Решение № 416 от 09.06.2022, Районен съд - Кюстендил

Съд: Районен съд - Кюстендил
Дело: Гражданско дело 2578/2021
Вид: Решение № 416
Подписан: 09.06.2022
Състав: Елисавета Георгиева Деянчева

Цитирани разпоредби

чл. 131 · Граждански процесуален кодекс
чл.341 · Граждански процесуален кодекс
чл. 341, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 7, ал. 2 · Граждански процесуален кодекс

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 416 гр. Кюстендил, 09.06.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XI-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Елисавета Г. Деянчева при участието на секретаря Боянка Д. Янкова като разгледа докладваното от Елисавета Г. Деянчева Гражданско дело № 20211520102578 по описа за 2021 година

Производството е по реда на глава ХХІХ - чл.341 ГПК от Граждански процесуален кодекс (ГПК), във връзка с предявен иск с правно основание чл.34 ЗС Закон за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и определяне квотите на съделителите в делбената маса.

Съдът е сезиран с искова молба, депозирана от ИВ. ЯН. Г. против КР. ИВ. Т., АНТ. ИВ. К. и М. Й. Г., за делба на съсобствени между страните недвижими вещи.

В исковата молба се сочи, че страните са съсобственици на основание настъпило наследствено правоприемство от своя дядо – В. С. Б., на следните недвижими имоти:

1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула три девет шест две точка едно точка две едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота с.

Б., Община К., местност „Д. М.“ с площ от 9998 кв.м. (девет хиляди деветстотин деветдесет и осем кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – НИВА, категория на земята – 6 (шеста), номер по предходен план 001021, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***, ***,

***, *** и ***.

2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула три девет шест две точка седем точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота с. Б., Община К., местност „Т.“ с площ от 17709 кв.м. (седемнадесет хиляди седемстотин и девет кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно 1 ползване – НИВА, категория на земята – 4 (четвърта), номер по предходен план 007003, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***,

***, ***, ***, *** и ***.

3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула три девет шест две точка шест две точка две пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. доректор на АГКК, с адрес на имота с. Б., Община К., местност „П.“, с площ от 6923 кв.м. (шест хиляди деветстотин двадесет и три кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – ЛОЗЕ, категория на земята – 7 (седма), номер по предходен план 062025, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***, ***,

*** и ***.

4./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (три пет едно едно девет точка шест две точка четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1369/27.07.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота с. К., Община Н., обл. К., местност „М.“, с площ от 28997 кв.м. (двадесет и осем хиляди деветстотин деветдесет и седем кв.м.), с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 214/б- 19 789 кв.м., вид на гората/вид подотдела – превръщане/издънково насаждение и 214д – 9205 кв.м. вид на гората/вид на подотдела – иглолистни/склопена култура, номер по предходен план 062004, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***, ***, *** и

***.

5./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (три пет едно едно девет точка седем осем точка девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1369/27.07.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота – с. К., общ. Н., област К., местност „Б. П.“ с площ от 3500 кв.м. (три хиляди и петстотин кв.м.), с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 220/ц-3499 кв.м. вид на гората/вид на подотдела – превръщане/издънково насаждение, номер по предходен план 078009, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***,

***, *** и ***.

Квотите в съсобствеността ищецът определя, както следва: 6/12 ид.ч. от изброените имоти за ищеца, по 1/12 ид.ч. от същите за К.Т. и А.К. и 4/12 ид.ч. от тях за М.Г..

Сочи се, че съсобствеността между страните досежно процесните имоти понастоящем не е прекратена, което обосновавало интереса от водене на настоящото производство.

Ето защо се поддържа искане да бъдат допуснати до делба процесните недвижими имоти, а именно:

***, *** и ***.

2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула три девет шест две точка седем точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота с. Б., Община К., местност „Т.“ с площ от 17709 кв.м. (седемнадесет хиляди седемстотин и девет кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА, категория на земята – 4 (четвърта), номер по предходен план 007003, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***,

***, ***, ***, *** и ***.

3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нули три девет шест две точка шест две точка две пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. доректор на АГКК, с адрес на имота с. Б., Община К., местност „П.“, с площ от 6923 кв.м. (шест хиляди деветстотин двадесет и три кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – ЛОЗЕ, категория на земята – 7 (седма), номер по предходен план 062025, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***, ***,

*** и ***.

***.

***, *** и ***,

СЪОБРАЗНО ПРИТЕЖАВАНИТЕ ОТ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ КВОТИ, КАКТО

СЛЕДВА: За ИВ. ЯН. Г. – 6/12 ид.ч.; За КР. ИВ. Т. – 1/12 ид.ч.; За АНТ. ИВ. К. – 1/12 ид.ч. и За М. Й. Г. – 4/12 ид.ч.

В срока по чл. 131 от ГПК ответниците са депозирали писмени отговори чрез пълномощника си адв. П.. Намират исковата молба за основателна, като молят да бъде допусната делба на процесните имоти. В тази връзка сочат, че са съгласни в общ дял за трите ответници да останат имоти, както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула три девет шест две точка седем точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18279/31.01.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота с. Б., Община К., 3 местност „Т.“ с площ от 17709 кв.м. (седемнадесет хиляди седемстотин и девет кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА, категория на земята – 4 (четвърта), номер по предходен план 007003, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***, ***, ***,

***, *** и *** и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***

(три пет едно едно девет точка седем осем точка девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1369/27.07.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота – с. К., общ. Н., област К., местност „Б. П.“ с площ от 3500 кв.м. (три хиляди и петстотин кв.м.), с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 220/ц-3499 кв.м. вид на гората/вид на подотдела – превръщане/издънково насаждение, номер по предходен план 078009, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***, ***, *** и

***, а останалите, описани в исковата молба – да бъдат предоставени в индивидуална собственост на ищеца.

В съдебно заседание исковата молба се поддържа от ищеца.

Ответниците поддържат депозираните от тях отговори, като считат иска за допустим и основателен, поради което процесните имоти следва да се допуснат до делба при сочените в исковата молба права на съделителите.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие за установено следното:

Видно от представеното заверено копие на Удостоверение за наследници изх. № 24/17.05.2021г., е че страните са наследници на общия си наследодател В. С. Б. като негови низходящи (И., К. и А. като негови правнуци, а М. – като негова внучка).

С Решение № 09001 за възстановяване на собствеността върху отнети гори и земи от горския фонд в землището на с. К., ЕКАТТЕ 35119, Община Невестино, по Закона за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд (ЗВСГЗГФ) е възстановено правото на собственост на наследниците на В. С. Б. върху процесните имоти, находящи се в с. К., общ. Н..

От представените Нотариален акт за собственост на земеделски земи, възстановени по ЗСПЗЗ № 139, том I, дело 161/98 г., както и Нотариален акт за собственост на земеделска земя, възстановена по ЗСПЗЗ, дело 2960/97г. е видно, че е признато за установено, че наследниците на В. Б. – Д., Ц. и М. (негови дъщери и наследодатели на страните в настоящото) са собственици и на останалата част от процесните имоти, находящи се в землището на с. Б..

Собствеността досежно процесните имоти е отбелязана и на приложените по делото скици, ведно с текуща пазарна цена за съответната земеделска земя, както следва: Скица на поземлен имот № 15-523054-18.05.2021г. за поземлен имот с идентификатор ***, Скица на поземлен имот № 15-523065-18.05.2021г. за поземлен имот с идентификатор ***, Скица на поземлен имот № 15-52306118.05.2021г. за поземлен имот с идентификатор ***, Скица на поземлен имот № 15-523072-18.05.2021г. за поземелн имот с идентификатор *** и Скица на поземлен имот № 15-523068-18.05.2021г. на поземлен имот с идентификатор ***

С Нотариален акт за продажба на недвижими имоти № 147, том III, рег. 3289, дело 511 от 2021 г. К. М. продал на ищеца в настоящото собствената си 1/3 ид.ч. от процесните имоти.

С Нотариален акт за продажба на недвижими имоти № 57, том II рег. № 1615, дело 238 от 2021г. К. Б. продал на ищеца и свой брат собствената си 1/12 ид.ч. от делбените имоти.

Останалите доказателства не променят крайните изводи на съда, поради което не се обсъждат подробно.

При така установената фактическа обстановка съдът намира следното от правна страна:

Предявен е иск за делба на недвижими имоти с правно основание чл. 34 от Закон за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и определяне квотите на съделителите в делбената маса.

Съдебната делба е способ за прекратяване съсобствеността върху вещи или имоти когато няК.ко собственици не могат да се разберат как д а стане това, поради което прибягват до съдебна намеса. Правото на делба е субективно преобразуващо материално право, с което се ползва всеки участник в имуществената общност (чл.34 ЗС). Това право подлежи на проверка и установяване с решението в първата фаза на производството за съдебна делба, респ. влязлото в сила решение, което тя се допуска установява именно правото на делба със сила на пресъдено нещо.