Решение № 542 от 08.02.2023, Районен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 542 гр. Пловдив, 08.02.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, III БРАЧЕН СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Недялка Н. Вълчева при участието на секретаря Марина Ив. Кондарева като разгледа докладваното от Недялка Н. Вълчева Гражданско дело № 20225330114756 по описа за 2022 година

Производството е образувано по молба с правна квалификация чл. 50 от Семейния кодекс.

*************************************************************************

По изложените съображения Съдът

РЕШИ:

ПРЕКРАТЯВА гражданския брак между Н. М. К., ЕГН ********** и М. Т. К., ЕГН **********, сключен на ******** г. в гр. П., с Акт за граждански брак № ***/******** г., по ВЗАИМНО СЪГЛАСИЕ.

УТВЪРЖДАВА постигнатото между съпрузите споразумение по чл.

51, ал. 1 от СК, което да се счита неразделна част от настоящото решение, както следва:

1

Молителите декларират, че от брака си нямат ненавършили пълнолетие деца.

СЕМЕЙНОТО ЖИЛИЩЕ на страните, представляващо Дворно място с къща, находящо се в село М., Област - П., улица „***“ № *** се ПРЕДОСТАВЯ за ползване на съпруга Н. М. К., ЕГН ********** след прекратяване на брака на молителите.

МОЛИТЕЛИТЕ се споразумяват, че до дата 30.12.2022 година /тридесети декември две хиляди двадесет и втора година/, съпругата М. Т. К., ЕГН ********** ще ползва семейното жилище на страните, описано по горе.

С оглед на това, същата поема задължението най-късно на дата 31.12.2022 година да предаде собствеността и владението на описания по-горе недвижим имот на съпруга Н. М. К., ЕГН **********, като преди това същият е освободил жилището в гр. П., Район *****, Площад „*****“ № *** ***, етаж *****, ап. № *** - ***, което той ще ползва като Офис до датата 01.12.2022 г. /първи декември на тази година/, за което има изрична клауза в това споразумение, подробно описана по-долу в делбата. Целта е, съпругата М. К. да го ремонтира и обзаведе до датата, на която е задължена да освободи и предаде собствеността и ползването на семейното жилище на своя съпруг Н. К..

М. Т. К., ЕГН ********** заявява, че е съгласна да освободи и предаде владението на семейното жилище на своя съпруг, като преди това Н. К. й е предал собствеността и владението върху жилището им в град П., най-късно на дата 02.12.2022г. / втори декември две хиляди двадесет и втора година /.

Относно придобитите по време на брака недвижими имоти и движими вещи в режим на СИО, страните заявяват, че с това Споразумение правят доброволна делба на същите и прекратяват Съпружеската имуществена общност и ги разделят както следва:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съпругата М. Т. К., ЕГН ********** следните недвижими имоти и движима вещ, на които става изключителен собственик след делбата, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ЖИЛИЩЕ с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди седемстотин 2 осемдесет и четири точка петстотин и шест точка деветстотин четиридесет и четири точка едно точка три/ град П., Община П., Област П. по

Кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед **** /******** г. на И. д. на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 05.10.2022 г. с адрес на имота: гр. П., Район *****, Площад „****“ № *** - ***, етаж ***** /**** по проект - архитектурен/, апартамент № *** - ***.

Самостоятелният обект, предмет на делба се намира на **** жилищен етаж в Многофамилна жилищна сграда със смесено предназначение, която е разположена в имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и шест точка деветстотин четиридесет и четири/ с предназначение на обекта: Жилище, апартамент в жилищна сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: *** /***/ с площ от 54,69 /петдесет и четири цяло и шестдесет и девет/ квадратни метра и прилежащи части: изба № *** /*****/ с площ от *** /****/ квадратни метра, както и 3,56 % /три цяло петдесет и шест процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи: Самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: Обекти № *** и № ***, под обекта: №

***, № ***, № *** и над обекта

№ *** а по НАкт за собственост АПАРТАМЕНТ №***-*** /с променен статут от месец септември на тази година въз основа на Разрешение за промяна на предназначението на обекта от офис в жилище /предмет на делбата/ с № *** - ***** от дата 14.09.2022 година на Район „****“ , Община - П. /, състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, изложение: югоизток, находящ се в гр. П., на същия административен адрес, посочен подробно по-горе в жилищна сграда със седем етажа с площ от 228 кв.м по плана на **** градска част, построена в УПИ ***** - **** и *** в кв. *** с площ от 311 - триста и единадесет кв.м по план, а по НАкт с площ от 297 кв.м.

МОЛИТЕЛИТЕ се споразумяват, че до дата 01.12.2022 година /първи декември две хиляди двадесет и втора година/ съпругът Н. М. К., ЕГН ********** ще ползва този имот.

С оглед на това, същият поема задължението най-късно на дата 02.12.2022 година да предаде собствеността и владението на описания по-горе 3 недвижим имот, който той ползва като Офис на съпругата си М. Т. К., ЕГН **********, за да може същата да го ремонтира и обзаведе до дата 30.12.2022 година, до която дата е задължена да освободи и предаде собствеността и ползването на семейното жилище на страните, съгласно настоящото Споразумение.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ГАРАЖ с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и шест точка деветстотин четиридесет и четири точка едно точка двадесет и осем/, град П., Община П., Област П. по Кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед ****/********г. на И. д. на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 05.10.2022г. с адрес на имота: гр. П., район *****, Площад „*****“ № *** - ***, етаж **** в сграда с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и шест точка деветстотин четиридесет и четири точка едно/.

Самостоятелният обект се намира в Многофамилна жилищна сграда, която е разположена в имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точна петстотин и шест точка деветстотин четиридесет и четири/ с предназначение на обекта, предмет на делба: *****, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от 31,80 /тридесет и едно цяло и осемдесет/ квадратни метра, прилежащи части: 14,54 % /четиринадесет цяло и петдесет и четири процента/ от подземна улица, подход и рампа и съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: Обекти № ***, под обекта: няма, над обекта № *** и №

***, а по НАкт за собственост ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ № *** **** с площ от 31,80 кв.м, находящ се в сутерена /на кота - 2,60/ в жилищна сграда с пет етажа, построена в дворно място с площ от 297 кв.м , както и 18 / 297 - осемнадесет върху двеста деветдесет и седем идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и шест точка деветстотин четиридесет и четири/ град П., Община П., Област П. по Кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед 4

****/******** г. на И. д. на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 05.10.2022 г., адрес на имота: гр. П., район *****, Площад „*****“ № *** с площ от 311 - триста и единадесет кв.метра по скица, а по нотариални актове с площ от 297 - двеста деветдесет и седем кв. метра, трайно предназначение – урбанизирана територия, начин на трайно ползване - високо застрояване /над 15 метра/, № по преходен план ****, квартал *** по плана на **** градска част, при граници: ПИ № ***, № ***, № ***,

№ *** и № ***.

Имотите описани по-горе, предмет на делба са придобити по време на брака на молителите, чрез Договори за покупко-продажба и замяна в режим на СИО с три броя Нотариални актове с номера по вписване на сделките НАкт № ***, т. ***, дело № **** от дата ******** година на Агенцията по вписванията - П., НАкт за замяна на и. п. с № ***, т. ***, дело № **** от дата 10.10.2001 година на Агенцията по вписванията - П. и НАкт № ***, том ***, дело № **** от дата ******** година на Агенцията по вписванията - П.

ДАНЪЧНАТА оценка на тези имоти възлиза на жилище с изба 52831,40 лева, на гараж 21552,30 лева, а на ид. части от НИимот - 381,40 лева, общо 74 765,10 лева, а на една втора идеална част - 37 382,55 лева.

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Х., Община — Ч., Област - С. с площ от 355 кв.метра /триста петдесет и пет квадратни метра/ по Кадастрална карта, съставляващо Поземлен имот с пл. № *** ******, при граници: улица и ПИмоти № ***, ****, *** и ***, за част от които с площ от 300 - триста квадратни метра е отреден УПИ ***** / **********/ в квартал *** - ******** по действащият регулационен план на село Х., Община - Ч., Област — С., одобрен със Заповед № **** от ******** година, при граници на парцела УПИ *****, УПИ **** и УПИ **** с неуредени регулационни сметки, както И ЦЯЛАТА ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СТРАДА с по 56 - петдесет и шест кв. метра площ за всеки отделен етаж, общо 112 - сто и дванадесет кв.м по документи и данъчна оценка, отбелязана по плана като Двуетажна масивна сграда с предназначение - жилище и Втора сграда от 16 - шестнадесет кв. метра, а по Нотариален акт от **** е площ от 26 кв.м., отбелязана по плана като Масивно жилище, ведно с всички ПОДОБРЕНИЯ И ПРИРАЩЕНИЯ в този имот реализирани до 5 момента.

Имотите описани по-горе, предмет на делба са придобити по време на брака на молителите, чрез Договори за покупко - продажба в режим на СИО с два броя Нотариални актове с номера но вписване на сделките - НАкт № ***, т. ***, дело № **** от дата ******** година на Агенцията по вписванията Ч. и НАкт с № ***, т. ***, дело № **** от дата ******** година на Агенцията по вписванията - Ч.

Тъй като, с настоящото Споразумение, съпрузите се разпореждат с частите, които притежават в режим на СИО и реално извършват разпоредителни сделки с имуществото, което са придобили в такъв режим, няма пречка в това Споразумение, съпругът Н. М. К. да запази правото си на ползване на сервизните помещения и една стая - спалня с изложение - изток, които се намират на първи етаж от Двуетажната жилищна сграда с площ от 56 кв.м на етаж.

С оглед на това, страните се споразумяват, че съпругът Н. М. К., ЕГН ********** ще запази правото си на ползване на една стая /спалня/ с изложение изток на първи етаж от жилищната сграда с общо ползване на сервизните помещения на първи етаж, тъй като собствеността па целия УПИмоти сградите, построени в него ще бъдат възложени в дял на съпругата М. К. с настоящото Споразумение.

Съпругата М. К. заявява, че е съгласна с уговореното по-горе и със запазеното право на ползване на една стая с изложение изток, която се ползва за спалня и с общо ползване на сервизни помещения в първи етаж на своя съпруг Н. К.

Същата заявява, че ще подари на детето на страните М. К. след завръщането й в страната и влизане в сила на решението за развод, една втора идеална част от целия имот и построените в него сгради, каквато е волята на страните по Споразумението.

Н. К. заявява, че действителните уговорки между страните са, че майката ще прехвърли на тяхната дъщеря една втора идеална част от дворното място и сградите в село Х. след завръщането на М. К. в РБългария и влизането на решението за прекратяване на брака им в сила, както и че той ще си запази ползването на една стая на първи етаж с общо ползване на сервизни 6 помещения в това Споразумение.

ДАНЪЧНАТА оценка на този имот възлиза на 4618 лева, а на една втора идеална част на 2309 лева.

ЛЕК АВТОМОБИЛ с марка „КИА ****“, peг. № ********, РАМА № ***************, ДВИГАТЕЛ - без номер с мощност 1398 куб.см., цвят – ****, със застрахователна стойност, съгласно Удостоверение за застрахователна стойност в размер на 6000 лева за цялата кола, а за една втора идеална част в размер на 3000 лева.