Решение № 109 от 06.07.2026, Районен съд - Тетевен

РЕШЕНИЕ

№ 109 гр. Тетевен, 06.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЕТЕВЕН, I - СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на първи юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ани Б. Г. при участието на секретаря МИГЛЕНА Н. МОНОВА като разгледа докладваното от Ани Б. Г. Гражданско дело № 20214330100663 по описа за 2021 година

Производството е за съдебна делба във втора фазата по нейното извършване .

След като разгледа извършените до момента съдопроизводствени действия, направените искания и събраните доказателства, съдът установи следното:

С Решение № 273 от 05.12.2024г., постановено по гр. д. № 663 /2021 г. по описа на РСТетевен , влязло в законна сила е допуснато да се извърши делба между В. А. А. ЕГН ********** от гр. С. ул. „*********, В. А. А. ЕГН ********** от гр. С. ул. „********* и С.

Т. А. ЕГН ********** ,П. С. Ц. ЕГН ********** гр. С. ул. „*********Б.Б. Ц. ЕГН ********** от гр. С. , *********, И. Л. И. с ЕГН ********** от гр. С. , ул. „Г*********2 , Т.

Т. В. ЕГН********* от гр. С. , ,ул. „1*********,** , А. А. В. ЕГН ********** от гр. С.

,ул.”*********, С. А. В. ЕГН ********** от гр. С. , ,ул. „1*********** В. М. Д. ЕГН ********** от гр. С. ,ул.”*********, В. В.С.а ЕГН ********** от гр. С., ,ул. „1*********,** А. Л. Ц. ЕГН ********** от гр. С. ,ж.к. „********* , М. Л. Б. ЕГН ********** от гр. С.,ул.

„1*********,**А. Н. Ц. ЕГН **********, гр. С. , .ж.к.”********* , Н. А. Ц. ЕГН ********** от гр. С. ,ул. „1*********,** М. А. Д. ЕГН ********** от гр. С. , ж.к.

„********* на имот , горска територия с идетификатор *********.21 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Тетевен в м. „А“ с площ от 74, 983 дка , територия горска при граници и съседи имоти с идентификатори *********.28; *********.29;

*********.20; *********.79; *********.24; *********.80; *********.81; *********.22.

При следните квоти : 1.За В. А. А. ЕГН ********** от гр. С. ул. „********* -10/150 ид.части .; 2. За В. А. А. ЕГН ********** и съпругата му С. Т. А. ЕГН ********** от гр.

С. ул. „********* -10/150 ид.части.; 3. За П. С. Ц. ЕГН ********** гр. С. ул. „*********. 10/150 ид.части.; 4. За Б.Б. Ц. ЕГН ********** от гр. С. , *********, -15/150 ид.части .; 5.За И. Л. И. с ЕГН ********** от гр. С. , ул. „Г*********2 -15/150 ид.части.; 6. За Т. Т. В.

ЕГН********** от гр. С. , ,ул. „1*********,** -10/150 ид.части.; 7. За А. А. В. ЕГН ********** от гр. С. ,ул.”********* -10/150 ид.части.; 8 . За С. А. В. , ЕГН ********** от гр. С. , ул. „1*********** -10/150 ид.части.; 9. За В. М. Д. ЕГН ********** от гр. С.

,ул.”********* -15/150 ид.части.;10. За В. В. Д.а ХС.а ЕГН ********** от гр. С., ,ул.

„1*********,** - 15/150 ид.части.;11. За А. Л. Ц. ЕГН ********** от гр. С. ,ж.к. „********* 1

-6/150 ид.части.;12. За М. Л. Б. ЕГН ********** от гр. С.,ул. „1*********,** -6/150 ид.части.;13.За А. Н. Ц. ЕГН **********, гр. С. ,.ж.к.”********* - 6/150 ид.части.; 14. За Н.

А. Ц. ЕГН ********** от гр. С. ,ул. „1*********** -6/150 ид.части.;15. За М. А. Д. ЕГН ********** от гр. С. ,ж.к. „*********.- 6/150 ид. части .

В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата страните не предявяват помежду си облигационни претенции във връзка с делбената общност.

От заключението на СТЕ, изготвено от вещото лице , се установява действителната пазарна стойност на допуснатия до делба недвижим имот e общо в размер на 41616 лева, за всеки дял се полага 74.983 :150 = 0,500 дка ; 41616 :150 дяла = 277,44лв .

Посочено е ,че първи дял/общо 20/150 ид.ч./ , коляно едно В. А. А. и В. А. и С. Т. А. е 9,998 дка, на стойност 5548 лв., равняващо се на 2836.65 евро .

Посочено е ,че втори дял /10/150 ид.ч./коляно две П. С. Ц. е 4,999 дка на стойност 2774 лв. равняващо се на 1418.32 евро .

Посочено е ,че дял трети /общо 30/150 ид.ч. /,коляно три на Б.Б. Ц. и И. Л. И., коляно три е 14,997 дка на стойност 8323лв. равняващо се на 4255.48 евро.

Посочено е ,че дял четвърти /общо 30/150 ид.ч. /,коляно четири на Т. Т. В. , А. А. В. ,С.

А. В. е 14,997 дка на стойност 8323лв. равняващо се на 4255.48 евро.

Посочено е ,че дял пети / 15/150 ид.ч. /,коляно пет на В. М. Д. е 7,498 дка на стойност 4162 лв. равняващо се на 2128 евро.

Посочено е ,че дял шести / 15/150 ид.ч. /,коляно шест на В. В.С.а четири е 7,498 дка на стойност 4162 лв. равняващо се на 2128 евро

Посочено е ,че дял седми / 6/150 ид.ч. /,коляно седем на А. Л. Ц. е 2,999 дка на стойност 1665 лв. равняващо се на 851.30 евро.

Посочено е ,че дял осми /общо 6/150 ид.ч. /,коляно осем на М. Лазова Б. е 2,999 дка на стойност 1665 лв. равняващо се на 851.30 евро .

Посочено е ,че дял девети /общо 18/150 ид.ч. /,коляно девет на А. Н. Ц. , Н. А. Ц. , М.

А. Д. е 8,998 дка на стойност 4994 лв. равняващо се на 2553.39 евро.

Дяловете на страните са изравнени съобразно квотите в имоти и същите няма да се изравняват с пари.От СОЕ е видно ,че 10/150 ид. части се равняват на 2 774,37 лв ; 15/150 ид.части се равнява на 4 161,56 лв ;6/150 части се равняват на 1,664,62 лв .

По реда на чл. 347 от ГПК, с решение съдът е предявил на страните проект за разделителен протокол съобразно заключението, изготвено от експерта по назначената съдебно-техническа експертиза, което се възприема от съда като компетентно и обективно изготвено.

С предявения на страните проект за разделителен протокол са съставени девет дяла, както следва:

ДЯЛ ПЪРВИ на стойност 2836.65 евро , включващ: проектен имот с идентификатор *********.45 с площ от 9998кв.м., трайно предназначение горска , начин на трайно ползване друг вид дървопроизводителна гора при съседи имоти с идентификатори *********.22;

*********.117; *********.12; *********.46; *********.116.

ДЯЛ ВТОРИ на стойност 1418.32 евро , включващ: проектен имот с идентификатор *********.116 с площ от 4999 кв.м., трайно предназначение горска , начин на трайно ползване друг вид дървопроизводителна гора при съседи имоти с идентификатори *********.20; *********.117; *********.115 ; *********.45 ; *********.46.

ДЯЛ ТРЕТИ на стойност 4255.48 евро , включващ: проектен имот с идентификатор *********.46 с площ от 14997 кв.м., трайно предназначение горска , начин на трайно ползване друг вид дървопроизводителна гора при съседи имоти с идентификатори *********.22; *********.115 ; *********.48; *********.49; *********.116; *********.45 .

2

ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ на стойност 4255.48 евро , включващ: проектен имот с идентификатор *********.48 с площ от 14997 кв.м., трайно предназначение горска , начин на трайно ползване друг вид дървопроизводителна гора при съседи имоти с идентификатори *********.22; *********.28 ; *********.46; *********.49.

ДЯЛ ПЕТИ на стойност 2128 евро.

, включващ: проектен имот с идентификатор

*********.49 с площ от 7498 кв.м., трайно предназначение горска , начин на трайно ползване друг вид дървопроизводителна гора при съседи имоти с идентификатори *********.20; *********.28 ; *********.29; *********.115 ; *********.48 ; *********.46 .

ДЯЛ ШЕСТИ на стойност 2128 евро, включващ: проектен имот с идентификатор *********.115 с площ от 7498 кв.м., трайно предназначение горска , начин на трайно ползване друг вид дървопроизводителна гора при съседи имоти с идентификатори *********.20; *********.46 ; *********.49; *********.116.

ДЯЛ СЕДМИ на стойност 851.30 евро , включващ: проектен имот с идентификатор *********.117 с площ от 2999 кв.м., трайно предназначение горска , начин на трайно ползване друг вид дървопроизводителна гора при съседи имоти с идентификатори *********.20; *********.118 ; *********.12; *********.45; *********.116 .

ДЯЛ ОСМИ на стойност 851.30 евро , включващ: проектен имот с идентификатор *********.118 с площ от 2999 кв.м., трайно предназначение горска , начин на трайно ползване друг вид дървопроизводителна гора при съседи имоти с идентификатори *********.79; *********.20 ; *********.117; *********.12 .

ДЯЛ ДЕВЕТИ на стойност 2553.39 евро , включващ: проектен имот с идентификатор *********.112 с площ от 8998 кв.м., трайно предназначение горска , начин на трайно ползване друг вид дървопроизводителна гора при съседи имоти с идентификатори *********.81; *********.80 ; *********.79; *********.22; *********.24; *********.45;

*********.117; *********.118.

Дяловете са оформени предвид постъпила е молба от Б. Б. Ц. и И. Л. И., които изразяват желание полагащите им се идеални части да бъдат обединени в един общ дял /всеки един от тях има по15/150 ид.части или общо двамата имат 30/150 идеални части /.

Постъпила е молба от Т. Т. В. , А. А. В. и С. А. В. които изразяват желание полагащите им се идеални части да бъдат обединени в един общ дял /всеки един от тях има по10/150 ид.части или общо тримата имат 30/150 идеални части / Постъпила е молба от В. А. А. и С. Т. А. които изразяват желание полагащите им се идеални части да бъдат обединени в един общ дял /всеки един от тях има по10/150 ид.части или общо двамата имат 20/150 идеални части /

П. С. Ц. притежава еднолично 10/150 ид.части, същия е с назначен особен представител . Съделителите В. М. Д. ,В. В. Д.а ,А. Л. Ц. , М. Л. Б. , А. Н. Ц., Н. А. Ц. и М. А. Д. не са подали молба за общ дял.Допълнително в писмения отговор адв. Р. Г. процесуален представител на П. Ц. моли всеки съделител да получи дял съобразно законовите разпоредба и делбената си квота .В писмен отговор на М. А. Д.,Н. А. Ц. ,А. Н.Ц.

,А. А. В. ,С. А. В. , Т. Т. В. ,В. В. Д. ,В. М. Д. заявява ,че е съгласна делбата да се извърши съгласно предложения проект от ищеца.

Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена въз основа на събраните по делото писмени доказателства и заключенията на вещите лица . Въз основа на установеното от фактическа и правна страна, съдът направи следните изводи:

Делбенят имот е един представлява горска територия с идетификатор *********.21 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Тетевен в в м. „А“ с площ от 74, 983 дка в землището на гр. Тетевен , територия горска при граници и съседи имоти с идентификатори *********.28; *********.29; *********.20; *********.79; *********.24;

*********.80; *********.81; *********.22 и може да участва в делбата , като част от съделителите получат имотите съобразно дяловете си , а други в общ дял, тъй като имота е делим на девет дяла , така че да се спази основния принцип на извършване на делбата съгласно чл. 69, ал. 2 ЗН. По този начин, при извършване на делбата, ще може всеки съделител да получи дял в натура. Предвид на което :

3

На основание чл.353 от ГПК поставя в общ дял на В. А. А. ЕГН ********** от гр. С. ул. „*********, и В. А. ЕГН ********** и С. Т. А. ЕГН ********** ул. „********* ДЯЛ ПЪРВИ на стойност 2836.65 евро , включващ: имот с идентификатор *********.45 с площ от 9998кв.м., трайно предназначение горска , начин на трайно ползване друг вид дървопроизводителна гора при съседи имоти с идентификатори *********.22;