Решение № 599 от 13.08.2026, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 599 гр. Б***, 13.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Б***, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател:

Миглена Кавалова при участието на секретаря И***а Н. Николова като разгледа доклад***ото от Миглена Кавалова Гражданско дело № 20251210101504 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образу***о по искова молба, подадена от Г. П. Р., ЕГН **********, с адрес: гр. Б***; М. П. Ч., ЕГН **********, с адрес: гр. Б***; А. Т. Ч., ЕГН **********, с адрес: с. Е***; П. Г. М., ЕГН **********, с адрес: с. Е*** и И. Г. Ч., ЕГН **********, с адрес: село Е***, всички чрез адв. А. Б. от АК – Б*** против Д. Б. М., ЕГН **********, с адрес: село Е*** и В. К. М., ЕГН **********, с адрес: село Е***.

Твърди се в исковата молба, че ищците и първият ответник са наследници на С***, бивш жител на Б***, починал на *** г. Твърди се, че ищците са наследници на дъщеря му Л***., починала на *** г., а ответникът М. е един от наследниците на другата му дъщеря С*** г. Твърди се, че с решение № Н-1 от 29.11.1995 г. /изх. № 18-20/13.02.1996 г./ на ПК Б*** на наследниците на С*** /общият наследодател/ е възстановено правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. Е***, както следва:

- нива с площ от 0, 782 дка /нула дка и седемстотин осемстотин и два квадратни метра/, девета категория, местност „Г***“, имот № 022017 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 022003 - пасище, мера на Общинска земя, имот № 022004 - храсти на общинска земя, имот № 000052 - населено място на Общинска земя, като по КК от 2018 год. този имот е заснет както следва: ПИ с идентификатор № *** /двадесет и седем хиляди двеста тридесет и едно, точка, двадесет и две, точка, седемнадесет/, по КК и КР на с. Е***, с ЕКАТТЕ 27231 /двадесет и седем хиляди двеста тридесет и едно/, Община Б***, Област Б***, одобрени със Заповед № РД-18-1352 от 26.07.2018 год. на ИД на АГКК, трайно 1 предназначение на територията: „земеделска“ , начин на трайно полз***е: „нива“, категория на земята - 9 /девета/, с площ 782 кв.м. /седемстотин осемдесет и два квадратни метра/, с адрес на имота: с. Е***, местност „Г***“, общ. Б***, номер по предходен план: 022017 /нула две две нула едно седем/, при граници /съседи/: ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***. Навежда се, че квотите в съсобствеността на описаният по-горе имот, произтичащи от наследя***ето от С*** /респ. от съпругата му Я***, починала на *** г. и респ. на дъщерите им Л***. и С***., са както следва: - 1/6 ид. ч. за Г. П. Р.; - 1/6 ид.ч. за М. П. Ч.; - 1/18 ид.ч. за А. Т. Ч.; - 1/18 ид.ч. за П. Г. М.; - 1/18 ид.ч. за И. Г. Ч.; - 1/4 ид.ч. за ответника Д. Б. М.. Твърди се, че за описания имот ищците притежават и нот. акт, издаден в полза на наследодателите на двете страни и на осно***ие писмени доказателства - нот. акт№ 168, том I, дело № 427/1996 г по описа на PC - Б***.

Твърди се, че по реда на ЗСПЗЗ и издадена Заповед № 1632/06.08.2008 г. на Кмета на Община Б***, респ. издаден констативен нот. акт№ 172, том 1, peг. № 4825, дело № 162 от 13.10.2008 год. по описа на PC - Б***, наследниците на С*** придобили следния недвижим имот: НОВООБРАЗУ*** ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № 272 /двеста седемдесет и две/, масив 46 /четиридесет и шест/ по плана за новообразу***ите имоти, одобрен със Заповед № ОА44/19.03.2004 г. на Областния управител на обл. Б***, находящ се в местността „А***“ в землището на с. Е***, с ЕКАТТЕ 27231 /двадесет и седем хиляди двеста тридесет и едно/, общ. Б***, с площ от 381 кв.м. /триста осемдесет и един квадратни метра/, а по скица - 381.4 кв.м. /триста осемдесет и едно цяло и четири десети квадратни метра/, представляващ лозе, VI /шеста/ категория, с трайно предназначение, съгласно скица: селскостопански фонд, начин на трайно полз***е: трайни насаждения, при граници/съседи по скица: имот № 1.1, имот № 46.455 -ползвател Община Б***, имот № 46.454 — Община Б***, кметство Е***, който имот по скица представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /двадесет и седем хиляди двеста тридесет и едно, точка, четиридесет и шест, точка, двеста седемдесет и две/, по КК и КР на с. Е***, с ЕКАТТЕ 27231 /двадесет и седем хиляди двеста тридесет и едно/, Община Б***, Област Б***, одобрени със Заповед № РД-18-1352 от 26.07.2018 год. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията: „земеделска“, с начин на трайно полз***е: „за земеделски труд и отдих“ /съгласно параграф 4 ПЗРЗСПЗЗ/, с площ от 381 кв. м. /триста осемдесет и един квадратни метра/, с адрес на имота: село Е***, местност „А***“, при граници /съседи/: ПИ ***, ПИ ***, ПИ

***, ПИ ***, ПИ ***. Твърди се, че на осно***ие наследя***е от общия наследодател С***, квотите в съсобствеността на описаните по-горе имоти, към момента са както следва: - 1/6 ид.ч. за Г. П. Р., -1/6 ид.ч. за М. П. Ч.; -1/18 ид.ч. за А. Т. Ч.; 1/18 ид.ч. за П. Г. М.; - 1/18 ид.ч. за И. Г. Ч.; - 1/4 ид.ч. за ответника Д. Б. М..

Сочи се, че при извършена справка в СГКК установили, че като собственик на целите имоти е посочена ответникът Д. М. като установили, че ответникът се е снабдил с нотариален акт № 26, том III, per. № 5612, дело № 409 от 05.12.2024 г. на нотариус М***, вписана в регистъра на Нот. камара под № 493, с район на действие - PC Б***, същият е вписан с вх. per. № 7393 от 05.12.2024 год., акт № 139, том XXV, дело № 3649/2024 на 2

Службата по впис***ия, по силата на който, ответникът е признат за собственик на целите описани по-горе имоти, въпреки че по наследство от С***, тя притежава само 1/4 ид.ч.

Твърди се, че ответникът М. не е владяла спорните имоти за период от 10 години, което да е осно***ие както за съставяне на нот. акт по обстоятелствена проверка, така и за призна***е на права на осно***ие давност към момента върху целите имоти.

С оглед на горното се иска от съда да признае за установено по отношение на Г. П. Р., ЕГН **********, с адрес гр. Б***, М. П. Ч., ЕГН **********, с адрес гр.Б***, А. Т. Ч., ЕГН **********, с адрес с. Е***, П. Г. М., ЕГН **********, с адрес с. Е***, и И. Г. Ч., ЕГН **********, с адрес село Е***, че ответниците Д. Б. М., ЕГН **********, с адрес: село Е*** и В. К. М., ЕГН **********, с адрес: село Е***, не са собственици на общо 1/2 ид.ч. от описаните два имота. На осно***ие чл. 537 ал. 2 от ГПК се иска от съда да отмени нотариален акт № 26, том HI, per. № 5612, дело № 409 от 05.12.2024 г. на нотариус М***, вписана в регистъра на Нот. камара под № 493, с район на действие - PC Б***, същия е вписан е вх. per. № 7393 от 05.12.2024 год., акт № 139, том XXV, дело № 3649/2024 на Службата по впис***ия Б*** до размера на притежа***ата от ищците общо 1/2 ид.ч. от имотите, предмет на същия. Претендират се и сторените по делото разноски.

В законоустановения срок ответниците са депозирали писмен отговор, с който се оспорва предявеният иск, като неоснователен. Твърди се, че ответниците са станали собственици на осно***ие давностно владение, като са владяли и своили процесните недвижими имоти и никой по никакъв начин не е оспорвал владението му. Сочи се, че ответниците са придобили и правото на собственост върху същите на годно осно***ие, обективирано в представеният с исковата молба нотариален акт по давност чрез владение, упражня***о повече от десет години. Твърди се, че същите са осъществявали владението върху процесните имоти постоянно, непрекъснато, явно, безсъмнено и необезпокоя***о и фактическо владеене върху недвижимите имоти не е имало нито от страна на ищците, нито от трети лица. Оспорват се твърденията на ищците, че ответниците не са манифестирали намерение за своене на имотите спрямо ищците, като ответниците владеят имотите и не са допускали ищците в тях, с което са демонстрирали владение. Твърди се, че ищците не са посещавали имотите и не са е интересували от тях нито лично, нито чрез трето лице до момента на предявя***е на иска срещу ответниците. Твърди се, че поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на с. Е*** е ограден преди много повече от 10 години, ведно със съседния поземлен имот идентификатор № *** КККР на с. Е***, в който се намира къщата на ответниците, в която същите живеят повече от двадесет години.

Наред с това се сочи, че само те обработват този имот като всяка година бива засаждан с зеленчуци, а има и посадени в него плодни дръвчета от ответниците. Твърди се, че само Д.

М. е предприела необходимите административни процедури по осигуря***е на път за достъп до този имот, нещо повече с цялата административна процедура по придоби***е на имота пред Община Б*** е била ангажирана само тя, никой от останалите ищци не е предприел каквито и да е действия, както и само тя е заплатила същия на общината, видно от вносна бележка от 24.07.2008г. Навежда се, че поземлен имот с идентификатор № *** по 3

КККР на с. Е*** също е ограден от ответниците преди много повече от 10 години, само те го обработват, стопанисват, косят го всяка година отглеждат в него плодни дръвчета и се грижат изцяло за този имот. С оглед на горното, се иска от бъда да отхвърли предявените искове, като неоснователни. Претендират се и сторените по делото разноски.

Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в тяхната съвкупност, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:

Видно от удостоверение за наследници с изх. № 11/12.05.2025 г., ищците и първият ответник са наследници на С***, бивш жител на Б***, починал на *** г. - ищците са наследници на дъщеря му Л***., починала на *** г., а ответникът е един от наследниците на другата му дъщеря - С*** г.

С решение № Н-1 за възстановя***е правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на село Е*** от 29.11.1995 г., /изх. № 18-20/13.02.1996 г./ на ПК - Б*** на наследниците на С*** /общият наследодател/ е възстановено правото на собственост на земи в съществуващи (възстановими) стари реални граници в землището на с. Е***, както следва:

- НИВА с площ от 0, 782 дка /нула дка и седемстотин осемстотин и два квадратни метра/, девета категория, местност „Г***“, имот № 022017 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 022003 - пасище, мера на Общинска земя, имот № 022004 - храсти на общинска земя, имот № 000052 - населено място на Общинска земя (и скица № 314/02.02.1996 г. към него) като по КК от 2018 год. този имот е заснет както следва: ПИ с идентификатор № *** /двадесет и седем хиляди двеста тридесет и едно, точка, двадесет и две, точка, седемнадесет/, по КК и КР на е. Е***, с ЕКАТТЕ 27231 /двадесет и седем хиляди двеста тридесет и едно/, Община Б***, Област Б***, одобрени със Заповед № РД-18-1352 от 26.07.2018 год. на ИД на АГКК, трайно предназначение на територията:

„земеделска“ , начин на трайно полз***е: „нива“, категория на земята - 9 /девета/, с площ 782 кв.м. /седемстотин осемдесет и два квадратни метра/, с адрес на имота: с. Е***, местност „Г***“, общ. Б***, номер по предходен план: 022017 /нула две две нула едно седем/, при граници /съседи/: ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ

***. – видно от скица на поземлен имот № 15-791367/16.05.2025 г.

Видно от нотариален акт за собственост на недвижими имоти № 168, том I , дело № 427/1996 г. на нотариус при РС – Б***, възстановени по ЗСПЗЗ за описания имот наследодателят на ищците Л***. и на ответника Д. М. – С***итвева притежават и нотариален акт за собственост.

По реда на ЗСПЗЗ е издадена Заповед № 1632/06.08.2008 г. на Кмета на Община Б***, респ. издаден констативен нотариален акт № 172, том 1, peг. № 4825, дело № 162 от 13.10.2008 год. по описа на PC - Б***, с който наследниците на С*** вкл. ответника М. са признати за собственици следния недвижим имот: НОВООБРАЗУ*** ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № 272 /двеста седемдесет и две/, масив 46 /четиридесет и шест/ по плана за новообразу***ите имоти, одобрен със Заповед № ОА- 44/19.03.2004 г. на Областния 4 управител на обл. Б***, находящ се в местността „А***“ в землището на с. Е***, с ЕКАТТЕ 27231 /двадесет и седем хиляди двеста тридесет и едно/, общ. Б***, с площ от 381 кв.м.