Решение № 506 от 12.01.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 506 гр. С., 12.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА при участието на секретаря Д. Д. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело № 20241110103521 по описа за 2024 година

„Т. С.”ЕАД е предявила против Б. Д. и М. М. искове с правно основание чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД, както следва:

1.срещу Б. Д. за сумата от 212.65 лева-главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от м.05.2020 до м.02.2022, ведно със законната лихва от датата на депозиране на иска до окончателно изплащане на сумите, и 51.79 лева –лихва за забава за периода от 15.09.2021 до 03.01.2024, сума в размер от 6.09 лева –главница за дялово разпределение за периода от м.12.2020 до м.02.2022, ведно със законната лихва от депозиране на исковата молба до окончателното изплащане и сумата от 2.55 лева - лихва за периода от 01.07.2021 до 03.01.2024.

2.срещу М. М. за сумата от 212.65 лева-главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от м.05.2020 до м.02.2022, ведно със законната лихва от датата на депозиране на иска до окончателно изплащане на сумите, и 51.79 лева –лихва за забава за периода от 15.09.2021 до 03.01.2024, сума в размер от 6.09 лева –главница за дялово разпределение за периода от м.12.2020 до м.02.2022, ведно със законната лихва от депозиране на исковата 1 молба до окончателното изплащане и сумата от 2.55 лева - лихва за периода от 01.07.2021 до 03.01.2024.

Ищецът поддържа, че с ответниците са се намирали в облигационни отношения, по силата на които им е доставял през процесния период топлинна енергия за битови нужди. От своя страна ответниците се явяват неизправна страна, тъй като са останали задължени за стойността на доставената и потребена топлинна енергия за релевирания период, като дължат и обезщетение за забавено изпълнение.

В срока по чл.131 от ГПК ответниците Б. Д. и М. М. чрез особения си представител оспорват предявените искове.Правят възражение за давност.

Съдът като прецени по реда на чл.12 от ГПК събраните по делото и относими към разрешаване на спора доказателства приема за установено от фактическа страна следното:

По силата на договор за продажба от 14.03.2022, обективиран в нотариален акт №69, том 1, рег. №3100, дело №60 от 2022 М. М. и Б. Д. са продали на Д. В. Н. следния свой собствен недвижим имот, а именно:самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кад.карта и кад.регистри на гр.С., с адрес на имота :гр.С., район „Л.”, жк.

„Л.”3, блок 320, вх.Д, ет.8, ап.111, в сграда с идентификатор ***.

Видно от удостоверение за наследници Р. С. И. е починал като е оставил за свои наследници по закон Б. Р. И. и М. Р. М..

По делото е представен списък на живущите по апартаменти в жилищна сграда на ул.311, блок 17-22, вх.Д.

Видно от удостоверение от С. община, район Л., бл.320, жк. Л., гр.С. е идентичен с бл.17-22, вх.А, Б, В, Г, Д, Е, ул. 311, жк. Л., а във вх.Д номерацията на апартаментите е от №90 до №112..

Видно от протокол от 10.06.2002 ОС на ЕС, с адрес:гр.С., жк. „Л.”, ул.

311, бл.320, вх.Д е взело решение да се сключи договор за услугата „Т. счетоводство” с „Т. Сървисис”ЕООД.Договорът е сключен на 29.07.2002г.

По делото е представено съобщение към фактура №1014157063 от 31.07.2021 за периода от 01.05.2020 до 30.04.2021 и съобщение към фактура №1021677-58 от 31.07.2022 за периода от 01.05.2021 до 28.02.2022.

По силата на договор №Д-0-67/03.06.2020 „Т. С.”ЕАД е възложила на 2

„Т. Сървисис”ЕООД да извършва услугата дялово разпределение на топлинна енергия между клиенти в сградата етажна сбоственост или в сграда с повече от 1 клиент в гр.С..

По делото са представени Общи условия за продажба на топлинна енергия за битови нужди от „Т. С.”ЕАД на клиенти в гр.С..

По силата на Договор, с рег. №196, том V от 25.01.1981, сключен по реда на чл.117 от ЗТСУ е продаден на Р. Д. ПанаЙ. ап. №111, находящо се в грдаблок №17-21, вх.Г, в жк.”Л.”, на ул. „510”, гр.С..

По делото е представено удостоверение за съпруга и родствени връзки на Р. С. И..

По силата на Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл.117 от ЗТСУ, рег. №8 от 03.06.1976г. е продаден на Р. С. И. ап.№111, находящ се в блок №17-22, вх.Д, ет.8, в жк. „Л.”, ул. „312-та”, с площ от 42.04 кв.м.

Съгласно заключението на СТЕ в апартамент №111 всички радиатори са демонтирани.За аб.№148849 през процесния период е начислявана топлинна енергия за сградна инсталация.Количеството топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация е разпределена пропорционално на отопляемия обем на имотите по проект. За аб. №148849 отопляемият обем по проект е 104 куб.м.

За отчетния период от 01.05.2020 до 30.04.2021 топлинната енергия за подгряване на топла вода за БГВ е определена при норма на разход на потребление на гореща вода от 140л. на обитател за едно денонощие, поради неосигурен достъп на ФДР за отчет на уредите за дялово разпределение.

Начислението в процесния имот е формирано на база на 1 обитател.

Съгласно заключението на ССЕ топлинната енергия възлиза в размер на 425.30 лева, а лихвата за забава в размер на 103.57 лева.Съгласно заключението на ССЕ дяловото разпределение възлиза в размер от 12.18 лева.

При тази установеност на фактите съдът прави следните правни изводи:

Потребител на топлинна енергия за битови нужди, респективно задължено лице за заплащане на цената на доставената такава във връзка с чл.155 от ЗЕ, е собственик или ползвател на имот, който ползва топлинна енергия с топлоснабдител гореща вода или пара за отопление, климатизация и горещо водоснабдяване.

3

След отмяната на §1, т.42 от ДР на ЗЕ и с влизане в сила на измененията на ЗЕ от 17.07.2012 е въведено понятието „клиент на топлинна енергия”, което е еквивалентно по смисъл на понятието „потребител на топлинна енергия”.Според новата редакция на чл.153, ал.1 ЗЕ всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда-етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цената на топлинната енергия.

По силата на Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл.117 от ЗТСУ, рег. №8 от 03.06.1976г. е продаден на Р. С. И. ап.№111, находящ се в блок №17-22, вх.Д, ет.8, в жк. „Л.”, ул. „312-та”, с площ от 42.04 кв.м.

Видно от удостоверение от С. община, район Л., бл.320, жк. Л., гр.С. е идентичен с бл.17-22, вх.А, Б, В, Г, Д, Е, ул. 311, жк. Л., а във вх.Д номерацията на апартаментите е от №90 до №112..

С оглед на което съдът приема, че Р. С. И. е придобил собствеността на процесния имот-ап.111, находящ се в гр.С., жк. „Л.”, бл.320, вх.Д.

Видно от удостоверение за наследници Р. С. И. е починал като е оставил за свои наследници по закон Б. Р. И. и М. Р. М..

Съгласно чл.5, ал.1 от ЗН децата на починалия наследяват по равни части.С оглед на което съдът приема, че ответиците са придобили процесния имот по наследяване при равни квоти от по ½ идеална част.

С оглед на което като собственици на процесния имот ответниците се явяват потребители на топлинна енергия и следва да отговарят за задълженията за топлинна енергия съобразно квотите си в съсобствеността.

По силата на договор за продажба от 14.03.2022, обективиран в нотариален акт №69, том 1, рег. №3100, дело №60 от 2022 М. М. и Б. Д. са продали на Д. В. Н. следния свой собствен недвижим имот, а именно:самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кад.карта и кад.регистри на гр.С., с адрес на имота :гр.С., район „Л.”, жк.

„Л.”3, блок 320, вх.Д, ет.8, ап.111, в сграда с идентификатор ***.С оглед на което от 14.03.2022 ответниците не са собственици и потребители на топлинна енергия.

4

Съдът приема, че за процесния период от м.05.2020 до м.02.2022 ответниците имат качеството на собственици и потребители на топлинна енергия.

Съгласно разпоредбата на чл.150, ал.1 от ЗЕ продажбата на топлинна енергия от топлопреносното предприятие на потребители на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни общи условия, предложени от топлопреносното предприятие и одобрени от ДКЕВР.Общите условия са валидни и обвързват ответниците и без приемането им. Съгласно чл.150, ал.3 от ЗЕ в срок до 30 дни след влизането в сила на общите условия, клиентите, които не са съгласни с тях, имат право да внесат в съответното топлопреносно предприятие заявление, в което да предложат специални условия. По делото не се установява ответниците да са се възползвали от правото си по чл.150, ал.3 от ЗЕ.

Кредитирайки заключението на СТЕ съдът приема, че е доказано количеството на доставената топлинна енергия.Съгласно заключението на СТЕ в апартамент №111 всички радиатори са демонтирани.За аб.№148849 през процесния период е начислявана топлинна енергия за сградна инсталация.Количеството топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация е разпределена пропорционално на отопляемия обем на имотите по проект. За аб. №148849 отопляемият обем по проект е 104 куб.м. За отчетния период от 01.05.2020 до 30.04.2021 топлинната енергия за подгряване на топла вода за БГВ е определена при норма на разход на потребление на гореща вода от 140л. на обитател за едно денонощие, поради неосигурен достъп на ФДР за отчет на уредите за дялово разпределение.

Начислението в процесния имот е формирано на база на 1 обитател.Кредитирайки заключението на СТЕ съдът приема, че дължимите суми за топлинна енергия за имота на ответниците са начислени в съответствие с действащата нормативна уредба в областта на енергетиката.

Кредитирайки заключението на ССЕ съдът приема, че стойността на топлинната енергия възлиза в размер от 425.30 лева.Съгласно заключението на ССЕ не се установяват данни за постъпили суми за покриване на начислените суми за процесния период.

Основателността на претенцията обуславя произнасяне на съда по възражението за давност.

5

Исковата молба е подадена на 19.01.2024 следователно погасени по давност са всички вземания, чиято изискуемост е настъпила преди 19.01.2021г. Вземанията за м.12.2020 са станали изискуеми на 15.02.2021, поради което не са погасени по давност.Вземанията за м.11.2020 са станали изискуеми на 15.01.2021, поради което същите са погасени по давност.Предмет на делото са вземания за топлинна енергия за периода от м.05.2020-м.02.2022.С оглед на което съдът намира, че са погасени по давност вземанията за периода от м.05.2020 до м.11.2020.Вземанията за периода от м.05.2020 до м.11.2020 възлизат в размер от 286.63 лева и същите са погасени по давност.

С оглед на което е останала непогасена по давност и дължима сумата от 138.67 лева/ представляваща разликата между 425.30 лева и 286.63 лева/ за периода от м.12.2020 до м.02.2022.

Ответниците следва да отговарят за по ½ част от задълженията за топлинна енергия.

С оглед на което всеки от ответниците следва да отговаря за ½ от сумата 138.67 лева или сумата от 69.33 лева.

Предвид изложеното предявените искове с правно основание чл.79, ал.1 от ЗЗД спрямо всеки от ответниците за главница следва да бъдат уважени до размера от 69.33 лева за периода от м.12.2020 до м.02.2022 и да бъдат отхвърлени за горницата до пълния предявен размер от по 212.65 лева за периода от м.05.2020 до м.11.2020.

По отношение на лихвата за забава

Съгласно чл.32, ал.2 от Общите условия от 27.06.2016г. клиентите са длъжни да заплащат стойността на фактурата по чл.32, ал.2 и ал.3 за потребеното количество топлинна енергия за отчетния период в 45- дневен срок след изтичане на периода, за който се отнасят.

С погасяване на главното вземане се погасяват и акцесорните вземания.С оглед на което лихвата за забава върху главница от 138.67 лева възлиза в размер от 33.76 лева.

С оглед на което всеки от ответниците следва да отговаря за по ½ от 33.76 лева – лихва за забава или за сумата от по 16.88 лева.

6

Предвид изложеното предявенияг иск с правно основание чл.86, ал.1 от ЗЗД спрямо всеки от ответниците следва да бъде уважен до размера от 16.88 лева – лихви за забава и да бъде отхвърлен за горницата до пълния предявен размер от 51.79 лева.