Решение № 1269 от 18.09.2025, Районен съд - Велико Търново

РЕШЕНИЕ

№ 1269 гр. Велико Търново, 18.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ВЛАДИМИР БАЛДЖИЕВ при участието на секретаря ЦВЕТЕЛИНА ГР. РУСЧЕВА като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР БАЛДЖИЕВ Гражданско дело № 20254110100826 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на И. Н. М., в която се излагат твърдения, че с ответниците са наследници по закон на баща си Н. М. М., който с договор за продажба от 07.10.2002г. придобил правото на собственост спрямо поземлен имот с идентификатор *****.***.**** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, с адрес гр. ***, ул. ***, заедно с построените в него къща, гараж и стопански постройки. Изтъква се, че посоченият имот по наследствено правоприемство е в режим на съсобственост между страните при равни права и поради невъзможност да се постигне споразумение за доброволното му разделяне, се отправя искане той да бъде допуснат до делба.

Ответникът Д. Н. М., в срока по чл. 131 от ГПК, представя отговор чрез назначения особен представител, в който признава основателността на предявения иск за делба при твърдените от ищеца права спрямо имота. Ответникът В. Н. М. не е представил отговор на исковата молба.

От събрания доказателствен материал се установява следната фактическа обстановка:

Предмет на делото е иск за делба по чл. 341 от ГПК, вр. чл. 69 от ЗН.

Страните са деца на Н. М. И. - бивш жител на гр. ***, починал на *** На *** е сключен договор за продажба, съгласно който купувачът Д. М. М. - брат на общия наследодател, купил в негова полза поземлен имот с идентификатор *****.***.**** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, с адрес гр. ***, ул. ***, заедно с построените в него жилищни сгради с идентификатори *****.***.****.* и *****.***.****.*, 1 гараж с идентификатор *****.***.****.* и навес с идентификатор *****.***.****.*.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

Налице е валиден договор за продажба в полза на трето лице по чл. 22, ал. 1 от ЗЗД, с който правото на собственост спрямо процесния поземлен имот и построените в него сгради е придобито от наследодателя на страните. След неговата смърт и съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН, между И. Н. М., Д. Н. М. и В. Н. М. е възникнала съсобственост по отношение на имота при равни права, поради което искът за прекратяването й чрез делба е основателен и следва да бъде уважен.

Водим от горното, Великотърновският районен съд

РЕШИ:

Допуска да се извърши съдебна делба между И. Н. М. с ЕГН: ********** от гр. ***, ул. ***, Д. Н. М. с ЕГН: ********** от с. ***, общ. ***, ул. *** и В. Н. М. с ЕГН: ********** от гр.

***, ул. ***, на поземлен имот с идентификатор *****.***.**** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, с адрес на имота гр. ***, ул. ***, с площ *** кв. м, трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10 м/, номер по предходен план ***, квартал ***, парцел ***, при съседи: поземлени имоти с идентификатори *****.***.****, *****.***.****, *****.***.****, *****.***.****, *****.***.**** и *****.***.****, заедно с построените в поземления имот жилищни сгради с идентификатори *****.***.****.* и *****.***.****.*, гараж с идентификатор *****.***.****.* и навес с идентификатор *****.***.****.*.

Имотът се допуска до делба при квоти по 1/3 /една трета/ идеална част за И. Н. М., Д. Н. М. и В. Н. М..

Решението подлежи на обжалване, пред Великотърновския окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 2