Решение № 822 от 20.12.2025, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 822 гр. Разград, 20.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА при участието на секретаря ДАРИНКА М. ДИМИТРОВА като разгледа докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА Гражданско дело № 20253330101540 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 344 от ГПК вр. с чл. 34 от ЗС във фазата по допускане на делбата.

Депозирана е молба чрез пълномощника на А. Л. Д. с ЕГН ********** срещу С. Л. Д. с ЕГН **********, С. Д. Д. с ЕГН **********, А. С. О. с ЕГН **********, М. С. О. с ЕГН **********, Ю. С. О. с ЕГН ********** , О.

Г., роден на ********** г. в Република България, с която се моли за допускане за делба между страните на следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (тридесет и седем хиляди сто и девет, точка, двадесет и осем, точка, тридесет и седем) по одобрените със Заповед № РД-18-279/08.05.2019 г. на Изпълнителния директор на АК кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Киченица. общ. Разград, няма данни за изменение на КККР засягащо поземления имот, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА в местността "АЛЧА ЕКИНЛИК", с площ 15198 (петнадесет хиляди сто деветдесет и осем) квадратни метра, втора категория, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 028037, граници: ***, ***, ***, ***, ***, ***;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (тридесет и седем хиляди сто и девет, точка, петдесет и две, точка, пет) по одобрените със Заповед № РД-18-279/08.05.2019 г. на Изпълнителния директор на АК кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Киченица. общ. Разград, няма данни за изменение на КККР засягащо поземления имот, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА в местността "САЯЛАР СЪРТ", с площ 15686 (петнадесет хиляди шестстотин осемдесет и шест) квадратни метра, втора категория, предишен идентификатор: няма. номер по предходен план: 052005, граници: ***, ***, ***, ***, ***;

1

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (тридесет и седем хиляди сто и девет, точка, двадесет и девет, точка, сто и десет) по одобрените със Заповед № РД-18-279/08.05.2019 г. на Изпълнителния директор на АК кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Киченица, общ. Разград, няма данни за изменение на КККР засягащо поземления имот, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА в местността "СТАРИТЕ ЛОЗЯ", с площ 1417 (хиляда четиристотин и седемнадесет) квадратни метра, втора категория, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 029110, граници: ***, ***, ***,***, при дялове, както следва:

Дял 1 равен на 1/3 - 10767 кв.м. за наследниците на С. О. А. и съпругата му С. С. А., а именно:

А. С. О. – син с ЕГН **********, М. С. О. – син с ЕГН ********** Дял 2 равен на 1/3 - 10767 кв.м. за наследниците на Л. Ч. Д., а именно: С.

Д. Д. – съпруга с ЕГН **********, А. Л. Д. – дъщеря с ЕГН ********** С. Л.

Д. – дъщеря с ЕГН **********

Дял 3 равен на 1/3- 10767 кв.м. за наследниците на З. О. О. и съпруга и С. Г., а именно: Ю. С. О. – син с ЕГН ********** О. Г. - син, роден на ********** г.

Всички ответници заявяват становище за допустимост на иска.

Ищцата сочи, че с ответниците са съсобственици на гореописаните имоти. Собствеността върху тези земеделски земи била възстановена на дядо и О. А. Ю., роден на ***** г., починал на ********* г., който след смъртта си оставил следните наследници: 1. Р. О. А. (Ш. З. Ю.) - съпруга, починала на ********* г., 2. С. О. А. (С. О. А.) - син, починал на 23.07.1986 г., С. С. А. съпруга, починала на ********* г.; А. С. О. – син с ЕГН ********** и М. С. О.

– син с ЕГН **********, 3. Л. Ч. Д. (И. О. А.) - син, починал на ********* г., С. Д. Д. – съпруга с ЕГН **********, А. Л. Д. – дъщеря с ЕГН *********, С.

Л. Д. – дъщеря с ЕГН ********** и 4. З. О. О. - дъщеря, починала ********* г.

С. Г. – съпруг, починал 16.05.2009 г. , Ю. С. О. – син с ЕГН ********** и О. Г. – син, род. ********** г.

През 1999 г. с два броя Нотариални актове за недвижими имоти, възстановени по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, за собственици по наследство от дядо и О. А. Ю. са признати: А. С. О., З. О.

О., Л. Ч. Д.. М. С. О. и С. С. А.. Ищцата сочи, че е получила единодушното съгласие от всички наследници за делбата на наследствените имоти, като всички изразили желание да бъдат поделени на три равни дяла, както следва:

Дял 1 - 10767 кв.м. за наследниците на С. О. А. и съпругата му С. С. А.; Дял 2 10767 кв.м. за наследниците на Л. Ч. Д. и Дял 3 - 10767 кв.м. за наследниците на З. О. О. и съпруга и С. Г.. Подготвили документите съвместно в продължение на година с намерение доброволна делба. Това се оказало невъзможно, т.к. по-голямата част от тях живеели постоянно в **********били болни, не могли да заверят необходимите документи в консулството. Ответницата С. Д. Д. е майка на ищцата, на 89 години, живеела в Турция от 1990 г., с множество заболявания и на възраст, която не позволявала никакви пътувания, дори и до консулската служба. Ответникът М. С. О., макар и да живеел в България, бил с тежко заболяване, 95% нетрудоспособност и невъзможност за придвижване. Тези обстоятелства били 2 от съществена пречка за провеждане на медиация. По тази причина единствената възможност за подялба на наследствените земеделски земи оставала съдебната делба.

Ответникът О. Г. изразява становище за допустимост и основателност на иска, няма възражение по допускането на делбата между посочените съделители при посочените дялове.

Ответникът Ю. С. О. изразява становище за допустимост и основателност на иска, няма възражение по допускането на делбата между посочените съделители при посочените дялове.

Ответникът М. С. О. изразява становище за допустимост и основателност на иска, няма възражение по допускането на делбата между посочените съделители при посочените дялове.

Ответникът А. С. О. изразява становище за допустимост и основателност на иска, няма възражение по допускането на делбата между посочените съделители при посочените дялове.

Ответницата С. Д. Д. изразява становище за допустимост и основателност на иска, няма възражение по допускането на делбата между посочените съделители при посочените дялове.

Ответницата С. Л. Д. изразява становище за допустимост и основателност на иска, няма възражение по допускането на делбата между посочените съделители при посочените дялове.

Съдът след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за установено следното от фактическа страна:

О. А. Ю. е починал на ********* г. и оставил като наследници съпругата си Р. О. А. (починала на ********* г. ), сина си С. О. А. (починал на 23.07.1986 г.), сина си Л. Ч. Д. (починал на ********* г.) и дъщеря си З. О. О..

С Решение № 131 от 01.03.1995 г. по чл. 27 от ППЗСПЗЗ на Поземлената комисия в гр. Разград по преписка № 1325 от 06.12.1991 г. била възстановена собствеността на починалия на ********* г. О. А. Ю. от гр. Разград на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Киченица:

- НИВА в местността "АЛЧА ЕКИНЛИК" с площ 15,197 дка, втора категория, съставляващ имот 028037 по плана за земеразделяне;

- НИВА в местността "САЯЛАР СЪРТ" с площ 15,683 дка, втора категория, съставляващ имот 052005 по плана за земеразделяне.

С Решение № 13 от 01.03.1995 г. по чл. 18ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ на Поземлената комисия в гр. Разград по преписка № 1325 от 06.12.1991 г. била възстановена собствеността на починалия О. А. Ю. от гр. Разград на следния недвижим имот, находящ се землището на с. Киченица: лозе в местността "СТАРИТЕ ЛОЗЯ" с площ от 1,417 дка, втора категория, съставляващ имот № 029110.

След смъртта си на 23.07.1986 г. С. О. А. (С. О. А.) оставил като наследници съпругата си С. С. А. (починала на ********* г. ), сина си А. С. О. и сина си М. С. О.. Починалата на ********* г. С. С. А. оставила като наследници синовете си А. С. О. и М. С. О..

След смъртта си ********* г. Р. О. А. (Ш. З. Ю.) оставила като наследници дъщеря си З. О. О., внуците си А. С. О. и М. С. О. (двамата са синове на починалия син на Асенова С. О. А.) и сина си Л. Ч. Д..

3

След смъртта си на ********* г. Л. Ч. Д. (И. О. А.) оставил като наследници съпругата си С. Д. Д., дъщерите си А. Л. Д. и С. Л. Д..

От представените по делото турски официални документи, снабдени с апостил и придружени с официален превод на български език, включително удостоверението за наследници от 18.04.2025 г., безспорно се установява, че З.

Г., дъщеря на наследодателя О. А. Ю., е починала на ********* г. в Република Турция. От същите документи се установява кръгът на нейните законни наследници – двамата синове Ю. Г. (Ю. С. О. с ЕГН **********) и О. Г., като наследствената маса след смъртта се разделя на два равни дяла, по 1/2 за всеки от тях. Документите са издадени от компетентни турски органи, снабдени с апостил по Хагската конвенция и притежават характер на официални удостоверителни документи, поради което съдът ги кредитира като достоверни. Наследниците и встъпват в наследствените права и като съделители в настоящото производство.

Според представените скици на процесните поземлени имоти, същите понастоящем са със следните номера и при следните граници:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (тридесет и седем хиляди сто и девет, точка, двадесет и осем, точка, тридесет и седем) по одобрените със Заповед № РД-18-279/08.05.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Киченица, общ. Разград; няма данни за изменение на КККР, засягащо поземления имот; трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, адрес на поземления имот: с. Киченица, местност АЛЧА ЕКИНЛИК, с площ 15198 (петнадесет хиляди сто деветдесет и осем) квадратни метра; категория на земята: 2; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 028037; при съседи: ***, ***, ***, ***,

***, ***;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (тридесет и седем хиляди сто и девет, точка, петдесет и две, точка, пет) по одобрените със Заповед № РД-18-279/08.05.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Киченица, общ. Разград; няма данни за изменение на КККР, засягащо поземления имот; трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, адрес на поземления имот: с. Киченица, местност САЯЛАР СЪРТ, с площ 15686 (петнадесет хиляди шестстотин осемдесет и шест) квадратни метра; категория на земята: 2; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 052005, при съседи: ***, ***, ***,

***, ***;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (тридесет и седем хиляди сто и девет, точка, двадесет и девет, точка, сто и десет) по одобрените със Заповед № РД-18-279/08.05.2019 г. на Изпълнителния директор на АК кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Киченица, общ. Разград, няма данни за изменение на КККР засягащо поземления имот, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА в местността "СТАРИТЕ ЛОЗЯ", с площ 1417 (хиляда четиристотин и седемнадесет) квадратни метра, втора категория, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 029110, граници: ***, ***, ***,***.

Въз основа изложеното от фактическа страна, съдът намира следното от правна страна:

4

Искът за делба е основателен и доказан.

По отношение на наследствената маса:

Предмет на делба са посочените по-горе недвижими имоти. Вещите не са извън гражданския оборот.

Между страните е възникнало и към настоящия момент съществува състояние на съсобственост по отношение на процесните имоти. От представените по делото писмени доказателства се установи, че процесните три земеделски имота са били възстановени по реда на ЗСПЗЗ на наследниците на О. А. Ю.. Тези имоти са новооткрито наследство по смисъла на чл. 91а от ЗН, като кръгът на законните наследници на възстановената собственост върху имоти, одържавени или включени в ТКЗС или други образувани въз основа на тях селскостопански организации, се определя към момента на смъртта на наследодателя. От представеното по делото удостоверение за наследници съобразно чл. 5, ал. 1 ЗН призовани да наследяват О. А. Ю. са страните по настоящото производство. Общият наследодател е имал три деца и съпруга, които след смъртта му са получили по 1/4 от наследството. След смъртта на сина му С. О. А. (С. О. А.), той оставил като наследници съпругата си С. С. А. (починала на ********* г. ), сина си А.