работни дни, считано от датата на одобряване на настоящото споразумение от Районен съд Разград.

3