Решение № 260357 от 23.10.2020, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н

И Е

№ ..... гр.***,

23,10,2020 г.

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

***СКИ

РАЙОНЕН СЪД, IX-ти граждански състав, в публично заседание на двадесет и пети септември две хиляди и двадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

ВЕРА НАЙДЕНОВА при секретаря Цецка Симеонова, като разгледа докладваното от съдията НАЙДЕНОВА гр.д.№5993 по описа на съда за 2019 г., на основание закона и данните по делото, за да се произнесе, съобрази следното:

Пред РС *** е постъпила искова молба от Н.Н.В., ЕГН **********,***, А.Б.М., ЕГН **********,***, и В.Б.Л., ЕГН **********,***, чрез адв.Р.Х. от АК-***, против С.С.В., ЕГН **********, и Я.П.В., ЕГН **********,***. В молбата се твърди, че ищците са собственици на ПИ с идентификатор ***. по КККР на гр.***, одобрени със Заповед №РД-18-56/18,09,2007 г. на ИД на АГКК, с площ от 244 кв.м., с адрес – гр.***, ***, номер на имота по предходен план: ***., кв.8, парцел XIX, при съседи: ПИ с идентификатори - ***.,

***., ***. и ***., ведно с построената в имота двуетажна жилищна сграда с идентификатор ***. по КККР на гр.***, одобрени със Заповед №РД-18-56/18,09,2007 г. на ИД на АГКК, със застроена площ от 71 кв.м., с адрес гр.***, ***, по силата на влязло в сила решение за съдебна делба №1253/02,08,2018 г., постановено по гр.д.№934/2017 г. на ПлРС. Твърди се, че по силата на същото съдебно решение, съседният имот – този с идентификатор ***. е собственост на ответниците. Твърди се, че сградата на ищците е източната секция на сграда-близнак, западната секция на която е собственост на ответниците. Сочи се, че в сградата и ПИ на ищците се намира водопроводното отклонение на ответниците – общо 25 линейни метра / в сградата 7 метра и в двора – 18 метра/, като ответниците ползват и 16 линейни метра канализационно отклонение, което е собственост на ищците, а ответниците го използват чрез „включване“ чрез канализационна връзка през стената между двата огледално разположени санитарни възела с тоалетни на приземния етаж на двете секции. Твърди се, че въпреки техническата възможност за обслужване на имота на ответниците за нуждите на ВиК чрез изграждане на тяхно индивидуално водопроводно и канализационно отклонение от уличните мрежи на ул.***, и въпреки несъгласието на ищците, и до момента съоръженията на ответниците минават през имота на ищците. Твърди се, че водопроводното съоръжение и канализационното обслужване на ответниците преминава през имота на ищците без тяхно съгласие, без да е учреден сервитут или друго облигационно отношение.

Сочи се, че съоръженията са стари и амортизирани, може да аварират, а освен това биха пречили при промяна в инвестиционните намерения на ищците. Сочи се, че за ищците е налице и правен интерес за осъждане на ответниците да им заплатят обезщетение за неоснователното им обогатяване в следствие ползването на имота на ищците чрез поддържане на преминаващото през сградата и двора на ищците водопроводно съоръжение на ответниците, обслужващо имота на ответниците, както и за поддържане на канализационна връзка /“включване“/ от имота на ответниците в канализационните съоръжения на ищците, с оглед обслужване имота на ответниците. Сочи се, че периодът, за който се претендира такова обезщетение, е с начална дата 25,09,2018 г. – датата на влизане в сила на решение №1253/02,08,2018 г., постановено по гр.д.№934/2017 г. на ПлРС, до датата на предявяване на иска, и е с размер от 800,00 лева. В заключение ищците молят съда да постанови решение, с което да осъди ответниците солидарно да премахнат за своя сметка водопроводното им отклонение, преминаващо през сградата на ищците с идентификатор ***. и през дворното място на ищците с идентификатор ***., с обща дължина на водопроводното отклонение 25 линейни метра, заемащо 7 линейни метра в сградата и 18 линейни метра в дворното място и да възстановят сградата и дворното място в предишното им състояние; да премахнат за своя сметка съществуващите канализационни връзки, посредством които имота на ответниците се обслужва от собственото на ищците канализационно съоръжение, заемащо 10 линейни метра в сградата на ищците с идентификатор ***. и 6 линейни метра в дворното място на ищците с идентификатор ***., или общо с дължина 16 линейни метра, като преустановят ползването на собственото на ищците канализационно съоръжение; да се осъдят солидарно ответниците да заплатят на ищците сумата от 800,00 лева, представляваща обезщетение за неоснователното обогатяване на ответниците от ползването на имота на ищците чрез поддържане на преминаващото през сградата и двора на ищците водопроводно съоръжение на ответниците, обслужващо имота на ответниците и поддържане на канализационната връзка от имота на ответниците в канализационните съоръжения на ищците, с оглед обслужване на имота на ответниците, за периода от 25,09,2018 г. до 09,09,2019 г. Претендират се разноски. В последно с.з. ищците не се явяват и не се представляват.

В срока по чл.131 от ГПК ответниците депозират писмен отговор чрез адв.Н.Д. от ПАК, в който оспорват предявените искове. Сочи се, че водопроводното отклонение представлява обща водопроводна инсталация, изградена за обслужване и на двете секции на сградата-близнак при построяването на самата сграда, която е изградена съгласно утвърдените проекти. Твърди се, че канализационното отклонение представлява обща канализационна инсталация, изградена за обслужване и на двете секции, предвидено е в архитектурния проект за строителство на сградата-близнак. Сочи се, че двете инсталации съществуват и се ползват в този си вид от самото построяване на двете секции, като имат траен устройствен статут и представляват заварено положение към момента на образуване на делото за делба. Твърди се, че е неотносимо позоваването на ищците на разпоредби на сега действащия ЗУТ и Закон за водите, които са приложими при ново строителство. Категорично се сочи, че не са извършвани каквито и да било неоснователни действия от страна на ответниците, които да пречат на ищците да упражняват своето право на собственост. В последно с.з. проц.представител на ответниците моли съда да отхвърли претенциите. В писмени бележки, депозирани в дадения от съда срок, проц.представител на ответниците развива подробни съображения в подкрепа на искането си за отхвърляне на претенциите.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа страна:

Не се спори между страните, че ищците са собственици на ПИ с идентификатор ***, представляващ имот с площ от 237,50 кв.м., а съгласно кадастрална карта с площ от

243,50 кв.м., с адрес на поземления имот - гр.***, ***, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:ниско застрояване /до 10 м./, при съседи на поземления имот: от двете страни улица, *** и УПИ III – 47, както и на самостоятелна жилищна сграда с идентификатор ***., със застроена площ 71 кв.м., източна секция на сградата - близнак, а ответниците са собственици на ПИ с идентификатор ***, представляващ имот с площ от 237,50 кв.м., а съгласно кадастрална карта с площ от 243,50 кв.м., с адрес на поземления имот - гр.***, ***, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, при съседи на поземления имот: улица, ***; УПИ II-47 и УПИ I-45, както и на самостоятелна жилищна сграда с идентификатор ***., със застроена площ 65 кв.м., западна секция на сградата - близнак.

От представеното в заверено копие

Становище към обект –

Изменение на ПУП-ПРЗ за територията на УПИ II-46, кв.8 по плана на гр.***, Фаза: ТП, По част: ВиК, изготвено съгласно Заповед №РД-12-453/02,11,2017 г. на Зам.Кмет на Община *** от инж.***, се установява, че проектното предложение е запазване на съществуващите водопроводно и канализационно отклонение за новообразувания УПИ XIX-654.475., кв.8 по плана на гр.***, тъй като трасето им преминава през него, а за новообразувания УПИ II – 654.476., кв.8 по плана на гр.*** се предлагат два варианата – запазване на съществуващото захранване през УПИ XIX-654.475. или изграждане на водопроводно и канализационно отклонение от уличните мрежи по ул.*** след получаване на становище с изходни данни за проектиране от „ВиК“ ЕООД гр.***, изготвяне и представяне за съгласуване на поектната документация в Община *** и издаване на разрешение за строеж.

От представеното копие на нот.покана от А.М., връчена на 04,02,2019 г., се установява, че ищцата М. е изразила несъгласието на собствениците на ПИ с идентификатор ***. захранването на сградата на ответниците да се осъществява през техния имот, като е даден 4-месечен срок за преустановяване ползването на водопроводното и канализационно От показанията на свидетеля ***В. – син на ответниците, се установява, че водопровода и канализацията са правени при сторежа на къщата-близнак и после нищо не е променяно – това, което е строено преди 50 години, не е пипано.

От представената служебна бележка изх.№529/14,02,2020 г., изходяща от „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – *** се установява, че С.С.в. има открита партида с аб.№292613 за адрес гр.***, ***А, от преди 2000 г.

От заключението на ВЛ А.С., като част от копмлексна експертиза, се установява, че размерът на дължимото обезщетение за ползването на водопроводно съоръжение и канализационна връзка /включване/ от ответниците е в размер на 8,11 лева за месец, или 93,27 лева за периода 25,09,2018 г. – 09,09,2019 г.

От заключението на ВЛ инж.С.Б. се установява, че след извършен оглед е установила, че външните трасета на сградното водопроводно отклонение и сградното канализационно отклонение не са изградени съгласно представените и налични работни чертежи, както за секция „А“, така и за секция „Б“; ВЛ е установило, че същестувващото захранване с питейна вода е от поцинкована тръба от водопровод по ул.***, а отпадните води се отвеждат по каменинова тръба в съществуваща ревизионна шахта на кръстовището на ул.*** и ул.***. ВЛ сочи, че от годината на изграждане – 1971 г., до настоящия момент, сградното водопроводно отклонение и сградното канализационно отклонение са общи за сградата. ВЛ подробно е описало развитието на сградната ВиК инсталация в двете секции. След запознаване с приложените от ответниците работни планове, част ВиК, ВЛ е констатирало следното: *по ул.*** има съществуващо трасе на уличен водопровод на отстоятение около 1,40 – 1,50 м. от регулационната линия на парцелите на страните; *в дворните места и за двете секции няма съществуващи сградни водопроводни отклонения, захранвани от водопровода по ул.***; *по същата улица минава канал за отпадни води, бетонова тръба ф 200, която зауства в съществуваща ревизионна шахта на ОК 13, съгласно данни от „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД гр.***, по приложена извадка от съществуващи улични комуникации за кв.8 по плана на гр.***; *в дворното място от южната страна няма изградено сградно канализационно отклонение, нито ревизионна шахта, както и заустване в тръба ф 450 – канал за отпадни води по ул.***; *в дворното място на ищците са налични 1 бр. сградно водопроводно отклонение, от което по нов проект чрез РР /полипропиленови/ тръбисе захранва секция Б и прекараната от 1971 г. поцинкована тръба 3/4 цола, която продължава през сутерена на ищците да захранва секция А; *има новоизградена шахта РР с монтиран водомер; *само в дворното място на ищеца /а преди делбата съсобствено/ и през неговия сутерен е изградено сградно канализационно отклонение, в което по сграден вертикален канализационен клон ф150 PVC се отводняват и двете секции, като сградното канализационно отклонение е изградено от етернитова тръбаф150 и се включва в РШ – ОК 13, на ул.*** и ул.***. На поставените в ИМ въпроси ВЛ отговаря, че в дворното място и секция Б, собственост на ищците, има преминаващо трасе на поцинкована водопроводна тръба 3/4 цола, която е захранена от общо сградно водопроводно отклонение, влизащо в парцела още през 1971 г. /може и по-рано/; същото е включено към водопровод на ул.*** и се води преминаващо през имота на ищците от 2018 г., след извършената съдебна делба.

Посочено е, че дължината на трасето е 24 метра, при дълбочина 1,10 м. ВЛ е установило също, че в дворното място и секция Б, собственост на ищците, има преминаващо съществуващо трасе на етернитова тръба ф150, която отводнява чрез сграден вертикален канализационен клон сутерена със монитарните в него и на първи етаж санитарни прибори. Посочено е, че сградния вертикален канализационен клон се включва в единствения съществуващ сграден вертикален канализационен клон ф150 в имота на ищците, заустващ в съществуващ отдонителен канал – сградно канализационно отклонение, изградено през 1971 г. ВЛ изрично посочва, че има техническа възможност за обслужване имота на ответниците за нуждите на водоснабдяването и канализацията извън съоръженията на ищците. Посочено е, че щом липсва консенсус между страните, водоползване от имота на ищците не може да се осъществи съгласно Наредба №4/14,09,2005 г. Като най-добро решение за ответниците е посочено водовземане от ул.***, тъй като ползвания в момента участък от поцинкованата тръба 3/4 цола е амортизиран и опасен. По отношение на сградното канализационно отклонение е посочено, че би могло да се запази съществуващотоположение до мястото на изграждане на дворна РШ, в която да се включат съществуващия вертикален сграден канализационен клон, преминаващ в къщата на ищците, а ответниците да преместят същестувващото включване също в новоизградена РШ. ВЛ сочи също, че най-издържано би било ново изграждане за включване на секция А към ул.***.