Решение № 644 от 06.12.2022, Районен съд - Ямбол

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 644 гр. Ямбол, 06.12.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на десети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Светла Р. Димитрова при участието на секретаря П.А.А. като разгледа докладваното от Светла Р. Димитрова Гражданско дело № 20222330101186 по описа за 2022 година

Производството по делото е образувано по молба, подадена от В.

И.Й., с която същата желае да се осъди Кооперация „***“ с адрес на управление: с.С., община Т., обл.Я. на осн.чл.233,ал.1 от ЗЗД да й предаде владението на описаните в обстоятелствената част на исковата молба недвижими имоти, предмет на прекратен договор за наем, както и същата да бъде осъдена на й заплати направените по делото разноски.

В исковата молба ищцата твърди, че на 31.10.2019г. в с.С., община Т.между страните е сключен договор за наем, нотариално заверен на 12.11.2019г. от нотариус Д. Л. .с рег.№ *** на НК с район на действие Районен съд – Я. с рег.№ *** от същата дата, вписан с вх.рег.№ ***, том ***, стр.*** от 12.11.2019г. на СП-Я., по силата на който ищцата е предоставила на ответната кооперация за временно и възмездно ползване собственият си недвижим имот, земеделска земя, находяща се в землището на с.С., Община Т., обл.Я., представляваща, както следва: поземлен имот с идентификатор *** с площ от 6699 кв.м. в местността „***“, четвърта категория, при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***,

***. Сочи, че до момента ответната кооперация не й е заплатила в посочения срок дължимия наем, поради което поради неизпълнение на 1 осн.чл.87 от ЗЗД, във вр. с т.4.1, раздел V от договора за наем, наемателя е уведомен, че договора се прекратява. Наемателя бил уведомен , че в седемдневен срок следва да предаде владението на имота, което не е сторено до предявяване на иска.

В хода на съдебното дирене искът се поддържа, като пълномощникът на ищцата е направил искане на осн.чл.238 ГПК в писмена молба до съда, за постановяване на неприсъствено решение.

В срока по чл.131, ал.1 от ГПК не е постъпил писмен отговор от ответника, същият не се явява в съдебно заседание и не изразява становище по иска, не е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.

Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и взе предвид становището на ищцата, приема за установена следната правна и фактическа обстановка:

С оглед наведените от ищцата твърдения в исковата молба съдът приема, че предявеният иск е с правно основание чл.233, ал.1 от ЗЗД.

Съдът намира, че са налице предпоставките на чл.238, ал.1 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение, тъй като ответника не е представил в срок отговор на исковата молба и не се явява в първото по делото заседание без да е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.

Съгласно чл.239, ал.1 от ГПК, съдът постановява неприсъствено решение, когато на страните са указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание.

От приложените към делото призовка е видно, че на ответника са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание. Искът се явява и вероятно основателен с оглед посочените в исковата молба обстоятелства и представените в подкрепа на тях писмени доказателства.

Предвид горните съображения, съдът счита, че следва да се постанови решение, като се приеме наличието на неизпълнено задължение в тежест на ответника, без да се излагат мотиви по съществото на спора. В съответствие с гореизложеното предявеният иск по чл.233,ал.1 от ЗЗД следва да бъде уважен изцяло.

На осн.чл.78,ал.1 от ГПК ответника дължи на ищцата направените по 2 делото разноски, които са 50лв.- държавна такса и 300лв. – адв.възнаграждение, съобразно представените писмени доказателства.

Воден от гореизложеното, ЯРС

РЕШИ:

ОСЪЖДА Кооперация „***“, ЕИК ****, със седалище и адрес на управление с.С., п.к. 8643, община Т., обл.Я., представлявана от председателя М. В. Б. на осн.чл.233,ал.1 от ЗЗД да предаде на В. И. Й. с ЕГН ********** от гр.Я., ***, п.к.***, със съдебен адрес : гр.Я., *** владението върху земеделска земя, находяща се в землището на с.С., Община Т., обл.Я., представляваща поземлен имот с идентификатор *** с площ от 6699 кв.м. в местността „***“, четвърта категория, при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***., предмет на прекратен договор за наем от 31.10.2019г.

ОСЪЖДА Кооперация „***“ да заплати на В. И. Й. направените по делото разноски в размер на 350лв.

Решението е неприсъствено и не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________ 3