Решение № 283 от 09.04.2026, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 283

******, 09.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: И.йло Юл. Колев при участието на секретаря АДРИАНА В. КОЧАРКОВА като разгледа докладваното от И.йло Юл. Колев Гражданско дело № 20241720103761 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба, депозирана от П. К. И. и Б. Н. И. срещу А. Д. И., И. Д. И., А. Н. И., В. Д. Д., Н. Д. Ш., В. Н. Ч., Е. К. Н., К. К. Б., С. И.

С. и В. Г. З..

Ищците твърдят, че с ответниците са съсобственици на:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******************, съгласно скица на поземлен имот ******************. изд. от Агенция по ГКК, СГКК ******, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-1891/13.10.2008год. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 18.05.2020 год., с адрес на поземления имот: ******, ******************, с площ на имота по скица от 1632 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване, при съседи на поземления имот: имот с идентификатор ******************, имот с идентификатор ****************** имот с идентификатор ****************** и имот с идентификатор ******************, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план 8958, парцели II, III и IV (Имота).

За този поземлен имот съгласно сега действащия план за регулация на ******, ****** са отредени следните урегулирани поземлени имоти:

1/ ****** в кв. 143, с площ от 708 кв. метра, при граници по скица: улица, ****** , ****************** в кв. 143;

2/ ****** в кв.143 , с площ от 574 кв. метра, при граници по скица: от две страни-улици, ****** и ****** в кв. 143 с площ от 372 кв. метра.

3/ ****** в кв. 143 с площ от 372 кв. метра, при граници по скица: улица, ******, ****** и ****** в кв. 143;

Твърди, че този недвижим имот (ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******************) е бивша собственост на наследодателите С. И. Д., К. И. Д. и Д.

1

И. Д., които приживе са придобили правото на собственост върху този имоти в равни части (по 1/3 идеална част) всеки от тях на основание нотариален акт за покупкопродажба ****** на Д. О. съдия.

Пояснява твърдяното универсално правоприемство като сочи, че:

К. И. Д. е наследодател на ищеца П. К. И.. К. И. Д. е починал на ******, като е оставил за свои наследници по закон С. В. Д.- преживяла съпруга, П. К. И.- син и П. К.

И.-негови синове. П. К. И. също е починал на ****** Той не е имал съпруга и деца и е оставил за свой наследник по закон - С. В. Д. - негова майка. Тя също е починала на ******, като след нейната смърт неин наследник по закон е ищецът - П. К..

С оглед на това ищецът П. К. И. е собственик по наследяване на 1/3 идеална част от описания по-горе поземлен имот, която приживе е била притежавана от К. И.

Д. и С. В. Д..

Д. И. Д. е наследодател на ответниците А. Д. И. и И. Д. И.. Д. И. Д. е починал на 1******, като негови наследници по закон са дъщерите му А. Д. И. и И. Д. И., като притежаваната от него 1/3 идеална част от процесния поземлен имот е наследена в равни части от дъщерите му – по 1/6 идеална част от този имот.

С. И. Д. е наследодател на всички страни в процеса, като притежаваната от него 1/3 идеална част от процесния имот е придобита от тях. Пояснява, че С. И. Д. е починал на ******, като неговите наследници - Е. К. Д., И.н С. И.. и В. С. Д. също са починали съответно на ******, ****************** като те нямат съпруга и деца, възходящи от втора и по-горна степен, както и братя и сестри или техни низходящи наследници, поради което притежаваната от него 1/3 идеална част от процесния недвижим имот е била наследена по реда на чл. 8, ал. 4 от Закона за наследството.

Пояснява, че към момента на смъртта на В. С. Д. братята и сестрите на неговите родители са били починали преди него, изброявайки поименно всеки един от тях - П.

И. Я.-негова леля, която е починала на ******, Д. И. Д.-негов чичо, който е починал на 1******, К. И. Д. - негов чичо, който е починал на ******, Б. И. Д.- негов чичо, който е починал на 1******, П. И. Д.- негов чичо, който е починал на ******, Н. К. Ш.-негов вуйчо, който е починал на ******, Ц. К. Б.- негова тетка, която е починала на ******, А. К. С.- негова тетка, която е починала на ******, Г. К. Ш-негов вуйчо, който е починал на ****** и Б. К.ов Ш.- негов вуйчо, който е починал на ****** и не е имал съпруга и деца.

Всички те са били роднини на В. С. Д. по съребрена линия от трета степен, като всички те са били починали преди да настъпи смъртта на В. С. Д.. С оглед на това и предвид разпоредбата на чл. 8, ал. 4 от ЗН кръгът на наследниците следва да се определи съобразно техните низходящи като роднини на В. С. Д. по съребрена линия до шеста степен и предвид на това, че по-близкият по степен роднина и неговите низходящи изключват по далечния по степен роднина.

В конкретния случай към момента на настъпване на смъртта на В. С. Д. негови първи братовчеди, които са го преживели, са П. К. И. (син на К. И. Д.), А. Д. И. и И. Д.

И. (дъщери на Д. И. Д.), Б. Н. И. и А. Н. И. (синове на Н. И. Д.), Д. Н. Ш. и В. Н. Ч.

(син и дъщеря на Н. К. Ш.), Е. К. Н. и К. К. Б. (дъщеря и син на Ц. К. Б.), С. И. С. (син на А. К. С.) и В. Г. З. ( дъщеря на Г. К. Ш).

Всеки от тях е наследил в равни части притежаваната приживе от В. С. Д. 1/3 идеална част от процесния недвижим имот/и, като всеки от тях е станал собственик на по 1/33 идеална част от този имот.

Твърди, че на ****** е настъпила смъртта и на Д. Н. Ш., като негови наследници по закон са В. Д. Д. и Н. Д. Ш.- негови деца. С оглед на това придобитите от Д. Н. Ш. 2/66 идеални части от процесния поземлен имот след неговата смърт са 2 наследени в равни части от В. Д. Д. и Н. Д. Ш., като всеки от тях е станал собственик на по 1/66 идеална част от този имот.

Отново сочи, че за Имота са отредени три урегулирани поземлени имота, върху които също е налице съсобственост между страните в посочените идеални части, предвид съсобствеността върху поземления имот, а именно:

1. ****** в кв. 143, с площ от 708 кв. метра, 2. ****** в кв.143 , с площ от 574 кв. метра и 3. ****** в кв. 143 с площ от 372 кв. метра.

Твърди, че върху ****** са построени сгради, които са собственост само на ищеца П. К. И. и които сгради по КККР на ****** са СГРАДА с идентификатор ******************.4, със застроена площ на сградата от 87,00 кв.м., брой етажи 2, с предназначение на сградата: Жилищна сграда, еднофамилна, СГРАДА с идентификатор ******************.2, със застроена площ на сградата от 42,00 кв.м., брой етажи 1, с предназначение на сградата: ****************** и СГРАДА с идентификатор ******************.1, със застроена площ на сградата от 37,00 кв.м., брой етажи 1, с предназначение на сградата: ******************.

С оглед на изложеното моли съда да допусне до делба ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****************** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-91/13.10.2008год. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от ****** с адрес на поземления имот: ******, ******************, с площ на имота по скица от 1632 кв.м., с трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.) при съседи на поземления имот: имот с идентификатор ******************, имот с идентификатор ****************** имот с идентификатор ****************** и имот с идентификатор ******************, Предишен идентификатор - няма, Номер по предходен план 8958, кв.143, парцели II , III и IV, за който поземлен имот съгласно сега действащия план за регулация на ******, ****** са отредени урегулирани поземлени имоти - 1. ****** в кв. 143, с площ от 708 кв. метра, 2. ****** в кв.143 , с площ от 574 кв. метра и 3. ****** в кв. 143 с площ от 372 кв. метра, между следните съделители и при следните делбени квоти за всеки един от тях:

П. К. И. - 24/66 идеални части;

Б. Н. И. - 2/66 идеални части;

А. Д. И. - 13/66 идеални части;

И. Д. И. - 13/66 идеални части;

А. Н. И. - 2/66 идеални части;

В. Н. Ч. - 2/66 идеални части;

Е. К. Н. - 2/66 идеални части;

К. К. Б. - 2/66 идеални части;

С. И. С. - 2/66 идеални части;

В. Г. З. - 2/66 идеални части;

В. Д. Д. - 1/66 идеални части;

Н. Д. Ш. - 1/66 идеални части.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответниците И. Д. И. и А. Д. И.. Считат предявения иск за допустим и основателен. Признават, че трите ПИ са по регулационния план на ******, утвърден със Заповед № 1150 от 01.08.1986 г. на Кмета на Община Перник, както те са съсобствени между страните в посочените в исковата молба квоти. Същите били придобито с покупко-продажба, обективирана в 3 нотариален акт ****************** на Д. О. съдия от наследодателя на страните.

Твърди се обаче, че в имотите има изградени жилищни сгради и сгради на допълващото застрояване,които не са посочени в исковата молба както следва:

В имота са застроени жилищни и второстепенни сгради с идентификатори от 1 до 9, като ищеца П. К. И. е собственик по наследство и давностно владение на сграда с идентификатор ******************4 с предназначение - жилищна сградаеднофамилна на два етажа с площ от 87 кв.м., Сграда с идентификатор ******************2 с площ от 42 кв.м. брой етажи 1 с предназначение ****************** и сграда с идентификатор ******************1 с площ от 37 кв.м., брой етажи- един, с предназначение - ******************, които сгради са построени в югозападната страна на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******************, като са разположени в рамките на парцел II-8958 - т.1 от петитума на исковата молба. Тези сгради са индивидуална собственост на ищеца П. К.

И. и не следва да бъдат включвани в делбеното производство.

Наследодателят им - Д. И. Д. приживе е изградил в имота жилищна сграда на основание договор за учредено право на строеж съгласно нотариален акт ****************** на ПРС и издадено строително разрешение ****** Жилищната сграда е с идентификатор ******************9 и е построена в югоизточната част на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******************по КККР на гр.Перник, като попада в рамките на парцел ****** по регулационния план на ******, като същата е с площ от 106 кв.м. на два етажа и представлява жилищна сградаеднофамилна. Сградата е призната за търпим строеж по смисъла на нар. 16 от ЗУТ и пар. 127 от ПР на ЗИД на ЗУТ съгласно удостоверение за търпимост ****** на Община-Перник. Тези ответници, твърдят, че са индивидуални собственици на посочената сграда на основание наследство от покойния си наследодател Д. И. Д., поради което и тази сграда не следва да бъде включвана в делбеното производство.

В имота има изградени още четири сгради, а именно: сграда е идентификатор ******************5 с площ от 25 кв.м. брой етажи-един с предназначениесолскостопанска сграда , сграда с идентификатор ******************6 с площ от 46 кв.м. брой етажи-един ,с предназначение жилищна сграда-еднофамилна, сграда е идентификатор ******************7 - с площ от 79 кв.м., брой етажи-два е предназначение - жилищна сграда - еднофамилна и сграда с идентификатор ******************8 със застроена площ от 8 кв.м., брой етажи-един е предназначение селскостопанска сграда. Посочените сгради са изградени в североизточната част па ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******************и попадат в рамките на парцел Ш-8958 , като същите са съсобствени на всички съделители по делото, оставени в наследство от В. С. Д..

С оглед на изложеното и в рамките на преклузивния срок по чл. 341, ал. 2 ГПК, моли съда да допусне до делба следните сгради, построени в съсобствения на съделителите поземлен имот: сграда с идентификатор ******************5 с площ от 25 кв.м. брой етажи - един с предназначение-селскостопанска сграда, сграда с идентификатор ******************6 с площ от 46 кв.м. брой етажи - един, с предназначение - жилищна сграда-еднофамилна, сграда с идентификатор ******************7 - с площ от 79 кв.м., брой етажи-два с предназначение жилищна сграда - еднофамилна и сграда с идентификатор ****************** със застроена площ от 8 кв.м., брой етажи - един с предназначение селскостопанска сграда.