Решение № 261459 от 26.04.2021, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№ гр. Варна, 26.04.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО

ОТДЕЛЕНИЕ, 53 състав, в открито съдебно заседание, проведено на девети април през две хиляди двадесет и първа година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: НЕДЕЛИНА М. при участието на секретаря Димитричка

Илиева, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 6386/2020 г. по описа на Районен съд - Варна, 53 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по предявени от „Д.И.Г.“

ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление:***, срещу „М.“ ООД, ЕИК***, със седалище и адрес на управление:***, обективно кумулативно съединени установителни искове по чл. 422 ГПК, както следва:

1. за приемане на установено между страните, че ответното дружество дължи на ищеца сумата от 9 000 лева, представляваща частичен иск от общ размер от 176 533,71 лева, дължима за извършени СМР /вложени материали и труд/ извън предмета на сключените между страните Договори за строителство от 21.10.2012 г. и 01.07.2014 г., подробно описани в Съдебно-техническа и оценителна експертиза - предмет на гр.д.№ *** г. по описа на Районен съд - Варна, ***състав, приета в производство по реда на чл. 207 и сл. ГПК, касаещи жилищна сграда ***, с площ *** кв.м. РЗП и 205 кв.м.

ЗП, ***, с идентификатор ***, за които е издадена Фактура № *** г. и връчена Нотариална покана № *** от Нотариус *** № 195 на НК на РБ; ведно със законната лихва от датата на подаване на заявлението – 20.12.2019 г. до окончателното изплащане на вземането;

2. за приемане на установено между страните, че ответното дружество дължи на ищеца сумата от 1 000 лева, представляваща частичен иск от общия дължим размер от 5 789,36 лева за обезщетение за забава, за периода от 25.08.2019 г. до датата на подаване на заявлението - 19.12.2019 г.; за които е издадена Заповед № *** г. за изпълнение на парично задължение по чл.

410 ГПК по ч.гр.д.№ *** г. по описа на Районен съд – Варна, ***състав.

Прието за съвместно разглеждане в производството е направено от ответника „М.“ ООД ЕООД, ЕИК***, евентуално процесуално възражение за прихващане, както следва: 1. за сумата от 9 000 лева с претендираната от ищеца сума от 9 000 лева, представляваща пропуснати от ответника ползи, изразяващи се в част от разликата между уговорената продажна цена за недвижим имот - Апартамент № *** с площ от 78,35 кв.м., находящ се в процесната жилищна сграда „***“, по развален Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 15.09.2016 г. /67 000 евро/ и придобивната стойност на апартамента /11 800 евро/, тоест в размер на 55 200 евро или 107 962 лева; 2. за сумата от 1 000 лева с претендираната от ищеца сума от 1 000 лева, представляваща претърпени от ответника загуби, настъпили в резултат от неизпълнение на задълженията на ищеца по Договор за строителство от 01.07.2014 г., като сумата е част от заплатените от ответника неустойки, въз основа на влязло в сила Решение № *** г. по т.д. № *** г. по описа на Окръжен съд – ***, в общ размер на 9 480 евро, от която сума: 6 700 евро – по чл. 10 от Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 15.09.2016 г. с предмет Апартамент № *** с площ от 78,35 кв.м., находящ се в процесната жилищна сграда „***“ и 2 780 евро - по чл. 11 от Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 15.09.2016 г.

По твърдения в исковата молба, страните са в трайни търговски отношения, като на 21.10.2012 г. същите са сключили Договор за строителство, по който ищецът е изпълнил изцяло и в срок своите задължения. Сочи се, че на 01.07.2014 г. е сключен друг договор с предмет изграждане на жилищна сграда „***“, находяща се в град *** с площ от 712 кв.м. РЗП и 205 кв.м. ЗП, ***, кв. 2, с идентификатор ***. Заявява се, че в хода на изпълнение на двата договора ищецът е извършил множество допълнителни СМР, касаещи вертикалната планировка и ограждането на имота, оформление на фасадата, отводнителната система и облицовки по фасада и ограда, топлоизолация, хидроизолация и шумоизолация на сградата и други. Твърди се, че всички посочени дейности са извършвани със знанието и съгласието на представляващия ответното дружество, като всички тези СМР били наложителни с оглед точното и цялостно изпълнение на обичайните етапи на жилищното строителство.

Посочено е, че реализираните и извършени СМР, вложени материали и труд /описани подробно от вещото лице в производството по обезпечение на доказателствата в Съдебно-техническа и оценителна експертиза и в Приложение № 3 към нея/ са следните: доставка и монтаж активна мълниезащита в количество 1 /един/ брой за стойност 1 560,00 /една хиляда петстотин и шестдесет/ лева на обща сума 1 560,00 /една хиляда петстотин и шестдесет/ лева; зидария ограда с бетонни блокчета (труд и материали) в количество 121,74 квадратни метра за стойност 89,00 /осемдесет и девет/ лева за квадратен метър на обща сума 10 834,86 /десет хиляди осемстотин тридесет и четири лева и осемдесет и шест стотинки/; бетонен пояс 10x20 армиран в количество 40,10 /четиридесет и десет/ линейни метра за стойност 52,00 /петдесет и два/ лева на обща сума 2 085,20 /две хиляди осемдесет и пет лева и двадесет стотинки/; Бетонни колони за ограда (кофраж, армировка, анкероване, бетон) в количество 30

/тридесет/ брои на стойност 155,00 /сто петдесет и пет/ лева на обща сума 4 650,00 /четири хиляди шестстотин и петдесет/ лева; Вароциментова мазилка по ограда в количество 295,57 /двеста деветдесет и пет и петдесет и седем/ квадратни метъра за стойност 21,00 /двадесет и един/ лев на обща сума 6 206,97 /шест хиляди двести и шест лева деветдесет и седем стотинки/; Циментова шпакловка по ограда в количество 221,30 квадратни метъра за стойност 12,50 /дванадесет лева и петдесет стотинки/ на обща сума 2 766,25 /две хиляди седемстотин шестдесет и шест лева двадесет и пет стотинки/;

Боядисване с релефна боя в количество 165,98 квадратни метъра за стойност 14,80 /четиринадесет лева и осемдесет стотинки/ на обща сума 2 456,50 /две хиляди четиристотин петдесет и шест лева петдесет стотинки/; Доставка и монтаж бетонни капаци в количество 85,54 линейни метъра за стойност 9,50 /девет лева и петдесет стотинки/ на обща сума 812,63 /осемстотин и дванадесет лева и шестдесет и три стотинки/; Боядисване бетонни капаци в количество 85,54 линейни метъра за стойност 5,28 /пет лева двадесет и осем стотинки/ на обща сума 451,65 /четиристотин петдесет и един лев шестдесет и пет стотинки/; Облицовка клинкер в количество 95,95 квадратни метъра за стойност 68,20 /шестдесет и осем лева двадесет стотинки/ на обща сума 6 543,79 /шест хиляди петстотин четиридесет и три лева седемдесет и девет стотинки/; Облицовка с камък "Андезит" релефен (доставка и монтаж) в количество 22,70 квадратни метъра за стойност 115,00 /сто и петнадесет/ лева на обща сума 2 610,50 /две хиляди шестстотин и десет лева петдесет стотинки/; Бетонни елементи под нивото на бетонна настилка двор (кофраж, бетон, арматура) в количество 1 брой за стойност 9 865,53 на обща сума 9 865,53 /девет хиляди осемстотин шестдесет и пет лева петдесет и три стотинки/; Бетонна настилка двор 10 см., армирана в количество 147,24 квадратни метъра за стойност 69,80 на обща сума 10 277,35 /десет хиляди двеста седемдесет и седем лева тридесет и пет стотинки/; Бетонна стена към паркинг в количество 1 брой за стойност 5 152,40 на обща сума 5 152,40 /пет хиляди сто петдесет и два лева четиридесет стотинки/; Метални пана за ограда в количество 41,29 линейни метъра за стойност 135,00 на обща сума 5 574,15 /пет хиляди петстотин седемдесет и четири лева петнадесет стотинки/; Отливане стълбище с рампа в двор в количество 7,10 линейни метъра за стойност 167,00 лева на обща сума 1 185,70 /хиляда сто осемдесет и пет лева седемдесет стотинки/; Бетонни стени за цветарници в количество 1 брой за стойност 3 442,25 на обща сума 3 442,25 /три хиляди четиристотин четиридесет и два лева двадесет и пет стотинки/; Зидария кутии от YTONG 5 см + пълнеж минерална вата в количество 23,40 линейни метъра за стойност 38,90 на обща сума 910,26 /деветстотин и десет лева двадесет и шест стотинки/;

Направа кутии от гипс картон за противопожарна инсталация в количество 11,00 линейни метъра за стойност 35,50 на обща сума 390,50 /триста деветдесет лева петдесет стотинки/; PVC врати бани (доставка и монтаж) в количество 5,00 брои за стойност 260,00 на обща сума 1 300,00 /хиляда и триста лева 00 ст./; Зидария бетонни блокчета 15 см. за парапети тераси в количество 4,52 квадратни метъра за стойност 89,00 на обща сума 402,28 /четиристотин и два лева двадесет и осем стотинки/; Отливане бетонен пояс за парапети + мазилка и шпакловка в количество 5,65 линейни метъра за стойност 72,00 на обща сума 406,80 /четиристотин и шест лева осемдесет стотинки/; Топлоизолация с XPS 5см. по подове тераси и тунели ет.4 и таван гаражи + шпакловка с мрежа в количество 118,24 квадратни метъра за стойност 36,80 на обща сума 4 351,23 /четири хиляди триста петдесет и един лев двадесет и три стотинки/;

Топлоизолация с XPS 5см. до кота 0,00 + шпакловка с мрежа в количество 180,24 квадратни метъра за стойност 36,80 на обща сума 6 632,83 /шест хиляди шестстотин тридесет и два лева осемдесет и три стотинки/;

Хидроизолация "SIKA" по стъпки и бетонни стени до кота

0.00 в количество 217,52 квадратни метъра за стойност 29,70 на обща сума 6 460,34 /шест хиляди четиристотин шестдесет лева тридесет и четири стотинки/;

Топлоизолация XPS подпокривно пространство + шпакловка с мрежа в количество 88,00 квадратни метъра за стойност 36,80 на обща сума 3 238,40 /три хиляди двеста тридесет и осем лева четиридесет стотинки/; Циментова шпакловка подове в количество 207,64 квадратни метъра за стойност 12,50 на обща сума 2 595,50 /две хиляди петстотин деветдесет и пет лева петдесет стотинки/;

Отводняване двор (труд и материали) в количество 1 брой за стойност 3 470,00 на обща сума 3 470,00 /три хиляди четиристотин седемдесет лева 00 ст./; Орнамент кръгъл прозорец гараж в количество 1 брой за стойност 480,00 на обща сума 480,00 /четиристотин осемдесет лева 00 ст./; Полагане тръбопроводи и отводняване за климатизация с вкопаване в стени в количество 95,00 линейни метъра за стойност 55,00 на обща сума 5 225,00 /пет хиляди двеста двадесет и пет лева 00 ст./; Доставка и монтаж коминни керамични тела в количество 26,00 линейни метъра за стойност 45,00 на обща сума 1170,00 /хиляда сто седемдесет лева 00 ст./; Облицовка с "Андезид" бетонни повърхности двор в количество 150,79 квадратни метъра за стойност 122,00 на обща сума 18 396,38 /осемнадесет хиляди триста деветдесет и шест лева тридесет и осем стотинки/; Ел инсталация дворно осветление в количество 1 брой за стойност 2 115,00 на обща сума 2 115,00 /две хиляди сто и петнадесет лева 00 ст./; Обшивки комин, парапет тераса и сводове в количество 24,50 квадратни метъра за стойност 168,00 на обща сума 4 116,00 /четири хиляди сто и шестнадесет лева 00 ст./; Водосточни тръби, воронки, колена в количество 105,00 линейни метъра за стойност 18,90 на обща сума 1 984,50 /хиляда деветстотин осемдесет и четири лева петдесет стотинки/; Доставка и монтаж гранитогрес релакс зона в количество 32,00 квадратни метъра за стойност 73,40 на обща сума 2 348,80 /две хиляди триста четиридесет и осем лева осемдесет стотинки/; Доставка и монтаж ревизионни капаци ел. и ВиК в количество 15,00 броя за стойност 15,00 на обща сума 225,00 /двеста двадесет и пет лева 00 ст./; Гипскартон на конструкция с вата по тавани на релакс зона в количество 85,97 квадратни метъра за стойност 38,00 на обща сума 3 266,86 /три хиляди двеста шестдесет и шест лева осемдесет и шест стотинки/; Шпакловка върху гипскартон релакс зона в количество 92,00 квадратни метъра за стойност 12,50 на обща сума 1 150,00 /хиляда сто и петнадесет лева 00 ст./; като общата сума по Приложение № 3 е

176 533,71 лева.

Ищецът твърди, че ответникът не е заплатил дължимите и фактурирани суми, като на 22.08.2019 г. му била връчена нотариална покана за същото.

В открито съдебно заседание и в представени писмени бележки ищецът, чрез процесуалния си представител, поддържа исковите претенции, като излага подробни аргументи в полза на твърденията си за основателност и доказаност на същите. Иска се отхвърляне на направеното от ответника в условията на евентуалност възражение за прихващане. Претендира се заплащане на направените съдебно-деловодни разноски.

Разпечатката съдържа 27 от 119 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/6df7f8f0-8242-43ae-b51c-3c2e3dae93ac