Решение № 14495 от 25.07.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 14495 гр. София, 25.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Г. В. НЕДЕВА при участието на секретаря ЕВА ЮЛ. ИВАНОВА като разгледа докладваното от Г. В. НЕДЕВА Гражданско дело №

20221110110034 по описа за 2022 година за да се произнесе взе предвид следното:

Предявени са иск по чл. 30, ал. 1 ЗН за намаляване на дарение и възстановяване на запазена част от наследството и иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС.

Ищецът Г. С. Т., ЕГН **********, твърди, че с ответника Н. С. Д., ЕГН **********, са наследници на Т. А. С. /починала на 06.02.2019 г./ и С. Д. С. /починал на 17.01.2022 г./, техни родители, които приживе се разпоредили в полза на ответника, чрез дарение, с притежавания от тях в режим на СИО недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ № ***, находящ се в ***, в жилищна сграда- блок *** (стар блок № 1 в ж. к. „***“ гр. София), във вход "***", на пети етаж, със застроена площ на апартамента от 83,81 кв. метра (осемдесет и три цяло и осемдесет и един квадратни метра), състоящ се от: две стаи, дневна, кухня и други сервизни помещения, при граници (съседи) на апартамента: стълбище, апартамент 82, двор и двор, заедно с избено помещение № 13, без посочена площ по доказателствен нотариален акт, при граници (съседи) на избеното помещение: коридор, коридор и коридор, заедно с 1,437% (едно цяло четиристотин тридесет и седем процента) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, като горе описания апартамент № *** е нанесен в кадастъра като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор *** (шест осем едно три четири точка, две осем две нула точка, две пула две девет точка, седем точка, тридесет и седем) по кадастрална карта и регистри, одобрени със заповед № РД 18-39 от 20.07.2011 г. на изпълнителния директор па АГКК. с предназначение на обекта- ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж - *** (шест осем едно три четири точка, две осем две нула точка, две нула две девет точка, седем точка, тридесет и шест), под обекта - *** (шест осем едно три четири точка, две осем две нула точка, две нула две девет точка, седем точка, тридесет и четири) и над обекта1 *** (шест осем едно три четири точка, две осем две нула точка, две нула две девет точка, седем точка, четиридесет). Твърди с извършеното дарение да е нарушена собствената й запазена част от наследството на наследодателите, която определя на ¼ от наследството на всеки от тях. За възстановяване на накърнената й запазена част, моли съда да намали извършеното в полза на ответника дарение, обективирано в Нотариален акт № 68, том IV, рег. № 7662, дело № 564/2013 г., до размер от ¼ ид.ч. необходим за допълване на запазената й част от наследството, след което да допусне делба между тях, при посочените квоти от ¼ ид.ч. за нея и ¾ ид.ч. за ответника.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът Н. С. Д., ЕГН **********, депозира отговор на исковата молба, с който оспорва предявените искове и моли за тяхното отхвърляне. Не оспорва, че двамата родители, общи за ищцата и ответника, приживе са се разпоредили с процесния имот в полза на ответника, чрез извършено дарение от 11.12.2013 г., обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 68, том IV, рег. № 7662, нот. дело № 564/11.12.2013 г., съставен от Нотариус И.И., с район на действие СРС, вписан в РНК под № ***. Поддържа, че ищцата не твърди и не сочи доказателства процесният имот да е бил единствено имущество на двамата наследодатели, като посочва, че в наследствената маса има имущество, годно да попълни запазената й част от наследството. Твърди, че към датата на откриване на наследството на Т. А. С. /06.02.2019 г./ последната е притежавала следните имоти:

А/. Придобита по време на брака й със С. Д. С. с Договор за отстъпено право на строеж върху държавна земя от 28.12.1987 г. – 1/2 идеална част от отстъпено право на строеж в УПИ Ш-393, квартал 3, находящ се в с.***, Община ***, с площ по регулационен план 780 кв.м., при съседи: улица, УПИ V-1, УПИ IV-166 и от две страни край на регулация, и ½ идеална част от построеното в него едноетажно жилище, с площ от 70 кв.м.

Б/. Придобити по наследство от прадядо й М.В. с влязло в сила Решение № 1531/26.06.1995 г., на Поземлена комисия при Община *** - 1/6 идеална част от възстановени земи в землището на махала ***, а именно:

НИВА от 1. 997 дка, четвърта категория, местност ***- Равнището, представляваща имот № 4093 по картата на землището, при съседи имот № 4092 и 4094;

НИВА от 14. 002 дка, четвърта категория, местност ***- Равнището, представляваща имот № 4094 по картата на землището, при съседи имот № 4093, 4092,4118,4102,4101, 4100,4099,4098, 4097, 4096, 4095 и землищна граница;

НИВА от 5. 200 дка, от които 1. 428 дка четвърта категория, 3. 772 дка трета категория, местност ***, представляваща имот № 4135 по картата на землището, при съседи имот № 4134, 1, 4136, 2048 и землищна граница;

НИВА от 0. 404 дка, трета категория, местност ***, представляваща имот № 9034 по картата на землището, при съседи имот № 9033,13021, 9041, 9035 и землищна граница;

ЛИВАДА от 1. 102 дка, трета категория, местност ***, представляваща имот № 9069 по картата на землището, при съседи имот № 9068, 10003, 9088, 9070 и землищна граница;

ЛИВАДА от 0. 351 дка, трета категория, местност ***, представляваща имот № 9093 по картата на землището, при съседи имот № 9092, 9094, 9095 и землищна граница;

Недвижим имот /населено място/ от 1.798 дка, находящо се в местност ***, представляващ имот № 13021 по картата на землището, при съседи имот № 13020, 13037,13023, 13026, 13022, 9034 и землищна граница;

В/. Придобити по наследство от леля й Ц.Б.С.- 1/6 идеална част от апартамент № ***, находящ се в *** (идентичен с ***), вх. ***, ет. ***, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 48. 46 кв.м., с принадлежащо избено помещение № 8, ведно с 3. 205 % идеални части от общите части на сградата, при съседи на жилището: стълбище, Е. и И. Р., К. И. Р., двор, а за избеното помещение: коридор, мазе 7 на държавен 2 апартамент 28, мазе 9 на държавен апартамент 37, обективиран в Нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ, с № 177, том XIV, нот. дело № 2777 / 03.11.1980 г.

Посочва, че към датата на откриване на наследството на Т. А. С. - 06.02.2019 г. същата имала следното задължение - солидарно задължение възникнало по време на брака й със С.

Д. С. - по изпълнителен лист, издаден на 02.03.2017 г., по ч.гр.д.№ 66 741 / 2016 г., образувано по описа на СРС, 144-ти състав, за заплащане на доставена топлинна енергия на ползвателите в процесния имот, за периода 01.05.2014 г. до 30.04.2016 г., ведно с лихви и разноски, платени частично от собственика Н. С. Д..

Заявява, че към датата на откриване на наследството на С. Д. С. - 17.01.2022 г. същият е разполагал със следните недвижими имоти:

А/. Придобита по време на брака му с Т. А. С., съгласно Договор за правото на строеж върху държавна земя от 28.12.1987 г. – 1/2 идеална част от отстъпено право на строеж в УПИ ІІI- 393, квартал 3, находящ се в с.***, Община ***, с площ по регулационен план 780 кв.м., при съседи: улица, УПИ V-1, УПИ IV-166 и от две страни край на регулация, и 1/2 идеална част от построеното в него едноетажно жилище, с площ от 70 кв.м.

Б/. Придобити по наследство от съпругата му Т. А. С. - 1/18 идеална част от възстановени земи в землището на махала ***, а именно:

НИВА от 1. 997 дка, четвърта категория, местност ***- Равнището, представляваща имот № 4093 по картата на землището, при съседи имот № 4092 и 4094;

НИВА от 14. 002 дка, четвърта категория, местност ***- Равнището, представляваща имот № 4094 по картата на землището, при съседи имот № 4093,4092, 4118, 4102, 4101,4100,4099, 4098,4097, 4096, 4095 и землищна граница;

НИВА от 5. 200 дка, от които 1. 428 дка четвърта категория, 3. 772 дка трета категория, местност ***, представляваща имот № 4135 по картата на землището, при съседи имот № 4134, 1, 4136, 2048 и землищна граница;

НИВА от 0. 404 дка, трета категория, местност ***, представляваща имот № 9034 по картата на землището, при съседи имот № 9033, 13021, 9041, 9035 и землищна граница;

ЛИВАДА от 1. 102 дка, трета категория, местност ***, представляваща имот № 9069 по картата на землището, при съседи имот № 9068,10003, 9088, 9070 и землищна граница;

ЛИВАДА от 0. 351 дка, трета категория, местност ***, представляваща имот № 9093 по картата на землището, при съседи имот № 9092, 9094, 9095 и землищна граница;

Недвижим имот /наименуван населено място/ с площ от 1.798 дка, местност ***, представляващ имот № 13021 по картата на землището, при съседи имот № 13020, 13037,13023,13026,13022, 9034 и землищна граница;

В/. Придобити по наследство от съпругата му Т. А. С., съгласно Нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ, с № 177, том XIV, нот.дело № 2777 / 03.11.1980 г. - 1/18 идеална част от апартамент № 34, находящ се в гр.София, *** (идентичен с ***), вх.***, ет.***, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 48. 46 кв.м., с принадлежащо избено помещение № 8, ведно с 3. 205 % идеални части от общите части на сградата, при съседи на жилището: стълбище, Е. и И. Р., К. И. Р., двор, а за избеното помещение: коридор, мазе 7 на държавен апартамент 28, мазе 9 на държавен апартамент 37.

Посочва, че към датата на откриване на наследството на С. Д. С.- 17.01.2022 г. същият е имал следните задължения: солидарно задължение възникнало по време на брака му с Т. А.

С. по изпълнителен лист, издаден на 02.03.2017 г., по ч.гр.д.№ 66 741 / 2016 г., образувано по описа на СРС, 144-ти състав, за доставена топлинна енергия в процесния имот, в качеството им на негови ползватели, съобразно учреденото им пожизнено право на 3 ползване, за периода 01.05.2014 г. до 30.04.2016 г., ведно с лихви и разноски, платени частично от собственика Н. С. Д.;

- задължение възникнало след смъртта на съпругата Т. А. С., съгласно Заповед за изпълнение на парично задължение по чл.410 от ГПК, издадена на 04.02.2020 г., по ч.гр.д.№ 74 496 / 2019 г., образувано по описа на СРС, 172-ри състав, за доставена топлинна енергия в процесния имот, в качеството му на негов ползвател, съобразно учреденото му пожизнено право на ползване, за периода 01.05.2016 г. до 30.04.2019 г., ведно с таксата за дялово разпределение, лихви и разноски.

Поддържа, че, за да се установи дали е налице накърняване на запазената част с извършеното дарение, е необходимо най-напред да се определи масата по чл.31 от ЗН, като имущество в стойностно изражение, и съответно стойността на запазените и разполагаемите части. От стойността на свободното имущество, което не е предмет на дарения, което наследниците със запазена част получават по закон, следва да се определи тяхната част, като тази сума следва да се съпостави със запазената част и така да се определи дали е накърнена.

Затова е необходимо да се види дали има в наследството на двамата наследодатели свободни имоти в достатъчен размер, за да се попълни от тях запазената част на ищцата. Моли от съда да назначи служебно съдебно-оценителна експертиза за определяне стойността на процесния имот към датата на дарението и на откриване на наследството.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната взаимна връзка, приема за установено от фактическа страна следното:

По предявения иск с правно основание чл.30, ал.1 от ЗН:

С доклада по делото, съдът е указал на страните кои са релевантните факти по иска и е разпределил доказателствената тежест като е указал, че ищеца носи тежестта да установи: 1. че наследството е открито, т.е. че наследодателите са починали; 2. че е наследник по закон на починалите наследодатели и 3. предписаната в чл. 29 от ЗН запазена част на наследника му е била накърнена с дарственото разпореждане от наследодателите.