Решение № 142 от 21.03.2026, Районен съд - Ловеч

РЕШЕНИЕ

№ 142 гр. Л., 21.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ИВЕЛИНА П. ЙОРДАНОВА

ИГНАТОВА при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. МАРИНОВА като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА П. ЙОРДАНОВА ИГНАТОВА

Гражданско дело № 20254310101215 по описа за 2025 година

Иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността /ЗС/, обективно съединен с иск по чл. 76 от Закона за наследството /ЗН/.

Постъпила е искова молба от М. И. Т. от гр. Л. и Х. И. Х. от с. С., двамата чрез пълномощник адвокат С. Л., срещу Б. Г. Г. от гр. Л. и В. К. В. от с. С., за делба на недвижими имоти, находящи се в с. С., общ. Л., и за прогласяване относителна недействителност на договор за дарение на недвижими имоти, обективиран в Нотариален акт № 92, том XV, рег.№ 6905, дело № 1070/2015 г. на Нотариус Н.Т..

В исковата молба се твърди, че ищците М. И. Т. и Х. И. Х. са наследници на общия им наследодател Х.Л.К., ЕГН **********, бивш жител на с. С., община Л., починал на 15.11.1983 г. Същият е оставил като свои наследници съпругата си М.В.К., починала на 25.06.1986 г. и дъщерите си Т.Х.Х. и К.Х.Х.. От своя страна, Т.Х.Х., починала на 09.08.2007 г., се твърди, че е оставила за свои наследници ищците М. Т. и Х. Х., а К.Х.Х., починала на 03.07.2009 г., е оставила за свой наследник ответникът В. К. В., при което ищците посочват, че са наследници на по 1/4 идеална част, а ответникът В. В. – на 1/2 идеална част от оставеното от Х.Л.К. имущество.

Ищците твърдят, че с Решение № 312/02.10.1998 г. на Поземлена комисия – Л. по преписка № 3568/20.12.1991 г., на наследниците на Х.Л.К. е възстановено правото на собственост върху следните имоти, находящи се в землището на с. С., община Л., обл. Л.:

1. Нива от 5,000 дка, шеста категория, местност ***, представляващ имот № *** по 1 плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 027001 - нива на П.Г.П., имот № 124003 - пасище, мера на Община Л. - с. С., чл. 18д, ал. 5, имот № 027003 - нива на К.Х.Р. и имот № 027024 - полски път на Община Л. - полски пътища, представляващ по действащите КККР на с. С., поземлен имот с идентификатор ***.27.2 по КККР на с. С., Община Л., област Л., одобрени със Заповед РД-18-70 от 05.06.2008 г. на Изп. директор на АГКК, в землището ма с. С.. Община Л., местност ***, с площ 4999 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: ***, при описани съседи.

2. Нива от 3,500 дка, четвърта категория, местност ***, представляващ имот № *** по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 034004 - нива на наследниците на В.Х.Р., имот № 034007 - нива на наследници на Ц.П.Ц., имот № 034008 - пасище, мера на Община Л. - с. С. чл. 18д, ал. 5, имот № 034005 - нива на наследници на С.Л.К., представляващ по действащите КККР на с. С. поземлен имот с идентификатор ***.34.6 по КККР на с. С., Община Л., област Л., одобрени със Заповед РД-18-70 от 05.06.2008 г. на Изп. директор на АГКК, в землището на с. С., Община Л., местност ***, с площ 3500 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: ***, при описани съседи.

3. Нива от 2,000 дка, пета категория, местност ***, имот № *** по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 042006 - нива на Т.Х.Т., имот № 042007 - нива на наследници на С.Р.В., имот № 042002 - нива на наследници на Ц.М.Ц., имот № 042011 полски път на Община Л. – полски пътища и имот № 042004 - нива на наследници на Х.Г.Г., представляващ по действащите КККР на с. С. поземлен имот с идентификатор ***.42.3 по КККР на с. С.. Община Л., област Л., одобрени със Заповед РД-18-70 от 05.06.2008 г. на Изп. директор на АГКК, в землището на с. С., Община Л., местност ***, с площ 2000 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: 042003, при описани съседи.

4. Нива от 1,600 дка, трета категория, местност ***, представляваща имот № *** по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 070002 - нива на К.Х.Р., имот № 070003 - нива на наследници на К.К.К., имот № 070015 - полски път на Община Л. - полски пътища, имот № 070006 - нива на наследници на И.Б.В. и имот № 000105 - населено място на с. С. - населено място, представляващ по действащите КККР на с. С. поземлен имот с идентификатор ***.70.4 по КККР на с. С., Община Л., област Л., одобрени със Заповед РД18-70 от 05.06.2008 г. на Изп. директор на АГКК, в землището на с. С., Община Л., местност ***, с площ 1601 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: ***, при описани съседи.

5. Нива от 2,501 дка, трета категория, местност ***, представляваща имот № *** по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 072012 - полски път на Община Л. полски пътища, имот № 073003 - нива на наследници на С.Л.К., имот № 205003 - залесена територия на наследници на Б.Л.Б., имот № 205004 - залесена територия на К.К.К. и имот № 073005 - нива на наследници на С.В.С., представляващ по действащите КККР на с. С.

2 поземлен имот с идентификатор ***.73.4 по КККР на с. С., Община Л., област Л., одобрени със Заповед РД-18-70 от 05.06.2008 г. на Изп. директор на АГКК, в землището на с. С., Община Л., местност ***, с площ 2500 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: ***, при описани съседи.

6. Овощна градина от 6,700 дка, трета категория, местност ***, представляваща имот № *** по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 079016 - овощна градина на наследници на С.Л.К., имот № 079001 - овощна градина на П.Т.Т., имот № 079002 - овощна градина на наследници на Я.И.И., имот № 079003 - овощна градина на наследници н а Х.Ц.И., имот № 079014 - овощна градина на наследници на И.Р.П. и имот № 078013 полски път на Община Л. - полски пътища, представляващ по действащите КККР на с. С. поземлен имот с идентификатор ***.79.15 по КККР на с. С., Община Л., област Л., одобрени със Заповед РД-18-70 от 05.06.2008 г. на Изп. директор на АГКК, в землището на с. С., Община Л., местност ***, с площ 6699 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, номер по предходен план: ***, при описани съседи.

7. Нива от 1,000 дка, трета категория, местност ***, представляваща имот № *** по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 080022 - полски път на Община Л. полски пътища, имот № 081001 - нива на наследници на С.Л.К. и имот № 205014 - залесена територия на МЗГ-ДЛ-Л. /с. С./, представляващ по действащите КККР на с. С. поземлен имот с идентификатор ***.81.2 по КККР на с. С.. Община Л., област Л., одобрени със Заповед РД-18-70 от 05.06.2008 г. на Изп. директор на АГКК, в землището на с. С., Община Л., местност ***, с площ 1000 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: 081002, при описани съседи.

8. Лозе от 0,651 дка, пета категория, местност ***, представляващо имот № *** по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 091015 - нива на наследници на Х.Л.К., имот № 091022 - полски път на Община Л. - полски пътища, имот № 091013 - лозе на наследници на Г.Ц.П., имот № 090021 - полски път на Община Л. - полски пътища и имот № 091016 - лозе на наследници на С.Л.К., представляващ по действащите КККР на с. С. поземлен имот с идентификатор ***.91.14 по КККР на с. С., Община Л., област Л., одобрени със Заповед РД-18-70 от 05.06.2008 г. на Изп. директор на АГКК, в землището на с. С., Община Л., местност „Гьолът“, с площ 651 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, номер по предходен план: ***, при описани съседи.

9. Нива от 2,050 дка, пета категория, местност ***, представляваща имот № 091015 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 091022 - полски път на Община Л.

- полски пътища, имот № *** - лозе на наследници на Х.Л.К., имот № 091016 - лозе на наследници на С.Л.К. и имот № 091017 - нива на наследници на С.Л.К., представляващ по действащите КККР на с. С. поземлен имот с идентификатор ***.91.15 по КККР на с. С., Община Л., област Л., одобрени със Заповед РД-18-70 от 05.06.2008 г. на Изп. директор на 3

АГКК, в землището на с. С., Община Л., местност ***, с площ 2050 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: 091015, при описани съседи.

Ищците посочват, че ответникът В. К. В. се е разпоредил неправомерно със своята идеална част от описаните недвижими имоти по силата на Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 92, том XV, рег.№ 6905, дело № 1070/2015 г. на нотариус Н.Т., с рег.№ 481 на Нот. камара, като е дарил своята 1/2 идеална част от всички описани наследствени имоти на трето за съсобствеността лице – Б. Г. Г..

Ищците оспорват така извършената сделка дарение и правят възражение за относителна недействителност на извършеното разпореждане с идеални части от процесните имоти. Считат, че делбата следва да се извърши при квоти, определени съобразно наследствените дялове, без да се зачита извършената разпоредителна сделка с наследствения дял, без да се определя дял на приобретателя по сделката – ответникът Б. Г. Г..

Изтъкват още, че до момента не е прекратена съсобствеността между сънаследниците на друго основание, като ответникът Б. Г. се опитвал да налага собствените си решения за стопанисването на имота, като сключва самоволно дългосрочни неизодни за наследниците договори за наем.

Въз основа на изложеното, ищците молят за постановяване на решение, с което да бъде прекратена съсобствеността върху описаните по-горе поземлени имоти, при квоти: по 1/4 идеална част за всеки от тях и 1/2 идеална част за ответника В. К. В..

Ищците молят също, да бъде прогласен за относително недействителен, на основание чл. 76 от ЗН, спрямо наследниците на Х.Л.К., договор за дарение на недвижими имоти, обективиран в Нотариален акт за дарение № 92, том XV, рег.№ 6905, дело № 1070/2015 г. на нотариус Н.Т., вписан в Службата по вписванията - Л. с вх. рег. № 8027 от 11.12.2015 г., акт № 21, том 19, дело № 3762, с който В. К. В. е дарил на Б. Г. Г. собствената си 1/2 идеална част от всички описани по-горе 9 броя поземлени имоти.

В срока по чл. 131 ал. 1 от ГПК е постъпил писмен отговор от всеки от ответниците, двамата чрез пълномощник адвокат П. К., с който считат, че с извършеното дарение не са накърнени правата на ищците в делбата. Изразено е становище, че делбата следва да се извърши между ищците и приобретателя по договора за дарение – ответникът Б. Г. Г..

В съдебно заседание ищцата М. И. Т. се явява лично, а ищецът Х. И. Х., редовно призован, не се явява. Двамата се представляват от пълномощника си адвот Л., която поддържа исковете и моли да бъдат уважени така, както са предявени. Моли за присъждане на разноските за адвокатско възнаграждение във връзка с предявения иск по чл. 76 от ЗН.

Ответникът Б. Г. Г. се явява лично, а ответникът В. К. В., редовно призован, не се явява. Двамата се представляват от пълномощника си адвокат К., която поддържа становището по отговорите и моли да бъде допусната делбата между ищците и ответника Б.

Г. при посочените в исковата молба квоти, а искането по чл. 76 от ЗН, моли да не се уважава, 4 тъй като с договора за дарение не са накърнени правата на ищците.

От приложените по делото писмени доказателства, както и от доводите на страните, всички преценени поотделно и в съвкупност, съдът приема за установено следното от фактическа и правна страна:

От представеното удостоверение за наследници изх.№ 0461 от 17.02.2025 г., издадено от Община Л., се установява, че Х.Л.К., ЕГН **********, е починал на 15.11.1983 г. и оставил за свои наследници по закон съпругата си М.В.К., починала на 25.06.1986 г., и две дъщери - Т.Х.Х. и К.Х.Х., които също са починали. Т.Х.Х. е починала на 09.08.2007 г. и е оставила за свои наследници ищците по делото - М. И. Т. и Х. И. Х., нейни деца. К.Х.Х. е починала на 03.07.2009 г. и е оставила за наследник своя син - ответникът В. К. В..