Определение № 13036 от 02.04.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 13036 гр. София, 02.04.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 87 СЪСТАВ, в закрито заседание на втори април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МАРИЯ ИЛЧ. ИЛИЕВА като разгледа докладваното от МАРИЯ ИЛЧ. ИЛИЕВА Гражданско дело № 20221110149464 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от Гражданския процесуален кодекс (ГПК).

С решение № 1866 от 02.02.2024 г. по делото, СРС, 87 състав е допуснал извършването на съдебна делба между Б. Д. К., ЕГН **********, и К. Д. И., ЕГН **********, на следните недвижими имоти:

1. АПАРТАМЕНТ № 3 /три/, находящ се в гр. София, район „Лозенец“, ул.

.................., със застроена площ от 130.05 кв.м., състоящ се от входно антре, две стаи, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, тоалетна, дрешник и балкони, при съседи: улица, калкан, двор, стълбище и апартамент № 4, заедно с принадлежащото МАЗЕ № 4, със застроена площ от 4.63 кв.м., при съседи: улица, улица, коридор, коридор и мазе № 5, заедно с 10.197% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, който имот съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор .............;

2. ГАРАЖ № 3 /три/, находящ се в гр. София, район „Лозенец“, ул. ............, г....., със застроена площ от 18.29 кв.м., находящ се на партерния етаж в сградата, при съседи: улица, калкан, офис № 1 и гараж № 2, заедно с 1.060% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, който гараж съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор .............;

3. АПАРТАМЕНТ № 5 /пет/, находящ се в гр. С., ул. ............, със застроена площ от 125.30 кв.м., състоящ се от три стаи, дневна, столова с кухненски бокс, баня и сервизни помещения, при съседи: на запад – Х.В.М., на север – ул. ..........., на юг – двор, заедно с принадлежащото ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 3, с капандура южно изложение, при съседи: изток И.Н. И. и Г. И., Л.Б.Г., на север коридор, на запад – с обитатели Г. И. и Л.Г., и втора таванска стая без капандура под № 10, при съседи: запад – И.Н. И., север – ул. ..........., изток - Г. И. и Л.Г. и И.Н. И., с обща площ от 24 кв.м., и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 1, със застроена площ от 12 кв.м., при съседи: изток – двор, юг – двор, запад – И.Н. И. и север – коридор, заедно с 1/6 идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, който имот съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 6.............;

4. ГАРАЖ № 1 /едно/, находящ се в гр. С., ул. ........... № 56А, със застроена площ от 15 кв.м.; при квоти съгласно решение № 7380 от 04.12.2025 г. на СГС, IV- Е, по възз. гр. дело № 5857/2024 г. за Б. Д. К. 1/6 и за К. Д. И. – 5/6, и

1 по отношение на

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в гр. С., общ.

С., обл. Хасково, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-107/13.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. С., ул. ................, с площ от 305 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1290, квартал: 89, парцел: IX, при съседи: имоти с идентификатори .............., ................., ...................., ......................, заедно със следните сгради, които попадат върху имота: 1. Сграда ....................: със застроена площ 36 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Гараж; 2. Сграда .....................: със застроена площ 68 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; 3. Сграда ..................: със застроена площ 20 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда; 4. Сграда ................: със застроена площ 9 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда;

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Д.че, общ. С., обл. Хасково, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18-1251/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в с. Д.че, местност БАБИЦА, с площ от 8236 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 001010, при съседи поземлени имоти с идентификатори:

.............., ............., ............., ............., ............, който имот съгласно акт за собственост /Решение № 02003 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д.че, издадено от Поземлена комисия, гр. С., община С./ представлява Нива от 8.236 дка, четвърта категория, местност БАБИЦА, имот № 001010 по плана за земеразделяне, при граници: № 001011 – Нива на Димитър К.ов Д., № 001072 – Полски път на кметство Д.че, № 001009 - Нива наследници на Г. П.Н., № 001025 - Нива на Г.

И. Ф., № 001077 – Нива на АА.Ж.;

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Д.че, общ. С., обл. Хасково, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18-1251/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в с. Д.че, местност ЧАЛЪКАТА, с площ от 5499 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 021004, при съседи поземлени имоти с идентификатори:

.........., .............., .............., ..............., който имот съгласно акт за собственост /Решение № 02003 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д.че, издадено от Поземлена комисия, гр. С., община С./ представлява Нива от 5.499 дка, четвърта категория, местност ЧАЛЪКАТА, имот № 021004 по плана за земеразделяне, при граници: № 021003 – Нива на Ф.Г.П., № 000666 – Пасище с храсти на кметство Д.че, № 021005 - Нива на А.А.А., № 021001 - Полски път на кметство Д.че;

8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Д.че, общ. С., обл. Хасково, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18-1251/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в с. Д.че, местност МУСТРАШКИ ПЪТ, с площ от 3000 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 045014, при съседи поземлени имоти с идентификатори: ............., ................, .............., ................, ................, който имот съгласно акт за собственост /Решение № 02003 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д.че, издадено от Поземлена комисия, гр. С., община С./ представлява Нива от 3.000 дка, пета категория, местност МУСТРАШКИ ПЪТ, имот № 045014 по плана за земеразделяне, при граници: № 045013 – Нива наследници на К.К.Х., № 045011 – Нива на Х.Ш.Д., № 045012 - Нива на Ж.Х.К., № 045015 - Нива на кметство Д.че, № 000694 – Пасище, мера на кметство Д.че;

2

9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Д.че, общ С., обл. Хасково, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18-1251/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в с. Д.че, местност САР ДЕРЕ, с площ от 2764 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: 6, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ............, при съседи поземлени имоти с идентификатори:

..............., ................., .............., ..............., ..............., ................, който имот съгласно акт за собственост /Решение № 02003 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д.че, издадено от Поземлена комисия, гр. С., община С./ представлява Лозе от 2.764 дка, шеста категория, местност САР ДЕРЕ, имот № ............ по плана за земеразделяне, при граници: № 087005 – Лозе на К. Х.Ш., № 087004 – Лозе на К. Х.Ш., № 000018 – Полски път на кметство Д.че, № 087002 – Лозе наследници на С.Д.Я., № 087001 – Лозе на Б.Т.Д., № 000023 – Полски път на кметство Д.че 10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Д.че, общ.

С., обл. Хасково, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1251/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в с. Д.че, местност СТАРИ ЛОЗЯ, с площ от 4000 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ............, при съседи поземлени имоти с идентификатори:

................, .............., ............., ............, ............, .............., .........., който имот съгласно акт за собственост /Решение № 02003 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д.че, издадено от Поземлена комисия, гр. С., община С./ представлява Нива от 4.001 дка, пета категория, местност СТАРИ ЛОЗЯ, имот № ............ по плана за земеразделяне, при граници: № .......... – Нива на Г.

Х.С., № 138008 – Нива наследници на И.В.Я., № 138030 Нива наследници на И.И.В., № 000074 – Полски път на кметство Д.че, № 138032 – Нива на Б.Т.Д., № 138011 – Нива на кметство Д.че, № 138010 – Нива на К. Д. Я.

11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Д.че, общ.

С., обл. Хасково, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1251/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в с. Д.че, местност КРАЙ РЕКАТА, с площ от 2000 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 152057, при съседи поземлени имоти с идентификатори:

............., .............., ..........., ............., който имот съгласно акт за собственост /Решение № 02003 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д.че, издадено от Поземлена комисия, гр. С., община С./ представлява Нива от 2.000 дка, пета категория, местност КРАЙ РЕКАТА, имот № 152057 по плана за земеразделяне, при граници: № 152056 – Нива на Х.Д.Т., № 152090 – Полски път на кметство Д.че, № 152058 – Нива на К. Г.ев Ф., № 000783 Пасище, мера на кметство Д.че.

12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Д.че, общ.

С., обл. Хасково, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1251/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в с. Д.че, местност КАИКЬОВСКИ ПЪТ, с площ от 3999 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 076051, при съседи поземлени имоти с идентификатори: ............, №.............., 2............., ............., който имот съгласно акт за собственост /Решение № 02003 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д.че, издадено от Поземлена комисия, гр. С., община С./ представлява Нива от 3.999 дка, пета категория, местност КАИКЬОВСКИ ПЪТ, имот № 076051 по плана за земеразделяне, при граници: № 076052 – Нива на Е. МИ.а Т., № 076083 – Полски път на кметство Д.че, № 076087 – Нива на кметство Д.че, № 076074 – Нива наследници на Г. АА.Ф. при квоти за Б. Д. К. 2/3 и за К. Д. И. – 1/3.

3

Делбеният процес в първа фаза е приключил с влязло в сила на 17.01.2026 г. решение по допускане на делбата.

Налице са предпоставките за насрочване на съдебно заседание по втората фаза на делбата.

В това производство следва да бъде назначена експертиза, която да даде отговор на въпроса за евентуалната поделяемост на допуснатите до делба имоти, както и за тяхната пазарна стойност.