Решение № 300 от 21.11.2024, Районен съд - Бяла Слатина

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 300 гр. Бяла Слатина, 21.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА СЛАТИНА, III-ТИ ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Цветелина Н. Харалампиева при участието на секретаря Соня Анд. Ралчева като разгледа докладваното от Цветелина Н. Харалампиева Гражданско дело № 20241410101112 по описа за 2024 година

Производството е по чл.341 от ГПК за съдебна делба във фазата по допускането й.

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл.34 от ЗС, вр.чл.341 и сл. от ГПК от С. Д. С. от гр.Бяла Слатина, обл.Враца, ул.“ Я. №5 чрез пълномощника си адв.Т. Н. от АК – Враца срещу М. Н. М. с адрес гр.Бяла Слатина, общ.Бяла Слатина, обл.Враца, ул.“ К.Ч. „ №21, за делба на поземлен имот в гр.Бяла Слатина, с идентификатор №*** / нула, седем, седем, нула, две, точка, шест, две, точка, едно, две /, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-267/25.08.2017г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот с адрес на поземления имот гр.Бяла Слатина, местност “Кнежкото„, с площ от 23 752 кв.м., с трайно ползване –Нива, категория на земята-трета, със съседи – ***; ***, ***, ***, *** при следните квоти:

1/3 ид.част за С. Д. С., ЕГН: **********.

2/3 ид.части за М. Н. М., ЕГН: **********.

В подкрепа на иска са представени писмени доказателства: нотариален акт за собственост върху недвижим имот №186, том 1, рег.№1284, дело №180/14.04.2020г. на Г.Х., нотариус с рег.№407 на НК, с район на действие района на РС – Бяла Слатина, вписан в СВ при РС – Бяла Слатина с вх.

№1024/14.04.2020г., акт №36, том 3, дело №376/2020г.; нотариален акт за покупко – продажба на поземлен имот №185, том 1, рег.№1282, дело 1

№179/14.04.2020г. на Г.Х., нотариус с рег.№407 на НК, с район на действие района на РС – Бяла Слатина, вписан в СВ при РС – Бяла Слатина с вх.

№1023/14.04.2020г., акт №29, том 3, дело №375/2020г.; данъчна оценка, изх.

№5602000856/28.06.2024г. на община Бяла Слатина; скица на поземлен имот №15-660901/28.06.2024г.;

В срока за отговор по чл.131 ГПК, от съделител я М. Н. М. не е постъпил писмен такъв.

В проведеното по делото съдебно заседание С. Д. С. се представлява от адв.Н. от АК – Враца. Съделителя М. Н. М. не се явява лично, не изпраща представител и не взима становище.

Съдът, като анализира и прецени доказателствата по делото поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

С нотариален акт за покупко – продажба №185, том 1, рег.№1282, дело №179/14.04.2020г. на Г.Х., нотариус с рег.№407 на НК, с район на действие района на РС – Бяла Слатина, вписан в СВ при РС – Бяла Слатина с вх.

№1023/14.04.2020г., акт №29, том 3, дело №375/2020г., С. Д. С. е станал собственик на 1/3 идеални части от процесния имот.

С нотариален за покупко-продажба акт №186, том 1, рег.№1284, дело №180/14.04.2020г. на Г.Х., нотариус с рег.№407 на НК, с район на действие района на РС – Бяла Слатина, вписан в СВ при РС – Бяла Слатина с вх.

№1024/14.04.2020г., акт №36, том 3, дело №376/2020г., М. Н. М. е станал собственик на 2/3 идеални части от процесния имот.

За основателността на предявения иск за делба в тежест на страните е да докажат осъществяването на фактическия състав на въведеното в исковата молба основание за възникване на съсобствеността между тях.

На основание гореизложеното, съдът прави следните правни изводи:

Между страните по делото – С. Д. С. и М. Н. М. безспорно е налице съсобственост върху имота, предмет на спора.При упражняването от един съсобственик на потестативното му право на делба и при наличието на законовите предпоставки за ликвидиране съсобствеността между страните, съдът следва да я прекрати и да допусне делба на описания по - горе недвижим имот - земеделска земя, при права, съгласно Закона за собствеността, поради което предявеният иск е напълно основателен и следва да се уважи.

След влизане в сила на решението по допускане на делбата ще следва да се насрочи втората фаза на производството - по извършване на делбата.

Мотивиран от горното, Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между С. Д. С., ЕГН: ********** с 2 адрес гр.Бяла Слатина, обл.Враца, ул.“ Я. №5 и М. Н. М., ЕГН: ********** с адрес гр.Бяла Слатина, общ.Бяла Слатина, обл.Враца, ул.“ К.Ч. „ №21 по отношение на съсобствена земеделска земя в землището на гр.Бяла Слатина, обл.Враца, а именно:

- поземлен имот с идентификатор №*** / нула, седем, седем, нула, две, точка, шест, две, точка, едно, две /, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-267/25.08.2017г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот с адрес на поземления имот гр.Бяла Слатина, местност “Кнежкото„, с площ от 23 752 кв.м., с трайно ползване –Нива, категория на земята-трета, със съседи – ***; ***, ***, ***, ***, при квоти:

1/3 ид.част за С. Д. С., ЕГН: **********

2/3 ид.части за М. Н. М., ЕГН: **********

След влизане в сила на решението по допускане на делбата, делото да се докладва за насрочване на втората фаза на производството - по извършване на делбата.

Решението подлежи на обжалване пред Врачанския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Бяла Слатина: _______________________ 3