Решение № 1866 от 02.02.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1866 гр. София, 02.02.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 87 СЪСТАВ, в публично заседание на шести декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ЦВЕТЕЛИНА АЛ. КОСТОВА при участието на секретаря ИЛИАНА Б. ВАКРИЛОВА като разгледа докладваното от ЦВЕТЕЛИНА АЛ. КОСТОВА Гражданско дело № 20221110149464 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Ищцата Б. Д. К. твърди, че заедно с ответника К. Д. И. са съсобственици по силата на наследствено правоприемство на следните недвижими имоти, а именно:

1. АПАРТАМЕНТ № 3 /три/, находящ се в ...., ап. 3, със застроена площ от 130.05 кв.м., състоящ се от входно антре, две стаи, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, тоалетна, дрешник и балкони, при съседи: улица, калкан, двор, стълбище и апартамент № 4, заедно с принадлежащото МАЗЕ № 4, със застроена площ от 4.63 кв.м., при съседи: улица, улица, коридор, коридор и мазе № 5, заедно с 10.197% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, който имот съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор .... по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл.

София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота ...., ап. 3, като самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ..., с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 130.05 кв.м.; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ....4, под обекта:

....9, ...., над обекта: ....5, стар идентификатор: няма.

2. ГАРАЖ № 3 /три/, находящ се в ... със застроена площ от 18.29 кв.м., находящ се на партерния етаж в сградата, при съседи: улица, калкан, офис № 1 и гараж № 2, заедно с 1.060% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, който гараж съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ....15 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота ... като самостоятелният обект 1 се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ..., с предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 18.29 кв.м.; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ....13; ....16, под обекта: няма, над обекта: ....1, стар идентификатор: няма.

3. АПАРТАМЕНТ № 5 /пет/, находящ се в гр. ...., със застроена площ от 125.30 кв.м., състоящ се от три стаи, дневна, столова с кухненски бокс, баня и сервизни помещения, при съседи: на запад – Х. В. М., на север – ..., на юг – двор, заедно с принадлежащото ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 3, с капандура южно изложение, при съседи: изток – .... и ....в, Л. Б. Г., на север – коридор, на запад – с обитатели ....в и Л. Г., и втора таванска стая без капандура под № 10, при съседи: запад – ...., север – ..., изток - ....в и Л. Г. и ...., с обща площ от 24 кв.м., и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 1, със застроена площ от 12 кв.м., при съседи: изток – двор, юг – двор, запад – .... и север – коридор, заедно с 1/6 идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, който имот съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор .... по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ...., одобрени със Заповед № РД-18-107/13.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота гр. ...., ... № 56-а, ет. 4, ап. 5, като самостоятелният обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор ..., с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ:

125.30 кв.м.; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ....6, под обекта: ....3, над обекта: няма, стар идентификатор: няма.

4. ГАРАЖ № 1 /едно/, находящ се в гр. ...., ... № 56А, със застроена площ от 15 кв.м., при съседи: юг и изток – двор, запад – ... ...ов, север – коридор, без идентификатор.

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ...., находящ се в гр. ...., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-107/13.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. ...., ул. „...“ № 1, с площ от 305 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1290, квартал: 89, парцел: IX, при съседи: имоти с идентификатори ..., заедно със следните сгради, които попадат върху имота:

1. Сграда .....1: със застроена площ 36 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Гараж;

2 . Сграда .....2: със застроена площ 68 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна;

3 . Сграда .....3: със застроена площ 20 кв.м., брой етажи: 1, предназначение:

Селскостопанска сграда;

4. Сграда .....4: със застроена площ 9 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда.

Ищцата излага, че с ответника са придобили в съсобственост процесните недвижими имоти, описани съгласно т. 1) - т. 5) по-горе, по силата на наследствено правоприемство.

Твърди, че недвижимите имоти съгласно т. 1) – т. 4) са придобити от нейната леля ... .. И.а по време на брака й с ответника К. Д. И., който брак е сключен през 1984 г. Сочи, че същите тези имоти са придобити в режим на съпружеска имуществена общност, а бракът между ... ..

И.а и К. Д. И. е продължил повече от 10 години. По отношение на процесния недвижим имот, описан съгласно т. 5), ищцата твърди, че е придобит от ... .. И.а по наследство по време на брака й с ответника К. Д. И.. Моли съда да допусне до съдебна делба процесните недвижими имоти при следните дялове: 1/6 идеална част за ищцата Б. Д. К. и 5/6 идеални части за ответника К. Д. И. за недвижимите имоти съгласно т. 1) – т. 4), и 2/3 идеални части за ищцата Б. Д. К. и 1/3 за ответника К. Д. И. за недвижимия имот съгласно т. 5).

В срока по чл.131 ГПК ответникът К. Д. И. е депозирал писмен отговор на исковата 2 молба, с който заявява, че не оспорва предявените искове и моли процесните недвижими имоти да бъдат допуснати до съдебна делба при посочените от ищцата дялове. Предявява срещу ищцата по първоначалните искове насрещни искове, като твърди, че заедно с ищцата Б. Д. К. са съсобственици по силата на наследствено правоприемство и на следните недвижими имоти, представляващи земеделски земи, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ..., находящ се в с. Д.че, общ. ... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181251/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в с. Д.че, местност ..., с площ от 8236 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 001010, при съседи поземлени имоти с идентификатори: 2..., който имот съгласно акт за собственост / Решение № 02003 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д.че, издадено от Поземлена комисия, гр. ...., община ..../ представлява Нива от 8.236 дка, четвърта категория, местност ..., имот № 001010 по плана за земеразделяне, при граници: № 001011 – Нива на Д...., № 001072 – Полски път на кметство Д.че, № 001009 - Нива наследници на ...в, № 001025 - Нива на ....в Ф.в, № 001077 – Нива на А.с ...ов ....

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ..., находящ се в с. Д.че, общ. ... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181251/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в с. Д.че, местност ..., с площ от 5499 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 021004, при съседи поземлени имоти с идентификатори: ..., който имот съгласно акт за собственост / Решение № 02003 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д.че, издадено от Поземлена комисия, гр. ...., община ..../ представлява Нива от 5.499 дка, четвърта категория, местност ..., имот № 021004 по плана за земеразделяне, при граници: № 021003 – Нива на ..., № 000666 – Пасище с храсти на кметство Д.че, № 021005 - Нива на ..., № 021001 - Полски път на кметство Д.че.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ..., находящ се в с. Д.че, общ. ... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 181251/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в с. Д.че, местност ...., с площ от 3000 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ...., при съседи поземлени имоти с идентификатори: ...., който имот съгласно акт за собственост / Решение № 02003 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д.че, издадено от Поземлена комисия, гр. ...., община ..../ представлява Нива от 3.000 дка, пета категория, местност ...., имот № .... по плана за земеразделяне, при граници: № 045013 – Нива наследници на ... К.ов Х.в, № 045011 – Нива на Х. ..., № 045012 - Нива на ..., № 045015 - Нива на кметство Д.че, № 000694 – Пасище, мера на кметство Д.че.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ..., находящ се в с. Д.че, общ. ... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181251/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в с. Д.че, местност ..., с площ от 2764 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: 6, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 087003, при съседи поземлени имоти с идентификатори: 2...., който имот съгласно акт за собственост / Решение № 02003 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д.че, издадено от Поземлена комисия, гр. ...., община ..../ представлява Лозе от 2.764 дка, шеста категория, местност ..., имот № 087003 по плана за земеразделяне, при граници: № 087005 – Лозе на ..., № 087004 – Лозе на ..., № 3

000018 – Полски път на кметство Д.че, № 087002 – Лозе наследници на ...а, № 087001 – Лозе на ....а, № 000023 – Полски път на кметство Д.че.

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 2.., находящ се в с. Д.че, общ. ... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181251/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в с. Д.че, местност ... с площ от 4000 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 138031, при съседи поземлени имоти с идентификатори: ..., който имот съгласно акт за собственост / Решение № 02003 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д.че, издадено от Поземлена комисия, гр. ...., община .... / представлява Нива от 4.001 дка, пета категория, местност ... имот № 138031 по плана за земеразделяне, при граници: № 138009 – Нива на .., № 138008 – Нива наследници на ..., № 138030 – Нива наследници на ... ..., № 000074 – Полски път на кметство Д.че, № 138032 – Нива на ....а, № 138011 – Нива на кметство Д.че, № 138010 – Нива на К. Д. ...

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ..., находящ се в с. Д.че, общ. ... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181251/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в с. Д.че, местност ..., с площ от 2000 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 152057, при съседи поземлени имоти с идентификатори: .. който имот съгласно акт за собственост / Решение № 02003 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Д.че, издадено от Поземлена комисия, гр. ...., община ..../ представлява Нива от 2.000 дка, пета категория, местност ..., имот № 152057 по плана за земеразделяне, при граници: № 152056 – Нива на Х. Д. ., № 152090 – Полски път на кметство Д.че, № 152058 – Нива на К. . Ф.в, № 000783 – Пасище, мера на кметство Д.че.